پرسش و پاسخ طراحی ساختمان مسکونی ارکیده
برای مطرح کردن پرسش و پاسخ باید در سایت عضو شوید
گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
89
شرکت‌کننده شماره
5487 در تاریخ
۳۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۴:۰۶
سلام.وقت بخیر. آیا امکان ایجاد یک واحد تجاری در تراز همکف وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۳۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۹:۱۲
با سلام ، خیر
با سلام ، خیر
88
شرکت‌کننده شماره
5487 در تاریخ
۳۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۴:۵۸
سلام.وقت بخیر. آیا آسانسور در لابی همکف و هینطور در پارکینگ ها نیاز به لابی دوربند دارند؟ یا میتواند مسقیما به فضا (لابی یا پارکینگ ها) باز شوند؟
طرح تو طرح در تاریخ
۳۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۱۶
با سلام، در پارکینگ ها آسانسور نیاز به لابی دودبند دارد، ولی در لابی همکف خیر
با سلام، در پارکینگ ها آسانسور نیاز به لابی دودبند دارد، ولی در لابی همکف خیر
87
شرکت‌کننده شماره
9355 در تاریخ
۲۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۱:۵۵
سلام وقت بخیر منظور از طراحی محوطه طراحی طبقه همکف هست یا محوطه اطراف پروژه؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۹ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۹:۳۹
با سلام، منظور طراحی حیاط است
با سلام، منظور طراحی حیاط است
86
شرکت‌کننده شماره
9630 در تاریخ
۲۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۴:۰۴
کل سطح حیاط برای طبقه منفی دو برای ایجاد رمپ قابل استفاده است؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۹:۵۴
با سلام، خیر
در زیر زمین 2-، فقط 80 در صد مساحت قابل طراحی است
با سلام، خیر
در زیر زمین 2-، فقط 80 در صد مساحت قابل طراحی است
کارفرما در تاریخ
۲۹ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۱۵
البته اگه از تمام سطح حیاط برای رمپ استفاده بشه اشکالی نداره و قابل دفاع هست
البته اگه از تمام سطح حیاط برای رمپ استفاده بشه اشکالی نداره و قابل دفاع هست
85
شرکت‌کننده شماره
12213 در تاریخ
۲۷ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۱۱
سلام وقتتون بخیر
امکانش هست واحد غربی دو خواب طراحی بشه و بجاش مزیت دیگری به طرح بدیم؟
کارفرما در تاریخ
۲۹ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۱۳
باسلام. خیر مگر اینکه مزیت خاصی پیشنهاد بشه
باسلام. خیر مگر اینکه مزیت خاصی پیشنهاد بشه
84
شرکت‌کننده شماره
2211 در تاریخ
۲۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۱۷
با درود فراوان
آیا امکانش هست که فقط از یک سمت ورودی پارکینگ داشته باشیم یا حتما باید از دو تا خیابان شمال و شرق باشه ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۵:۵۵
با سلام، الزامی به دو ورودی پارکینگ نیست.
با سلام، الزامی به دو ورودی پارکینگ نیست.
83
شرکت‌کننده شماره
12965 در تاریخ
۲۵ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۰۴
1.میشه خواهشا، ابعاد حداقلی ستون ها رو بفرمایید؟ میشه از دیوار برشی استفاده کرد؟
2.عرض 15.20 با توجه به دو تا 30 سانت که کم میشه ازش سه ردیف رو نمی تونه جا بده(دو ردیف پارک خوردرو و فضای میانیشون) این رو احیانا اغماض نمی کنید در طرح ها؟ میشه 30 سانت دیوار حایل رو به سمت حیاط بیرون تر از محدوده گذاشت؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۱۷
با سلام،
1-ابعاد ستونها را با توجه به تجارب خود در زمینه اسکلت بتنی و دهانه ستونهای طرح، تعیین بفرمایید- بله
2-خیر- خیر
با سلام،
1-ابعاد ستونها را با توجه به تجارب خود در زمینه اسکلت بتنی و دهانه ستونهای طرح، تعیین بفرمایید- بله
2-خیر- خیر
82
شرکت‌کننده شماره
12857 در تاریخ
۲۵ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۳۶
باسلام. برای طراحی روف گاردن، امکان جانمایی پرگولا یا سازه ای برای سایه اندازی وجود دارد؟؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۵:۵۷
با سلام، بله
با سلام، بله
81
شرکت‌کننده شماره
9630 در تاریخ
۲۴ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۰۸
طراحی لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد در تمامی طبقات مسکونی الزامیست. با توجه به این موضوع آسانسور در طبقات دو واحدی باید دو طرفه باشند؟یک در به سمت واحد غربی و یک در به سمت واحد شرقی؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۵ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۳۸
با سلام
بله کاملا صحیح است
با سلام
بله کاملا صحیح است
80
شرکت‌کننده شماره
12766 در تاریخ
۲۴ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۴۳
سلام وقت بخیر
طبق خواسته کارفرما آسانسور باید تا بام ادامه پیدا کند که نیاز به اتاقگ آسانسور و ایجاد کد ارتفاعی بالاتری نسبت به کد ارایه شده در فایل اتوکد(30.16)هست
آیا امکان ایجاد کد ارتفاعی بالا تر هست؟
یا اینکه همان سقف خرپشته بلند تر در نظر گرفته شود و آسانسور به صورت MRL اجراشود؟
در هر حال نیاز به کد ارتفاعی جدید هست
لطفا در این مورد توضیح دهید.
