طراحی خانه لواسان شهرک پرواز

پرسش و پاسخ طراحی خانه لواسان شهرک پرواز

گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
77
شرکت‌کننده شماره 5798 در تاریخ یکشنبه, 25 تیر 1402
سلام وقت بخیر- متاسفانه 17 تیر تا 25 تیر زمان کافی برای سرنجام رساندن این پروژه خاص نیست. ضمن اینکه تعدادی در مدت زمان ثبت نام جدید شرکت کردند و حدودا 10 روز فرصت داشتند. فکر نمیکنم یک هفته برای کارفرمای محترم مشکلی پیش بیاره . ولی در عوض تعداد بیشتری طرح رو میبیند . البته اگر پیام ما درج بشه و سانسور نشه .
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 25 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، جناب مهندس همانطور که هم در قسمت پرسش و پاسخ و هم در تیکت و هم از طریق تماس تلفنی خدمت شما اعلام شد با توجه به اینکه این مسابقه تا کنون دوبار تمدید شده است دیگر امکان تمدید زمان مسابقه وجود ندارد.
76
شرکت‌کننده شماره 5798 در تاریخ شنبه, 24 تیر 1402
البته من پیشنهاد میدم که تا اول مرداد تمدید بشه . البته این مورد بیشتر برای کسانی هست که در زمان ثبت نام دیرهنگام به جمع مسابقه پیوسته اند . اینطوری بهتر عدالت رعایت میشه و فرصت مناسب تری به این دسته افراد تعلق بگیره . ضمنا کندی اینترنت روزهای آخر تحویل پروژه را هم در نظر بگیرید .
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 25 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، جناب مهندس همانطور که هم در قسمت پرسش و پاسخ و هم در تیکت و هم از طریق تماس تلفنی خدمت شما اعلام شد با توجه به اینکه این مسابقه تا کنون دوبار تمدید شده است دیگر امکان تمدید زمان مسابقه وجود ندارد.
75
شرکت‌کننده شماره 4078 در تاریخ پنج‌شنبه, 22 تیر 1402
سلام لطفاً در صورت امکان زمان تحویل 2 تا 4 روز اضافه شود ممنون از شما
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 24 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، با توجه به تمدید چندباره مسابقه دیگر امکان تمدید مسابقه نیست
74
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ پنج‌شنبه, 22 تیر 1402
و سوال آخر اینکه تم روستیک تو تم چوب و کرم مورد پسند تر است یا کمی مدرن تر و ترکیب با رنگ طوسی
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 24 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، به سلیقه طراح است و برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا ویدئو کارفرما را مشاهده کرده و اطلاعات پایه را مطالعه بفرمایید
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 24 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، به سلیقه طراح است و برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا ویدئو کارفرما را مشاهده کرده و اطلاعات پایه را مطالعه بفرمایید
73
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ پنج‌شنبه, 22 تیر 1402
درود تعداد زیادی رندر و ایده دارم و نمیدونم سلیقه کارفرما کدوم هست.لطفا نظرتون رو بفرمیید.کف واحد پارکت مورد پسند است یا سرامیک یا میکروسمنت طوسی؟ترجیح کارفرما این است که پارکینگ و مجموعه استخر به هم دید داشته باشند یا استخر کاملا از لابی و پارکینگ محفوظ باشد؟
72
شرکت‌کننده شماره 4078 در تاریخ پنج‌شنبه, 22 تیر 1402
سلام وقت بخیر- متاسفانه 17 تیر تا 25 تیر زمان کافی برای سرنجام رساندن این پروژه خاص نیست. اگر امکان تمدید تا 3 روز بیشتر هست و شرکت کنندگان محترم هم موافق هستند ممنون میشم این فرجه ی کوتاه رو هم لحاظ کنید.
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 24 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، با توجه به تمدید چندباره مسابقه دیگر امکان تمدید مسابقه نیست
71
شرکت‌کننده شماره 9833 در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402
درود/ بنظرتون میشه با ایده ی افزایش هزینه ی ثبت نام دیر هنگام، امکان تمدید هفت روزه پروژه را بررسی کنید. ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، مسابقه تمدید شد به <a href="https://www.tarh2tarh.com/project/show/Lavasan_House/notifications">این لینک</a> مراجعه کنید
70
شرکت‌کننده شماره 6992 در تاریخ دوشنبه, 12 تیر 1402
با درودی دوباره! نظر به درخواست تعدادی از طراحان مبنی بر تمدید کوتاه زمان پروژه،ضمن درخواست مجدد خودم،خواهشمندم اگر امکان دارد تصمیم کارفرمای گرامی و تیم بزرگوار طرح تو طرح را زودتر اعلام بفرمایید تا درصورت تمدید نشدن، زمان کوتاه باقی مانده را بهتر مدیریت کنیم و به موارد مهم تر طرح بپردازیم.با سپاس از زحمات گرانقدرتان.
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، مسابقه تمدید شد به <a href="https://www.tarh2tarh.com/project/show/Lavasan_House/notifications">این لینک</a> مراجعه کنید
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، مسابقه تمدید شد به لینک زیر مراجعه کنید https://www.tarh2tarh.com/project/show/Lavasan_House/notifications
69
شرکت‌کننده شماره 7838 در تاریخ دوشنبه, 12 تیر 1402
سلام لطفاً در صورت امکان زمان تحویل 4 تا پنج روز اضافه شود ممنون از شما
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، مسابقه تمدید شد به <a href="https://www.tarh2tarh.com/project/show/Lavasan_House/notifications">این لینک</a> مراجعه کنید
68
شرکت‌کننده شماره 9926 در تاریخ دوشنبه, 12 تیر 1402
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما ممنون میشم بزرگواری بفرمایید تاریخ اتمام مسابقه رو خیلی کوتاه به تعویق بندازید ، برای کامل کردن پروژه به وقت بیشتری البته به صورت محدود نیاز داریم خیلی محبت میکنید این لطف رو در حق ما بکنید . با سپاس
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، مسابقه تمدید شد به <a href="https://www.tarh2tarh.com/project/show/Lavasan_House/notifications">این لینک</a> مراجعه کنید
67
شرکت‌کننده شماره 6114 در تاریخ دوشنبه, 12 تیر 1402
سلام و عرض ادب . خسته نباشید . ما در حد توان و واقعا تایم کامل صرف این پروژه کردیم ولی با این وجود به علت حجم کار و سنگینی ، نمیشه همه موارد کارفرما رو به نحو احسنت انجام داد . لطفا محبت بفرمایید و 2-3 روز پایان مسابقه رو تمدید بفرمایید . باتشکر
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، مسابقه تمدید شد به <a href="https://www.tarh2tarh.com/project/show/Lavasan_House/notifications">این لینک</a> مراجعه کنید
66
شرکت‌کننده شماره 8311 در تاریخ یکشنبه, 11 تیر 1402
سلام روزتون بخیر امیدوارم حال همگی خوب باشه ، امکانش هست مهلت مسابقه یکم تمدید بشه تا کیفیت پرزانته ایده و کار یک مقدار بالاتر باشه ؟ ممنون از شما
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، مسابقه تمدید شد به <a href="https://www.tarh2tarh.com/project/show/Lavasan_House/notifications">این لینک</a> مراجعه کنید
65
شرکت‌کننده شماره 6992 در تاریخ یکشنبه, 11 تیر 1402
با درود و سپاس از کارفرمای گرامی و تیم طرح تو طرح! خواهشمندم در صورت امکان در حد 3یا 4 روز مهلت ارسال آثار را تمدید بفرمایید.هر چند پیشتر نیز بزرگواری فرموده بودید،ولی به سبب حجم کار،این نیاز وجود دارد و گمان می‌کنم سایر آرشیتکتهای گرامی نیز موافق تمدید کوچک دیگری باشند. با سپاس بیکران.
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، مسابقه تمدید شد به <a href="https://www.tarh2tarh.com/project/show/Lavasan_House/notifications">این لینک</a> مراجعه کنید
64
شرکت‌کننده شماره 9067 در تاریخ شنبه, 10 تیر 1402
سلام و خسته نباشید. آیا امکان تمدید این مسابقه مجدد وجود داره. در حد خیلی کم. 2-3 روز ؟؟ اگر لطف کنید و مطرح کنید این موضوع رو که موافقت کنند خیلی ممنون میشیم.
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، مسابقه تمدید شد به <a href="https://www.tarh2tarh.com/project/show/Lavasan_House/notifications">این لینک</a> مراجعه کنید
63
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ شنبه, 10 تیر 1402
درود فراوان ترجیح کارفرما کدام است؟ داشتن دو پارکینگ با استخر نیمه باز(یعنی سقف دارد اما با هوای آزاد در ارتباط است)و نمای خاص تریااااااا وجود یک پارکینگ و استخر کاملا بسته چهار فصل؟یعنی یک پارکینگ فدای استخر بسته و چهار فصل شود شود و البته نما و کیفیت فضا هم کمی افت میکند.
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402

