شرکت‌کننده شماره 4631 در تاریخ شنبه, 18 اردیبهشت 1400
سلام فایل اتوکد رو فراموش کردم بفرستم.چه کاری باید انجام بدهم؟
75
شرکت‌کننده شماره 1659 در تاریخ جمعه, 17 اردیبهشت 1400
سلام
اگر نمای ساختمان در هر طبقه تغییراتی داشته باشد (بطور مثال بالکن ها و پنجره های ) لازم است تمامی پلان ها آپلود شود ؟؟؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 18 اردیبهشت 1400
نما باید بصورت یک کلیت یکپارچه دیده شود
74
شرکت‌کننده شماره 4881 در تاریخ چهارشنبه, 15 اردیبهشت 1400
سلام
زمان رو تمدید کنید لطفا.
73
شرکت‌کننده شماره 4750 در تاریخ دوشنبه, 13 اردیبهشت 1400
تحت هیچ شرایطی این تعداد پارکینگ با رعایت ضوابط شدنی نیست به هیچ وجه با 17 متر عرض 19 متر طول زیرزمین اول و یک رمپ 3.5 متری و مسیر های ترددی و رمپ های طبقات بعدی اصلا امکان پذیر نیست . این تعداد پارکینگ رو کارفرما بر چه اساسی درخواست کردن؟
کارفرما در تاریخ
جمعه, 17 اردیبهشت 1400
هر تعداد که امکان دارد طراحی فرمائید .البته از یک حداقل رعایت شود .با توجه به قبول پارکینگ مزاحم ،غیر ممکن نیست .در صورت چشمگیر بودن طراحی سایر قسمتها در مرحله دوم امکان اصلاح وجود دارد
72
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ دوشنبه, 13 اردیبهشت 1400
نمای جنوبی در لیست تویحات نبود ولی در پرس فرمودید که طراحی شود
کارفرما در تاریخ
جمعه, 17 اردیبهشت 1400
نمای جنوبی از درجه اهمیت کمتری بر خوردار است .لطفا زمان را به طراحی قسمتهای دیگر اختصاص دهید
71
شرکت‌کننده شماره 2492 در تاریخ چهارشنبه, 08 اردیبهشت 1400
سلام. اگر در طبقه همکف، به غیر از لابی و سالن اجتماعات کاربری دیگری مثل فضای بازی بچه ها یا سالن ورزشی طراحی بشه، آیا کارفرمای محترم استقبال می کنند؟ممنون.
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 13 اردیبهشت 1400
حتما .
70
شرکت‌کننده شماره 2492 در تاریخ سه‌شنبه, 07 اردیبهشت 1400
با سلام. چند تا سوال داشتم، که ممنون می شم پاسخشون رو بفرمایید:
1- تعداد حداقل پارکینگ مورد نیاز در اطلاعات پایه 22 تا ذکر شده، اما در پاسخ به پرسش یکی از همکاران فرمودین 20 تا. در نهایت کدوم رو ملاک قرار بدیم؟
2- آیا پارکینگ مزاحم مورد تایید شهرداری قرار گرفت و می تونیم پارکینگ ها رو به صورت یک به یک مزاحم طراحی کنیم یا خیر؟
3- اگر با دو طبقه زیرزمین بتونیم به خواسته های شما پاسخ بدیم، آیا مورد تایید شما هست یا شما اصرار به طراحی سه طبقه زیرزمین دارین؟
ممنون از پاسخ گویی تون.
