شرکت‌کننده شماره 1442 در تاریخ سه‌شنبه, 24 دی 1398
با سلام.عکس پلان ها رو که میفرستم پیش نمایشی ازش نشون نمیده در صورتی که پیش نمایش رندرهای نما نشون داده میشه.میخواستم بدونم چطور مطمئن بشم که عکس نقشه ها به درستی آپلود شده ؟
112
شرکت‌کننده شماره 848 در تاریخ دوشنبه, 23 دی 1398
سلام پلانهای اتوکد رو همه رو در یک فایل باید بفرستیم یا در چند فایل جداگانه.منظورم فرمت dwg هست.
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 23 دی 1398
سلام تصمیم باشماست ،یادتان باشد که پلان اتوکد هر تیپ را به صورت جدا باید با فرمت jpg هم بفرستید.(تیم پشتیبانی طرح تو طرح)
111
شرکت‌کننده شماره 1289 در تاریخ یکشنبه, 22 دی 1398
با سلام. در صورت همکاری با یکی از دوستان باید به چه نحوی شرکت کنیم.آیا نیاز به ایجاد پروفایل مشترک هست؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 23 دی 1398
(تیم پشتیبانی طرح تو طرح)
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 23 دی 1398
سلام اگر به صورت گروهی شرکت می کنین فعلا می توانید در قالب یک کاربر یا یک اسم گروهی باشید در آینده این امکان فراهم می شود که کار به صورت جدا جدا در پنل کاربری هر شخص دیده بشود ولی فعلا یک کاربر و یک شماره حساب داریم و توافقات بین طرفین بر عهده گروه است.
110
شرکت‌کننده شماره 1344 در تاریخ یکشنبه, 22 دی 1398
باسلام و خسته نباشید خدمت تیم محترم طرح تو طرح و کارفرمای محترم ، درخواست تمدید زمان رو داشتم با توجه به تمامی مسایل و اتفاقات و در ده روز گذشته ، متشکر از زحمات شما عزیزان.
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 22 دی 1398
سلام، ممنون از شما. با عرض پوزش امکان پذیر نمی باشد.
109
شرکت‌کننده شماره 879 در تاریخ شنبه, 21 دی 1398
سلام، پلان رو به صورت پي دي اف و عكس بفرستيم يا فايل كد رو بفرستيم؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 21 دی 1398
سلام لطفا پلان را هم با فرمت dwg و عکس jpg بفرستید.(تیم پشتیبانی طرح تو طرح)
108
شرکت‌کننده شماره 53 در تاریخ جمعه, 20 دی 1398
سلام.
حداقل کلوزت اتاق مستر با ابعاد 1.5 در 1.5 مناسبه یا بزرگتر؟؟
لاندری میتونه با آشپزخانه کثیف یکی باشه یا نه... اگر خیر ابعاد 120 در 120 کفایت میکنه؟؟
کارفرما در تاریخ
جمعه, 20 دی 1398
سلام. 1_بله 2_ بله، عرض لاندری حداکثر 70 سانت باشد
107
شرکت‌کننده شماره 990 در تاریخ پنج‌شنبه, 19 دی 1398
سلام خسته نباشید طبقه منفی یک میتونه بیشتر از 70 درصد باشه ؟؟ ممنونم
کارفرما در تاریخ
جمعه, 20 دی 1398
سلام، نهایتا طبق دستور نقشه 80 درصد
106
شرکت‌کننده شماره 1401 در تاریخ چهارشنبه, 18 دی 1398
3 ، 5 و 7 برای باکس پارکینگ منظور آکس تا آکس ستون هست یا تو در تو؟
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 19 دی 1398
داخل به داخل، نه آکس به آکس
105
شرکت‌کننده شماره 1367 در تاریخ چهارشنبه, 18 دی 1398
جانمایی موتورخانه در گوشه حیاط امکانپذیر هست
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 18 دی 1398
خیر
104
شرکت‌کننده شماره 1367 در تاریخ چهارشنبه, 18 دی 1398
سمت حیاط امکان احداث کنسول هست
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 18 دی 1398
خیر
103
شرکت‌کننده شماره 1401 در تاریخ سه‌شنبه, 17 دی 1398
*تعیین
102
شرکت‌کننده شماره 1401 در تاریخ سه‌شنبه, 17 دی 1398
پس نیازی به ترسیم مجدد زمین (با توجه به مساحت ذکر شده در دستور نقشه) نیست و باید درصد ها رو روی همون محدوده که شما در این فایل کد تایین کرده اید اعمال شوند
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 17 دی 1398
فقط مساحت 472،7 متر مربع را در فایل جانمایی کنید و در جایی که امکان پیشروی در گذر هست، به آن کنسول اضافه کنید
101
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ سه‌شنبه, 17 دی 1398
این کسر 66متراز مساحت کل از سقف طبقه کف طبقه اول شروع میشود یا کف طبقه همکف ؟؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 17 دی 1398
از کف طبقه همکف. در واقع مساحت طبقه همکف باید 472،7 متر مربع باشد و در طبقات اول به بالا، مساحت کنسول اضافه میگردد.
100
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ سه‌شنبه, 17 دی 1398
ای کاش خودتون محدوده تراکم رو مشخص میکردید من گیج شدم کارفرما عزیز ؟؟؟؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 17 دی 1398
ایده طراح برای جانمایی، یکی از مهمترین نکات است. شما به پاسخ سوال 99 مراجعه کنید و اگر سوالی بود مجددا بپرسید.
99
شرکت‌کننده شماره 1401 در تاریخ سه‌شنبه, 17 دی 1398
ما چطور میتونیم به گفته خودتون تو پرسش و پاسخ ها، فایل اتوکد رو دست نزنیم و در محدوده تعیین شده کار کنیم ولی میخواید که مساحت کلی 738.61 رو ملاک قرار بدیم؟!!!!
اگر اینجوریه (738.61-715.179= 23.4306) خب ما باید نقشه اتوکد رو تغییر بدیم، بزرگتر کنیم و تفاوت 23.4306 متر رو اضافه کنیم به مساحت کلی که در کد زدید تا محدوه کلی در بیاد. که این در حالیه که اطراف و همسایگی ملک هم دچار جا به جایی میشه تو کد.
