پرسش و پاسخ توده گذاری ویلاها و طراحی ساختمان مشاعات شهرک الند (Oland)
برای مطرح کردن پرسش و پاسخ باید در سایت عضو شوید
گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
32
شرکت‌کننده شماره
577 در تاریخ
۱۳ خرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۲۱
درود با توجه به تغییر زمان تحویل و تعطیلات 14 و 15 خرداد پیشنهاد میکنم زمان تحویل رو به دو تا 4 روز بعد منتقل نمایید. 18 یا 20 خرداد
با تشکر
31
شرکت‌کننده شماره
577 در تاریخ
۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۱۷
سلام با توجه به تغییر زمان کرکسیون و اطلاع‌رسانی دیرتر از زمان ارسال اولیه فایل کرکسیون ، لازم از الان نسبت به تغییر زمان تحویل نهایی اطلاع رسانی شود تا در طراحی کار را برای زمان اعلام شده فعلی آماده نکنیم سپس شما تحویل را یک هفته عقب بیندازید،
لطفا سریعا تصمیم بگیرید ، زیرا بعضی از دوستان نمی‌توانند کار را به تحویل برسانند و شما مجبور به تغییر تاریخ دیرهنگام میشوید ،
و این امر برای کسانی که به موقع کار را تحویل می‌دهند اجحاف در مسابقه است، مانند ارسال فایلهای کرکسیون
از امروز 15 روز فرصت برای تحویل پروژه داریم،
30
شرکت‌کننده شماره
9480 در تاریخ
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۳۸
با سلام،با توجه به تغییراتی که در تاریخ کرکسیون ایجاد شد و زمانبندی پیشرفت پروژه عملا بیش از یک هفته متوقف گردید،قاعدتا این زمان از دست رفته بهتر است که به نحوی جبران شود،بدین منظور از تیم برگزارکننده خواهشمندیم بازبینی مجددی در تاریخ تحویل نهایی داشته باشند و اگر قرار است تمدیدی صورت پذیرد آن را سریعا به تیمها اعلام نمایند که بتوانیم برنامه زمانبندی مناسبی برای تحویل نهایی داشته باشیم( اعلام تمدید در 2 روز پایانی تحویل پروژه عملا کمکی به تیمهای شرکت کننده نخواهد کرد)
باتشکر
29
شرکت‌کننده شماره
9426 در تاریخ
۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۲۱:۰۸
سلام. با توجه به تغییرات مختلفی که در زمان بندی ها داشتیم حتی در زمان کرکسیون ،از یکسو عقب انداختن کرکسیون قطعاً رو پیشرفت کار ها تأثیر داشته و از سوی دیگر نظرات داوران محترم که باعث ارتقاع کیفیت پروژه ها خواهد شد زمان لازم رو طلب می کنه تا به نتیجه مطلوب برسیم . لذا خواهشاً زمان تحویل رو از 9 خرداد به 23 خرداد تغییر دهید . سپاس
28
شرکت‌کننده شماره
7730 در تاریخ
۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۱۷:۴۱
ضمن عرض سلام و خسته نباشید
مقطع طولی و عرضی ذکر شده در "موارد طراحی" در خصوص ساختمان مشاعات است یا نگهبانی و سردر مجموعه؟
ممنونم
27
شرکت‌کننده شماره
2713 در تاریخ
۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۲۰:۴۶
با سلام
متاسفانه موفق نشدم طرح رو برای جلسه کرکسیون آماده کنم آیا در تاریخ اعلامی آپلود فایل های طراحی این امکان فراهم هست که پروژه رو با گذاری کنم؟
26
شرکت‌کننده شماره
577 در تاریخ
۰۸ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۰۱:۱۴
سلام روش کرکسیون به چه صورت هست ؟ 1 حضوری یا انلاین هست 2 خصوصی هست؟ 3 زمان تعیین میکنید از قبل یا به ترتیب تماس گرفته میشه؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۹ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۵۰
با سلام، لطفا این سوال را در قالب تیکت مطرح بفرمایید تا همکارانم شما را راهنمایی کنند
با سلام، لطفا این سوال را در قالب تیکت مطرح بفرمایید تا همکارانم شما را راهنمایی کنند
25
شرکت‌کننده شماره
4726 در تاریخ
۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۰۶
سلام.1-جلسه کرکسیون اجباریه؟ چون ما دو طرح داریم ممکنه به کرکسیون نرسیم! 2-برای طرح اول ثبت نام انجام شده ولی برای طرح دوم به چه صورت میشه ثبت نام کرد.