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 13 اردیبهشت 1400
تعداد پارکینگ بیشتر جزئی از کیفیت بنا بوده .حداقل پارکینگ 22 واحد میباشد .قطعیت در مورد پارکینگهای مزاحم در یکی دو روز اینده پاسخ داده خواهد شد .این چند روز هم اگر پاسخی داده نشده در مدت زمان عرضه پروژه منظور خواهد شد
69
شرکت‌کننده شماره 4826 در تاریخ دوشنبه, 06 اردیبهشت 1400
سلام وقت بخیر .لطفا بفرمایید کارفرما تمایل به طراحی واحد دوبلکس در طبقه 4 و5 دارند و اگر مثبت هست طراحی فضای روف گاردن و استخر برای واحد دوبلکس نیاز هست ؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 13 اردیبهشت 1400
متراژ ایجاد شده در واحد دوبلکس بیش از براورد مالکین برای مسایل تجاری میباشد.اگر تمایل به واحد بزرگتر باشد میتوان از ترکیب دو واحد در طبقه اخر استفاده کرد
68
شرکت‌کننده شماره 1641 در تاریخ دوشنبه, 06 اردیبهشت 1400
در توضیحات کف تا کف طبقات زیرزمین 3/06 متر ذکر شده
درست است یا اشتباه تایپی است و 3.60 مد نظر بوده؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 13 اردیبهشت 1400
3.60 کف تا کف
67
شرکت‌کننده شماره 2492 در تاریخ یکشنبه, 05 اردیبهشت 1400
با سلام. ببخشید در مورد سوال 65، بنده متوجه پاسخ شما در خصوص کد ارتفاعی طبقه همکف که فرمودین حدود 4 متر، نشدم. سوالی که دارم این هست که آیا کد ارتفاعی طبقه همکف می تونه 1.20+ در نظر گرفته بشه؟ یا در این صورت ارتفاع ساختمان از حد مجاز بیشتر می شه؟ آیا شهرداری می پذیره یا خیر؟ ممنون می شم این مورد رو شفاف پاسخ بدین، چون کد ارتفاعی طبقه همکف عامل بسیار مهمی در طراحی هست. باتشکر.
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 06 اردیبهشت 1400
پله زیاد در محل ورودی اگر مشکل ساز نباشد اشکالی ندارد
66
شرکت‌کننده شماره 2751 در تاریخ یکشنبه, 05 اردیبهشت 1400
با سلام .
خواست کارفرما در مورد قرار دادن خواب خواب ها در ضلع جنوب بر چه مبنا است ؟ ضلع جنوب نورکیر است و از لحاض معماری برای نشیمن مناست است چراکه زندگی در طول روز در نشیمن جریان دارد و ناریک بودن این فضا آسیب زننده است .
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 05 اردیبهشت 1400
در سمت جنوب دید ومنظر بسیار کم وبی کیفیت است .سمت شمال بعد از خیابان ساختمان ویلائی دو طبقه قرار دارد ودید شمال را کامل دارد.با این وجود اصل بر نگاه معمار است
65
شرکت‌کننده شماره 2492 در تاریخ شنبه, 04 اردیبهشت 1400
با سلام و خسته نباشید، حداکثر کد ارتفاعی مجاز برای طبقه همکف چند هست؟ آیا 1.20+ مجاز هست؟ و حداکثر ارتفاع مجاز ساختمان چقدر هست؟
همچنین ممنون می شم اگر بفرمایید در طبقه همکف دقیقا چه کاربری هایی وجود داره؟ و این که آیا در طبقه همکف نباید پارکینگ طراحی بشه؟ با تشکر.
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 05 اردیبهشت 1400
همکف جهت لابی وسالن اجتماعات .