طرح تو طرح در تاریخ
۲۴ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۱۲
با سلام ، به اختیار طراح است
با سلام ، به اختیار طراح است
79
شرکت‌کننده شماره
12784 در تاریخ
۲۴ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۱۸
سلام وقتتون بخیر برای طراحی پروژه ارکیده ما قسمت پخی کار رو می تونیم توی نما تراس بدیم؟
و برای طراحی نما می تونیم تا چه ابعادی می تونیم کاذب و کنسول بدیم؟
و اینکه پلان های اول تا چهارم می تونن تیپ نباشن؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۴ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۴:۰۳
با سلام،
جواب سوال اول: بله
جواب سوال دوم:حداکثر 20 سانتیمتر به صورت موضعی با حداقل ارتفاع 350 سانتیمتر از سطح گذر
جواب سوال دوم: از تیپ خارج شدن طبقات بهتر است فقط در قسمت نما باشد
با سلام،
جواب سوال اول: بله
جواب سوال دوم:حداکثر 20 سانتیمتر به صورت موضعی با حداقل ارتفاع 350 سانتیمتر از سطح گذر
جواب سوال دوم: از تیپ خارج شدن طبقات بهتر است فقط در قسمت نما باشد
78
شرکت‌کننده شماره
135 در تاریخ
۲۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۳۰
سلام وقت بخیر آیا امکان ایجاد تراس در نمای غرب وجود دارد؟ ممنون
طرح تو طرح در تاریخ
۲۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۱۱
با سلام ،
بله
با سلام ،
بله
77
شرکت‌کننده شماره
6730 در تاریخ
۲۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۹:۱۴
سلام وقت بخیر....آیا در تراز همکف می توانیم اختلاف سطح در قسمت پارکینگ و لابی داشته باشیم ؟ با تشکر
کارفرما در تاریخ
۲۴ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۱۶
باسلام. اگر طرح خلاقاته ای باشه و تاثیر منفی در کد ارتفاعی منفی یک نداشته باشه مانعی نداره
باسلام. اگر طرح خلاقاته ای باشه و تاثیر منفی در کد ارتفاعی منفی یک نداشته باشه مانعی نداره
76
شرکت‌کننده شماره
882 در تاریخ
۲۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۶:۳۰
با سلام تعداد پلکان را میتوان در هر طبقه 18 عدد گرفت یا 20 عدد مد نظر میباشد
طرح تو طرح در تاریخ
۲۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۳۰
با سلام،
با توجه به ارتفاع طبقات و استاندارد پله ها، تعداد پله ها را تعیین بفرمایید
با سلام،
با توجه به ارتفاع طبقات و استاندارد پله ها، تعداد پله ها را تعیین بفرمایید
75
شرکت‌کننده شماره
11014 در تاریخ
۲۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۲:۵۹
با سلام آیا متراژ واحد غربی میتواند جهت حجم دهی کمتر از متراژ مد نظر طراحی شود مورد دوم اینکه در ضلع غربی نماسازی تا چند سانت بیرون زدگی مجاز میباشد در سایر نماها قبلا اشاره کردید به طور موضعی بیست سانت این شامل ضلع غربی نیز میباشد ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۱۶
با سلام،
جواب سوال اول: خیر
جواب سوال دوم : بله، مشروط بر این که بیرون زدگی حداقل 3/50 متر بالاتر از کف فضای سبز باشد
با سلام،
جواب سوال اول: خیر
جواب سوال دوم : بله، مشروط بر این که بیرون زدگی حداقل 3/50 متر بالاتر از کف فضای سبز باشد
74
شرکت‌کننده شماره
12213 در تاریخ
۲۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۵۳
سلام وقت بخیر
تاکید شما بر حفظ پلی لاین اتوکد و تیپ بودن پلان ها امکان هرگونه خلاقیت رو میگیره. اولویت اولتون در قضاوت چی هست؟؟ سناریویی که مطرح کردید یا خواسته های بازار؟؟
73
شرکت‌کننده شماره
10409 در تاریخ
۲۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۹:۲۰
سلام وقت بخیر آیا در طبقات امکان حذف پخ وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۹:۴۷
با سلام
خیر، مطابق محدوده مشخص شده در فایل اتوکد طراحی بفرمایید
با سلام
خیر، مطابق محدوده مشخص شده در فایل اتوکد طراحی بفرمایید
کارفرما در تاریخ
۲۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۰:۲۷
البته چون از دو طرف کنسول میخوره در طبقات یک به بالا از طول پخ کم میشه
البته چون از دو طرف کنسول میخوره در طبقات یک به بالا از طول پخ کم میشه
72
شرکت‌کننده شماره
9990 در تاریخ
۲۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۱۹
سلام وقت بخیر
پیش روی در قسمت حیاط مجموعه امکان پذیر است ؟
80 سانتی متر امکان پیشروی در هر سمت وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۴:۰۶
با سلام، خیر، مطابق پلی لاین موجود در فایل اتوکد طراحی بفرمایید
با سلام، خیر، مطابق پلی لاین موجود در فایل اتوکد طراحی بفرمایید
71
شرکت‌کننده شماره
12722 در تاریخ
۲۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۱۷
درود در طبقات منفی امکان استفاده از فضای پخ جداره شمال شرقی وجود داره؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۴:۰۵
با سلام، خیر
با سلام، خیر
70
شرکت‌کننده شماره
12062 در تاریخ
۲۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۵۵
با سلام ، در خواسته های پروژه طراحی روف گاردن مطرح شده مسئله ای نداره ارائه طراحی روف گاردن به صورت پلان باشه؟؟
و فقط از نماهای پروژه رندر تهیه بشه
طرح تو طرح در تاریخ
۲۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۳۳
با سلام
مطابق اطلاعات پایه ، باید از روف گاردن نیز رندر سه بعدی ارائه شود
با سلام
مطابق اطلاعات پایه ، باید از روف گاردن نیز رندر سه بعدی ارائه شود
69
شرکت‌کننده شماره
12857 در تاریخ
۲۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۱۳
سلام . وقتتون بخیر . حداکثر عمق بیرون زدگی برای طراحی نما ،چند سانتی متر میتواند باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۳۴
با سلام،
حداکثر 20 سانتیمتر به صورت موضعی
با سلام،
حداکثر 20 سانتیمتر به صورت موضعی
68
شرکت‌کننده شماره
11945 در تاریخ
۱۹ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۳۰
با سلام،لطفا بفرمایید آیا امکان اینکه : رمپ -1 به -2 را در حیاط اما به صورت وید باز و بدون سقف سازه ای در نظر بگیریم ، را داریم؟ ( رمپی که عرض میکنم بیشتر از 80% است و تقریبا تمام حیاط را میگیرد اما به صورت وید به بالا)
طرح تو طرح در تاریخ
۱۹ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۲:۰۰
با سلام، رمپ در صورت روباز بودن جزء سطح اشغال محاسبه نمی شود
با سلام، رمپ در صورت روباز بودن جزء سطح اشغال محاسبه نمی شود
67
شرکت‌کننده شماره
2205 در تاریخ
۱۹ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۱۱
سلام مجدد...با توجه به ابعاد زمینی که برای طراحی نباز هست و ضخامت استاندارد دیوار های زیرزمین که حداقل 30 سانت هست .جانمایی 18 پارکینگ در سه طبقه شدنی هست ولی برای همکف فضای بزرگی برای لابی باقی نمی مونه...حدودا 15 متر...مگر اینکه برای فضای چرخش بین ماشینها بشه تجدید نظر کرد و بجای 5 متر 4.60 در نظر بگیریم
طرح تو طرح در تاریخ
۱۹ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۲:۰۱
با سلام، تمام موارد طراحی باید مطابق با ضوابط صورت بگیرد
با سلام، تمام موارد طراحی باید مطابق با ضوابط صورت بگیرد
66
شرکت‌کننده شماره
12766 در تاریخ
۱۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۵:۵۲
با سلام و وقت بخیر
سه سوال از خدمت شما دارم:
1- با توجه به اینکه کد همکف 1.20 سانتی متر هست آیا تعبیه جک معلول ( ورودی پیاده) الزامی می باشد؟
2- آیا میتوان از رمپ ماشین به صورت گریل یا گریتینگ استفاده کرد تا فضای زیر آن جز زیربنا حساب نشود؟
3- آیا میتوان در واحد های طبقه پنج وشش از دو درب ورودی ( یکی به عرصه عمومی یکی عرصه خصوصی)استفاده کرد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۰۳
با سلام،
1-بله
2-خیر
3-بله
با سلام،
1-بله
2-خیر
3-بله
65
شرکت‌کننده شماره
3152 در تاریخ
۱۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۴۳
سلام وقت بخیر اگر رمپ منفی یک و دو داخل حیاط باشند سطح اشغال منفی 2 صددرصد میشود یا ایرادی ندارد؟چون شما فرمودی 80 درصد آیا قسمت مازاد مثال دیواری کار شود که متراز به حد 80 درصد برسد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۰۶
با سلام،
رمپ داخل حیاط و سطح اشغال 80 درصد، بیش از این متراژ مجاز نمی باشد
با سلام،
رمپ داخل حیاط و سطح اشغال 80 درصد، بیش از این متراژ مجاز نمی باشد
64
شرکت‌کننده شماره
4391 در تاریخ
۱۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۲۹
با سلام
آیا امکانش هست 2 آلتناتیو ارایه دهیم؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۰۵
با سلام، خیر
با سلام، خیر
63
شرکت‌کننده شماره
11021 در تاریخ
۱۷ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۱:۴۳
سلام و وقت بخیر
آیا این مجموعه لابی من داره؟
مسلما که باید داشته باشه و براش فضای استراحت و سرویس در نظر بگیریم
ممنون میشم اگه در این باب اطلاعاتی دارید از طرف کارفرما در جریان بزارید مارو و یا اینکه نیازی نیست و میتونه جزئی از پیشنهادات طراح باشه؟!