طرح تو طرح در تاریخ
۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۵۶
با سلام ، برای طرح دوم میتوانید از قسمت پنل کاربری بخش تیمهای من ، یک تیم ساخته و ثبت نام کرده و طرح دوم را ارسال بفرمایید
با سلام ، برای طرح دوم میتوانید از قسمت پنل کاربری بخش تیمهای من ، یک تیم ساخته و ثبت نام کرده و طرح دوم را ارسال بفرمایید
24
شرکت‌کننده شماره
3792 در تاریخ
۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۳۷
درود و وقت بخیر خدمت شما سوالی که داشتم مربوط به جلسه ی کروکسیون هست که در شماره (3) زمان و مهلت کرکسیون 10 اردیبهشت عنوان شده. اینکه باید همه ی شرکت کنندگان فایل کرکسیون رو ارسال کنند یا بصورت ازاد هست و اگر از نظر زمانی نرسیم به ارسال pdf و کرکسیون، امکان شرکت تا تاریخ نهایی مسابقه هست یا خیر؟ سپاس
طرح تو طرح در تاریخ
۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۵۴
با سلام
شرکت در جلسه کرکسیون اجباری است
با سلام
شرکت در جلسه کرکسیون اجباری است
23
شرکت‌کننده شماره
7730 در تاریخ
۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۰۵
با سلام
برای موارد خواسته شده در جلسه کورکسیون، ذکر شده تمامی موارد خواسته شده به صورت ماکتی و شماتیک.
این به معنی مدلسازی کل خواسته ها، استخراج پلان نهایی برای به دست اوردن نمای مشاعات و طراحی محوطه شهرک و .... است. صرفا متریال به مدلسازی داده نشده در حالی که زمان برای همه این کارها بسیار کم است. لطفا در خصوص ارائه نمای مشاعات و پلان نهایی تجدید نظر کنید. مثلا بتوانیم با دیاگرام منظور خود را برسانیم اما تا مرحله نهایی در زمان کورکسیون پیش نرویم.
با تشکر
22
شرکت‌کننده شماره
5501 در تاریخ
۰۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۱۷:۵۹
با سلام لطفا زمان ثبت نام مسابقه تا دهم اردیبهشت روز ارسال موارد برای کرکسیون تمدید شود . با سپاس
طرح تو طرح در تاریخ
۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۲۹
با سلام
جلسه کرکسیون این مسابقه در تاریخ ۱۲ اردیبهشت برگزار خواهد شد و مهلت تحویل فایلهای مربوط به جلسه کرکسیون روز ۱۰ اردیبهشت ساعت ۱۴ میباشد
با سلام
جلسه کرکسیون این مسابقه در تاریخ ۱۲ اردیبهشت برگزار خواهد شد و مهلت تحویل فایلهای مربوط به جلسه کرکسیون روز ۱۰ اردیبهشت ساعت ۱۴ میباشد
21
شرکت‌کننده شماره
9233 در تاریخ
۰۲ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۳۴
با سلام، در نقشه ای که فرستادین ورودی رو از ضلع جنوبی سایت در نظر گرفتین، ولی چیزی که تصاویر نشون میده تو جبهه شرقی یه گذر شمالی جنوبی داریم. لطف میکنید توضیحی در این مورد بفرمایید.اینکه ورودی نداریم و....
کارفرما در تاریخ
۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۱۷
ضمن سلام- بله گذر جبهه ی شرقی موجود می باشد، ولی گذر جنوبی که یک خیابان 16 متری می باشد ، توسط کارفرما احداث می شود و ورودی هم از گذر جنوبی در نظر گرفته شده است
ضمن سلام- بله گذر جبهه ی شرقی موجود می باشد، ولی گذر جنوبی که یک خیابان 16 متری می باشد ، توسط کارفرما احداث می شود و ورودی هم از گذر جنوبی در نظر گرفته شده است
20
شرکت‌کننده شماره
7975 در تاریخ
۳۰ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۲۷
سلام و وقت بخیر
راجع به ضوابط دیوارهای پیرامونی شهرک و دیوارهای جدا کننده اطلاعاتی ذکر نشده،مبنای طراحی تصمیم طراح است؟
کارفرما در تاریخ
۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۱۶
ضمن سلام-همینطور می باشد و تم کلی شهرک هم در نظر گرفته شود
ضمن سلام-همینطور می باشد و تم کلی شهرک هم در نظر گرفته شود
19
شرکت‌کننده شماره
5501 در تاریخ
۲۹ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۳۰
سلام. لطفا دقیقا مشخص شود چه مواردی باید برای جلسه کرکسیون ارسال شود . آیا منطور تمامی موارد خواسته شده است ؟
اگر جواب مثبت است پس بقیه زمان مسابقه به چه منظور است ؟ سوال من مشخصا این است که :
موارد خواسته شده که باید تا دهم اردبیهشت ارسال شود .