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 05 اردیبهشت 1400
تا حدود 4 متر
64
شرکت‌کننده شماره 1933 در تاریخ شنبه, 04 اردیبهشت 1400
ایا امکان اینکه رمپ طبقه منفی 3 هم به سه متری دیوار حیاط باشد، هست؟ یا فقط این امکان برای رمپ بدون سقف است؟
این سوال چندبار پرسیده شده، متاسفانه جوابی ندادید. لطفا با توجه به زمان کمی که باقی مانده جواب بدین. ممنون
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 05 اردیبهشت 1400
منفی 3 در حد 80درصد پیش روی طول زمین
63
شرکت‌کننده شماره 4652 در تاریخ جمعه, 03 اردیبهشت 1400
سلام وقت به خیر
لطفا محل دقیق درختان را در یکی از نقشه های حیاط مشخص می کنید؟
62
شرکت‌کننده شماره 4778 در تاریخ جمعه, 03 اردیبهشت 1400
سلام وقت بخیر،نمای روبه حیاط طراحی نشود؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 05 اردیبهشت 1400
حتما
61
شرکت‌کننده شماره 3818 در تاریخ جمعه, 03 اردیبهشت 1400
امکانش هست در طبقه همکف دو کد ارتفاعی داشته باشیم؟ (یعنی همکف به دو بخش مجزا تقسیم شود- برای مثال بخشی 0.0 و بخشی +0.4)
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 05 اردیبهشت 1400
هر طور شما صلاح میدانید
60
شرکت‌کننده شماره 1361 در تاریخ پنج‌شنبه, 02 اردیبهشت 1400
ایا حتما باید از پله دو بازو بهره برد یا میتوان از پله سه بازو هم استفاده کرد.
با سپاس
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 02 اردیبهشت 1400
امکان پله سه بازو وجود ندارد
59
شرکت‌کننده شماره 1361 در تاریخ چهارشنبه, 01 اردیبهشت 1400
سلام
کد مجاز ارتفاع بام در دستور نقشه چه میزان میباشد؟
تشکر
58
شرکت‌کننده شماره 1361 در تاریخ چهارشنبه, 01 اردیبهشت 1400
سلام بر روی حیاط امکان دادن کنسول هست؟
اگر خیر بر روی حیاط برای تراس میتوان کنسول داد؟
ایا کارفرما علاقه ای به داشتن تراس در واحد ها هستند؟
با تشکر
57
شرکت‌کننده شماره 4660 در تاریخ دوشنبه, 30 فروردین 1400
سلام و خسته نباشید..لطفا در مورد پارکینگ اطلاعات لازم کامل بفرمایید... پارک دو ماشین که متعلق به یک واحد هست بلامانع هست یا خیر؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 31 فروردین 1400
بله پارکینگ مزاحم یک به یک وباید متعلق به یک واحد باشد
56
شرکت‌کننده شماره 4378 در تاریخ یکشنبه, 29 فروردین 1400
سلام وقت بخیر در جبهه شمالی چه مقدار امکان پیش آمدگی نما هست؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 31 فروردین 1400
کوچه شمالی ده متری است حق کنسول نداریم
55
شرکت‌کننده شماره 2751 در تاریخ یکشنبه, 29 فروردین 1400
سلام . با توجه به همزمانی چند مسابقه در سایت امکان افزایش وقت این مسابقه وجود دارد ؟
54
شرکت‌کننده شماره 1659 در تاریخ یکشنبه, 29 فروردین 1400
سلام
در خصوص سوال 34 و 51 استعلام گرفته شد ؟؟؟
ممنون
53
شرکت‌کننده شماره 303 در تاریخ شنبه, 28 فروردین 1400
سلام
بنده فضایی در قسمت ورودی پروژه طراحی کردم برای اسم ساختمان .اگر اسمی مدنظر دارین بفرمایید در غیر این صورت پلاک ساختمان را جایگزین کنم
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 31 فروردین 1400
فعلا اسمی در نطر گرفته نشده
52
شرکت‌کننده شماره 4532 در تاریخ شنبه, 28 فروردین 1400
سلام، با توجه به این که در طبقه همکف یک مسیر برای ماشین و رمپ باید در نظر داشته باشم که میشه در این مسیر ورودی به پارکینگ همکف داشته باشیم و بر اساس ضوابط شهرداری سالن اجتماعات به ازای هر واحد باید 5 متر باشد و در صورت نداشتن پارکینگ در همکف حدودا 200 متر لابی داریم باز هم در نظر دارین در طبقه همکف پارکینگ نداشته باشیم؟