طرح تو طرح در تاریخ
۱۷ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۳:۰۱
با سلام،
پیشنهادی از طرف طراح
با سلام،
پیشنهادی از طرف طراح
62
شرکت‌کننده شماره
9881 در تاریخ
۱۷ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۸:۵۴
درود بر شما. با توجه به توضیحات مطرح شده گویا ده واحد مسکونی خواهیم داشت و 18 پارکینگ. میخواستم بدونم برای 8 پارکینگ اضافه میتونیم پارکینگ مزاحم داشته باشیم؟ یعنی ده پارکینگ که هشت پارکینگ مزاحم داشته باشد و مجموعا 18تا شود؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۳:۴۴
با سلام، حتی الامکان پارکینگ ها مزاحم نباشند. ولی در صورت اجبار پارکینگ های مزاحم به نحوی باشند که هر پارکینگ، مزاحم پارکینگ یک واحد باشد. به عبارتی دیگر فقط برای واحدهایی که دو پارکینگ نیاز دارند می توان پارکینگ مزاحم تامین کرد
با سلام، حتی الامکان پارکینگ ها مزاحم نباشند. ولی در صورت اجبار پارکینگ های مزاحم به نحوی باشند که هر پارکینگ، مزاحم پارکینگ یک واحد باشد. به عبارتی دیگر فقط برای واحدهایی که دو پارکینگ نیاز دارند می توان پارکینگ مزاحم تامین کرد
61
شرکت‌کننده شماره
12857 در تاریخ
۱۷ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۵:۴۲
با سلام. امکان جانمایی 3 ماشین در حیاط امکان پذیر میباشد؟؟؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۷ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۱:۴۱
با سلام، خیر
با سلام، خیر
60
شرکت‌کننده شماره
8384 در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۳:۴۰
با عرض سلام و خسته نباشید. آیا می توان بخشی از لابی را با اختلاف سطح طراحی کرد؟ یعنی در داخل لابی، بخشی از آن با تعدادی پلکان، مجزا و فضاسازی گردد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۷ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۱:۴۲
با سلام، از هر طرح خلاقانه ای مشروط بر این که مغایر با ضوابط نباشد استقبال می شود
با سلام، از هر طرح خلاقانه ای مشروط بر این که مغایر با ضوابط نباشد استقبال می شود
59
شرکت‌کننده شماره
12857 در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۵:۲۹
با سلام . پیشروی کنسول ها الزاما باید مطابق پلانهای ارایه شده باشد، یا امکان پیشروی تا عمق استاندارد 1.2 هست؟؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۲۹
با سلام، مطابق پلی لاین های ارائه شده در فایل اتوکد
با سلام، مطابق پلی لاین های ارائه شده در فایل اتوکد
58
شرکت‌کننده شماره
2205 در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۰۴
و اینکه حتما جانمایی دو واحد باید بصورت شرقی و غربی باشه؟یا میتونیم شمالی جنوبی جانمایی کنیم؟در صورت جانمایی شرقی غربی هردو واحد نور جنوب خواهند داشت ولی یک واحد ویوی فضای سبز غربی رو نخواهد داشت و در صورت جانمایی شمالی جنوبی هر دو واحد به فضای سبز مشرف هستند..کدام برای شما دارای اولویت هست؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۵:۰۹
با سلام، مطابق اطلاعات پایه یک واحد شرق و یک واحد غرب جانمایی شود
با سلام، مطابق اطلاعات پایه یک واحد شرق و یک واحد غرب جانمایی شود
57
شرکت‌کننده شماره
12755 در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۴۶
با سلام آخرین مهلت ارسال اثر دقیقا چه تاریخی است؟ روز شمار آخرین مهلت ارسال اثر رو نشون میده یا تاریخ اعلام نتایج رو داره میندازه ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۳۲
با سلام، پایان مهلت ثبت نام 24 مرداد، و پایات مسابقه و مهلت ارسال آثار6 شهریور می باشد
با سلام، پایان مهلت ثبت نام 24 مرداد، و پایات مسابقه و مهلت ارسال آثار6 شهریور می باشد
56
شرکت‌کننده شماره
2205 در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۴۱
سلام..آیا امکانش هست که فضای گردش ماشین ها در پارکینگ رو 4.60 در نظر بگیریم؟استاندارد 5 متر هست
طرح تو طرح در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۵:۰۵
با سلام، خیر، مطابق ضوابط پارکینگ ها طراحی بفرمایید
با سلام، خیر، مطابق ضوابط پارکینگ ها طراحی بفرمایید
55
شرکت‌کننده شماره
12062 در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۹:۲۸
در پرسش 15 سوال کردن که تعداد انباری 18 عدد باشه یا به تعداد واحد ها، جواب دادید 18 باب .
در پرسش 51 مجدد سوال کردن جواب دادین به تعداد واحد ها !