مواردی که برای زمان تا پایان مسابقه چه مواردی است ؟
با توجه به نزدیک بودن تاریخ 10 اردیبهشت لطفا سریعتر پاسخ دهید . با تشکر
کارفرما در تاریخ
۲۹ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۷:۰۱
سلام-در صفحه اول سایت وارد این مسابقه که بشوید، اولین بخش نوشته شده ((مواردی که شما باید ارسال کنید)) خط ابتدایی جواب سوال شما نوشته شده است که من اینجا مجدد ذکر میکنم : یک آلبوم از تمامی موارد خواسته شده در مسابقه به صورت شماتیک و رندر ماکتی با فرمت PDF (برای جلسه کرکسیون)
سلام-در صفحه اول سایت وارد این مسابقه که بشوید، اولین بخش نوشته شده ((مواردی که شما باید ارسال کنید)) خط ابتدایی جواب سوال شما نوشته شده است که من اینجا مجدد ذکر میکنم : یک آلبوم از تمامی موارد خواسته شده در مسابقه به صورت شماتیک و رندر ماکتی با فرمت PDF (برای جلسه کرکسیون)
18
شرکت‌کننده شماره
6682 در تاریخ
۲۸ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۴۷
با عرض سلام و احترام
سوال اول : در قسمت اطلاعات پایه یه تناقصی وجود داره که به نظر میاد یه اشتباه باشه:
"طراحی این بنا در چهارطبقه شـامل: دو طبقه روی همکف و یک طبقه زیرزمین و یک طبقه فضای خدماتی روی بام میباشد."
توی جمله بالا فرمودید دو طبقه روی همکف ولی در توضیحات کاربری هر طبقه صحبتی از طبقه دوم نشده است و به نظر میاد با توجه به حداکثر ارتفاع تعریف شده باید یک طبقه روی همکف و فضای خدماتی بام صحیح باشه.
سوال دوم: توی توضیحات فرمودید فضای سبز می تواند بیشتر از 60 درصد باشد یعنی سطح اشغال کمتر از 40 درصد. امکانش هست بفرمایید تا چند درصد کاهش سطح اشغال از جهت برنامه فیزیکی شما و بحث اقتصادی مورد قبول می باشد؟
کارفرما در تاریخ
۲۸ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۱۴
ضمن عرض سلام-شاید جمله یک مقدار مبهم باشد ولی همانطور که فرمودید درست هست ،یک طبقه زیرزمین،یک طبقه همکف،یک طبقه روی همکف و فضای خدماتی روی بام ، البته که داخل توضیحات این تفکیک ذکر شده.-درصد اشغال هم همینطور هست که فرمودید و حدود حداکثری سطح اشغال 40 درصد هست و به صلاحدید طراح و در نظر گرفتن فضای مناسب برای کاربری های داخلی میتواند کمتر در نظر گرفته شود-
ضمن عرض سلام-شاید جمله یک مقدار مبهم باشد ولی همانطور که فرمودید درست هست ،یک طبقه زیرزمین،یک طبقه همکف،یک طبقه روی همکف و فضای خدماتی روی بام ، البته که داخل توضیحات این تفکیک ذکر شده.-درصد اشغال هم همینطور هست که فرمودید و حدود حداکثری سطح اشغال 40 درصد هست و به صلاحدید طراح و در نظر گرفتن فضای مناسب برای کاربری های داخلی میتواند کمتر در نظر گرفته شود-
17
شرکت‌کننده شماره
4726 در تاریخ
۲۷ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۴۹
سلام. وقت بخیر... شرکت در جلسه کرکسیون اجباریه؟ ببخشید این چه مدل مسابقس که شرکت کنندها (قبل داوری)کرکسیون انجام میدن؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۸ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۰۷
با سلام ، یا توجه به سبک مسابقه نظر کارفرما و منتورهای محترم این مسابقه به برگزاری جلسه کرکسیون بوده و توجه داشته باشید که کرکسیون در روند طراحی تاثیر نداشته و فقط در جهت ایده پردازی شما توسط منتورها و کارفرما راهنمایی خواهید شد.