51
شرکت‌کننده شماره 3818 در تاریخ سه‌شنبه, 24 فروردین 1400
جواب سوال 34 که فرمودین استعلام میشه آیا به نتیجه رسید؟
(سلام وقتتون بخیر ، امکانش هست رمپ در طبقات منفی 2 و منفی 3 هم ، سه متر از دیوار جنوبی فاصله داشته باشد؟)
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 25 فروردین 1400
3 متر فاصله مشکلی ندارد .جواب قطعی برای شنبه به اطلاع خواهد رسید
50
شرکت‌کننده شماره 4660 در تاریخ سه‌شنبه, 24 فروردین 1400
سلام روز به خیر..پارکینگ مزاحم برای یک واحد هنوز مورد قبول هست؟
49
شرکت‌کننده شماره 3818 در تاریخ سه‌شنبه, 24 فروردین 1400
ببخشید سوال ها خیلی دیر پاسخ داده میشه و این موضوع روند طراحی رو مختل میکنه. اگر ممکنه زودتر پاسخ بدین. ممنونم
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 25 فروردین 1400
چشم .پوزش
48
شرکت‌کننده شماره 3818 در تاریخ سه‌شنبه, 24 فروردین 1400
در طبقات منفی رمپ را تا کجا در حیاط می توانیم ادامه دهیم؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 25 فروردین 1400
سه متر از دیوار جنوبی
47
شرکت‌کننده شماره 3818 در تاریخ سه‌شنبه, 24 فروردین 1400
دهانه ستون ها را حداکثر چقدر بگیریم؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 25 فروردین 1400
در اختیار طراح ولی سازه از حالت متعارف خیلی خارج نشه
46
شرکت‌کننده شماره 4037 در تاریخ دوشنبه, 23 فروردین 1400
اینکه همکف فقط برای لابی باشه و سالن اجتماعات زیاده فضاش..آیا میشه به دلخواه فضای دیگر طراحی کرد؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 25 فروردین 1400
غیر از پارکینگ ایرادی ندارد
45
شرکت‌کننده شماره 4037 در تاریخ دوشنبه, 23 فروردین 1400
سلام .ورودی هم از سمت جنوب داریم هم از سمت شمال؟؟؟چون فرمودید ورودی پارکینگ از جنوب باشد
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 25 فروردین 1400
ملک جنوبی است وفقط ورودی از سمت شمال ملک دارد
44
شرکت‌کننده شماره 4750 در تاریخ دوشنبه, 23 فروردین 1400
سلام خدمت کارفرما .
سوال من این هست چه هزینه ای به طور تقریبی برای ساخت نما در شمال و جنوب بنا به تفکیک مد نظر دارید ؟
میزان هزینه پیش بینی شده شما به صورت تقریبی در انتخاب نوع متریال و طرح بسیار مهم هست .
ایا طراح در انتخاب متریال و طرح آزاد هست و تمرکز روی جنبه های زیبایی شناختیست بیشتر
کارفرما در تاریخ
شنبه, 28 فروردین 1400
نمای در سمت جنوب ملک دید چندانی ندارد.در سمت شمال هم اصل بر زیبا شناختی است
43
شرکت‌کننده شماره 4378 در تاریخ یکشنبه, 22 فروردین 1400
سلام وقت بخیر ، نوع سقف سازه رو میفرمایین؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 23 فروردین 1400
در اختیار طراح
42
شرکت‌کننده شماره 4660 در تاریخ یکشنبه, 22 فروردین 1400
سلام روز به خیر..پارکینگ مزاحم برای یک واحد هنوز مورد قبول هست را استعلام گرفتید؟
41
شرکت‌کننده شماره 2018 در تاریخ یکشنبه, 22 فروردین 1400
سلام روز به خیر
امکان تغیر ارتفاع کف تا کف طبقه همکف وجود دارد ؟ ( کمتر شود )
ممنون
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 23 فروردین 1400
چقدر؟
40
شرکت‌کننده شماره 1659 در تاریخ شنبه, 21 فروردین 1400
سلام وقت بخیر
در خصوص نورگیر گفتید که ضرورتی ندارد
سوال من این که پلان ها بر اساس ضوابط شهرداری بررسی میشود یعنی طبق 60% ( که با قرار دادن نورگیر به مساحت مورد نظر میرسد) ؟؟
چون در طراحی خیلی کمک میکند .
