طراحی ساختمان مسکونی ساختمان ۸/۱ (ایزدشهر)

پرسش و پاسخ طراحی ساختمان مسکونی ساختمان 8/1 (ایزدشهر)

گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
47
شرکت‌کننده شماره 7399 در تاریخ شنبه, 20 بهمن 1403
و اینکه با توجه به محدوده ای که برای طراحی طبقات مسکونی در فایل اتوکد مشخص شده، بااحتساب مشاعات(راه پله و آسانسور، لابی، پاسیو) می‌توان به مساحت بیشتر از ۱۰۰مترمربع برای دوتا از واحدها رسید؛ لطف میکنید بفرمایید دلیل خاصی برای کارفرما وجود داره که در این خصوص محدودیت قائل هستن؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 20 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، دلیل خاصی وجود ندارد. می توانید مساحت مازاد را به طور تقریبا مساوی به واحدها اضافه کنید
46
شرکت‌کننده شماره 7399 در تاریخ شنبه, 20 بهمن 1403
سلام. پیرو سوال ۴۳ و اطلاعات پایه طراحی که مساحت دوتا از واحدها حدود ۹۰ تا ۱۰۰ متر مربع عنوان شده، بااحتساب ۵متری که میتونیم اضافه کنیم؛پس حدود مساحت 105 مترمربع قابل قبول هست، درسته؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 20 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، بله
45
شرکت‌کننده شماره 7308 در تاریخ شنبه, 20 بهمن 1403
سلام آیا محدودیتی برای عمق تراس ها وجود دارد؟ در نظر گرفتن تراس تا عمق حداکثر 4 متر امکان پذیر است؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 20 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام،‌خیر- بله
44
شرکت‌کننده شماره 4064 در تاریخ پنج‌شنبه, 18 بهمن 1403
سلام وقت بخیر تعداد انباری ها 12 عدد کافیست ؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 18 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، بهتر است 15 باب انبار ، به تعداد واحدها تامین شود
43
شرکت‌کننده شماره 4064 در تاریخ سه‌شنبه, 16 بهمن 1403
سلام وقت بخیر 1- آِیا استفاده از نور درجه 2 برای اشپزخانه برای هر 3 واحد امکان پذیره ؟ 2- آیا واحد 60 متری امکان داره تا 70 متر افزایش پیدا کنه ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 16 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام ، 1- بله 2- مساحت واحد ها را مطابق اطلاعات پایه مشخص کنید ولی تا 5 مترمربع بیشتر مانعی ندارد
42
شرکت‌کننده شماره 7308 در تاریخ سه‌شنبه, 16 بهمن 1403
سلام، با توجه به عرض کم زمین، امکان استفاده از نورگیری درجه 2 برای آشپزخانه که در اطلاعات پایه ذکر شده برای هر 3 واحد وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 19 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، بله
41
شرکت‌کننده شماره 1832 در تاریخ سه‌شنبه, 16 بهمن 1403
با عرض سلام و خسته نباشید. حداکثرمیزان بیرون زدگی نما چه اندازه ای میتواند باشد؟ ارتقاع طبقه همکف تا اول از کد (مثلا 120+) باید 410+ باشد با کد معبر؟ اگر با کسر مساحت پاسیو، راهپله، آسانسور و لابی، تامین مساحت های خواسته شده امکان پذیر باشد ، واحد کوچکتر را میتوان 80 متر در نظر گرفت یا متراژ 60 متر مربع مدنظر کارفرمای محترم میباشد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 16 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، حداکثر 25 سانتیمتر به صورت موضعی- 410 از کف همکف تا کف طبقه اول- تقسیم متراژ واحدها مطابق اطلاعات پایه انجام شود
40
شرکت‌کننده شماره 15087 در تاریخ دوشنبه, 15 بهمن 1403