با سلام ، یا توجه به سبک مسابقه نظر کارفرما و منتورهای محترم این مسابقه به برگزاری جلسه کرکسیون بوده و توجه داشته باشید که کرکسیون در روند طراحی تاثیر نداشته و فقط در جهت ایده پردازی شما توسط منتورها و کارفرما راهنمایی خواهید شد.
16
شرکت‌کننده شماره
7505 در تاریخ
۲۴ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۵۶
سلام وقت بخیر لطفا راه های ارتباط با منتورهای مسابقه را اعلام کنید .
طرح تو طرح در تاریخ
۲۹ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۴۶
باسلام، شرکت‌کنندگان مسابقات در طول روند مسابقه اجازه ارتباط با منتورهای محترم مسابقه را ندارند تا اجحافی در حق سایر شرکت‌کنندگان صورت نگیرد.
باسلام، شرکت‌کنندگان مسابقات در طول روند مسابقه اجازه ارتباط با منتورهای محترم مسابقه را ندارند تا اجحافی در حق سایر شرکت‌کنندگان صورت نگیرد.
15
شرکت‌کننده شماره
9426 در تاریخ
۲۲ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۵۹
سلام. احترامآ پیرو تماس تلفنی تیم طرح تو طرح جهت اطلاع رسانی شفاهی در تاریخ 1402/01/19 ، بنده در تاریخ مذکور از تغییر شرایط مسابقه که مورخ 1402/01/16 در سایت درج گردیده مطلع شدم و نظراتم رو به شرح زیر اعلام می کنم:
1- تاریخ ابلاغ مسابقه 1401/12/27 بوده و تحویل مورخ 1402/02/27 - همانطور که عزیزان مسئول برگزاری مسابقه و تیکم کارفرمایی مطلع هستند در شرایط آخر سال همه دفاتر شروع تعطیلات خواهند داشت و عملاً در بهترین شرایط دفتر 15 روز بدون فعالیت خواهد بود. پس تاریخ تحویل دو ماهه مناسبتر است مورخ 1402/03/15 باشد.
2- در تاریخ 1402/01/16 تغیراتی در شرایط مسابقه اعمال گردیده که طبیعتاً خارج از اخلاق حرفه ایست. چون در زمان تعطیلات با خواهش و تمنا از تعدادی از دوستان آن ها را به کار فرا خواندیم و شرایط را شارت اعلام کردیم تا برنامه ریزی ها و لکه گزاری ها صورت گیرد که سریعتر دز زمان کوتاه طراحی آغاز شود. در تاریخ 1402/01/19 که توسط تیم طرح تو طرح از تغییرات مطلع شدم لکه گزاری تمام و سایت مشاع انتخاب و دیاگرام و پیش فاز یک بر اساس خواسته های کارفرما تهیه شده است.
3- به دودلیل قطعه شماره 1 برای کاربری مشاعات مناسب نیست . اول چون در ابتدای ورود به مجتمع، فضای مکث و دعوت کننده ای در نظر گرفته نشده و مجتمع فاقد جلو خان می باشد بنا بر این در این استقرار، مشاعات در قطعه شماره یک باعث گره و شلوغی این مکان خواهد شد.دوم اینکه بر اساس برنامه فیزیکی مورد نظر در مشاعات ، سطح اشغال قطعه شماره 1 گنجایش این فضا ها را ندارد.
کارفرما در تاریخ
۲۲ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۴۵
ضمن سلام- زمان تحویل ، چند روزی هست که اضافه شده - بابت نظراتتون راجع به قطعه شماره 1 ممنون، گرچه موردی که فرمودین در طراحی سر در و محوطه و حتی خود مشاعات با خلاقیت طراحان عزیز قابل حل به بهترین وجه می باشد و نظر ما درین مورد قطعیست.با تشکر
ضمن سلام- زمان تحویل ، چند روزی هست که اضافه شده - بابت نظراتتون راجع به قطعه شماره 1 ممنون، گرچه موردی که فرمودین در طراحی سر در و محوطه و حتی خود مشاعات با خلاقیت طراحان عزیز قابل حل به بهترین وجه می باشد و نظر ما درین مورد قطعیست.با تشکر
14
شرکت‌کننده شماره
9426 در تاریخ
۲۱ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۴۱
سلام.