مرسی
39
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ شنبه, 21 فروردین 1400
کاربری زیرزمین علاوه بر سونا و جکوزی به همراه استخر خواهد بود ؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 22 فروردین 1400
استخر ضرورتی ندارد
38
شرکت‌کننده شماره 4037 در تاریخ شنبه, 21 فروردین 1400
امکان تراس در ضلع شمال نیست؟؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 22 فروردین 1400
امکان کنسول نیست .تراس یا بالکن امکان پذیر است وجزئی از بنای مفید محاسبه میشود
37
شرکت‌کننده شماره 4037 در تاریخ شنبه, 21 فروردین 1400
سلام.ما ورودی از سمت شمال نداریم؟؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 22 فروردین 1400
ورودی ملک از سمت شمال است .منظور شما را متوجه نشدم
36
شرکت‌کننده شماره 4597 در تاریخ پنج‌شنبه, 19 فروردین 1400
سلام خسته نباشید حتما واحد ها باید 3 خواب باش حتما؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 21 فروردین 1400
ترجیحا برای واحد بالای 150 متر انتظار سه خوابه بودن واحد هست.ولی الزام قطعی وجود ندارد
35
شرکت‌کننده شماره 2598 در تاریخ پنج‌شنبه, 19 فروردین 1400
سلام وقت بخیر
آیا امکان ایجاد بالکن 3 طرف بسته در واحدها وجود دارد یا نه؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 21 فروردین 1400
بله .لطفا متراژ مفید وپلان هم در نظر گرفته شود
34
شرکت‌کننده شماره 4378 در تاریخ پنج‌شنبه, 19 فروردین 1400
سلام وقتتون بخیر ، امکانش هست رمپ در طبقات منفی 2 و منفی 3 هم ، سه متر از دیوار جنوبی فاصله داشته باشد؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 21 فروردین 1400
بله .در این موارد تا چند روز اینده جواب قطعی ارسال میشود
33
شرکت‌کننده شماره 4569 در تاریخ پنج‌شنبه, 19 فروردین 1400
سلام در پاسخ به یکی از سوالات گفتید نورگیر ضرورتی ندارد آیا این گفته در حد یه پیشنهاد بوده یا قانوناً و الزاماً امکان تعبیه نورگیر نیس؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 21 فروردین 1400
پیشنهاد
32
شرکت‌کننده شماره 4045 در تاریخ سه‌شنبه, 17 فروردین 1400
میخاستم بپرسم در ضلع شما امکان کنسول کردن در حد یک متر امکان پیشروی وجود دارد یا امکان پذیر نیست؟مقصود من علاوه بر محدوده زمین در طبقات امکان هست کنسل اتفاق بیفتد .و اینکه چه متراژی میتونیم جهت نماسازی از دست بدیم در نما.