که تازه بعد بتونیم بریم 70% و 64% و 100% رو بدست بیاریم.
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 17 دی 1398
نهایتا، شما کاری به مساحت فایل کد و سند و پس از اصلاح نداشته باشید، شما می بایست به میزان 472،7 متر مربع در محدوده فایل کد پیاده سازی کنید و هر کجای پلان که به گذر شمالی ختم شد، 80 سانتیمتر پیشروی کنید. اگر مجموع مساحت دو واحد مسکونی حدود 465 متر مربع شد، یعنی کلیات جانمایی طراحی درست بوده.
98
شرکت‌کننده شماره 1401 در تاریخ سه‌شنبه, 17 دی 1398
با سلام
پس از چندین بار مطالعه خواسته ها و پرسش و پاسخ ها هنوز یه چیزهایی گنگ هست...من بالاخره نفهمیدم که کنسول جزو مساحت واحد ها و سطح اشغال حساب میشه یا خیر؟
ما تو فایل کد مساحت که میگیرم مساحت کل رو به ما 715.1794 میده، تو دستور نقشه مساحت پس از اصلاح رو 715.57 داده و مساحت ملاک تراکم رو 738.61 داده....یعنی با سه عدد رو به روییم.
الان فایل اتوکد هم با مساحت پس از اصلاح تو سند شبیهه نیست!
اگر ملاک تراکم 738.61 هست پس چرا اتوکد رو 715.1794 گذاشتید!
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 17 دی 1398
با سلام. مساحت کنسول به گذر جز سطح اشغال نیست و این از ضوابط اولیه می باشد. همانطور که اشاره کردید، مساحت فایل کد 715 و مساحت پس از اصلاحی در دستور نقشه هم 715 متر مربع می باشد (به رقم های اعشاری توجه نکنید). همانطور که در توضیحات و سوالات مطرح گردیده، با جزئیات بیشتر مجددا بیان میکنم: سطح اشغال مجاز، 64 درصد مساحت ملاک تراکم، یعنی 64 درصد مساحت سند، یعنی 738،61 *0.64 برابر با 472،7 متر مربع می باشد. مساحت کنسول به گذر بر اساس طرح شما به این مساحت اضافه میگردد، در واقع بخش هایی از طرح که به کوچه شمالی ختم می شود، میتواند 80 سانتیمتر پیشروی در کوچه داشته باشد.
97
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ دوشنبه, 16 دی 1398
آیا میتوان درصد رمپ طبقه منفی 2 رو 17 درصد گرفت یا خیر
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 17 دی 1398
خیر، 15 درصد. اگر هیچ راهی نداشتید، باید پلان شهرداری و اجرایی رو متفاوت ارائه کنیم و در اجرا 17 درصد انجام دهیم
96
شرکت‌کننده شماره 1401 در تاریخ دوشنبه, 16 دی 1398
قسمت کمیته نما که فقط ضوابط نما هست؟!
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 17 دی 1398
بله.
95
شرکت‌کننده شماره 1401 در تاریخ دوشنبه, 16 دی 1398
9-آیا مجاز به گذاشتن آسانسور سوم فقط برای دسترسی به زیر زمین ها هستیم؟10-آیا موضوع مقرون به صرفه بودن در طراحی نیز مهم است؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 16 دی 1398
9- خیر 10- بله
94
شرکت‌کننده شماره 1401 در تاریخ دوشنبه, 16 دی 1398
5- آیا برای ضوابط طراحی، مباحث مقررات ملی مد نظر است یا ضوابط منطقه 1 تهران؟6-ضوابط منطقه 1 تهران رو چطور میتوان پیدا کرد؟7-با توجه به مبحث 4 مقررات ملی ما برای این نوع ساختمان یک محدوده ارتفاع مجاز داریم، حالا توی این کار به ما ارتفاع تک تک طبقات داده شده که در مجموع، ارتفاع ساختمان از حد مجاز تجاوز میکنه تکلیف چیه؟ 8-در مورد 60%+2 ، منظور از عدد 2 چیست؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 16 دی 1398
5- ضوابط شهرداری و نظام مهندسی (پلان معماری فاز 1 و نما به تایید شهرداری می رسد و فاز 2 معماری به تایید نظام) 6- در سایت شهرداری منطقه 1، قسمت کمیته نما 7- بر اساس ارتفاع داده شده در توضیحات مسابقه عمل کنید 8- 2 متر پیشروی می باشد. برای سهولت کار طراحان، مساحت قابل ساخت در فایل مشخص می باشد، شما مساحت 472.71 متر مربع (64 درصد ملاک تراکم) را در قسمت هاشور خورده باید پیاده کنید، مساحت کنسول به گذر به این عدد اضافه می گردد)
93
شرکت‌کننده شماره 1401 در تاریخ دوشنبه, 16 دی 1398
با سلام، 1- آیا برای ارائه نما فایل اتوکدی(دوبعدی) و فایل رندر(سه بعدی به صورت عکس) هر دو با هم نیاز است؟2-ایا رندر شب هم مورد نیاز است؟3- آیا علاوه بر درز انقطاع کنار، با توجه به مساحت زمین و ساختمان نیازی به درز در وسط ساختمان می باشد؟4-با توجه به اینکه این زمین دو بلوک مجزا بوده که الان یکی شده پس ما باید یک بلوک با یک پله و دو اسانسور طراحی کنیم درسته؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 16 دی 1398
سلام. 1- فقط رندر نیاز است، در صورت اول تا سوم شدن طراح در مسابقه، فایل سه بعدی حجم و دوبعدی نما گرفته میشود. 2- اگر باشد بهتر است 3- خیر 4- بله، دقیقا
92
شرکت‌کننده شماره 1183 در تاریخ دوشنبه, 16 دی 1398
با سلام . متراژی که برای واحدها در نظر گرفته شده با احتساب مشاعات هست یا خیر ؟ چون 64% میشه 472.70 . میخواستم بدونم مشاعات هم تو این مساحت باید در نظر بگیریم یا جدا از این مساحت ؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 16 دی 1398
سلام طبیعتا متراژ مشاعات در متراژ واحد بیان نمیشود. احتمالا شما متراژ کنسول به گذر رو در نظر نگرفتید، این متراژ به 64 درصد سطح اشغال باید اضافه گردد.