4- سه قطعه شماره های 9، 10 و 11 به پیشنهاد کارفرما می بایست قابل اتصال به یکدیگر باشند . 1- لازم به ذکر است که ابتدا می بایست در سه قطعه، 3 توده با رعایت حریم همسایگی مستقر گردد و اگر یک مالک خواست 3 قطعه را به یکدیگر متصل کند فقط از طریق یک مفصل متصل شوند . در غیر این صورت در زمانی که 3 قطعه را تجمیع شد دیگر حریم همسایگی حذف خواهد شد و یک توده تجمیعی می بایست طرح شود .
5- تاریخ کرکسیون 15 روز قبل از تحویل نهایی نه تنها دردی از شرکت کننده درمان نمی کند بلکه وی را دچار آشفتگی خواهد نمود . چرا که اگر قرار است کرکسیونی در کار باشد مناسبتر است این کرکسیون مرحله ای گرددد ( اول ارائه ایده و برنامه و لکه گذاری و سپس بعد از تائید آن ، کرکسون طرح).
6- اگر زودتر از تاریخ اعلام شده به کرکسیون نیاز باشد چه باید کرد؟
7- خواهشمند است به سوالات زودتر پاسخ داده شود . سپاس
کارفرما در تاریخ
۲۲ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۴۲
ضمن سلام - ممنون از توجهتون و مواردی که فرمودین البته با توجه به خلاقیت طراحان محترم تعیین میشه-بابت جلسه کرکسیون با توجه به موضوعیت برگزاری مسابقه ،به عقیده ما یک جلسه کافی می باشد
ضمن سلام - ممنون از توجهتون و مواردی که فرمودین البته با توجه به خلاقیت طراحان محترم تعیین میشه-بابت جلسه کرکسیون با توجه به موضوعیت برگزاری مسابقه ،به عقیده ما یک جلسه کافی می باشد
13
شرکت‌کننده شماره
8390 در تاریخ
۲۰ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۲۹
سلام وقت بخیر
باتوجه به اینکه دست ما در انتخاب قطعه مشاعات باز بود و با توجه به مطالعات ما قطعه ی دیگری مناسب تر بود و طراحی ها پیش رفته بود 12 اردیبهشت زمان کمی برای رسیدن به طرح های دفاعیه هست چون به نوعی نصف زمان مسابقه روی قطعه ی دیگه ای زمان گذاشته بودیم.
کارفرما در تاریخ
۲۲ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۳۳
ضمن عرض سلام- زمان ارسال طرح ها چند روزی هست که اصلاح و اضافه شده
ضمن عرض سلام- زمان ارسال طرح ها چند روزی هست که اصلاح و اضافه شده
12
شرکت‌کننده شماره
6682 در تاریخ
۱۹ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۲۱:۴۵
با سلام و احترام
1. آیا خیابان کشی ها قابل تغییر می باشد( با حفظ ابعاد و متراژ قطعات)؟
2.آیا مساحت قطعات قابل افزایش ویا کاهش می باشد؟
3. آیا از خیابانهای اطراف اشرافی به مجموعه وجود دارد؟
4. با توجه به اینکه ویدیوها بیشتر از دید پرنده می باشند حس فضا و مکان را بطور کامل منتقل نمی کنند اگر امکان دارد ویدیو تهیه شود که هلی شات از مرکز سایت و روی زمین شروع به بلند شدن کند و دید 360 توی ترازهای ارتفاعی مختلف تهیه گردد و یا اولویتهای دید بیان گردد.
5. در نوع برخورد به موضوع پروژه آیا توجه به بازار و اقتصاد و سلیقه استفاده کننده مهم تر می باشد و یا نگرش و برخورد معمارانه به عبارت ساده تر طراح باید چیزی را طرحی کند که مصرف کننده باید دوست داشته باشد و یا چیزی طراحی کند که به ذائقه مصرف کننده خوش بیاید و دوست دارد؟ هر چند این دو موضوع به هم در مواردی نزدیک می باشند ولی فاصله این دو نگرش در بعضی مواقع بسیار زیاد می باشد.
6. با توجه به اینکه طرح اولیه ای برای این پروژه وجود دارد اگر صلاح می دانید هدف اولیه از ایجاد بن بستها را توضیح دهید
در انتها با توجه به اینکه برای طراحی وقت و زمان و هزینه زیادی صرف می شود خواهشمندم در گزینش نهایی، طرح هایی که موارد مطرح شده در اطلاعات پایه و پرسش و پاسخ را رعایت نمی کنند از دایره انتخاب حذف نمایید(هرچند ممکن است طرح با ارزشی باشد) چون زیر پا گذاشتن بعضی محدودیتها مطرح شده در اطلاعات پایه می تواند امکانات و قابلیتهای از لحاظ طراحی ایجاد نماید که اگر شرایط یکسان بین تمامی شرکت کننده ها را ازبین می برد.