خواهش میکنم خواسته های سوالو واضح و هماهنگ بیان کنین
این مسئله رو طراحی و روند پروژه اثر گزاره
طرح تو طرح در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۰۸
با سلام، اصلاح شد
تعداد انبار لازم به تعداد واحد های مسکونی یعنی 10 باب می باشد
با سلام، اصلاح شد
تعداد انبار لازم به تعداد واحد های مسکونی یعنی 10 باب می باشد
54
شرکت‌کننده شماره
12197 در تاریخ
۱۵ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۴۷
سلام وقتتون بخیر
در رابطه با تعداد انباری ها به سوال شماره 32 به 18 انباری و به سوال 51 به 10 انباری اشاره کردید.تعداد صحیح انباری ها چه تعداد میباشد؟
کارفرما در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۵۵
وقت بخیر. تعداد انباری، 10 باب صحیح می باشد
وقت بخیر. تعداد انباری، 10 باب صحیح می باشد
53
شرکت‌کننده شماره
12179 در تاریخ
۱۵ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۴:۱۸
با سلام و خسته نباشید.آیا مجاز هستیم در طبقات به اندازه یک مترو بیست از محدوده تعریف شده کنسول کنیم؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۵ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۲۲
با سلام، خیر
با سلام، خیر
52
شرکت‌کننده شماره
-229 در تاریخ
۱۵ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۳۶
با سلام وخسته نبشید به تیم خوب طرح تو طرح و کارفرمای محترم
با توجه به الزام کارفرما مبنی بر در نظر گرفتن لابی مجزا برای هر واحد در طبقات دو واحدی و لزوم دسترسی به راه پله خروج .آیا امکان قرار گیری یکی از واحد ها در تراز نیم طبقه بالاتر و در تراز یک پاگرد بالاتر وجود دارد ؟/؟؟؟؟؟
51
شرکت‌کننده شماره
12699 در تاریخ
۱۴ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۸:۰۸
سلام و خسته نباشید .باتوجه به اینکه ده واحد باید طراحی بشه آیا طراحی 18 انباری الزامی میباشد ؟ یا طراحی 10 انباری به تعداد واحد ها کافی میباشد ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۴ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۱:۳۳
با سلام، هیچ جا مطلبی مبنی بر نیاز به طراح 18 انبار نوشته نشده است. تعداد حداقل 18 پارکینگ و به تعداد واحدها انبار جانمایی شود
با سلام، هیچ جا مطلبی مبنی بر نیاز به طراح 18 انبار نوشته نشده است. تعداد حداقل 18 پارکینگ و به تعداد واحدها انبار جانمایی شود
50
شرکت‌کننده شماره
7190 در تاریخ
۱۴ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۴۵
با سلام
برای فضاهای روف گاردن و محوطه حیاط هم رندر می خواهید؟ چونکه در اطلاعات پایه قسمت مدارک ارسالی اسمی از تحویل مدارک سه بعدی از بخش روف گاردن نبرده شده است!!
طرح تو طرح در تاریخ
۱۴ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۴۴
باسلام ، در متن مسابقه قسمت موارد طراحی، طراحی محوطه و روف گاردن هست.
باسلام ، در متن مسابقه قسمت موارد طراحی، طراحی محوطه و روف گاردن هست.
49
شرکت‌کننده شماره
12699 در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۳۷
با سلام و وقت بخیر ،آیا فقط در قسمت زیر زمین ها می توان پخی را حذف کرد ؟ و اینکه کل مساحت زیر زمین ها را میتوان در طبقات زیر زمین منفی یک و دو به 80 درصد افزایش داد؟ یا فقط باید در محدوده تعیین شده طراحی کرد ؟و سوال سوم اینکه می توانیم رمپ منفی یک را در حیاط طراحی کنیم ؟سپاسگزارم .
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۰۰
با سلام، جواب سوال اول: خیر ، نمی توان پخ را حذف کرد- جواب سوال دوم: فقط زیر زمین دوم را میتوان 80 درصد طراحی کرد که آن هم به رمپ سرپوشیده اختصاص خواهد داشت - جواب سوال سوم: بله
با سلام، جواب سوال اول: خیر ، نمی توان پخ را حذف کرد- جواب سوال دوم: فقط زیر زمین دوم را میتوان 80 درصد طراحی کرد که آن هم به رمپ سرپوشیده اختصاص خواهد داشت - جواب سوال سوم: بله
48
شرکت‌کننده شماره
12762 در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۱۸
طبق مقررات ملی گفته رمپ سرپوشیده جز سطح اشغال نیست
ولی ظاهرا نظر شما این نیست .
چرا ؟؟؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۲۴
با سلام، دوست عزیز نظر شخصی ما نیست، شهرداری تهران هر فضایی را که دارای سقف سازه ای باشد جزء زیر بنا به حساب می آورد. پیشنهاد میکنیم که غیر از مباحث مقررات ملی ، دفترچه طرح تفصیلی شهرداری تهران را نیز مطالعه بفرمایید
با سلام، دوست عزیز نظر شخصی ما نیست، شهرداری تهران هر فضایی را که دارای سقف سازه ای باشد جزء زیر بنا به حساب می آورد. پیشنهاد میکنیم که غیر از مباحث مقررات ملی ، دفترچه طرح تفصیلی شهرداری تهران را نیز مطالعه بفرمایید
47
شرکت‌کننده شماره
8536 در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۳:۵۳
سوالم رو بهتر بپرسم
ایا میتونیم رمپ منفی 1 به منفی 2 رو کاملا زیر حیاط طراحی کنیم؟
یا
باید در محدوده پلی لاین اتوکد باشد؟
یا
میتوانیم تا سطح اشغال 80 درصد پیش روی داشته باشیم؟
( 3 حالت پیش روست کدام مد نظر است)
ممنون
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۱۴
بله، امکان این که رمپ زیر حیاط باشد وجود دارد، و در این صورت رمپ سرپوشیده جزء سطح اشغال محسوب شده و سطح اشغالتقریبا به 80 درصد خواهد رسید.
امیدورام پاسخ کاملا مفهوم باشد
بله، امکان این که رمپ زیر حیاط باشد وجود دارد، و در این صورت رمپ سرپوشیده جزء سطح اشغال محسوب شده و سطح اشغالتقریبا به 80 درصد خواهد رسید.
امیدورام پاسخ کاملا مفهوم باشد
46
شرکت‌کننده شماره
11690 در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۳:۴۱
ایا میتونیم رمپ منفی 1 به منفی 2 رو کاملا زیر حیاط طراحی کنیم(100 درصد) یا اینکه باید در محدوده 80 درصد سطح اشغال باشه؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۱۵
بله، امکان این که رمپ زیر حیاط باشد وجود دارد، و در این صورت رمپ سرپوشیده جزء سطح اشغال محسوب شده و سطح اشغال تقریبا به ۸۰ درصد خواهد رسید.
بله، امکان این که رمپ زیر حیاط باشد وجود دارد، و در این صورت رمپ سرپوشیده جزء سطح اشغال محسوب شده و سطح اشغال تقریبا به ۸۰ درصد خواهد رسید.