با سلام، حالت دوم، یک پارکینگ و استخر ?

62
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ شنبه, 10 تیر 1402
درود فراوان...امکانش هست تو قسمت کوچیکی از پروژه دو آلترناتیو پیشنهاد شود؟بعضی موارد سلیقه ای هست و بستگی به اولویت های کارفرما دارد .
61
شرکت‌کننده شماره 9926 در تاریخ جمعه, 09 تیر 1402
سلام و عرض ادب ، تمدید مهلت مسابقه در حد چهار الی پنج روز امکان پذیر هست ؟ بشدت زیر فشار کار هستیم و اگر این اتفاق بیفته لطف بزرگی میکنین ، ممنون از پاسخ گویی شما
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، مسابقه تمدید شد به <a href="https://www.tarh2tarh.com/project/show/Lavasan_House/notifications">این لینک</a> مراجعه کنید
60
شرکت‌کننده شماره 10004 در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402
سلام و عرض ادب، آیا می شود سالن استخر را که در مجاورت استخر می باشد به صورت یک فضای نیمه باز، یعنی مسقف ولی یکپارچه با فضای حیاط در نظر گرفت؟ یعنی به جای آنکه صرفا یک سالنی که به وسیله جداره شیشه ای احاطه شده باشد یک فضای نیمه باز مسقف یکپارچه با حیاط داشته باشیم که این امر به بزگتر شدن فضای حیاط نیز کمک می کند. با تشکر.
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ جمعه, 09 تیر 1402

سلام و عرض ادب متوجه سوال شما نشدم لطفا بیشتر توضیح بدید?

59
شرکت‌کننده شماره 9926 در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402
سلام و عرض ادب ، تمدید مهلت مسابقه در حد چهار الی پنج روز امکان پذیر هست ؟ بشدت زیر فشار کار هستیم و اگر این اتفاق بیفته لطف بزرگی میکنین ، ممنون از پاسخ گویی شما
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، مسابقه تمدید شد به <a href="https://www.tarh2tarh.com/project/show/Lavasan_House/notifications">این لینک</a> مراجعه کنید
58
شرکت‌کننده شماره 4078 در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402
سلام وقت بخیر_ امکانش هست که از 40 سانتی متر نما سازی جوری استفاده کرد که به عرض فضای داخلی اضافه شود؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402

سلام و عرض ادب بله می توان استفاده کرد?

57
شرکت‌کننده شماره 9935 در تاریخ یکشنبه, 04 تیر 1402
با سلام و عرض احترام. آیا امکان پیشروی حدود 25 سانتی متر در نمای شرقی و غربی به منظور ایجاد بازی حجمی وجود دارد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ دوشنبه, 05 تیر 1402

سلام و عرض ادب متاسفانه به علت گذر کم امکان آن بشکل تو رفتگی میسر می باشد?

56
شرکت‌کننده شماره 4078 در تاریخ چهارشنبه, 31 خرداد 1402
سلام و درود فراوان_ امکان پیش روی یک قسمت از سقف همکف برای تامین بالکن طبقه اول وجود دارد؟( کنسول بدون سقف بوده و مساحت از 138 متر تجاوز نمیکند)
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 03 تیر 1402

سلام و عرض ادب با توجه به اینکه از 138 متر تجاوز نمی کند بلامانع است?

55
شرکت‌کننده شماره 10004 در تاریخ شنبه, 27 خرداد 1402
با سلام و عرض ادب، آیا ایجاد ایجاد یک تراس قابل چیدمان در طبقه اول و در مجاورت سالن نشیمن با ویو ضلع جنوبی( فضای سبز) مطلوب کارفرمای محترم می باشد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ یکشنبه, 28 خرداد 1402

سلام و عرض ادب قطعا استقبال میشه ??