با سلام سیستم تاسیساتی مد نظر کارفرما به صورت متمرکز ( موتورخانه ) یا مستقل (پکیج) می باشد ؟ با توجه به نیاز منطقه آیا تعبیه محل قرار گیری منبع آب و پمپ آبرسانی مورد نیاز نمی باشد ؟ و آیا با توجه به تاکید بر رعایت قوانین آتش نشانی جهت قرار گیری پمپ آتش نشانی نیاز به تعبیه موتورخانه می باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 15 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، در اطلاعات پایه ذکر شده داکت اسپلیت و پکیج-منبع آب و پمپ خانه آتش نشانی مورد نیاز است ولی در صورت عدم تامین محل مورد نیاز،‌در فضاهای خالی بین فنداسیون به صورت دفنی قابل قبول است
39
شرکت‌کننده شماره 9165 در تاریخ شنبه, 13 بهمن 1403
سوال دوم: آیا میتوان طبقه ی همکف رو در تراز ۰ درنظر گرفت و هیچ اختلاف ارتفاعی نسبت به خیابان نداشته باشیم؟؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 14 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، خیر، بهتر است اختلاف ارتفاع حداقل 50 سانتیمتری داشته باشیم
38
شرکت‌کننده شماره 9165 در تاریخ شنبه, 13 بهمن 1403
سلام خسته نباشید سوال اول: آیا امکان تعبیه دو پاسیو در پلان وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 14 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، مجاز به نعبییه 30 مترمربع پاسیو به هر تعداد هستید
37
شرکت‌کننده شماره 4064 در تاریخ شنبه, 13 بهمن 1403
سلام . منظور از راهرو فرار با عرض 120 در سوال 33 چیست ؟؟؟ آیا پروژه نیازمند پله فرار می باشد ؟؟؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 14 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، خیر، منظور مسیر خروج است
36
شرکت‌کننده شماره 7308 در تاریخ شنبه, 13 بهمن 1403
سلام، امکان نورگیری درجه 2 برای آشپزخانه از سالن فقط برای واحد 60 متری وجود دارد؟ آیا امکان دارد این فاصله بیش از 7 متر شود؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 14 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، بله - بله
35
شرکت‌کننده شماره 113 در تاریخ جمعه, 12 بهمن 1403
با سلام با توجه به مساحت مد نظر برای لابی در نظر گرفتن ارتفاع 410 برای کل طبقه همکف از نظر اقتصادی خیلی بصرفه نیست . آیا این ارتفاع را میتوانیم کاهش دهیم ؟؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، برای کارفرما کیفیت برمسائل اقتصادی ارجحیت دارد.لطفا مطابق اطلاعات پایه عمل بفرمایید
34
شرکت‌کننده شماره 4064 در تاریخ پنج‌شنبه, 11 بهمن 1403
سلام واحد ۶۰ متری رو میشه تا ۹۰ متر افزایش داد یا بهتره که ۶۰ باشه؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 12 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، مطابق اطلاعات پایه عمل شود
33
شرکت‌کننده شماره 8884 در تاریخ چهارشنبه, 10 بهمن 1403
با سلام طبق مبحث چهارم رعایت یک متر و چهل عرض برای مسیر فرار ضروریست؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 12 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، 120 سانتیمتر کافیست
32
شرکت‌کننده شماره 5945 در تاریخ چهارشنبه, 10 بهمن 1403
سلام کف زیرزمین میتواند دارای دو کد ارتفاعی باشد؟به صورتی که در قسمتی کف زیرزمین تا کف طبقه همکف حدود ۳.۷۰ متر باشد
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 12 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام ، بله
31
شرکت‌کننده شماره 8884 در تاریخ سه‌شنبه, 09 بهمن 1403
با سلام آیا میتوان از آسانسور تونلی استفاده کرد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 09 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، بله
30
شرکت‌کننده شماره 8884 در تاریخ سه‌شنبه, 09 بهمن 1403