45
شرکت‌کننده شماره
12762 در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۳:۳۲
با سلامم.. آیا می توان فضای بین دو ماشین را به جای 5 متر، 4.80 در نظر گرفت ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۱۸
با سلام، تمامی ضوابط پارکینگ باید صحیح رعایت شود
با سلام، تمامی ضوابط پارکینگ باید صحیح رعایت شود
44
شرکت‌کننده شماره
11021 در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۲:۳۷
سلام و وقت بخیر
در مورد نورگیر از ضلع غربی که فضای سبزه
اشاره شده که نورگیری بلامانع است
با عقب نشینی سه متری اوکیه یا مستقیم میشه نورگیر دراورد
چون فضای سبز هم تابع ضوابط ملک مجاور هستش و تا جاییکه میدونم نورگیری ممنوعه
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۱۷
با سلام، در این ملک ممنوع نیست و می توان از فضای سبز نورگیزی مستقیم داشت
با سلام، در این ملک ممنوع نیست و می توان از فضای سبز نورگیزی مستقیم داشت
43
شرکت‌کننده شماره
12466 در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۵۰
سلام ،وقتتون بخیر ،ببخشید در ضلع غربی و جنوبی امکان کنسول تا 1 متر وجود دارد ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۱:۵۸
با سلام، خیر، در محدوده پلی لاین ارائه شده در فایل اتوکد(که تمامی کنسول ها دیده شده)طراحی بفرمایید
با سلام، خیر، در محدوده پلی لاین ارائه شده در فایل اتوکد(که تمامی کنسول ها دیده شده)طراحی بفرمایید
42
شرکت‌کننده شماره
11014 در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۵:۱۰
سلام سوالم رو بهتر بخوام مطرح کنم آیا لابی مستقیم به راه پله میتواند مشترک باشد ولی دربهای اسانسور اختصاصی باشند برای ارتباط هر دو واحد به راه پله فقط یک لابی باشد
طرح تو طرح در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۱:۵۹
بله
بله
41
شرکت‌کننده شماره
12762 در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۲۲
با سلام و احترام،خواهشا به صورت شفاف توضیح دهید 1.آیا در طبقات منفی یک و منفی دو میتوانیم از سطح اشغال مشخص شده در فایل اتوکد برای تامین پارکینگ پیشروی داشته باشیم ؟ 2. باتوجه به اینکه برخی از واحدها دارای دو پارکینگ هستند، ایا میتوان پارکینگ این واحد هارا به صورت درگیر طراحی کرد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۲:۰۶
با سلام، در فایل اتوکد به طور کاملا واضح و شفاف محدوده مجاز طراحی مشخص شده است. فقط با توجه به رمپ از 1- به 2- که سرپوشیده خواهد شد، رمپ های سرپوشیده می تواند جزء سطح اشغال محاسبه شود
با سلام، در فایل اتوکد به طور کاملا واضح و شفاف محدوده مجاز طراحی مشخص شده است. فقط با توجه به رمپ از 1- به 2- که سرپوشیده خواهد شد، رمپ های سرپوشیده می تواند جزء سطح اشغال محاسبه شود
40
شرکت‌کننده شماره
8536 در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۵۸
سلام
خواهشا بصورت کاملا واضح مشخص کنید طراحی در طبقات منفی میتونه از سطح اشغال بیشتر شود؟
در پرسش و پاسخ ها کارفرما فرمودن مشکلی نداره!!
ولی در بعضی از پاسخ ها اومده که فقط برای رمپ میتونید گسترش داشته باشید!!!
ما میتونیم از سطح اشغال مشخص شده در فایل اتوکد برای فضای پارکینگ بیشتر طراحی کنیم در طبقات منفی؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۲:۰۷
با سلام، در فایل اتوکد به طور کاملا واضح و شفاف محدوده مجاز طراحی مشخص شده است. فقط با توجه به رمپ از ۱- به ۲- که سرپوشیده خواهد شد، رمپ های سرپوشیده می تواند جزء سطح اشغال محاسبه شود
با سلام، در فایل اتوکد به طور کاملا واضح و شفاف محدوده مجاز طراحی مشخص شده است. فقط با توجه به رمپ از ۱- به ۲- که سرپوشیده خواهد شد، رمپ های سرپوشیده می تواند جزء سطح اشغال محاسبه شود
39
شرکت‌کننده شماره
8536 در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۰۹
سلام
ایا امکان استفاده از پله 3 بازو داریم؟
منظورم از 3 بازو u شکل نیست. مثل همون 2 بازو ولی با یک بازو بیشتر (رفت، برگشت، رفت)؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۴۴
با سلام، در صورت عدم سرگیری مانعی ندارد ، ولی با توجه به ارتفاع های ارائه شده در برش ، به نظر میرسد نیازی به سه بازو شدن پله نباشد
با سلام، در صورت عدم سرگیری مانعی ندارد ، ولی با توجه به ارتفاع های ارائه شده در برش ، به نظر میرسد نیازی به سه بازو شدن پله نباشد
38
شرکت‌کننده شماره
12466 در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۴۹
سلام وقت شما بخیر ،1: امکان استفاده از حیاط در سمت شرق برای درب ورودی پارکینگ و رمپ به منفی 1 وجود دارد ؟ و در زیر زمین ها امکان حذف پخی وجود دارد و قائمه شود ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۵۲
با سلام، 1- بله 2-خیر
با سلام، 1- بله 2-خیر
37
شرکت‌کننده شماره
12767 در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۳۱
سلام وقت بخیر ببخشید ما توانستیم 18 واحد پارکینگ در منفی 1 و 2 در بیاوریم. خواستم سوال بپرسم که برای فضای اضافی با توجه به موقعیت محل در همکف میتوانیم بخشی را به واحد های تجاری اختصاص بدهیم؟؟ممنون
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۵۳
با سلام، خیر
با سلام، خیر
36
شرکت‌کننده شماره
2211 در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۲۵
با درود و احترام
میشه رمپ با شیب بالاتر از 17 درصد استفاده کنیم مثلا 18 درصد ؟ با اینکار ما طول رمپ کمتری داریم و طرح بهینه تری بدست میاد
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۵۴
با سلام، در صورت نداشتن راهکاری دیگر ، مانعی ندارد
با سلام، در صورت نداشتن راهکاری دیگر ، مانعی ندارد
35
شرکت‌کننده شماره
4391 در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۴۷
با سلام
آیا رمپ های زیرزمین اول و دوم را کلا میشه توی حیاط آورد ؟
زیرزمینها رو بصورت نیم طبقه میشه طراحی کرد یا حتما طبق کدهای اعلامی باید طرح را کشید ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۱۴
با سلام، جواب سوال اول :بله- جواب سوال دوم :بله
با سلام، جواب سوال اول :بله- جواب سوال دوم :بله
34
شرکت‌کننده شماره
9990 در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۲۸
سلام و وقت بخیر
ما توی همکف و -1 تونستیم 18 تا پارکینگ رو تامین کنیم ، ولی فضای لابی مون 45متر شد که پله ی ورودی هم در نظر گرفته میشه ، 1.مشکلی نیست برای متراژ لابی ؟
2.جداسازی آسانسور و راه پله منظور چیست؟چقدر جدا منظوره ؟ کنار هم جانمایی کردیم ولی نمیدونیم خوبه یا باید جداباشه