کارفرما در تاریخ
شنبه, 21 فروردین 1400
گذر شمالی ده متریست امکان کنسول وجود ندارد
31
شرکت‌کننده شماره 4045 در تاریخ دوشنبه, 16 فروردین 1400
ببخشید شما یکبار گفتین عرض رمپ 5 متر بگیریم در جواب بعضی از دوستان گفتین 3.5 بالاخره ابعاد نهایی چی هست ؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 16 فروردین 1400
با توجه به تعداد پارکینگ جواب داده شد
30
شرکت‌کننده شماره 4037 در تاریخ یکشنبه, 15 فروردین 1400
سلام.ببخشید خطوط پلان کج کشیده شده یا همینجور درسته؟؟
29
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ یکشنبه, 15 فروردین 1400
با سلام الان رمپ پارکینگ و 3.5 بگیریم یا 5
2 - پارکینگ مزاحم به چه صورت
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 15 فروردین 1400
رمپ 3.5 حداقل .پارکینگ مزاحم در چند روز اینده استعلام خواهد شد
28
شرکت‌کننده شماره 3818 در تاریخ یکشنبه, 15 فروردین 1400
باتوجه به این که فرمودین زیربنا 2900 مترمربع باشد و مجموعه زیربنا در این پروژه حدود 3050 می شود، بنابراین 150متر زیربنای اضافه داریم که با احتساب 5 طبقه، می توانیم در هر طبقه 30مترمربع نورگیر لحاظ کنیم. درسته؟ و اگر خیر، باقی زیربنا چه می شود؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 15 فروردین 1400
سطح اشغال اجرائی طبقات مسکونی مطابق فایل اتو کد پیوست بوده وامکان ایجاد نور گیر وجود ندارد
27
شرکت‌کننده شماره 4569 در تاریخ یکشنبه, 15 فروردین 1400
میتونیم دوتا نمای با دو ایده متفاوت تحویل بدیم؟
26
شرکت‌کننده شماره 2909 در تاریخ یکشنبه, 15 فروردین 1400
سلام با توجه به اینکه تعداد پارکینگ کمتر از 25 عدده و ابعاد پلان محدود امکان در نظر گرفتن عرض 3/50 برای رمپ هست ؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 15 فروردین 1400
بله کمتر 25 پارکینگ رمپ 3.5 مار امکان دارد
25
شرکت‌کننده شماره 4569 در تاریخ شنبه, 14 فروردین 1400
پله چهار بازو اوکیه؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 15 فروردین 1400
خیر مورد تائید شهرداری نیست
24
شرکت‌کننده شماره 303 در تاریخ شنبه, 14 فروردین 1400
سلام ببخشید قصد دخالت ندارم ولی طبق قوانین چون دو پارکینگ برای یک واحد هست پارکینگ مزاحم بلا مانع است حالا اگر شهرداری ناحیه شما مورد تاییدش نیست میتونین تو کمیسیون از نقشه دفاع کنین و تایید بگیرین . تقریبا همه مشکل دارن روی پارکینگ و به جای باکس پله و اسانسور و زیبایی نقشه طبقات لطمه میزنه
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 15 فروردین 1400
بله این احتمال در منطقه یک در حال بررسی است در اولین فرصت به اطلاع دوستان میرسد
23
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ شنبه, 14 فروردین 1400
با سلام عرض ادب واحدها هم متراژ باشن یا خیر یکی کوچکتر ودیگری بزرگتر
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 15 فروردین 1400
در اختیار طراح .مترازهای مختلف هم مورد تائید است
22
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ جمعه, 13 فروردین 1400
با سلام و تبریک سال جدید
نوع سازه بنا از چه سبک سازه خواهد بود ؟؟؟؟
عرض رمپ چقدر خواهد بود ؟؟؟؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 15 فروردین 1400
سازه بتنی
21
شرکت‌کننده شماره 4569 در تاریخ دوشنبه, 09 فروردین 1400
ببخشید در گفتگوی شماره 20 متوجه منظورتون نشدم. آیا پارکینگ مزاحم مورد تاییدتون هست؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 10 فروردین 1400