54
شرکت‌کننده شماره 6114 در تاریخ جمعه, 26 خرداد 1402
سلام و خسته نباشید. 1) یکی از شاخص های سبک روستیک استفاده از شیروانی میباشد . این مورد تا چه حد مطلوب کارفرماست ؟ 2) در یکی از سوالات در مورد زیرزمین ، اگر بخواهیم زیرزمینی را در نظر بگیریم تا چند درصد میتوان درنظر گرفت ؟ آیا امکان اینکه همان مقدار طبقه همکف را مدنظر گرفت؟ 3) پنجره ها میتواند از کف باشد ؟ بصورت سرتاسری؟ 4) آیا فضای تفریحی (بیلیارد ، سینماخانگی ، و..) مطلوب کارفرماست ؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ یکشنبه, 28 خرداد 1402

سلام و عرض ادب 1. بشرطی که روف گاردن رو تحت تاثیر زیاد قرار نده بسیار عالیست 2.در همان سوال عنوان کردیم در حد بسیار کوچک و کم ( الزام شهرداری) در حد 40 متر مربع حدودا 3.بله پنجره ها با نظر آرشیتکت محترم می تواند از کف باشد 4.در صورت امکان حتما استقبال می کنیم مخصوصا سینما خانگی??

53
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ سه‌شنبه, 23 خرداد 1402
با سلام و عرض ادب.جانمایی درخت ها در نقشه اتوکد و تصویر شماره 23 که از سایت پروژه در سایت قرار داده شده است مغایرت دارند .لطفا بررسی بفرمایید و اعلام کنید کدام اشتباه هست.
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 26 خرداد 1402 tarh2tarh با سلام.. ملاک عمل برای طراحی نقشه اتوکد می باشد. حد زمین از حصار کارگاهی که در عکس ملاحظه می فرمایید عقب تر است
52
شرکت‌کننده شماره 10004 در تاریخ دوشنبه, 22 خرداد 1402
با سلام و عرض ادب . آیا استخر در ابعاد 4.5 در 6 متر مطلوب کارفرمای محترم هست؟ سپاسگزارم.
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ پنج‌شنبه, 25 خرداد 1402

با سلام و عرض ادب اگر امکان داشته باشه طول بیشتری استخر داشته باشه و عرض اون کمتر بنظرم مناسب تر هست??

شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ پنج‌شنبه, 25 خرداد 1402

باسلام و عرض ادب خیلی هم عالی اگه بقیه فضا ها رو به حد کفایت داره از یک خواب بیشتر استقبال هم می کنیم?

51
شرکت‌کننده شماره 9935 در تاریخ جمعه, 19 خرداد 1402
با سلام و عرض احترام. اگر 2 خواب مستر و 2 خواب معمولی در طبقه دوم طراحی شود (یک اتاق خواب بیشتر)، اشکالی دارد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402

سلام و عرض ادب استقبال هم می کنیم ببخشید دیرجواب دادم از نگاه من دور مونده بود?

50
شرکت‌کننده شماره 6992 در تاریخ پنج‌شنبه, 18 خرداد 1402
با درود و ادب! خواهشمندم در صورت امکان زمان مسابقه(ارسال طرح ها)را تمدید بفرمایید. در سه ماهه نخست سال به دلیل شرایط ساخت و ساز پروژه ها، حجم کار طراحان زیاد و محدودیت زمانی بسیار است.همزمانی مسابقات طرح تو طرح نیز بوده است و با درنظرگرفتن همه شرایط، قطعا تمدید مهلت می تواند به کیفیت آثار کمک نماید. با سپاس از همه بزرگواران.
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 22 خرداد 1402 tarh2tarh باسلام، تاریخ اتمام مسابقه و تحویل طرح‌ها تا 14 تیرماه ساعت دو بعدازظهر تمدید شد.
49
شرکت‌کننده شماره 9485 در تاریخ چهارشنبه, 17 خرداد 1402
سلام و ارادت آیا امکان تمدید مهلت تحویل مدارک وجود دارد؟ ممنون میشم پیش از اتمام مهلت ثبت نام بفرمایید با سپاس
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 22 خرداد 1402 tarh2tarh باسلام، تاریخ اتمام مسابقه و تحویل طرح‌ها تا 14 تیرماه ساعت دو بعدازظهر تمدید شد.
48
شرکت‌کننده شماره 9485 در تاریخ سه‌شنبه, 16 خرداد 1402
سلام و ارادت آیا امکان تمدید زمان تحویل مسابقه وجود دارد؟ با توجه به تداخل و همزمانی با سایر مسابقات، سپاس گزار خواهم بود اگر پیش از اتمام مهلت ثبت نام پاسخ بفرمایید
47
شرکت‌کننده شماره 9772 در تاریخ دوشنبه, 15 خرداد 1402
با سلام وقت بخیر لطفا اگر امکان تمدید ددلاین این مسابقه برای کارفرمای محترم پروژه وحود دارد اعلام کنید تا ماهم بتونیم در این 5 روزه باقی مانده شرکت کنیم و طراحی پیشنهادی خود را در این مسابقه شرکت دهیم. راستش دلیل این درخواست ما اینه که تیم نا تا 13 خرداد درگیر مسابقه طراحی دفتر سرامیک راک بود و از دیروز داریم خواستها و پروژه شمارو بررسی میکنیم و کار کردن روی پروژه رو دوس داریم اما 20 روز کمی برای حتی فشرده کار کردن کم است. اما درهرصورت نظر کارفرما برایمان قابل درک و احترام است فقط ترجیح دادیم خواسته خودمونو شفاف بیان کنیم
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 22 خرداد 1402 tarh2tarh باسلام، تاریخ اتمام مسابقه و تحویل طرح‌ها تا 14 تیرماه ساعت دو بعدازظهر تمدید شد.
46
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ پنج‌شنبه, 11 خرداد 1402
سلام و وقت بخیر.آیا امکان ایجاد زیرزمین خیلی کوچیک جهت تعدادی فضای خدماتی وجود دارد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ جمعه, 12 خرداد 1402

سلام و عرض ادب بله در حد خیلی کوچک وجود دارد?

45
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ دوشنبه, 08 خرداد 1402
درود بر اعضای محترم سایت طرح تو طرح و کارفرمای محترم پروژه سوال: 1-برای محاسبه حداکثر ارتفاع مجاز کل ساختمان نیاز به در نظر گرفتن این موضوع دارم که طبق جواز ،حداکثر ارتفاع مجاز ساختمان چقدر است؟ به نظر میرسد همسایه شرقی 3 طبقه روی پیلوت ساخته است(ما دو طبقه روی پیلوت داریم).درواقع میخواهم بدانم امکان اینکه تراز همکف کمی بالاتر از صفر باشد وجود دارد؟(در حد چند پله) 2-سوال دوم اینکه همسایه شرقی یک حیاط شمالی دارد و ساختمان به سمت جنوب شیفت پیدا کرده است.آیا امکان جابجایی برای ماهم وجود دارد؟ 3- این ملک نسبت به همسایه ها کمی عقب تر از خیابان است.آیا امکان طراحی قسمت جلوی ساختمان به عنوان حیاط جلویی (بدون قراردادن دیوار) وجود دارد؟(یعنی قسمت پیاده رو جلوی ساختمان که کمی پهن تر از همسایه ها است به عنوان ورودی طراحی شود.)
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ جمعه, 12 خرداد 1402

سلام و عرض ادب 1. تا یک متر مشکلی ندارد? 2.خیر امکان جابجایی وجود ندارد 3.بله می توان بعنوان ورودی در نظر گرفت??