91
شرکت‌کننده شماره 656 در تاریخ یکشنبه, 15 دی 1398
سلام موتورخانه میتونه منفی 1 باشه واستخر منفی 2 من منفی 3 رو تونستم حذف کنم ودوتا منفی دادم
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 15 دی 1398
سلام، بله، ایرادی ندارد
90
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ یکشنبه, 15 دی 1398
محدوده ای که مشخص کرده اید برای ساخت
میتوان 100درصد ساخت
حتما باید اون متراژ اضافی که دوستان گفتن از محدوده مشخص شده حذف باید گردد
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 15 دی 1398
خیر، لطفا توضیحات را به دقت مطالعه فرمایید. 64 درصد ملاک تراکم در محدوده ساخت مشخص شده در فایل کد.
89
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ یکشنبه, 15 دی 1398
جسارتا موتور خانه در طبقات منفی اگر متراژ زیر 70 متر باشد نیاز به گود نور ندارد
یا کارفرمای محتر گود نور را نیاز دارد؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 15 دی 1398
تا جایی که بنده اطلاع دارم، طبق ضوابط نظام مهندسی گود نور الزامی است.
88
شرکت‌کننده شماره 1289 در تاریخ یکشنبه, 15 دی 1398
با سلام.جهت فضای تاسیسات در طبقه منفی 3 آیا نیاز به تهویه طبیعی هست یا از طریق داکت ها هم تهویه انجام شود مشکلی نیست؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 15 دی 1398
سلام. بله. اگر موتورخانه پایین تر از طبقه منفی یک طراحی گردد، نیاز به گود نور دارد
87
شرکت‌کننده شماره 656 در تاریخ شنبه, 14 دی 1398
برا رندرها 2تا از کوچه اصلی 1رندراز کوچه فرعی لازمه یا باید از حیاطم گرفت؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 14 دی 1398
نمای سمت حیاط هم نیازه
86
شرکت‌کننده شماره 656 در تاریخ شنبه, 14 دی 1398
سلام. پلان هاباید مبلمان باشه یا اندازه گ ذاری یا هردو باید باشه
کارفرما در تاریخ
شنبه, 14 دی 1398
سلام، لطفا هر دو
85
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ جمعه, 13 دی 1398
با سلام حذف زیرزمین 3- جز مهمترین پارامترها میباشد آیا کارفرما با مشاعات چشمگیر راضی به اجرا زیر زمین3- میباشد
کارفرما در تاریخ
جمعه, 13 دی 1398
حذف زیرزمین جزء مهمترین پارامترها نبوده. بله
84
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ جمعه, 13 دی 1398
با سلام
انباری چند متری مد نظر میباشد
کارفرما در تاریخ
جمعه, 13 دی 1398
حداقل 4 متر مربع
83
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ پنج‌شنبه, 12 دی 1398
این حریم 1.50 متری درخت ها مسیر حرکت رمپ هم شامل میشود یا خیر میشود 1متر در نظر گرفت
کارفرما در تاریخ
جمعه, 13 دی 1398
بله
82
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ پنج‌شنبه, 12 دی 1398
از محدوده مشخص شده در فایل کد حتما باید 66متر کسر شود یا خیر میتوان کل محدوده مشخص شده رو ساخت ؟؟؟؟؟
کارفرما در تاریخ
جمعه, 13 دی 1398
مساحت قابل ساخت 64 درصد مساحت ملاک تراکم می باشد، بیشتر از این مقدار نباید باشد، به توضیحات مراجعه کنید.
81
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ پنج‌شنبه, 12 دی 1398
آبا ممکن است حریم درختان کمتر از 1/5 متر شود
کارفرما در تاریخ
جمعه, 13 دی 1398
حداقل 1 متر در نظر گرفته شود
80
شرکت‌کننده شماره 1367 در تاریخ چهارشنبه, 11 دی 1398
سلام مبلغ جایزه به نفر اول تعلق میگیرد یا بین نفرات اول تا سوم تقسیم میشود.
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 12 دی 1398
سلام، به قسمت سوالات متداول رجوع کنید
79
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ چهارشنبه, 11 دی 1398
منظورتون تاسیسات آبرسانی در هر طبقه با دریچه بازدید میباشد
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 12 دی 1398
سلام. داکتهای مورد نیاز، بسته به نحوه ی طراحی و جانمایی فضا های تر، متفاوت می باشند. (رایزر مربوط به آبرسانی، چیلر فن کوئل و حوله خشک کن، فاضلاب و غیره....) دقت بفرمایید که اولویت اصلی طراحی پلان و نما می باشد.
78
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ چهارشنبه, 11 دی 1398
با سلام
در توضیحات نوشته شده فضا جهت داکت های تاسیساتی
داکت های سرویس بهداشتی و حمام را هم باید مشخص کنیم یا خیر
یا فقط فضای داکت تاسیسات
77
شرکت‌کننده شماره 53 در تاریخ چهارشنبه, 11 دی 1398
سلام. روزتون بخیر.
سه تا سوال دارم.
1. برای استخر الزامی دارید برای نور طبیعی. یا اگر پلان و حجم ی ساختمان مورد پسندتون بود ولی استخر نور طبیعی نداشت قابل قبول هست براتون؟
2. با توجه به جانمایی سرایداری و سالن اجتماعات هم در لابی هم در منفی2. نظر قطعی تون تو کدوم طبقه است. تمایل دارید لابی بزرگتری داشته باشید یا ....
3.احیانا پنجره های سالن و تراس با طول های 5 متر یا کوچکتر ولی با اختلاف (منظور تیپ نبودن )کدوم تاکید دارید؟؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 11 دی 1398
سلام، ممنون. 1-نور طبیعی داشتن اهمیت زیادی ندارد، پلان و حجم خیلی مهم تر است. 2- متراژ لابی 150 متر کفایت میکند، می توانید بخشی از مشاعات را در همکف در نظر بگیرید و یک طبقه از زیرزمین ها را کم کنید.3- تفاوتی ندارد
76
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ سه‌شنبه, 10 دی 1398
در بند 27 ذکر نمودید که با توجه به ابعاد زمین مساحت قابل اشغال (همون محدوده هاشور زده شده ) در 60+2خیلی بیشتر از 64 درصد مساحت زمین می باشد پس اون زمان همون مساحت هاشورده زده را معیار کارمون قرار دهیم یا نه ؟؟؟؟؟
اگر این طوری باشد اون مساحت هاشور زده قابل ساخت با توجه به متراژها واحد های بیان شده در طبقه همکف مجموع دو واحد میشود 465 و از اون متراژ ها باقی مانده به عنوان 66 متر حیاط شرقی و گونیا کردن ساز ه از همون نقطه شروع میشود درسته .....