آیا میتوان در لابی بخشی را به رسپشن اختصاص داد و بخش نگهبانی شامل فضایی برای استراحت پخت و پز و شست و شو در بخش جنوبی ساختمان که دید به ورودی ندارد در نظر گرفته شود؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 09 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، بهتر است سرایداری و فضاهایی که در آن پخت و پز انجام می شود در زیرزمین باشد. ولی در نهایت از پیشنهادات ویژه شما استقبال می شود
29
شرکت‌کننده شماره 8884 در تاریخ سه‌شنبه, 09 بهمن 1403
با سلام آیا با درنظر گرفتن شیب رمپ هفده درصد و عدم کاهش شیب در دو سر رمپ به عدد ده درصد لزومی به درنظر گرفتن دو متر و نیم استپ رمپ در ابتدا رمپ وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 09 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، بله می توان تمام طول رمپ را با شیب 17 درصد در نظر گرفت
28
شرکت‌کننده شماره 8884 در تاریخ سه‌شنبه, 09 بهمن 1403
با سلام آیا ابعاد داده شده برای آسانسور با در نظر گرفتن دیوارهای اطراف آسانسور است؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 09 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام ابعاد داده شده، ابعاد داخلی چاله آسانسور می باشد
27
شرکت‌کننده شماره 4813 در تاریخ شنبه, 06 بهمن 1403
سلام. آیا تعبیه بالابر معلول در طبقه همکف در صورت وجود اختلاف ارتفاع همکف با کوچه الزامی است؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 08 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام ، بله
26
شرکت‌کننده شماره 7399 در تاریخ پنج‌شنبه, 04 بهمن 1403
سلام. در خصوص ستون گذاری پلان با سقف عرشه فولادی، امکان حذف ستون های میانی با شرط افزایش ضخامت سقف هست؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 05 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، بله
25
شرکت‌کننده شماره 7308 در تاریخ پنج‌شنبه, 04 بهمن 1403
سلام، آیا تامین نور و تهویه طبیعی برای سرایداری الزامی هست؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 06 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، الزامی نیست.ولی داشتن نور و تهویه امتیاز محسوب می شود
24
شرکت‌کننده شماره 7763 در تاریخ چهارشنبه, 03 بهمن 1403
با سلام، امکان تامین نور سرایداری از طریق نورگیر سقفی میسر میباشد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 بهمن 1403 tarh2tarh بله
23
شرکت‌کننده شماره 5553 در تاریخ سه‌شنبه, 02 بهمن 1403
با سلام امکان تامین انبار ها در پشت بام وجود دارد ؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 بهمن 1403 tarh2tarh خیر
22
شرکت‌کننده شماره 3212 در تاریخ دوشنبه, 01 بهمن 1403
با سلام؛ در صورتی که پلان طبقات با جانمایی پاسیو و واحدها به 300 مترمربع رسید، برای کم کردن مساحت مازاد امکان عقب نشینی از سمت شمالی ملک هم وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 بهمن 1403 tarh2tarh بله امکان پذیر است
21
شرکت‌کننده شماره 2553 در تاریخ دوشنبه, 01 بهمن 1403
درود و عرض احترام دو سوال دارم از کارفرمای محترم 1:با توجه به چند واحدی بود طبقات تقریبا بهترین مکان راه پله نزدیک به آکس وسط پلان است که بشه با این شرایط ۳ واحد طراحی کرد. حالا سوال اینجاس به خاطر شرایط سایت اگر راه پله وسط قرار بگیره مسیر دسترسی به دستگاه راه پله و اسانسور در طبقه همکف زیاد میشه .. ایا مشکلی نداره این موضوع؟ 2:با توجه با اهمیت نورگیری که طبق خواسته کارفرما هم هست و با توجه به خواسته دیگر کارفرما در مورد قرار گیری ۲ واحد در سمت شمال‌ و با عنایت به این موضوعات ما مجبوریم باری دو واحد سمت شمال نوگیری مستقیم از جداره داشتیم باشیم. حالا با توجه با عرض کم زمین برای دو واحد سمت شمال ایجاد دو اتاق خواب تقریبا غیر ممکن است آیا امکان تک خواب طراحی کردن وجود دارد؟ با سپاس فراوان