44
شرکت‌کننده شماره 10010 در تاریخ یکشنبه, 07 خرداد 1402
سلام. میشه باکس پله اصلی ساختمان فقط طبقه همکف به اول را به هم ارتباط دهد و در طبقه اول به دوم حذف شود و پله جداگانه در جهت دیگه در پلان طراحی شود؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 08 خرداد 1402 tarh2tarh با سلام، لطفا سوال 41را مطالعه بفرمایید، پاسخ سوال شما در این سوال داده شده است. با تشکر
43
شرکت‌کننده شماره 7838 در تاریخ شنبه, 30 اردیبهشت 1402
سلام و عرض ادب اول اینکه تعداد پارکینگ مورد نیاز که باید تأمین شود دوم اینکه آیا اختلاف تراز ارتفاعی در یک طبقه مشکلی نیست با تشکر از پاسخ شما
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 30 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب تامین یک پارکینگ اجباری و بیشتر از اون مطلوب است در صورت امکان. اختلاف تراز ارتفاعی در یک طبقه مشکلی نیست?

42
شرکت‌کننده شماره 5465 در تاریخ چهارشنبه, 27 اردیبهشت 1402
آیا امکان بازی با حجم کلی و ایجاد فرم حجمی در محدوده زمین، با رعایت متراژ 130 متر حق ساخت میباشد ؟ ( بدین منظور که مثلا قسمتی از هر جبهه ی زمین را خالی کرد و در فضای جهت جنوبی محدوده ی زمین ساخت داشته باشیم )
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 30 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب باتوجه به وجود دو اصله درخت در جنوب ساختمان و با توجه به ضوابط شهرداری محدودیت ساخت در ضلع جنوبی داریم و بهتر است در قسمت شمالی ملک ساخت و ساز رو داشته باشیم ?

41
شرکت‌کننده شماره 6992 در تاریخ دوشنبه, 25 اردیبهشت 1402
با درود و سپاس از پاسخهایتان،بزرگواری بفرمایید و شرایط کلی طرح پله موردنظرتان را اعلام بفرمایید،مثلا آیا ممکن است ارتباط همکف با طبقه یک از طریق یک پله رفت و برگشت باشد،اما این پله ادامه نیابد و ارتباط طبقه یک با دو از طریق یک پله داخلی(اصطلاحا دوبلکسی) باشد و امتداد همین پله یا پله داخلی دیگری ارتباط طبقه دو با روف گاردن را تأمین کند؟ (با توجه به عرض کم زمین و ویلایی بودن پروژه و در واقع تک خانوار بودن کاربری ساختمان،دیدگاه کمیسیون معماری شهرداری منطقه درباره پله می تواند متفاوت با پروژه های آپارتمانی سه طبقه باشد). با سپاس.
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 30 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب هر طراحی پله ایی که با ضوابط شهرداری مغایر نباشه مورد تایید هست بنظرم مواردی که در بالا اشاره کردید شدنی هست و مغایرتی با ضوابط نداره ?

40
شرکت‌کننده شماره 924 در تاریخ دوشنبه, 25 اردیبهشت 1402
با سلام. با توجه به مدارک خواسته شده در طراحی داخلی بنا یهنی آشپزخانه، سالن و راه های اصلی ارتباطی یعنی طراحی داخلی بخض های دیگر مثل اتاق خواب ها یا سرویس بهداشتی ها مورد نیاز نیست|؟ (رندر گیری ازشون؟)
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 02 خرداد 1402 tarh2tarh با سلام، شما برای ارائه بهتر طرح خود می‌توانید از هر فضایی که تمایل دارید رندر ارسال کنید و مواردی که در اطلاعات پایه ذکر شده، الزاماتی است که حتما باید ارسال شود
39
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ یکشنبه, 24 اردیبهشت 1402
با سلام آیا از شمال و جنوب علاوه بر 130 متر 1 متر کنسول در طبقات میتوان داد؟ درخت سمت خیابان شمالی با منسول تداخل دارد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ پنج‌شنبه, 28 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب ضلع شمال می توان کنسول اجرا کرد و در قسمتی که با درخت بر خورد دارد این کار انجام نشود?

38
شرکت‌کننده شماره 9942 در تاریخ جمعه, 22 اردیبهشت 1402
با سلام و عرض ادب طول تیرهای عرضی ساختمان با توجه به نوع سازه حداکثر تا چند متر میتواند باشد؟ (یعنی امکان هست که در عرض 8 متر تنها در دو وجه زمین، ستون وجود داشته باشد؟)
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 23 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب بله امکان استفاده در عرض 8 متر و در دو وجه ساختمان بسیار مطلوب و مورد تایید ما نیز هست?

37
شرکت‌کننده شماره 9718 در تاریخ چهارشنبه, 20 اردیبهشت 1402
سلام و عرض ادب در مورد درختان سایت طبق نقشه سایت پلان در قسمت جنوبی زمین یک درخت داخل محدوده زمین و یک درخت در ضلع شرقی زمین داخل پیاده رو هست ولی طبق گفته شما فرمودین هر دو درخت داخل محدوده زمین هستن کدام رو مبنای طراحی قرار دهیم ؟ و در مورد پله طبقات می توان پله سه طرفه طراحی کرد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ پنج‌شنبه, 28 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب هر دو درخت در محوطه حیاط قرار می گیرند. بله می توان پله با سه شمشیری طراحی کرد .?