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 11 دی 1398
سلام، بله.
75
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ سه‌شنبه, 10 دی 1398
با سلام
الان اون فایل کد که شما در ارسال فایل های گذاشتید فایل کاری نیست ما باید ابعاد طبق سند را دو باره طراحی و پیاده کنیم درسته .....
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 11 دی 1398
سلام. خیر، شما فقط مساحت اشاره شده را دقیقا در فایل کد ارائه شده پیاده کنید.
74
شرکت‌کننده شماره 963 در تاریخ سه‌شنبه, 10 دی 1398
با سلام و خسته نباشید.
آیا رمپ پارکینگ 1- و پارکینگ 2- باید در محدوده 60 + 2 باشد ؟!
یا اگر در حیاط جنوبی قرار گیرند از نظر ضوابط شهرداری مانعی ندارد ؟!
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 11 دی 1398
سلام، ممنون. خیر، می تواند در حیاط باشد
73
شرکت‌کننده شماره 336 در تاریخ سه‌شنبه, 10 دی 1398
فاصله آکس تا آکس ستون 8/5 متر باشد مشکلی ندارد؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 10 دی 1398
ترجیحا 7.5
72
شرکت‌کننده شماره 336 در تاریخ سه‌شنبه, 10 دی 1398
بیرون زدگی 40 سانت در گذر شمال میباشد یا جنوب؟ تا انجا که بنده مطلع هستم حداکثر بیرون زدگی طبق ضوابط کمیته نما 10 سانت میباشد. آیا این بیرون زدگی جزء زیر بنا محسوب می شود؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 10 دی 1398
جهت نما سازی، تا 40 سانتیمتر امکان حجم دهی به نما دارید(خارج از زیربنا و سطح اشغال محسوب می شود)
71
شرکت‌کننده شماره 1289 در تاریخ سه‌شنبه, 10 دی 1398
با سلام.
اون 66 متر که گفتین کم کنیم اگه کمتر بشه ایرادی داره؟مثلا بشه 50 متر
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 10 دی 1398
سلام، ایراد دارد، طبق توضیحات عمل شود لطفا
70
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ دوشنبه, 09 دی 1398
سه تا درخت در حیاط در سایت حفظ خواهد شد یا قطع میشود
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 10 دی 1398
حفظ می شوند. طبق توضیحات، حریم 1.5 متری هم باید رعایت گردد
69
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ دوشنبه, 09 دی 1398
دقیقا چند عدد انباری مدنظر هست
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 09 دی 1398
به تعداد واحد، 10 عدد
68
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ دوشنبه, 09 دی 1398
ضخامت سقف های دال بتنی رمپ های حرکت خودرو چقدر در نظر گرفته شود
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 09 دی 1398
احتمالا رمپ ها روی خاک قرار می گیرند، در غیر اینصورت 30 سانت در نظر بگیرید
67
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ دوشنبه, 09 دی 1398
آیا میشود فاصله دوستون بیشتر از 7.5 متر شود ؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 09 دی 1398
آکس به آکس نهایتا 7.5 متر
66
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ دوشنبه, 09 دی 1398
در نقشه تفکیکی مناسب فاصله ستون اندکی از اعداد پیشنهادی شما بیشتر میشود
65
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ دوشنبه, 09 دی 1398
شما در توضیحات فرمودید فاصله دوستون از هم نهایتا 7.50 متر
با توجه به 50*50 بودن ستون میشود فاصله را تا 9 متر افزایش داد
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 09 دی 1398
خیر
64
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ دوشنبه, 09 دی 1398
سایز نه
منظورم آکس ستون بود اگر کمی بیشتر شود امکان پذیر میباشد
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 09 دی 1398
منظور از بیشتر شدن آکس ستون چیست؟
63
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ دوشنبه, 09 دی 1398
با سلام سایز ستون میتواند کمی بیشتر شود
62
شرکت‌کننده شماره 1195 در تاریخ دوشنبه, 09 دی 1398
با سلام ایا حتما لابی جلوی آسانسور هر واحد باید مجزا باشد یا اینکه میتوانیم در هر طبقه یک لابی بزرگتر داشت که به هر دو واحد و آسانسورها راه داشته باشه؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 09 دی 1398
سلام. حتما باید جا باشد.
61
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ دوشنبه, 09 دی 1398
یا همان 3.3 متر را کارفرما نیاز دارد
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 09 دی 1398
سلام، طبق توضیحات، 3.30
60
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ دوشنبه, 09 دی 1398
تاییدیه شهرداری برای طبقات منفی از کف تا زیر سقف 2.60 میباشد
حال در توضیحات 3.30 قید شده
ایا برای طبقات منفی امکان گرفتن کف تا کف 3 متر میباشد یا خیر
59
شرکت‌کننده شماره 616 در تاریخ دوشنبه, 09 دی 1398
سلام ، لطفا حد ملک های شرقی و غربی در فایل کد مشخص شود .
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 09 دی 1398
سلام. به پاسخ سوال 30 مراجعه نمایید.