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 01 بهمن 1403 tarh2tarh با سلام، 1- ارائه بهترین پیشنهاد به عهده شما می باشد 2-برای نورگیری با توجه به سطح اشغال، استفاده از پاسیو مجاز است
20
شرکت‌کننده شماره 9301 در تاریخ یکشنبه, 30 دی 1403
حداقل مساحت سرایداری چقدر باید باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 30 دی 1403 tarh2tarh با سلام، حداقل مساحت کاربردی در نظر گرفته شود. ولی در صورتی که مساحت اجازه دهد تا 40 متر مربع مطلوب است
19
شرکت‌کننده شماره 4728 در تاریخ شنبه, 29 دی 1403
سلام.ابعاد نورگیر (پاسیو بسته)3*2 مورد تایید است؟لطفا در مورد نورگیری فضاهای مرکزی توضیح دهید؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 30 دی 1403 tarh2tarh با سلام، فضاهای اصلی شامل اتاق خواب و نشیمن حداقل 12 مترمربع (با حداقل بعد 3 متر ) و فضاهای فرعی شامل آشپزخانه حداقل 6 متر مربع (با حداقل بعد 2 متر)
18
شرکت‌کننده شماره 10805 در تاریخ شنبه, 29 دی 1403
3 متر عرض برای عبور خودرو ها کافیست ؟ یا باید 3.5 باشد.
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 30 دی 1403 tarh2tarh با سلام، 3/50 متر
17
شرکت‌کننده شماره 10805 در تاریخ شنبه, 29 دی 1403
آیا قرار دادن سرایداری الزامیست؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 29 دی 1403 tarh2tarh بله
16
شرکت‌کننده شماره 10805 در تاریخ شنبه, 29 دی 1403
علاوه بر تامین 15 پارکینگ میتوان پارکینگ های بیشتری را به صورت مزاحم اضافه کرد و یا نیازی به تعداد پارکینگ بیشتر از 15 به صورت مزاحم نمیباشد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 29 دی 1403 tarh2tarh با سلام، بله امکان تامین پارکینگ مازاد به صورت مزاحم وجود دارد
15
شرکت‌کننده شماره 10805 در تاریخ شنبه, 29 دی 1403
در صورتی که تمام محدوده همکف طراحی شود، آیا میشود سقف همکف را حیاط (تراس رو باز) برای واحد جنوبی طبقه اول در نظر بگیریم؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 29 دی 1403 tarh2tarh با سلام، بله
14
شرکت‌کننده شماره 7763 در تاریخ جمعه, 28 دی 1403
سلام، وقت بخیر 1 - با توجه به پرسش قبل (رمپ 17 درصد) امکان استفاده از رمپ با عرض 3 متر وجود دارد؟ (با توجه به ضرورت تامین لابی)
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 29 دی 1403 tarh2tarh عرض رمپ حداقل 3.5 در نظر گرفته شود.
13
شرکت‌کننده شماره 7308 در تاریخ چهارشنبه, 26 دی 1403
سلام وقت بخیر. آیا امکان استفاده از رمپ با شیب 17 درصد وجود دارد؟ رعایت شیب 10 درصد برای ابتدا و انتهای رمپ الزامیست؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 27 دی 1403 tarh2tarh با سلام ، 1- بله 2- خیر
12
شرکت‌کننده شماره 12821 در تاریخ دوشنبه, 24 دی 1403
با سلام و احترام آیا میتوانیم بجای رمپ از جک بالا بر خودرو در طراحی استفاده کنیم
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 27 دی 1403 tarh2tarh با سلام ، خیر
11
شرکت‌کننده شماره 5444 در تاریخ دوشنبه, 24 دی 1403
سلام و احترام ایا امکان کنسول به سمت حیاط مجاز است؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 24 دی 1403 tarh2tarh با سلام، دوست عزیز، با توجه به مساحت مجاز و پلی لاین ارائه شده در فایل اتوکد،‌ نیازی به پیشروی به سمت حیاط نیست
10
شرکت‌کننده شماره 7763 در تاریخ دوشنبه, 24 دی 1403
سلام و درود؛ با توجه به عرض محدود زمین موجود، امکان جابجایی استقرار واحدهای مدنظر وجود دارد؟ (قرارگیری واحد حدود 60 متری و یک واحد 90 متری در شمال و یک واحد 90 متری در جنوب)
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 24 دی 1403 tarh2tarh اگر به طراحی پلان کمک میکنه بله امکان پذیر است.