36
شرکت‌کننده شماره 6992 در تاریخ سه‌شنبه, 19 اردیبهشت 1402
با درود و ادب! دو مورد مهم :1-در پاسخ فرموده اید پلاک شرقی هم اندازه با زمین پروژه است، در حالی که در نقشه هم پلاک شرقی و هم غربی، هم از شمال و هم از جنوب بزرگ‌تر هستند،بزرگواری بفرمایید و چنانچه ممکن است نقشه دقیق تری آپلودفرمایید تا در بحث جداره ها و حیاط ها ابهامی نباشد.(تاثیر بسیار بر نور،فرم و تصمیمات طراح خواهد داشت). 2-درباره شکل پله، پیشتر در پرسش و پاسخی،ذکرشده بود که جابجایی پله بلامانع است،حال با توجه به ویلایی بودن پروژه و عرض کم،چرا باید لزوما پله رفت و برگشتی باشد؟ حل پله به فرم های دیگر و درصورت تطابق با استانداردها و آیین نامه ها چه ایرادی دارد؟ با سپاس بسیار.
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 23 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب 1. چشم انشاالله با نظر کارشناسان طرح تو طرح نقشه دوباره ایی آپلود خواهد شد 2.حل پله با رعایت ضوابط شهرداری بلامانع است اگر راهکاری که مورد تایید شهرداری باشد و طبق ضوابط شهرداری باشد بلامانع می باشد

35
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ سه‌شنبه, 19 اردیبهشت 1402
با سلام آیا پله باید حتما بصورت رفت و برگشت باشد در همه طبقات تا بام ؟ آیا برای دوبلکس باید پله مجزا طراحی کرد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 23 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب الزام به داشتن پله رفت و برگشت الزام شهرداریست و اگر ضوابطی هست که می توان پله رفت و پرگشت ایجاد نکرد و مورد تایید شهداری باشداحرا نمایید?

34
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ سه‌شنبه, 19 اردیبهشت 1402
با سلام آیا آسانسور باید در همه تراز ها ایست داشته باشد یا لزومی نیست اگر اختلاف سطح ایجاد کنیم؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 23 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب ترجیحا بهتر است در تمام ترازها توقف داشته باشد ??

33
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ سه‌شنبه, 19 اردیبهشت 1402
با سلام آیا امکان افزایش ارتفاع طبقات بیش از 3.5 وجود دارد؟ 2- آیا امکان افزایش ارتفاع بیش از 10.50 متر وجود دارد؟ و اینکه میشه ارتفاع طبقات را متفاوت و با ترازهای مختلف گرفت؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 23 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب 1. بله امکان افزایش ارتفاع وجود دارد 2.بله وجود دارد 3.بله می توان ارتفاع طبقات را متفاوت در نظر گرفت ?

32
شرکت‌کننده شماره 3074 در تاریخ سه‌شنبه, 19 اردیبهشت 1402
سلام با توجه به نقشه ارائه شده سه درخت در پلان دیده می شود که یکی از درخت های نزدیک به ضلع جنوبی و درخت موجود در ضلع شمال خارج از محدوده زمین و در گذر قرار گرفته است و فقط یک درخت در حیاط جنوبی در محدوده طراحی قرار میکیرد. ممنون میشم در صورت امکان تایید بفرمایید.
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ سه‌شنبه, 19 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب هر دو درخت ضلع جنوبی در محدوده حیاط ملک ما قرار می گیرن و کاملا درست گفتید که درخت ضلع شمالی در محدوده خارج از پروژه قرار می گیرد.??

31
شرکت‌کننده شماره 6992 در تاریخ یکشنبه, 17 اردیبهشت 1402
با درود و سپاس بیکران از پاسخهای حضرتعالی. 3پرسش : 1- آیا در پروژه تمهیدات آتش نشانی به ویژه منبع آب بر بالای بام یا خرپشته لازم الاجراست؟(بر فرم و نمای نهایی طرح بسیار تأثیر دارد). 2- با توجه به نقشه آپلود شده،پلاک های همسایه در دو طرف طولی بیش از پلاک حضرتعالی دارند،آیا حیاط کوچکی در ضلع شمالی این دو پلاک خواهد بود یا در نقشه اشتباهی بوده است؟ 3-با توجه به قوانین و نظر شهرداری و نظام مهندسی منطقه آیا جهت تأمین پارکینگ ،وجود 5متر فضای پشت خودرو لازم است یا مثلا می توان چسپیده به ضلع شمالی پارکینگی سه در پنج درنظر گرفت؟ با پوزش و سپاسگزاری.
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ سه‌شنبه, 19 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب 1. تمهیدات آتش نشانی لحاظ بشه خوبه ولی اجباری نیست. 2.اگر دقت کنید پلاک شرقی ملک کاملا هم اندازه با پلاک ماست و پلاک ضلع غربی بزرگتر از ماست و طبیعتا یه حیاط بزرگتر از ما در جنوب خواهند داشت. 3.در نظر گرفتن فضا پشت پارکینگ نیازی نیست .??

30
شرکت‌کننده شماره 8188 در تاریخ شنبه, 16 اردیبهشت 1402
سلام وقت بخیر راه پله باید به شکل رفت و برگشتی تا روف در نظر گرفته بشه یا امکان استافاده از پله های داخلی و به شکل تک رفت ،ال یا گرد استفاده کرد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ سه‌شنبه, 19 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب پله باید بشکل رفت و برگشت باشه دوستان?

29
شرکت‌کننده شماره 6951 در تاریخ چهارشنبه, 13 اردیبهشت 1402
با سلام و احترام آیا امکانش هست که دسترسی به بام فقط از طریق پله باشه؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 16 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب ترجیح حقیر استفاده از پله والبته آسانسور هست چرا که در صورت لزوم افراد کم توان و مسن هم بتونن از فضای روف استفاده کنن?