58
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ دوشنبه, 09 دی 1398
با سلام
با توجه به بیان 1.5 متر فاصله از درختان جنوب و رمپ با عرض 3.5 متر
رمپ به میزان 1 متر تجاوز به محدوده 60+2 میکند
اگر عقب نشینی از 60+2 برای کارفرما بلامانع میباشد لطفا تایید نمایند
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 09 دی 1398
سلام، ایرادی ندارد
57
شرکت‌کننده شماره 879 در تاریخ یکشنبه, 08 دی 1398
اشتباه تايپ شده
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 08 دی 1398
سوال رو دقیق مطرح کنید
56
شرکت‌کننده شماره 879 در تاریخ یکشنبه, 08 دی 1398
225 و 215
55
شرکت‌کننده شماره 879 در تاریخ یکشنبه, 08 دی 1398
عذر مي خوام . واحد هاي 774 متري و 784 متري. (بالا اشتباه تايپ شده)
54
شرکت‌کننده شماره 879 در تاریخ یکشنبه, 08 دی 1398
سلام. با توجه به توضيحاتتون در طراحي مساحت قابل ساخت +مساحت كنسول، واحد هاي 784 و774 متري در مياد ولي شما ذكر كردين بدون كنسول اين متراژ ميشه!. لطفا اين موضوع رو مشخص كنيد
53
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ یکشنبه, 08 دی 1398
با سلام
1- مساحت واحدهای را که بیان نمودید مساحت خالص هر آپارتمان خواهد بود یا نه با مشاعات هر واحد باید اون مساحت ها باشند....
2- عمق بیرون زدگی نما علاوه بر کنسول به عمق 0.8 به اندازه 40 سانتی بعد از کنسول می توان اضافه نمود.....
3- مساحت تراکم پلان در طبقه همکف 715.18 متر مربع می باشد در حالی ذکر نمودید مساحت ملاک تراکم 738.61 متر مربع می باشد....
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 08 دی 1398
سلام 1- بله 2-بله، 40 سانت فقط برای نما سازی می باشد 3-در سوالات و توضیحات کاملا مشخص شده: می بایست 64 درصد مساحت 738.61 متر مربع (ملاک تراکم) را در فایل کد پیاده کنید، مساحت 715 متر مربع، مساحت زمین پس از اصلاح است که ربطی به مساحت ملاک تراکم که مساحت زمین طبق سند می باشد ندارد.
52
شرکت‌کننده شماره 1289 در تاریخ یکشنبه, 08 دی 1398
ضخامت سقف طبقات منفی
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 08 دی 1398
30 سانتی متر
51
شرکت‌کننده شماره 1289 در تاریخ یکشنبه, 08 دی 1398
با سلام .لطفا ضخامت سقف طبقات هم بفرمایید
50
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ یکشنبه, 08 دی 1398
با سلام
در توضیحات اشاره شده که گذر ضلع شرق میتواند به 2.5 متر افزایش پیدا کند
حال اگر سمت شمال شرقی به صورت پاسیو درست شود با ابعاد 3*4 از لحاظ کارفرما بلامانع میباشد یا خیر ؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 08 دی 1398
سلام. ایرادی ندارد
49
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ یکشنبه, 08 دی 1398
قبلا گفتید هر واحد یک پارک میخواهد
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 08 دی 1398
ضوابط اولیه شهرداری. واحد تا 150 متر 1 پارکینگ، تا 250 متر 2 پارکینگ، بالای 250 متر 3 پارکینگ
48
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ یکشنبه, 08 دی 1398
منظورتون 20 تا پارک بدون مزاحم هست
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 08 دی 1398
بله
47
شرکت‌کننده شماره 336 در تاریخ یکشنبه, 08 دی 1398
دو لاین آسانسور که مطرح کردین منظور دو اسانسور یا یک اسانسور با دو درب مجزاست؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 08 دی 1398
دو دستگاه آسانسور 8 نفره
46
شرکت‌کننده شماره 336 در تاریخ یکشنبه, 08 دی 1398
ایا شکستگی در قسمت شزق ملک که رهاسازی به اندازه 2.5 متز می باشدفقط در همکف اعمال شود یا در تیپ طبقات هم باید لحاظ گردد؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 08 دی 1398
در تیپ طبقات هم لحاظ شود
45
شرکت‌کننده شماره 336 در تاریخ یکشنبه, 08 دی 1398
ایا شکستگی در قسمت شزق ملک که رهاسازی به اندازه 2.5 متز می باشدفقط در همکف اعمال شود یا در تیپ طبات هم باید لحاظ گردد؟
44
شرکت‌کننده شماره 879 در تاریخ شنبه, 07 دی 1398
یعنی 64 درصد 738.61 متر مربع که 472.70 متر مربع می شود؟؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 07 دی 1398
بله. مساحت کنسول اضافه میشود.
43
شرکت‌کننده شماره 879 در تاریخ شنبه, 07 دی 1398
سلام. طراحی رو دقیقا در ناحیه ای که در فایل اتوکد مشخص کردین باید انجام بدیم؟؟ ممنون میشم یه توضیح بدین
کارفرما در تاریخ
شنبه, 07 دی 1398
64 درصد مساحت ملاک تراکم، در محدوده فایل کد باید طراحی شود. به توضیحات رجوع کنید.
42
شرکت‌کننده شماره 656 در تاریخ شنبه, 07 دی 1398
سلام. تعداد پارکینگ برا هرواحدچندتا طراحی کنیم؟ وپارک مزاحم بود اشکال داره یا نه؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 07 دی 1398
هر واحد حد اقل 2 پارکینگ به صورت غیر مزاحم، پارکینگ های مازاد مزاحم باشد ایرادی ندارد
41
شرکت‌کننده شماره 91 در تاریخ شنبه, 07 دی 1398
سلام آیا برای طراحی نما حتما تصویر سه بعدی می خواهید با توجه به زمان کم پروژه یا نما گرافیکی کافیست ؟؟؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 07 دی 1398
سلام. تصاویر سه بعدی مورد نیاز است
40
شرکت‌کننده شماره 53 در تاریخ جمعه, 06 دی 1398
سلام.
با توجه به جوابی که بهم دادین یعنی دو آسانسور با یک راه پله همراه با دولابی مجزا مدنظرتون بود؟؟؟
40 سانتیمتر برای نما سازی از تاثیری در متراژ 214 و223 و کنسول نداره... یعنی 40 سانتی متر بعد از 80 کنسول نما سازی میتونیم داشته باشیم؟؟
کارفرما در تاریخ
جمعه, 06 دی 1398
سلام، در هر دو مورد بله.
39
شرکت‌کننده شماره 1195 در تاریخ پنج‌شنبه, 05 دی 1398
با سلام با توجه به متراژ زیاد واحد و نورگیری و کشیدگی زیاد زمین پان چهار خوابه هم زیبا در میاد ایا 4 خواب مورد تایید کارفرما هست؟
کارفرما در تاریخ
جمعه, 06 دی 1398
سلام. خیر. در صورت فضا داشتن، هر سه خواب را مستر طراحی کنید.