با تشکر
کارفرما در تاریخ
۲۰ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۵۶
ضمن سلام و احترام متقابل- سوال اول : خیر - سوال دوم : خیر - سوال سوم : خیر، تمامی زمین ها و شهرک های اطراف ویلایی هستند - سوال چهارم : بررسی می گردد , بابت اولویت های دید، به عهده طراح گذاشته شده است- سوال پنجم : ما این دو موضوعی که فرمودید را ازهم منفک نمیدانیم، توامان در نظر گرفته شود -سوال ششم :در ابتدا الزامات قانونی تفکیک و تغییرات کاربری بوده و ضمنا تمایل کارفرما در وجود فضاهای متعدد و متنوع کاربردی هم قابل تامل می باشد. با تشکر
ضمن سلام و احترام متقابل- سوال اول : خیر - سوال دوم : خیر - سوال سوم : خیر، تمامی زمین ها و شهرک های اطراف ویلایی هستند - سوال چهارم : بررسی می گردد , بابت اولویت های دید، به عهده طراح گذاشته شده است- سوال پنجم : ما این دو موضوعی که فرمودید را ازهم منفک نمیدانیم، توامان در نظر گرفته شود -سوال ششم :در ابتدا الزامات قانونی تفکیک و تغییرات کاربری بوده و ضمنا تمایل کارفرما در وجود فضاهای متعدد و متنوع کاربردی هم قابل تامل می باشد. با تشکر
11
شرکت‌کننده شماره
7505 در تاریخ
۱۷ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۰۱
سلام ما بعد از بیست روز کار و انتخاب قطعه مورد نظر بنا به توضیحات اولیه و مطالعات و طراحی روی اون قطعه مورد نظر و طراحی بخشی از اون امروز میبینیم که کلا همه چیز عوض شده یعنی ما دوباره باید از صفر شروع کنیم و فکر نمیکنم این کار کار درستی باشه که تقریبا بعد از گذشت نیمی از زمان مسابقه نظرات به کل عوض بشه؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۹ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۲۶
با سلام، همکاران بخش پشتیبانی با شما تماس خواهند گرفت
با سلام، همکاران بخش پشتیبانی با شما تماس خواهند گرفت
10
شرکت‌کننده شماره
8770 در تاریخ
۱۷ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۲۵
سلام. عذر میخوام مدارک نهایی باید 11 اردیبهشت تحویل داده بشه؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۷ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۰۰
با سلام، مهلت ارسال فایل PDF مربوط به جلسه کرکسیون ،10 اردیبهشت تا ساعت 14 است.
با سلام، مهلت ارسال فایل PDF مربوط به جلسه کرکسیون ،10 اردیبهشت تا ساعت 14 است.
9
شرکت‌کننده شماره
4726 در تاریخ
۱۷ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۰۷
سلام. وقت بخیر... منظور از طرح یکپارچه،رسیدن به یک پلان و حجم تیپه؟یا در کلیت مجموعه هماهنگی باشه؟ تشکر.
کارفرما در تاریخ
۱۹ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۰۷
سلام-خیر منظور تم و کلیت شهرک است
سلام-خیر منظور تم و کلیت شهرک است
8
شرکت‌کننده شماره
7969 در تاریخ
۱۵ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۴۵
با سلام. نیاز دسترسی اتومبیل به همه مسیر ها از جمله مسیر های بن بست پیش بینی گردد؟
کارفرما در تاریخ
۱۵ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۰۰
سلام- به خیابان ها و قطعات که طبیعتا لازم است ، اما برای بن بست ها به سلیقه طراح می باشد فقط این نکته قابل ذکر است که طراحی بن بست ها موجب تضعیف قطعات همجوار نگردد
سلام- به خیابان ها و قطعات که طبیعتا لازم است ، اما برای بن بست ها به سلیقه طراح می باشد فقط این نکته قابل ذکر است که طراحی بن بست ها موجب تضعیف قطعات همجوار نگردد
7
شرکت‌کننده شماره
7505 در تاریخ
۱۴ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۱۴
سلام ساختمان مشاع فقط برای ساکنین هستش یا برای عموم قابل استفاده و در دست رس خواهد بود؟
کارفرما در تاریخ
۱۵ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۵۹
سلام - صرفا برای ساکنین
سلام - صرفا برای ساکنین
6
شرکت‌کننده شماره
9426 در تاریخ
۱۲ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۲۲
سلام: آیا ملاک این است که نقشه اتو کد با خیابان های داخلی 16 متری و تفکیک 23 قطعه و 5 بن بست ثابت باشد و شرکت کننده به دیگر موارد از قبیل منظر و محوطه آرایی سایت ، طرح سه بعدی ابنیه و طرح مشاعات و طرح سر در بپردازد؟
کارفرما در تاریخ
۱۴ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۳۵
ضمن سلام- ملاک گذر و تفکیک قطعات و جانمایی بن بست ها نقشه اتوکد می باشد-البته تقسیم میزان عرض گذر به هر بخش شامل پیاده راه و عبور خودرو و ... به سلیقه و خلاقیت طراح بستگی دارد.