28
شرکت‌کننده شماره 6992 در تاریخ سه‌شنبه, 12 اردیبهشت 1402
با درود و ادب بیکران! 7 پرسش و 1 خواهش: 1- آیا نقشه توپوگرافی پس از خاکبرداری تهیه شده است؟ اختلاف ترازی که بین زمین پروژه با خیابان شمالی و پارک جنوبی دیده می شود،قابل توجه است ،در حالی که براساس تصاویر به نظر می رسد تقریبا در یک تراز باشند. 2- تراز مبدأ(کدصفر-صفر) دقیقا در چه نقطه ای است؟ 3- جهت حل شیب لوله های فاضلاب کف همکف به سمت منهول فاضلاب، چه اندازه کرسی چینی مجاز است؟(تراز کف همکف نسبت به تراز مبدأ؟) 4-آیا کارفرمای گرامی تمایل به داشتن فضای لاندری دارند؟اگر بله در چه طبقه ای؟ 5- آیا طراح می تواند به فراخور نیاز فضاهایی را جهت تکمیل پروژه اضافه نماید؟ 6-آیا سه اصله درختی که در زمین پروژه در عکسها دیده می شود، قابل جابجایی هستند یا اجباری در مکان آنها هست؟ 7- عرض پیاده رو در ضلع شمالی چه مقدار است و آیا جدول یا جوی آب هم در شمال زمین هست؟ — خواهشمندم در صورت امکان دو تصویر جدید از ضلع شمالی زمین و از دو جهت به سمت زمین و در فاصله دورتر از زمین ،جهت تصویرسازی بهتر آپلود فرمایید. با پوزش و سپاس فراوان از تیم گرامی طرح تو طرح و همچنین جناب آقای دکتر بنی اسدی.
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 16 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب 1.اختلاف تراز بین خیابان شمال پروژه و پارک ضلع جنوب پروژه وجود دارد و مربوط به خاکبرداری نیست . البته که سطح اشغال پروژه توسط مالک قدیم خاکبرداری شده که البته با توجه به عمق فنداسیون در اجرا موضوع قابل حل می باشد. 2.تراز مبدا (کدصفرصفر) گذر شمال ملک می باشد. 3.با توجه به این موضوع که تراز اگو یا منهول فاضلاب معمولا از تراز گذر شمال ملک دو تا دو نیم متر پایین تر است نیاز به کرسی چینی جهت شیب لوله های فاضلاب همکف نمی باشد .فقط لوله های تخلیه استخر احتمالا در تراز پایین تر قرار می گیردکه این موضوع رو باایجادچاه جذبی در اجرا رفع می کنیم. 4.ایجاد فضای لاندری قطعا مطلوب من هست و قرارگیری آن در طبقه اول یا دوم با نظر آرشیتکت های عزیز انجام بشه. 5.حتما . ایجاد و اضافه کردن فضا جهت تکمیل تر کردن پروژه قطعا مورد استقبال این حقیر هست. 6.با توجه به قرارگیری سه اصله درخت در فضاهای غیر از سطح اشغال پروژه متاسفانه شهرداری اجازه جابجایی آنها را نمی دهد. 7.عرض پیاده رو برای این پلاک و پلاک مجاور با توجه به قرار گیری در مجاورت پارک در ضلع شمال دو متر می باشد. امیدوارم مفید فایده باشه توضیحات حقیر. در مورد پیشنهادتون هم حتما دوستان اظهار نظر می کنند ?

27
شرکت‌کننده شماره 9718 در تاریخ چهارشنبه, 06 اردیبهشت 1402
سلام و احترام ببخشيد براي من يه ابهامي هست شما يک جا گفتيد یک متر بیرونزدگی نمای شمالی به 130 متر اضافه می شود یعنی مساحت ما می شه 138 متر مربع و جاي ديگر فرمودين با حفظ 130 متر مي تونيم يک متر در شمال پيشروي داشته باشيم کدام صحيح است؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ یکشنبه, 10 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب طبقه همکف 130 متر مربع طبقات اول و دوم 130 متر مربع بعلاوه یک متر پیشروی سطح شمالی که مساحت میشه 138 متر مربع ( در قالب کنسول)0 امیدوارم ابهام بر طرف شده باشه?

26
شرکت‌کننده شماره 9718 در تاریخ سه‌شنبه, 05 اردیبهشت 1402
سلام و عرض ادب در اطلاعات پايه شما فرمودين بيرون زدگي در نما در جبهه شمال و جنوب نهايتا تا يک متر مجاز است يعني به جز يک متردر نماي شمال که به 130 متر اضافه مي شود مي تونيم با حفظ 130 متر مربع در نماي جنوبي تا يک متر پيشروي داشته باشيم؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ چهارشنبه, 06 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب با حفظ 130 متر مربع فقط در نمای شمالی وفقط طبقات اول و دوم می توانیم یک متر پیشروی داشته باشیم ( استفاده از قانون کنسول شهرداریها بخاطر گذر 12 متری ضلع شمالی)?

25
شرکت‌کننده شماره 8035 در تاریخ یکشنبه, 03 اردیبهشت 1402
درود بر شما آیا پلان چهار وجه نما هم باید در فایل ها وجود داشته باشه یا تصاویر سه بعدی از نما کفایت میکنه ؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 04 اردیبهشت 1402 tarh2tarh با سلام، لطفا " به مواردی که شما باید ارسال کنید" مسابقه رجوع کرده و هرآنچه در آن قسمت از شما خواسته شده ارسال بفرمایید
24
شرکت‌کننده شماره 3890 در تاریخ سه‌شنبه, 29 فروردین 1402
سلام چند سوال داشتم 1- نوع سقف رو گفتید مسطح باشه با توجه به همسایگی ها و بافت کلی لواسون که سقف ها عموما شیبدارند می خواستم بدونم استفاده از سقف شیبدار منع قانونی داره برای این زمین یا خواسته کارفرماست و بخاطر استفاده از بامه؟ و اگر خواسته کارفرماست مجازیم در بخشی از سقف حداقل سقف رو شیبدار کنیم و بخش دیگه اش صاف باشه برای استفاده؟ و آیا محدودیت ارتفاعی داریم؟ 2- پیشروی رو در جایی قید کردین 80 درصد که میشه 16 متر و در جایی نوشتین 16.25 که به مساحت 130 متر می رسه. کدومش درسته؟ و آیا میشه برای بازی حجمی در ضلع جنوب کمی با این مقدار بازی کرد یعنی مجموعا همون 130 متر رو اشغال کرد ولی در جاهایی بیش از 16.25 پیشروی باشه و در جاهایی کمتر از 16.25؟ در حد نیم متر یک متر البته نه بیشتر. 3- در سمت دیگر پیاده راه های شرق و غرب دو قطعه زمین دیگر هست که ظاهرا در عکسا در حال ساخت هستنئ. اونا هم مسکونی هستند و با همین تراکم زمین شما ساخته میشن؟ چون این که در اون زمین ها چه کاربری و چه تعداد طبقاتی ساخته میشه در میزان نورگیری و شکل نماهای جانبی تاثیر گذاره. 4- ترجیح کارفرما اینه که درب ورود به فضای بسته خانه (فضایی که از اون به بعد گرمایش سرمایش داره فضا) در طبقه همکف باشه یا در طبقه اول یا به عهده طراحه این مطلب؟ ممنونم
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 02 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب بله مجازید بخشی از سقف رو شیب دار کنید (تاکید می کنم بخشی از سقف بخاطر کوچک بودن زمین ونیاز به روف گاردن فقط بخشی از سقف) در اطلاعات پایه گفتیم حداکثر 130 متر با شهرداری صحبت کردم بیست و پنج سانت بیشتر رو اشکال نمی گیرند در ضلع جنوبی جهت بازی حجمی فقط بیست و پنج سانتمتر دیگر اجازه پیشروی می دهند ( علاوه بر بیست و پنج سانت پیشروی که در همین سوال مطرح شد) و اگر این پیشروی بشکلی باشه که در جایی از نما جلو بیاد و در جای دیگر تو رفتگی باشه به همون مقدار تا نیم متر هم مجاز است. بله همسایگان شرقی و غربی هردو مسکونی هستند و آنها هم نهایتا سه طبقه از تراز زمین اجازه ساخت دارن والبته پیشروی وسطح اشغال آنها هم مثل ساختمان ما هست. درب ورود به فضای بسته با نظر آرشیتکت محترمه و محدودیتی نداره که در طبقه همکف باشه یا اول???

شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 02 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب بله نیاز به روف گاردن داریم ( اطلاعات پایه) البته ترکیبی و استفاده بخشی از بام بشکل شیب دار و ترکیبی مجاز می باشد

شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ شنبه, 02 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب بله نیاز به روف گاردن داریم ( اطلاعات پایه) البته ترکیبی و استفاده بخشی از بام بشکل شیب دار و ترکیبی مجاز می باشد

23
شرکت‌کننده شماره 9718 در تاریخ دوشنبه, 28 فروردین 1402
سلام وقت به خير در مورد ابعاد فضاي تجمع روف گاردن چند نفره مناسب مي باشد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ جمعه, 01 اردیبهشت 1402

سلام و عرض ادب جهت استفاده حداقل 10 نفر?

22
شرکت‌کننده شماره 4691 در تاریخ یکشنبه, 27 فروردین 1402
با سلام شما قید کردین استخر نیمه سرپوشیده... ایا این استخر در همکف قرار میگیرد یا در حیاط پشتی؟؟ اگر در همف باشد که کاملا سرپوشیده میشود؟ و اینکه پله دسترسی به طبقات در تمامی طبقات باشد یا پله در طبقه همف تمام بشه و از پله دوبلکس به اتاق خوابها استفاده بشه و برای دسترسی به فضای روف گاردن پشت بام از یه پله خارجی استفاده کنیم؟؟؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 27 فروردین 1402 tarh2tarh با سلام، جابه‌جایی پله در طبقات هیچ منعی نداردو به سلیقه طراح بستگی دارد ولی بهتر است که داخلی طراحی شود.
21
شرکت‌کننده شماره 9718 در تاریخ شنبه, 26 فروردین 1402
سلام وقت به خير در مورد داکت هاي تاسيساتي جانمايي آنها در سه بعدي روف گاردن لحاظ شود؟و در مورد تعداد نفرات آسانسور 3 نفره مناسب مي باشد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ یکشنبه, 27 فروردین 1402

سلام و عرض ادب بله جانمایی داکتهای تاسیسات در سه بعدی روف انجام شود و کابین آسانسور 4 نفره لحاظ گردد?

20
شرکت‌کننده شماره 9718 در تاریخ سه‌شنبه, 22 فروردین 1402
سلام و احترام در مورد طبقه همکف استخر مي تونه در فضاي حياط مازاد بر16.25 پيشروي داشته باشد ؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ جمعه, 25 فروردین 1402

سلام و عرض ادب بله امکان پیشروی استخر در حیاط دارد

19
شرکت‌کننده شماره 6959 در تاریخ سه‌شنبه, 22 فروردین 1402
سلام وقت بخیر. دو سوال داشتم: در یکی از پرسش ها فرمودین ورودی پیاده فقط از ساید شمال امکان پذیر هست. یعنی از داخل حیاط هیچ بازشو و ورودی به سمت پارک نمیتونیم داشته باشیم؟ (مثلا یک درب در جداره جنوبی حیاط به سمت پارک علاوه بر ورودی پیاده شمالی...) دوم اینطور که متوجه شدم پس یک متر پیشروی سمت جنوب قبلا در مساحت و اینها لحاظ شده (و بیش 16متر(80%)) امکان پیشروی در هیچ یک از طبقات وجود نداره درسته؟ممنون
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ جمعه, 25 فروردین 1402

سلام و عرض ادب کاملا درسته دسترسی پیاده و سواره هر دو فقط از ضلع شمال مجاز است? در مورد سوال دوم هم درست گفتید پیشروی جنوبی لحاظ شده و فقط در طبقات اول ودوم ضلع شمال امکان پیشروی تا یک متر وجود دارد?

18
شرکت‌کننده شماره 4691 در تاریخ سه‌شنبه, 22 فروردین 1402
با سلام و احترام حجم کاذب علاوه متر پیشروی در سمت شمال حداکثر چند سانتیمتر میتونه باشه؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ جمعه, 25 فروردین 1402

سلام و عرض ادب حداکثر 40 ساتیمتر حجم کاذب مجاز است?

17
شرکت‌کننده شماره 6951 در تاریخ دوشنبه, 21 فروردین 1402
با سلام و احترام، استخر می تونه توی پیلوتی طراحی شه؟ (طبقه همکف نیمه باز باشه)
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ جمعه, 25 فروردین 1402

سلام و عرض ادب بله امکان دارد?

16
شرکت‌کننده شماره 3911 در تاریخ شنبه, 19 فروردین 1402
سلام ، ممکنه دقیقا بفرمایید سطح اشغال که 130مترمربع است و باقیمانده از زمین که فقط 30 مترمربع جهت فضای سبز می ماند ، دقیقا کدام قسمت زمین باید باشد و آیا باید از طرفین بنا فاصله ای تا جداره سایت باشد یا خیر ، و در آخر میزان پیشروی دقیقا چقدر است ؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ دوشنبه, 21 فروردین 1402

سلام وعرض ادب سطح اشغال شمال ملک و طبیعتا فضای سبز جنوب ملک می باشد(دوتا درخت هم در حال حاضر در جنوب ملک موجود است) . در سوالات قبلی هم عرض کردم نیازی نیست که از طرفین بنا با جداره فاصله داشته باشد(دیوار شرقی و غربی جداره سایت و بنا بهتر است یکی باشد).میزان بیشروی16.25 از شمال ملک و در طبقات بالا یک متر کنسول شمالی هم به ان اضافه می شود. امیدوارم کامل جواب داده باشم.

15
شرکت‌کننده شماره 9718 در تاریخ جمعه, 18 فروردین 1402
با سلام و احترام در نماها تا 30 سانتي متر پيشروي مجاز است؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ یکشنبه, 20 فروردین 1402

پرسش مشابه این پرسش قبلا مطرح و پاسخ داده شده است.

14
شرکت‌کننده شماره 9718 در تاریخ چهارشنبه, 16 فروردین 1402
با سلام و احترام در مورد متراژ 130 متر با احتساب ويد در طبقه مي باشد يا ويد از مساحت طبقه کسر مي گردد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ جمعه, 18 فروردین 1402

سلام و عرض ادب 130 متر با احتساب وید?