38
شرکت‌کننده شماره 1195 در تاریخ پنج‌شنبه, 05 دی 1398
با سلام ایا می تونیم دو راه پله مجزا برای هر واحد در نظر بگیریم؟
کارفرما در تاریخ
جمعه, 06 دی 1398
سلام. خیر
37
شرکت‌کننده شماره 1195 در تاریخ پنج‌شنبه, 05 دی 1398
با سلام با توجه به ابعاد بزرگ زمین ایا می توانیم سه درب برای پارکینگ داشته باشیم؟ عرض درب ها حداکثر چقدر هست؟
کارفرما در تاریخ
جمعه, 06 دی 1398
سلام. خیر، از هر گذر فقط 1 درب، اگر تعداد پارکینگ مربوط به درب مورد نظر کمتر از 25 عدد باشد، عرض درب 3.5 و بیشتر باشد عرض درب 5 متر الزامی است.
36
شرکت‌کننده شماره 935 در تاریخ پنج‌شنبه, 05 دی 1398
سلام.1. سطح اشغال 100 درصد که برایزیرزمین منفی 2 و منفی 3 گفته شده منظور در محدوده 60درصد +2 هست؟
2.خواسته های پروژه برای زیرزمین منفی یک ومنفی دو یکسان هست یعنی برای هرکدوم جداگانه اتاق سرایداری لازم هست ؟یعنی دو اتاق در کل لازمه فارق از اینکه در کدوم طبقه از سه زیرزمین طراحی بشه؟
کارفرما در تاریخ
جمعه, 06 دی 1398
سلام، خیر. 100 درصد زمین(به حریم درختان توجه شود) 2-خیر. یک سرایداری نیاز است
35
شرکت‌کننده شماره 1136 در تاریخ پنج‌شنبه, 05 دی 1398
سلام. 1- تاثیری ندارد 2- خیر، مساحت واحدها بدون کنسول حدود 223 و 214 متر می شود. 3- با توجه به اینکه 1 واحد احتمال دارد بعد از خلاف بالای 250 متر شود، شما کلا 25 پارکینگ در نظر بگیرید. 4- مشکلی ندارد، حتی اگر نیاز به زیرزمین سوم نبود، آن را هم می شود حذف کرد
34
شرکت‌کننده شماره 53 در تاریخ پنج‌شنبه, 05 دی 1398
سلام. چندتا سوال داشتم.
1. اگر دو واحدبا دوترازمختلف داشته باشم. باتوجه به فرم نما آیا کنسول شمالی م حذف میشه یا تاثیری نداره در ضوابط
2.باتوجه به متراژ ها و کم کردن 66 مترمربع و درصد تقریبی راه پله و لابی و آسانسور واحدها بدون کنسول 200 و 180 متری میشه؟؟
3. باتوجه به اینکه متراژها زیر 250 متره. هر واحد دو پارکینگ نیاز داره. آیا 2 پارکینگ لحاظ کنیم یا سه پارکینگ.
4. اگر با توجه به 3 واحد پارکینگ برای هر واحد پلان زیرزمین طوزی جانمایی کنم که احتیاج نباشه 100 درصد ساخت بخواد مشکلی نداره؟؟
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 05 دی 1398
اشتباها پاسخ تحت عنوان سال بعدی مطرح شد.
33
شرکت‌کننده شماره 1384 در تاریخ چهارشنبه, 04 دی 1398
سلام . مجموع تراکم مجاز 320 درصده که میشه حدود 2363 متر مربع و مربوط میشه به 5 طبقه مسکونی و مساحت همکف و زیر زمین ها ازش کم نمیشه درسته؟
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 05 دی 1398
سلام. بله
32
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ چهارشنبه, 04 دی 1398
برای پارک دوماشین 4.50 (داخل به داخل )کافی نیست
چرا 5 متر خواسته شده
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 05 دی 1398
خیر - 5 متر
31
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ سه‌شنبه, 03 دی 1398
با سلام
تشکر بابت مسابقه ....
1- در نقشه اتوکد موجود خط مرز به رنگ cyanhc از طرف شرق به اندازه 1.27 و از طرف غرب به اندازه 1.00به عنوان محدوده اضافی بعلاوه هاشور ایجاد شده سطح قابل ساخت خواهد بود یا نه ...
و همچنین ذکر شده می توان از طرف شرق اون بیرون زدگی تا 2.5 متر افزایش داد یعنی طرف شرق اون زمین متعلق به صاحب ملک می باشد ....
2- اون قطعه شرق متعلق به کارفرما و بصورت زمین خالی هست که تا 2.5 متر می توان افزایش داد
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 04 دی 1398
سلام. مرز مشخص شده در فایل مساحت قابل ساخت می باشد (هاشور، کنسول است که آن هم قابل ساخت می باشد) - بله.
30
شرکت‌کننده شماره 1357 در تاریخ سه‌شنبه, 03 دی 1398
در صورتیکه روی نقشه کد مشخص بشه دقیق تر هست . لطفا در صورت امکان ویرایش شود
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 04 دی 1398
به دلیل اهمیت کم موضوع و امکان گمراه شدن طراحان در فایل اصلاح نمی شود. ولی در پاسخ به سوال شما کامل توضیح داده می شود: ضلع شمال سطح قابل ساخت 36.31 متر می باشد که 13.83 مربوط به ملک غربی و 22.48 متر مربوط به ملک شرقی می باشد. از جنوب اضلاع 2 و 15.48 متری متعلق به ملک غربی و ضلع 9 متری متعلق به ملک شرقی می باشد. با وصل کردن شمال و جنوب، تفکیک دو ملک مشخص می شود. ولی دقت فرمایید که این مساحت جدا گانه ی بدست آمده، ملاک عمل نیست و مساحت های دو ملک طبق سند (که در توضیحات ذکر شده) ملاک عمل می باشند.