9
شرکت‌کننده شماره 12821 در تاریخ یکشنبه, 23 دی 1403
با سلام و احترام حداقل مساحت مفید خواب ها چقدر میتونه باشه
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 23 دی 1403 tarh2tarh با سلام،‌متناسب با مساحت واحد و به اختیار طراح است
8
شرکت‌کننده شماره 9189 در تاریخ یکشنبه, 23 دی 1403
سلام و ادب در این مسابقه از قسمت جنوب امکان پنجره قدی و یا تراس داریم؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 23 دی 1403 tarh2tarh با سلام، بله
7
شرکت‌کننده شماره 14920 در تاریخ یکشنبه, 23 دی 1403
سلام وقتتون بخیر تعداد ما برای شرکت در مسابقه ۲ نفر هست یکی فارغ التحصیل رشته معماری با ۱۳ سال سابقه کاری و نفر دوم دانشجوی ترم۶ رشته معماری ایا دانشجویان هم مجاز به شرکت در مسابقه هستند؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 23 دی 1403 tarh2tarh با سلام، هیچ محدودیتی برای شرکت در مسابقات طرح تو طرح وجود ندارد.
6
شرکت‌کننده شماره 14829 در تاریخ شنبه, 22 دی 1403
سلام با توجه به عرض معبر آیا امکان ایجاد کنسول د معب وجود دارد؟ تا چه حد؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 23 دی 1403 tarh2tarh با سلام، خیر
5
شرکت‌کننده شماره 9189 در تاریخ شنبه, 22 دی 1403
سلام وقت بخیر.حداقل مساحت نورگیر با توجه به ضوابط منطقه را بفرمایید.
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 22 دی 1403 tarh2tarh با سلام، مطابق مباحث مقررات ملی عمل بفرمایید
4
شرکت‌کننده شماره 5146 در تاریخ شنبه, 22 دی 1403
سلام وقتتون بخیر مساحت تراس‌ها و نورگیرها شامل ۳۰۰ مترمربع سطح اشغال طبقات هم میشه؟ یا به صورت جدا حساب میشه؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 22 دی 1403 tarh2tarh با سلام،‌بالکن ها محاسبه می شود ولی پاسیو محاسبه نمی شود
3
شرکت‌کننده شماره 8608 در تاریخ پنج‌شنبه, 20 دی 1403
سلام امکان استفاده از نورگیر در پروژه وجود دارد؟
2
شرکت‌کننده شماره 12821 در تاریخ چهارشنبه, 19 دی 1403
با سلام و احترام آیا انتقال سرایداری به طبقه همکف امکان پذیر است جهت نورگیری سرایداری و کنترل بهتر سرایدار به امور آپارتمان
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 22 دی 1403 tarh2tarh با سلام،مانعی ندارد و به سلیقه و اختیار طراح است
1
شرکت‌کننده شماره 7044 در تاریخ سه‌شنبه, 18 دی 1403
آیا می‌توان ۲ ورودی و درب پارکینگ از گذر تعبیه کرد ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 18 دی 1403 tarh2tarh با سلام،‌به منظور ایجاد سهولت در تامین پارکینگ، طراحی ۲ در پارکینگ بلا مانع است،(مشروط بر اینکه لابی ورودی دچار ضعف نشود)