13
شرکت‌کننده شماره 9718 در تاریخ چهارشنبه, 16 فروردین 1402
سلام وقت به خير در مورد حداکثر متراژ هر طبقه که 130 متر مي باشد با احتساب يک متر بيرون زدگي در نما ي شمال و جنوب مي باشد ؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ جمعه, 18 فروردین 1402

سلام و عرض ادب 130 متر با احتساب بیرونزدگی در نمای جنوبی هست و بیرونزدگی نمای شمالی به 130 متر اضافه می شود?

12
شرکت‌کننده شماره 4060 در تاریخ چهارشنبه, 16 فروردین 1402
امکان پیشروی ساختمان تا ضلع جنوبی وجود دارد؟ با رعایت 130متر زیربنای هر طبقه
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ جمعه, 18 فروردین 1402

سلام و عرض ادب پیشروی به سمت ضلع جنوبی نهایتا تا هشتاددرصد طول ملک مجاز است

11
شرکت‌کننده شماره 6114 در تاریخ چهارشنبه, 16 فروردین 1402
باسلام و احترام . لطفا درصورت امکان درمورد حداقل ابعاد فضا ها مدنظر اشاره بفرمایید. مثلا مساحت جکوزی ، سونا ؟ اگر صرفا نظر معمار باشه بهتره نسبت به نیاز ساکنین طراحی بشه .ممنون
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ جمعه, 18 فروردین 1402

سلام و عرض ادب با توجه به کوچک بودن زمین طبیعتا حداقل ها کفایت می کند توجه به این نکته که بهره بردار یه خونواده سه نفری هست هم امیدوارم بهتون کمک کنه?

10
شرکت‌کننده شماره 4060 در تاریخ سه‌شنبه, 15 فروردین 1402
با سلام امکان نورگیری از طریق پنجره در جداره های شرقی و غربی هست؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ چهارشنبه, 16 فروردین 1402

سلام و عرض ادب بله امکان نورگیری در جداره های غربی و شرقی وجود دارد?

طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 15 فروردین 1402 tarh2tarh سلام... بله
9
شرکت‌کننده شماره 9718 در تاریخ سه‌شنبه, 15 فروردین 1402
سلام وقت به خير سيستم آب گرم مصرفي ،موتورخانه مرکزي هست يا پکيج ؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ چهارشنبه, 16 فروردین 1402

سلام و عرض ادب سیستم آب گرم استخر حتما موتورخانه و جهت آبگرم واحد می توان از پکیج استفاده کرد

8
شرکت‌کننده شماره 4691 در تاریخ یکشنبه, 13 فروردین 1402
با سلام ساخت در قسمت شمال قرار بگیرد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ چهارشنبه, 16 فروردین 1402

سلام و عرض ادب بله شمال ملک

طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 15 فروردین 1402 tarh2tarh سلام... بله
7
شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ یکشنبه, 13 فروردین 1402
درود بر شما، بیرون زدگی در نمای شمالی و جنوبی تا یک متر شامل طبقه ی همکف هم می باشد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ چهارشنبه, 16 فروردین 1402

سلام و عرض ادب خیر امکان بیرون زدگی در نمای شمالی و جنوبی در طبقه همکف مجاز نمی باشد ولی در طبقات بالا امکان پذیر است

6
شرکت‌کننده شماره 7134 در تاریخ یکشنبه, 13 فروردین 1402
آیا محدوده ای برای پیشروی بنا در سایت وجود دارد یا 130 متر مربع از کل سایت قابل طراحی ست؟ با توجه به وجود گذر در ضلع شرقی و غربی امکان استقرار پنجره (با رعایت مسائل مشرفیت)وجود دارد؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ چهارشنبه, 16 فروردین 1402

سلام و عرض ادب محل قرار گیری بنا شمال ملک می باشد. بله بشکل محدود امکان استفاده از پنجره در ضلع غربی و شرقی وجود دارد?

5
شرکت‌کننده شماره 7134 در تاریخ یکشنبه, 13 فروردین 1402
سلام لطف می کنید در مورد دسترسی پیاده توضیح بدهید؟ آیا محدودیتی در تعداد و محل آن وجود دارد؟ و آیا طراحی فضا در تراز زیر همکف ممکن است؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ جمعه, 18 فروردین 1402

سلام و عرض ادب عذر تقصیر بابت دیر جواب دادن به این سوال چرا که باید از شهرداری استعلام می گرفتم . دسترسی پیاده فقط از ضلع شمال مجاز می باشد ?

4
شرکت‌کننده شماره 9718 در تاریخ پنج‌شنبه, 10 فروردین 1402
سلام آيا ساختمان از شرق و غرب مي تونه از ساختمان هاي مجاور فاصله داشته باشه؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 15 فروردین 1402 tarh2tarh سلام شرق و غرب زمین مورد نظر دو گذر 2/5 متری پیاده رو است. لطفا اطلاعات پایه و فایل اتوکد را ملاحظه بفرمایید
3
شرکت‌کننده شماره 8035 در تاریخ سه‌شنبه, 08 فروردین 1402
درود بر شما در طبقه اول و دوم داخل سرویس عمومی ، دوش هم باید باشه یا فقط کاربری دستجویی داره ؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ پنج‌شنبه, 10 فروردین 1402

با سلام و عرض ادب ترجیحا با دوش?

2
شرکت‌کننده شماره 8035 در تاریخ دوشنبه, 07 فروردین 1402
درود بر شم برای ابعاد استخر چه اندازه مد نظر کارفرما هست ؟؟ در طبقه همکف اتاق سرایداری الزامیه ؟؟
شرکت‌کننده شماره 8035در تاریخ دوشنبه, 14 فروردین 1402

استخر با ابعادی دیگه ولی مساحتی در همون حدود قابل قبول هست ؟ مثلا با ابعاد 5 * 6

شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ پنج‌شنبه, 10 فروردین 1402

با سلام و عرض ادب حداقل عرض3.5 وحداقل طول 8 متر .شکل وفرم با نظر طراح محترم با توجه به اطلاعات پایه در صورت امکان اتاق سرایداری لحاظ گردد( ترجیح حقیر داشتن اتاق سرایداریست)

1
شرکت‌کننده شماره 4710 در تاریخ یکشنبه, 06 فروردین 1402
سلام.ممکنه بخشی از ساختمان از شرق و غرب با جداره محوطه صفر بشه؟
شرکت‌کننده شماره 9693در تاریخ پنج‌شنبه, 10 فروردین 1402

سلام و عرض ادب و تبریک سال نو بله از شرق ‌وغرب جداره محوطه می تواند جداره ساختمان باشد به شرطی که سطح اشغال در طبقه بیشتر از 130 مترمربع نشود?