29
شرکت‌کننده شماره 1357 در تاریخ سه‌شنبه, 03 دی 1398
لطفا در صورت امکان حد مرز عرضی زمین سمت چپ و راست تفکیک بشه
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 03 دی 1398
به صورت شماتیک در عکس ها (عکس با نام نقشه شهرداری) مشخص هست، مهم مساحت واحد ها می باشند نه جانمایی آنها، در صورتی که باز نیاز به اطلاعات دقیق تر داشتید، اعلام کنید تا مرز رو در نقشه کد هم مشخص کنم.
28
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ دوشنبه, 02 دی 1398
چرا ارتفاع لابی رو کف تا کف لابی 5.60خواسته شده
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 03 دی 1398
بیشترین ارتفاع مجاز هست
27
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ دوشنبه, 02 دی 1398
طبقه منفی 2 حتما باید پارکینگ باشد
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 02 دی 1398
خیر، در صورت تامین پارکینگ در همکف و منفی 1 (با در نظر داشتن حداقل متراژ مفید لابی)، میتوانید سایر مشاعات را در منفی 2 طراحی کنید و در صورتی که تمام مشاعات خواسته شده در همکف، منفی 1 و منفی 2 طراحی شد، می توان طبقه منفی 3 را حذف کرد.
26
شرکت‌کننده شماره 1367 در تاریخ دوشنبه, 02 دی 1398
سلام متراژ طبق فایل ارائه شده 715 مترمربع میباشد در صورتیکه در توضیحات 738.61 مترمربع قید شده است.
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 02 دی 1398
سلام، مساحت ملاک عمل طبق سند می باشد که 738.61 است، مساحت فایل، مربوط به پس از اصلاحی است. این مطلب هم در دستور نقشه و هم در توضیحات مشخص می باشد و در سوالات بالا هم چند بار پاسخ داده شده است.
25
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ یکشنبه, 01 دی 1398
ممنون
24
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ شنبه, 30 آذر 1398
این حداکثر فاصله ستون 7.50داخل به داخل هست یا آکس به آکس ؟؟؟؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 30 آذر 1398
آکس به آکس می باشد.
23
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ شنبه, 30 آذر 1398
انباری در طبقه منفی 3خواسته شده هست
منظورتون از طراحی انباری در منفی 3 چیست
کارفرما در تاریخ
شنبه, 30 آذر 1398
در صورت صلاحدید طراح و ارائه طرح بهینه، می توان مشاعات را در طبقات جابجا نمود.
22
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ شنبه, 30 آذر 1398
تعداد خودرو ها برای پارک مشخص نشده چقدر خودرو مورد نظر هست
آیا مجاز به پارک مزاحم هستیم یا خیر
کارفرما در تاریخ
شنبه, 30 آذر 1398
حداقل ضوابط باید تامین شود. فقط پارکینگ های مازاد می تواند مزاحم طراحی شود
21
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ شنبه, 30 آذر 1398
در همکف جا هست میتوان سرایداری رو در همکف تعریف کرد یا خیر
چرا سرایداری در زیر زمین خواسته شده است
کارفرما در تاریخ
شنبه, 30 آذر 1398
در توضیحات ذکر شده مازاد متراژ طبقه همکف را طراح بر اساس صلاحدید می تواند به سایر مشاعات اختصاص دهد.
20
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ شنبه, 30 آذر 1398
در طبقه همکف فقط لابی خواسته شده 150متری
مابقی فضا به چه کاربری تعریف شده است
؟؟؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 30 آذر 1398
در توضیحات ذکر شده (پارکینگ و یا سایر مشاعات به صلاحدید طراح)
19
شرکت‌کننده شماره 1349 در تاریخ شنبه, 30 آذر 1398
فضای سرایداری در پارکینگ درکدوم طبقه میتواند باشد آیا نیاز به نور طبیعی دارد یا خیر ؟؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 30 آذر 1398
فرقی ندارد - خیر
18
شرکت‌کننده شماره 336 در تاریخ شنبه, 30 آذر 1398
سلام
ما باید از دو وجه ساختمان(شرقی و غربی) حیاط بدهیم؟اگر این کار انجام شود درصد سطح اشغال کم خواهد شد.میشه در این زمینه بیشتر توضیح بدید.ممنون.
کارفرما در تاریخ
شنبه, 30 آذر 1398
سلام، همانگونه که در توضیحات دقیقا اشاره شده، مساحت قابل ساخت در 60+2 حدود 60 متر مربع بیشتر از سطح اشغال مجاز 64 درصدی می باشد، بنابراین از اضافه مساحت می توان در موارد مختلفی از جمله نکات ارائه شده در توضیحات اسفاده کرد، تشخیص نحوه استفاده با طراح می باشد. لطفا به توضیحات مراجعه نمایید
17
شرکت‌کننده شماره 1183 در تاریخ پنج‌شنبه, 28 آذر 1398
سلام . مواردی که برای طبقات منفی نوشته شده باید طبق درخواست کارفرما باشه یا که قابل جابه جایی هم هست ؟
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 28 آذر 1398
سلام، مهم موارد و آیتم های ذکر شده است، جابجایی موارد در طبقات ایرادی ندارد
16
شرکت‌کننده شماره 91 در تاریخ چهارشنبه, 27 آذر 1398
سلام . از دید جنوب ملک عکس می خوام
کارفرما در تاریخ
شنبه, 30 آذر 1398
سلام، ملک دارای ویو نمی باشد.(اگر بود قطعا در توضیحات اشاره می شد)
15
شرکت‌کننده شماره 848 در تاریخ چهارشنبه, 27 آذر 1398
سلام.نما به صورت فایل کد باید فرستاده بشه یا به صورت 3d.
کارفرما در تاریخ
شنبه, 30 آذر 1398
سلام همه طراحان باید فایل کد و رندرها را بفرستند،فقط نفرات اول تا سوم باید فایل 3دی را بعد از مسابقه ارسال نمایند.(تیم پشتیبانی طرح تو طرح)
14
شرکت‌کننده شماره 1046 در تاریخ چهارشنبه, 27 آذر 1398
سلام ،ملاک انتخاب طراحی پیچیدس یا طرح ساده و کارا؟
ابعاد لابی رو ممکنه دست طراح رو باز بزارید؟ چون خیلی فضا به لابی اختصاص داده شده و یه سوال دیگه داشتم خدمتتون ،اینکه فاصله اکس به اکس ستون اگر به8برسه قابل قبوله طرح؟
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 28 آذر 1398
سلام، در رابطه با نما، ترجیحا طرح مدرن و خاص باشد. لابی حداقل 150 متر مربع، فاصله ستون ها 7،50
13
شرکت‌کننده شماره 91 در تاریخ سه‌شنبه, 26 آذر 1398
مساحت قسمت هاشور زده 539.2494 در اتوکد هست که با مجموع مساحت های ارائه شده یکی نیست توضیح می فرمایید ممنون .