33
شرکت‌کننده شماره
7190 در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۲۷
با سلام و احترام
آیا امکان طراحی رمپ از کوچه به زیرزمین منفی یک از سمت جنوب شرقی گذر شرقی امکان پذیر می باشد؟ (در واقع رمپی که از خیابان به منفی یک میرود در محدوده ی حیاط قرار گیرد)
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۰۹
با سلام، بله
با سلام، بله
32
شرکت‌کننده شماره
2211 در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۵۴
با درود و احترام
چند سوال دارم 1:آیا امکان اینکه از سمت شرق هردو ورودی پارکینگ در نظر گرفته شود وجود دارد بصورت اینکه هر کدام از طبقات منفی رمپ جداگانه ای داشته باشد ؟ چون در این صورت بنظرم طرح بهینه تری بدست میاد 2: آیا انباری لازم هست ؟ چون در اطلاعات اولیه اسمی از انباری به میان نیامده و اگر لازم هست لطفاً تعداد انباری را اعلام کنید آیا به تعداد واحدهاست؟ یا معیار دیگری هم دارید برای آنها 3: با توجه به مساحت طبقات منفی قطعا تمامی 18 پارک در این طبقات جا نمیشه و به ناچار باید تعدادی از پارک ها در طبقه همکف در نظر گرفته شود حال میخواستم بپرسم که چه تعداد پارک در طبقه همکف میتواند باشد ؟ لطفاً در مورد این سوالات راهنمایی کنید. با سپاس از شما
طرح تو طرح در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۰۶
وقت بخیر ۱- استفاده از دو درب پارکینگی در ضلع شرقی مانعی نداره ۲- تعداد انباری های مورد نیاز به تعداد واحدهای مسکونی یعنی 10 باب می باشد ۳- بعداز طراحی لابی مناسب در ورودی همکف، از مانده مساحت میتوانید برای طراحی پارکینگ استفاده کنید
وقت بخیر ۱- استفاده از دو درب پارکینگی در ضلع شرقی مانعی نداره ۲- تعداد انباری های مورد نیاز به تعداد واحدهای مسکونی یعنی 10 باب می باشد ۳- بعداز طراحی لابی مناسب در ورودی همکف، از مانده مساحت میتوانید برای طراحی پارکینگ استفاده کنید
31
شرکت‌کننده شماره
11021 در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۳:۳۳
سلام
آیا مجازیم بخشی از رمپ منفی یک را تو حیاط بندازیم؟ یعنی دسترسی برای منفی یک از حیاط موردی نداره؟ چون تو سوال و جواب هایی پایین به اینکه می تونیم پارکینگ منفی یک و دو را 80درصد سطح اشغال درنظر بگیریم
طرح تو طرح در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۴۳
وقت بخیر مانعی نداره
وقت بخیر مانعی نداره
30
شرکت‌کننده شماره
9355 در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۳:۱۸
سلام وقت بخیر در رابطه با بخش دوم سوال شماره 26 یعنی علاوه بر 80 سانت مشخص شده امکان کنسول بیشتر هست؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۴۲
وقت یخیر در ضلع شمالی و شرقی، کنسول بیشتر از ۸۰ سانت مجاز نیست
وقت یخیر در ضلع شمالی و شرقی، کنسول بیشتر از ۸۰ سانت مجاز نیست
29
شرکت‌کننده شماره
9355 در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۳:۱۲
سلام وقت بخیر برای طراحی قسمت روف گاردن مجاز به طراحی فضایی برای استخر و جکوزی هستیم یا نباید در روف گاردن استخر و جکوزی داشته باشیم؟ ممنون.
طرح تو طرح در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۴۱
وقت بخیر در روف گاردن نیازی به استخر و جکوزی نیست
وقت بخیر در روف گاردن نیازی به استخر و جکوزی نیست
28
شرکت‌کننده شماره
12803 در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۸:۱۹
با سلام، منظورتون از جمله "استفاده از کاربری‌های مکملی که اهالی را به هم وصل کند" آیا اهالی شهر است؟ یعنی مردم شهر می توانند کاربری مشترک با ساکنین ساختمان داشته باشند؟ یا نه منظورتون فضایی صرفا برای ساکنین است؟
ممنونم.
طرح تو طرح در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۴۱
وقت بخیر صرفا برای ساکنین
وقت بخیر صرفا برای ساکنین
27
شرکت‌کننده شماره
12466 در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۵۳
سلام ،وقت شما بخیر ،ببخشید ساختمان از 4 طرف نورگیری دارد ،1.آیا مجاز به طراحی بالکن و تراس در هر 4 جهت دارم ؟2.از سمت گذرشمالی و شرقی اجازه ی طراحی بالکن یا تراس یا پیش آمدگی که شبیه به کنسول است را دارم ،؟ 3.و گفته شده که پلان طبقات باید تیپ باشد ،با توجه به طراحی میتوانم فقط قسمت بالکن ها رو تیپ طراحی نکنم ؟ 4.آیا میشود بین دو واحد اختلاف ارتفاع ایجاد کرد یا حتما طبق کد ارتفاعی داده شده باید طراحی کنیم؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۰۷
با سلام، 1-بله ولی فقط در محدوده 80 سانتیمتری مشخص شده 2-بله 3-بله 4-خیر
با سلام، 1-بله ولی فقط در محدوده 80 سانتیمتری مشخص شده 2-بله 3-بله 4-خیر
26
شرکت‌کننده شماره
2211 در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۵:۱۹
با درود و احترام
آیا استفاده از رمپ چرخشی یا هملن گرد مجاز هست یا نه؟ چون با توجه به طول رمپی که طبق محاسبات بدست میاد رمپ مستقیم و یا ترکیبی فضای زیادی اشغال میکند و پارکینگ تامین نمیشه لطفا در این مورد توضیح دهید
طرح تو طرح در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۸:۱۷
با سلام، بله
با سلام، بله
25
شرکت‌کننده شماره
12197 در تاریخ
۰۹ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۴۷
سلام وقتتون بخیر امکان قائمه کردن پخی در پلان معماری هست؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۳۲
با سلام، خیر، مطابق پلی لاین ارائه شده در فایل اتوکد طراحی بفرمایید
با سلام، خیر، مطابق پلی لاین ارائه شده در فایل اتوکد طراحی بفرمایید
24
شرکت‌کننده شماره
12197 در تاریخ
۰۹ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۴۹
سلام وقتتون بخیر
برای طراحی نما بعد از 80 سانت کنسولی که در فایل داده بودید چقدر کاذب میتوان داد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۳۳
با سلام، 20 سانتیمتر به صورت موضعی
با سلام، 20 سانتیمتر به صورت موضعی
23
شرکت‌کننده شماره
-37 در تاریخ
۰۹ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۰:۱۲
با سلام
در مورد پارکینگ نهایت 14 پارکینگ بدون مزاحم در طبقه همکف و دو طبقه زیرزمین جا میشه ممنون میشم چک کنید در مورد 18 پارکینگ خواسته شده کارفرما.....
طرح تو طرح در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۳۵
با سلام،
با توجه به تعداد واحدهای مسکونی تامینحداقل ۱۸ واحد پارکینگ الزامی است.
با سلام،
با توجه به تعداد واحدهای مسکونی تامینحداقل ۱۸ واحد پارکینگ الزامی است.