پارکینگ مزاحم سندی ،در شهرداری مورد تردید است.بعد از تعطیلات استعلام میکنیم
20
شرکت‌کننده شماره 303 در تاریخ یکشنبه, 08 فروردین 1400
سلام من 19 تا پارکینگ طراحی کردم . چون 2 پارکینگ برای یک واحده میشه مزاحم طراحی کرد؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 08 فروردین 1400
متاسفانه پارکینگ مزاحم از طرف شهرداری مورد تردید قرار گرفته
19
شرکت‌کننده شماره 1659 در تاریخ شنبه, 07 فروردین 1400
سلام
با توجه به اینکه تعداد پارکینگ زیر 25 عدد است نیازی به رمپ 5 متر نیست . یا اینکه نظر کارفرما باشد ؟؟
و در خصوص سطح اشغال مساحت ملاک تراکم نداریم بایستی پر طراحی کرد یا نورگیر اضافه شود ؟؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 15 فروردین 1400
رمپ برای 25 پارکینگ3.5 کافیست .نور گیر ضرورتی ندارد
18
شرکت‌کننده شماره 1303 در تاریخ جمعه, 06 فروردین 1400
سلام روز بخیر زیربنا 2900 مترمربع حداقل منظورتون هست دیگه ،چون زیربنا بیشتر میشه .مگر اینکه با نورگیر کمش کنیم
شما نورگیر که مدنظرتون نیست؟
17
شرکت‌کننده شماره 1355 در تاریخ جمعه, 06 فروردین 1400
سلام همه زیر زمین اول مینونیم تا مرز3 متری دیوار جنوبی بیاریم یا فقط رمپ بدون سقف باشه تو حیاط؟
16
شرکت‌کننده شماره 4570 در تاریخ پنج‌شنبه, 05 فروردین 1400
با سلام قسمت جنوب ملک مجاور هستش یا گذر هست؟
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 05 فروردین 1400
جنوب ملک ساختمان مسکونی 5 طبقه است
15
شرکت‌کننده شماره 4569 در تاریخ چهارشنبه, 04 فروردین 1400
با این شرایط امکان تامین 22 واحد پارکینگ وجود نداره، و نمیشه با این مساحت سرایداری تاسیسات سونا جکوزی همه اینا رو تو زیرزمینا جا داد مگر اینکه بپذیرید بعضی از فضا با همکف اضافه شن
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 05 فروردین 1400
حداقل 20 واحد پارکینگ مورد نیاز است
14
شرکت‌کننده شماره 4125 در تاریخ چهارشنبه, 04 فروردین 1400
سلام الان این فایلی که فرستادین در یک فروردین چه فرقی با فایل 28 اسفند داره چون اندازه ها همون بود که؟؟؟
13
شرکت‌کننده شماره 4569 در تاریخ چهارشنبه, 04 فروردین 1400
با این شرایط امکان طراحی واحدهای شرقی غربی ممکن نیس
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 05 فروردین 1400
واحدها در شرایط شرقی وغربی برخورداری بیشتری از نور ومنظر شمالی دارند
12
شرکت‌کننده شماره 4544 در تاریخ چهارشنبه, 04 فروردین 1400
با این شرایط جدید زیر زمین اول این تعداد پارکینگ اضلا قابل حل نخواهد بود حتی با این شرط استفاده از حیاط برای رمپ تا سه متر قبل از دیوار جنوبی
11
شرکت‌کننده شماره 1355 در تاریخ سه‌شنبه, 03 فروردین 1400
با این شرایط جدید زیر زمین اول این تعداد پارکینگ اضلا قابل حل نخواهد بود
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 03 فروردین 1400
بعد از صحبت با دوستان در اجرا امکان استفاده از حیاط برای رمپ تا سه متر قبل از دیوار جنوبی وجود دارد.
10
شرکت‌کننده شماره 4544 در تاریخ سه‌شنبه, 03 فروردین 1400
لطفا مساحت حدودی سرایداری، سونا و جکوزی را هم اعلام فرمایید
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 05 فروردین 1400
حداقلهای مورد نیاز
9
شرکت‌کننده شماره 4569 در تاریخ دوشنبه, 02 فروردین 1400
سلام آیا امکانش هست بخشی از حیاط به جهت رمپ در نظر گرفته بشه؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 03 فروردین 1400
سلام بله احداث رمپ در حیاط با رعایت فاصله 3 متری از دیوار ضلع جنوب مجاز است.