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 26 آذر 1398
فایل کد مربوط به پس از اصلاحی می باشد، مساحت ملاک تراکم، مساحت زمین قبل از اصلاحی است که در دستور نقشه و توضیحات قید شده.
12
شرکت‌کننده شماره 91 در تاریخ سه‌شنبه, 26 آذر 1398
سلام . مساحت های داخل اتوکد با مساحت های ارائه شده در توضیحات یکی نیست کدام ملاک عمل است . لطفا در نقشه کاملا واضح مشخص نمایید . اختلاف صد متری وجود دارد . ممنون می شم روی فایل کد مشخص کنید .
11
شرکت‌کننده شماره 336 در تاریخ دوشنبه, 25 آذر 1398
سلام ملاک عمل برای انتخاب طراحان برتر کمیته نما و دفاتر خدماتی میباشند یا مالک خود به انتخاب طراحان برتر اقدام می نماید؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 26 آذر 1398
مالک انتخاب می کند ولی ضوابط شهرسازی باید کاملا رعایت گردد.(تیم پشتیبانی طرح تو طرح)
10
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ دوشنبه, 25 آذر 1398
با سلام
از انجایی که در طراحی نما مدرن نماهای متعدد میشود طراحی کرد
منظورم این بود که هر کاربر چند طرح نما مختلف میتواند ارسال کند
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 27 آذر 1398
هر طراح فقط می تواند یک طرح یکتا در قالب چند عکس بفرستد.(تیم پشتیبانی طرح تو طرح)
9
شرکت‌کننده شماره 1136 در تاریخ دوشنبه, 25 آذر 1398
سلام. 715 متر مساحت پس از اصلاحی است، ملاک تراکم 738.61 متر می باشد که مساحت سند هست که هم در دستور نقشه قید شده و هم در توضیحات. متراژ کنسول هم خارج از سطح اشغال هست.
8
شرکت‌کننده شماره 1183 در تاریخ دوشنبه, 25 آذر 1398
سلام . 64% مساحت کل زمین که 715 متر مربع هستش (715x.64%=457 ) از مساحت قابل ساخت که 539 متر مربع هست و فرمودید حدود 66 متر مربع کمتر هستش(473 =66 - 539 ) تطابق ندارد . ما کدوم مساحت رو در نظر بگیریم ؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 25 آذر 1398
پاسخ شما به اشتباه در قالب سوال بعدی آمده
7
شرکت‌کننده شماره 1161 در تاریخ دوشنبه, 25 آذر 1398
سلام
یه جا فرمودین فاصله ستون ها نهایتا 7.5 متر و یجا هم در مورد کاسه استخر فرمودین حتی الامکان 5 در 10 و یا یه قسمت دیگه فرمودین عدم وجود ستون در سالن.
میخواستم ببینم سیستم سازه ای سقف چی نوعی هست؟ آیا میتونیم فاصله ستون هارو بیشتر از 7.5 هم درنظر بگیریم؟ اگر میتونیم (با توجه به سیستم سقف) حداکثر چقدر باشه این فاصله؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 25 آذر 1398
سلام. وقتی کاسه استخر 5 در 10 باشد، شما می توانید با فاصله ستون 5 متر کاسه را طراحی کنید، بدین معنی که ستونی در کاسه استخر وجود نخواهد داشت (یک جهت اهمیت دارد). ترجیحا فاصله ستون 7.5 باشد.
6
شرکت‌کننده شماره 336 در تاریخ یکشنبه, 24 آذر 1398
حتما عکس همجواری ها لازم میشه حتی شده نماهای روبه رو ملک رو هم بفرستید چون تو کمیته نما به این مسایل توجه میشه.
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 25 آذر 1398
بله حتما تا دو روز آینده عکس های جدید اضافه خواهیم کرد.(تیم پشتیبانی طرح تو طرح)
5
شرکت‌کننده شماره 336 در تاریخ یکشنبه, 24 آذر 1398
سلام محبت بفرمایید عکس همجواری ها تا 5 پلاک رو بفرستید.
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 24 آذر 1398
سلام، املاک قدیمی ساز هستن (اگر مربوط به موضوع نما هست) ولی انشالله فردا آپلود می کنم.
4
شرکت‌کننده شماره 1306 در تاریخ یکشنبه, 24 آذر 1398
جهت شمال رو مشخص نکردید
شرکت‌کننده شماره 4558در تاریخ سه‌شنبه, 03 فروردین 1400
امکان استفاده از حیاط برای رمپ تا سه متر قبل از دیوار جنوبی وجود دارد.
شرکت‌کننده شماره 4558در تاریخ سه‌شنبه, 03 فروردین 1400
امکان استفاده از حیاط برای رمپ تا سه متر قبل از دیوار جنوبی وجود دارد.
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 24 آذر 1398
گذر 12 متری، شمال ملک می باشد
3
شرکت‌کننده شماره 336 در تاریخ یکشنبه, 24 آذر 1398
سلام ملک شمالی یا جنوبی؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 24 آذر 1398
سلام، دو نبش جنوبی
2
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ یکشنبه, 24 آذر 1398
سلام و خسته نباشد
با هر فایل کد چند نما میشود ارسال کرد
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 25 آذر 1398
هر طراح فقط می تواند یک طرح یکتا در قالب چند عکس بفرستد.
اگر منظور سوال شما چیز دیگری می باشد، لطفا بیشتر توضیح دهید.
(تیم پشتیبانی طرح تو طرح)
1
شرکت‌کننده شماره 990 در تاریخ شنبه, 23 آذر 1398
سلام خسته نباشید
حدقل های کف به کف طبقات رو مشخص کردید حداکثرشون رو هم مشخص کنید سپاس
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 24 آذر 1398
سلام. شما حداقل ها رو به عنوان اعداد نهایی جهت طراحی در نظر بگیرید.