22
شرکت‌کننده شماره
11985 در تاریخ
۰۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۲:۵۴
لطفا در خصوص طراحی لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد در تمامی طبقات توضیح بیشتری بفرمایید. یعنی در طبقات دو واحدی ، دو لابی حداقل 150*150 مجزا صرفا جهت دسترسی از طریق آسانسور لحاظ بشه ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۳۸
با سلام، بله
با سلام، بله
21
شرکت‌کننده شماره
5682 در تاریخ
۰۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۸:۰۶
با سلام مجدد،ببخشید منظور از لابی اختصاصی یک فضای پیش ورودی برای هر واحد می باشد یا یک لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد مد نظر است؟چونکه داشتن لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد ،بعضی از حالتهای چیدمان باکس پله و آسانسور را حذف میکند که اتفاقا از نظر کیفیت پلان واحدها چیدمان مناسبی هستند.ممنون میشم کامل و دقیق توضیح بفرمایید.همچنین متراژ حدودی مد نظر برای این فضا رو هم بفرمایید.
با تشکر
طرح تو طرح در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۴:۱۰
با سلام، منظور لابی اختصاصی برای هر واحد با دسترسی مجزا به آسانسور است(به عبارتی آسانسور دو در می باشد)
با سلام، منظور لابی اختصاصی برای هر واحد با دسترسی مجزا به آسانسور است(به عبارتی آسانسور دو در می باشد)
20
شرکت‌کننده شماره
5682 در تاریخ
۰۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۳۹
با سلام و وقت بخیر، ببخشید در رابطه با طراحی لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد تا چه حد برای کارفرمای محترم حائز اهمیت هست ؟، یعنی اگر در طرحی رعایت این مورد باعث مسائلی در پلان واحدها شود و از کیفیت فضایی آن بکاهد، آیا ترجیح کارفرما باز هم به داشتن لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد می باشد؟ شاید این فضای پیشنهادی برای پروژه های با واحدهای بزرگتر مناسبتر باشد،البته این نظر بنده هست.
طرح تو طرح در تاریخ
۰۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۴۸
با سلام، طراحی لابی اختصاصی از شروط اصلی و خطوط قرمز کارفرما برای پروژه می باشد
با سلام، طراحی لابی اختصاصی از شروط اصلی و خطوط قرمز کارفرما برای پروژه می باشد
19
شرکت‌کننده شماره
2211 در تاریخ
۰۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۴:۲۴
با عرض سلام
ورودی عابر پیاده یا همان ورودی که از خیابان وارد لابی میشه از کدوم سمت باید باشه خیابان شمالی ، جنوبی و یا بقیه موارد ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۵۲
با سلام، به اختیار طراح است
با سلام، به اختیار طراح است
18
شرکت‌کننده شماره
8394 در تاریخ
۰۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۲۷
سلام
1. لطفا نظر کارفرمای محترم را در رابطه با تغییر جهت واحد (شرقی و غربی) به (شمالی و جنوبی را اعلام بفرمایید)
2. همچنین بفرمایند با توجه به ایجاد طرحی خاص و متمایز در منطقه، آیا موافق طراحی واحد دوبلکس در ساختمان هستند؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۱۷
با سلام، لطفا صرفا با توجه به اطلاعات پایه طراحی بفرمایید.
با سلام، لطفا صرفا با توجه به اطلاعات پایه طراحی بفرمایید.
17
شرکت‌کننده شماره
11014 در تاریخ
۰۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۱:۳۱
با سلام محدوده طراحی طبقات منفی یک و منفی دو کل سطح اشغال زمین میباشد منظور اینکه حیاط هم میتواند جز این طبقات باشد یا فقط محدوده مشخص شده ملاک عمل طراحی میباشد .
طرح تو طرح در تاریخ
۰۸ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۰۹
با سلام ، ازقسمت حیاط می توان برای جانمایی رمپ سرپوشیده 1- به 2- استفاده کرد
با سلام ، ازقسمت حیاط می توان برای جانمایی رمپ سرپوشیده 1- به 2- استفاده کرد
16
شرکت‌کننده شماره
5682 در تاریخ
۰۷ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۸:۱۵
با سلام و وقت بخیر،ببخشید چند سانتیمتر میشه برای نما سازی در نظر گرفت؟
ممنون
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۰۰
با سلام، 20 سانتیمتر به صورت موضعی
با سلام، 20 سانتیمتر به صورت موضعی
15
شرکت‌کننده شماره
8756 در تاریخ
۰۷ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۱:۴۸
سلام وقت بخیر در صورتی که پارکینگ های مورد نظر در طبقه منفی یک و همکف در بیاد آیا اسرار به گرفتن طبقه منفی 2 هست یا در جهت کمتر شدن هزینه های ساخت اولویت با حذف آن هست؟ یا اگر تمایل به گرفتن فضای مشاع مثل استخر و سونا هست ممنون میشم نظرتون رو اعلام کنید.
طرح تو طرح در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۳۸
وقت بخیر برای داشتن لابی ورودی بزرگ در همکف، تامین ۱۸ دهنه پارکینگ مورد نیاز و ۱۸ باب انباری، چاره ای جز طراحی منفی دو نداریم ( بدون طراحی استخرو سونا)
وقت بخیر برای داشتن لابی ورودی بزرگ در همکف، تامین ۱۸ دهنه پارکینگ مورد نیاز و ۱۸ باب انباری، چاره ای جز طراحی منفی دو نداریم ( بدون طراحی استخرو سونا)
14
شرکت‌کننده شماره
11014 در تاریخ
۰۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۹:۰۶
با سلام برای تعمین پارگینگ در همکف متوان کد صفر اعمال کرد ، و بقیه موارد رو با کدهای ابرازی انطباق داد ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۹:۴۴
با سلام، کد صفر زمین در نقشه های اتوکد مشخص شده است و مبنای تعیین تمام کدهای ارتفاعی در طراحی می باشد.
با سلام، کد صفر زمین در نقشه های اتوکد مشخص شده است و مبنای تعیین تمام کدهای ارتفاعی در طراحی می باشد.