8
شرکت‌کننده شماره 4045 در تاریخ دوشنبه, 02 فروردین 1400
عرض رمپ 3متر نیم دررمپ چرخشی قابل قبول هست یا عرض 5 متر شهرداری میپذیرد؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 03 فروردین 1400
عرض رمپ لطفا 5 متر در نظر گرفته شود
7
شرکت‌کننده شماره 1303 در تاریخ یکشنبه, 01 فروردین 1400
مجددا سلام چند تا سوال داشتم از خدمتتون؟
با توجه به ضابطه جدید که آشپزخانه نور نمیخواد میشه پلان رو بدون در نظر گرفتن نور برای آشپزخانه طراحی کرد؟
دوم اینکه نورگیر لازم هست یا خیر ؟سطح اشغال طبقات کامل میتونه پر بشه؟
با توجه به اینکه سالن اجتماعات فضای بسیار پر رفت و آمد و پر سر و صدایی هست و معمولا مهمونی و جشن ها درونش برگزار میشه، امکانش هست که بخشی از همکف به پارکینگ و لابی اختصاص پیدا کنه و سالن اجتماعات به زیرزمین بره؟
و اینکه عکس هوایی هم امکانش هست بگذارید.
ممنونم
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 03 فروردین 1400
ضابطه فوق الذکر قطعیت نداشته وفعلا فقط در شرایط خاص ودر مرحله اجرا احتمال پذیرش دارد .بنابر این لطفا با ضوابط قدیم طراحی شود.
در مورد سالن اجتماعات در همکف :کنترل ترددها در همکف مقدور بوده ودر مورد پارکینگ همکف نیاز به رمپ دوم بوده وبه لابی اسیب وارد میشود .با این حال اگر شما راه حلی در نظر دارید طراحی فرمائید
6
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ یکشنبه, 01 فروردین 1400
با سلام عرض ادب واحدها را به صورت شمالی جنوبی مد نظر میباشد یا شرقی و غربی
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 03 فروردین 1400
ترجیحا شرقی وغربی .دید جنوب به علت وجود ساختمان 6 طبقه دید خویب ندارد
5
شرکت‌کننده شماره 1303 در تاریخ یکشنبه, 01 فروردین 1400
سلام روزتون بخیر امکانش هست لطفا محل دقیق درخت ها رو مشخص کنید در خارج و داخل ملک و در فایل های اتوکد زیرزمین اول پیشروی مشابه -2 و -3 در صورتی که باید معادل همکف و طبقات باشه .کدوم رو باید ملاک بگیریم؟شما نقشه جواز رو گرفتید برای زیرزمین اول 80%؟ اگر دستور نقشه رو بزارید ممنون میشم که ابهامات برطرف بشه
4
شرکت‌کننده شماره 1355 در تاریخ یکشنبه, 01 فروردین 1400
ببخشید میتونیم سرایداری تو همکف جانمایی کنیم؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 01 فروردین 1400
ترجیحا خیر
3
شرکت‌کننده شماره 1355 در تاریخ یکشنبه, 01 فروردین 1400
عرض سلام وخسته نباشد باتوجه به خواسته ها و کم کردن مساحت رمپ ها و راه پله و اسانسور از لحاظ مساحتی تعداد پارکینگ مورد نظر به صورت معمول قابل حل نیست و باید از پارکینگ مزاحم استفاده کرد به نظرتون مشکلی نیست؟بعد در طراحی واحد های مسکونی تاکید بر سه خوابه بودن هردو واحد هست یا خیر؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 01 فروردین 1400
پارکینگ مزاحم در حال حاضر مورد تائید قرار نمیگیرد .در شهرداری هم در این مورد چالش وجود دارد.
تاکیدی بر 3 خوابه بودن هر دو واحد نیست
2
شرکت‌کننده شماره 1908 در تاریخ جمعه, 29 اسفند 1399
با سلام و خسته نباشید
آیا استفاده از حریم حیاط در طبقات زیر زمین 1- و 2- و 3- برای استفاده از رمپ مجاز هست یا خیر؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 01 فروردین 1400
در حد 80٪در منفی دو وسه
60٪در منفی یک
وجود درخت در حیاط امکان پیشرفت راسلب کرده است
1
شرکت‌کننده شماره 4045 در تاریخ جمعه, 29 اسفند 1399
کد همکف میتونه 1.20 باشه ؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 01 فروردین 1400
لطفا دقت فرمائید با این کد ارتفاع کلی بنا وتعاد پله های ورودی ورمپ یا جک معلول دردسر ساز نشود