ضمن سلام- ملاک گذر و تفکیک قطعات و جانمایی بن بست ها نقشه اتوکد می باشد-البته تقسیم میزان عرض گذر به هر بخش شامل پیاده راه و عبور خودرو و ... به سلیقه و خلاقیت طراح بستگی دارد.
5
شرکت‌کننده شماره
9426 در تاریخ
۱۲ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۰۹
سلام : آیا درصد مشاعات 37 درصد و درصد کل زمین مفید 63 درصد است؟
کارفرما در تاریخ
۱۴ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۳۳
ضمن سلام- منظور شما رو از این سوال به صورت دقیق متوجه نشدم، ولی اگر منظور در مجموع مشاعات و مجموع مفید قطعات شهرک می باشد، بله تقریبا این درصد صحیح می باشد.
ضمن سلام- منظور شما رو از این سوال به صورت دقیق متوجه نشدم، ولی اگر منظور در مجموع مشاعات و مجموع مفید قطعات شهرک می باشد، بله تقریبا این درصد صحیح می باشد.
4
شرکت‌کننده شماره
9426 در تاریخ
۱۲ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۰۱
سلام.1- اگر ملاک نقشه اتو کد است؛ در نتیجه لطفا مساحت واقعی زمین، مساحت کل مفید طراحی برای 23 قطعه و مساحت مشاعات را بر اساس زمین اتو کد اعلام بفرمایید. یا درصد های مد نظر را اعلام نمایید.چون مساحت زمین در توضیحات پروژه و نقشه اتوکد 24816 متر مربع است ولی در فیلم زمین 27000 متر مربع قید شده. 2- زمانی که ملاک، نقشه اتو کد است مساحت مفید هر قطعه 679.74 متر مربع است ولی در زمین 27000 متر مربعی مساحت مفید هر قطعه 739.13 متر مربع می شود یعنی 59.38 متر مربع اختلاف 3- در صورت موجود بودن ظوابط شهرک سازی در سلمانشهر ، لطفا آنرا در اختیار شرکت کنندگان بگذارید.4- چرا دسترسی به زمین پروژه باید از ضلع جنوبی باشد؟ چرا نمی تواند دسترسی به زمین پروژه از خیابان ضلع شرقی زمین باشد؟ سپاس از همراهی شما
کارفرما در تاریخ
۱۵ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۰۴
ضمن سلام و تبریک سال نو- ملاک نقشه اتوکد می باشد که مساحت قطعات مشخص شده است-ضوابط تهیه و ارائه خواهند شد-بابت دسترسی جنوبی ، : نکته اول اینکه گذر در حال احداث جنوبی 16 متری در نظر گرفته شده که منتهی به بلوار دیگری می شود که آن هم در حال احداث می باشد،در صورتی که از شرق ورودی در نظر گرفته شود به ناچار از یک گذر قدیمی و 10 متری وارد شهرک می شویم که مورد پسند نیست، در کل فرضیات مسابقه اینطور در نظر گرفته شده است.
ضمن سلام و تبریک سال نو- ملاک نقشه اتوکد می باشد که مساحت قطعات مشخص شده است-ضوابط تهیه و ارائه خواهند شد-بابت دسترسی جنوبی ، : نکته اول اینکه گذر در حال احداث جنوبی 16 متری در نظر گرفته شده که منتهی به بلوار دیگری می شود که آن هم در حال احداث می باشد،در صورتی که از شرق ورودی در نظر گرفته شود به ناچار از یک گذر قدیمی و 10 متری وارد شهرک می شویم که مورد پسند نیست، در کل فرضیات مسابقه اینطور در نظر گرفته شده است.
3
شرکت‌کننده شماره
7707 در تاریخ
۰۷ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۲۳:۰۸
با سلام و تبریک.لطفا بفرمایید حداقل فاصله بنا با دیوار شرقی محوطه سایت (دیوار همسایه) و دیوار غربی (دیوار سمت کوچه) چقدر میباشد؟؟ آیا همان فاصله 3 متری معمول از دیوار کافی است یا رعایت فاصله و جهت گیری ملک در این منطقه قوانین خاصی دارد؟ در قسمت توضیحات پروژه نوشته شده : محدوده مجاز و فاصله از مرز پیرامونی قطعه، در نقشه اتوکد آپلود شده ، اما فقط قطعات زمین مشخص شده و مقدار فاصله مجاز و جهت گیری ملک مشخص نشده...
کارفرما در تاریخ
۱۱ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۰۴:۵۸
ضمن سلام و تبریک متقابل ما حریمی رو لحاظ نکردیم و دست طراح برای لکه گذاری و مستر پلان کل شهرک باز هست، فقط سطح اشغال و ارتفاع تعریف شده رعایت گردد
ضمن سلام و تبریک متقابل ما حریمی رو لحاظ نکردیم و دست طراح برای لکه گذاری و مستر پلان کل شهرک باز هست، فقط سطح اشغال و ارتفاع تعریف شده رعایت گردد
2
شرکت‌کننده شماره
2766 در تاریخ
۲۹ اسفند ۱۴۰۱ ساعت ۱۷:۳۰
سلام، منظور از ارائه شناسنامه برای ویلا و ساختمان مشاعات چیه؟ اگه منظور شناسنامه فنی ساختمان باشه که فکر میکنم امکان پذیر نباشه، اگه توضیح بدید ممنون میشم
کارفرما در تاریخ
۱۰ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۳۴
منظور داشتن طرح یکپارچه و هویت تعریف شده برای کلیه قطعات شهرک است. طبیعتا توده گذاری و شبکه دسترسی طراحی شده قطعات، میزان کیفیت و ارزش هر قعطه و میزان مجاز سطح اشغال و ارتفاع مجاز آن مطابق طرح یکپارچه شهرک تعیین میشود. لذا منظور از شناسنامه تعیین شدن ارزش هر قطعه با توجه به نکات بیان شده و منظر بهتر، مساحت بیشتر، نورگیری بیشتر و …است
منظور داشتن طرح یکپارچه و هویت تعریف شده برای کلیه قطعات شهرک است. طبیعتا توده گذاری و شبکه دسترسی طراحی شده قطعات، میزان کیفیت و ارزش هر قعطه و میزان مجاز سطح اشغال و ارتفاع مجاز آن مطابق طرح یکپارچه شهرک تعیین میشود. لذا منظور از شناسنامه تعیین شدن ارزش هر قطعه با توجه به نکات بیان شده و منظر بهتر، مساحت بیشتر، نورگیری بیشتر و …است
1
شرکت‌کننده شماره
7707 در تاریخ
۲۸ اسفند ۱۴۰۱ ساعت ۱۷:۰۰
سلام و قدردانی از عوامل طرح تو طرح. در قسمتی از توضیحات مسابقه در خصوص طراحی ویلاها نوشته شده نیازی به طراحی پلان، نما و جزییات آن نیست و فقط ساختمان مشاعات نیاز به طراحی کامل دارد!! اما همچنان تاکید به ایجاد طراحی یکپارچه،هویت بخشی و ایجاد تم واحد شده است. و نکته اینجاست در صورتی که پلان،نما و جزییات ویلاها توسط ما انجام نشود آیا ایجاد یکپارچگی و تم واحد در طراحی از بین نمیرود؟؟؟ اگر امکان دارد لطفا در مورد طراحی ویلاها بیشتر و واضح تر توضیح دهید. با تشکر.
کارفرما در تاریخ
۰۷ فروردین ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۲۱
ضمن عرض سلام، ویلا ها به صورت جزئی نیاز به طراحی ندارند،صرفا یک حجم گرافیکی و توده گذاری و جانمایی ویلا ها مد نظر هست.
ضمن عرض سلام، ویلا ها به صورت جزئی نیاز به طراحی ندارند،صرفا یک حجم گرافیکی و توده گذاری و جانمایی ویلا ها مد نظر هست.