13
شرکت‌کننده شماره
12295 در تاریخ
۰۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۶:۲۹
سلام وقت بخیر
آیا امکان افزایش سطح اشغال طبقات منفی تا 90% وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۶ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۹:۴۳
فقط قسمت رمپ سرپوشیده از 1- به 2- می تواند از سطح اشغال مشخص شده بیشتر شود
فقط قسمت رمپ سرپوشیده از 1- به 2- می تواند از سطح اشغال مشخص شده بیشتر شود
12
شرکت‌کننده شماره
4804 در تاریخ
۰۵ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۹:۱۳
سلام وقت بخیر
قسمت پخی مشخص شده خط زمین در پارکینگ ها هم باید باشه یا پارکینگ ها پخی ندارند؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۰۱
با سلام، پخ در پارکینگ ها هم وجود دارد
با سلام، پخ در پارکینگ ها هم وجود دارد
11
شرکت‌کننده شماره
11014 در تاریخ
۰۵ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۲۰
سلام آیا اون حیاط سمت جنوب میتواند طبقه همکف محاسبه شود ولی از یک سمت دیگر متراژ آن را کم کنیم معادل پیشرویی در حیاط با همان متراژ خط مشخص شده انطباق داشته باشد یا اینکه اصلا پیشروی در حیاط در طبقه همکف مجاز نیست ؟ مورد بعدی اینکه طبقات منفی یک و دو شامل کل متراژ زمین میشود که شامل حیاط جنوبی هم مییباشد (که شامل محدود ه طراحی هست) یا فقط خط مشخص شده محدوده طراحی میباشد .؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۳۷
وقت بخیر - خیر، پیشروی در حیاط بیش از طول ۱۵/۲۰ متر مجاز نیست - خط مشخص شده محدوده طراحی می باشد
وقت بخیر - خیر، پیشروی در حیاط بیش از طول ۱۵/۲۰ متر مجاز نیست - خط مشخص شده محدوده طراحی می باشد
10
شرکت‌کننده شماره
4938 در تاریخ
۰۴ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۳۷
سلام و وقت بخیر
با توجه به توانایی طراحی 100 در 100 در طبقات منفی برای جانمایی پارکینگ ، داخل فایل اتوکد پیوست چرا فضای قابل طراحی در طبقات منفی کوچکتر از کل سایت در نظر گرفته شده ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۸:۲۵
با سلام، فقط در زیرزمین 2 امکان اشغال 80 درصد از زمین را داریم که آن هم به رمپ سرپوشیده اختصاص دارد
با سلام، فقط در زیرزمین 2 امکان اشغال 80 درصد از زمین را داریم که آن هم به رمپ سرپوشیده اختصاص دارد
9
شرکت‌کننده شماره
12466 در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۸:۰۰
سلام ،وقت شما بخیر ،ببخشید ساختمان از 4 طرف نورگیری دارد ،1.آیا مجاز به طراحی بالکن و تراس در هر 4 جهت دارم ؟2.از سمت گذرشمالی و شرقی اجازه ی طراحی بالکن یا تراس یا پیش آمدگی که شبیه به کنسول است را دارم ،؟ 3.و گفته شده که پلان طبقات باید تیپ باشد ،با توجه به طراحی میتوانم فقط قسمت بالکن ها رو تیپ طراحی نکنم ؟ 4.آیا میشود بین دو واحد اختلاف ارتفاع ایجاد کرد یا حتما طبق کد ارتفاعی داده شده باید طراحی کنیم؟
8
شرکت‌کننده شماره
12062 در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۲۶
با سلام ، قسمت جنوب ، با خط چین مشخص شده که درخت هایی مشخص شده که قابل جا به جایی هستن ، سوال من اینه اون قسمت خط چین سمت جنوب ؛ حیاط هست؟ یا گذره؟؟؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۸:۲۳
با سلام، قسمت مورد نظر حیاط است
با سلام، قسمت مورد نظر حیاط است
7
شرکت‌کننده شماره
1243 در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۰:۰۷
سلام وقت بخیر 1- آیا امکان افزایش سطح اشغال طبقات منفی تا 80 درصد وجود دارد؟ ویا اینکه 3 طبقه منفی داشته باشیم؟
کارفرما در تاریخ
۰۴ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۲۵
وقت بخیر افزودن و طراحی منفی سه، توجیه نداره ولی افزایش سطح اشغال منفی یک و منفی دو به 80 درصد مانعی نداره
وقت بخیر افزودن و طراحی منفی سه، توجیه نداره ولی افزایش سطح اشغال منفی یک و منفی دو به 80 درصد مانعی نداره
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۷:۲۱
با سلام، 1-سطح اشغال زیرزمین 1 مطابق پلی لاین ارائه شده، و سطح اشغال زیرزمین 2 تا 80 درصد که اضافه مساحت به رمپ سرپوشیده اختصاص خواهد یافت - امکان احداث زیرزمین 3 وجود ندارد
با سلام، 1-سطح اشغال زیرزمین 1 مطابق پلی لاین ارائه شده، و سطح اشغال زیرزمین 2 تا 80 درصد که اضافه مساحت به رمپ سرپوشیده اختصاص خواهد یافت - امکان احداث زیرزمین 3 وجود ندارد
6
شرکت‌کننده شماره
11985 در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۲:۴۲
سلام و وقت بخير . طراحی با شیب 17 درصدر در فضای مسقف مورد تایید است ؟
کارفرما در تاریخ
۰۴ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۲۲
وقت بخیر مانعی نداره
وقت بخیر مانعی نداره
کارفرما در تاریخ
۰۵ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۰۱:۰۴
وقت بخیر اگر راهکار دیگه ای نیست مانعی ندارد
وقت بخیر اگر راهکار دیگه ای نیست مانعی ندارد
5
شرکت‌کننده شماره
11985 در تاریخ
۰۱ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۲۲:۵۹
سلام و وقت بخير .
1- با توجه به اينكه طراحي واحد 105 متري باعث به وجود آمدن واحد مكمل بزرگتر از 150 متر در طبقات 1 الي 4 مي‌شود كه الزاما بايد 2 پاركينگ به هر آنها اختصاص داد (مجموعا 18 پاركينگ در كل ساختمان) ، مي‌توان در طبقه 1 الي 4 دو واحد تيپ زير 150 متر طراحي كرد و به هر واحد 1 پاركينگ اختصاص داد (مجموعا 14پاركينگ در كل ساختمان) كه سبب مي‌شود فضاهاي بهتري به منظور ارتقا كيفي مشاعات در راستاي سناريو طرح در اختيار طراح قرار بگيرد. آيا مورد تاييد است ؟
2- آيا كاهش ارتفاع كف تا كف زير زمين ها به 300 الي 290 سانتيمتر نظر به اينكه تغييري در كيفيت فضا ايجاد نميكند مقدور است ؟
3- طبق تصاوير تعدادي درختچه با بن كم در ظلع شرقي وجود دارد ، آيا جابجايي آنها مقدور است ؟
کارفرما در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۴۵
وقت بخیر پاسخ مورد اول: طراحی چهار واحد 105 متری در ضلع شرقی الزامیست و قابل تغییر نیست پاسخ مورد دوم: تا حد امکان ارتفاع کم نشود بهتراست مگر اینکه مجبور شویم و چاره دیگری نداشته باشیم پاسخ مورد سوم:اگر جابجایی آنها، باعث ایجاد امتیاز خاصی در طراحی شود مانعی ندارد
وقت بخیر پاسخ مورد اول: طراحی چهار واحد 105 متری در ضلع شرقی الزامیست و قابل تغییر نیست پاسخ مورد دوم: تا حد امکان ارتفاع کم نشود بهتراست مگر اینکه مجبور شویم و چاره دیگری نداشته باشیم پاسخ مورد سوم:اگر جابجایی آنها، باعث ایجاد امتیاز خاصی در طراحی شود مانعی ندارد
4
شرکت‌کننده شماره
8394 در تاریخ
۳۱ تیر ۱۴۰۳ ساعت ۱۵:۳۴
سلام.سه سوال در رابطه با طراحی این پروژه :
1.درمورد زندگی مشترک کمی توضیح میدین؟ مثلا منظور فضای پانسیونی است یا حال و هوای همسایگی؟
2. از فضای زیر حیاط برای حرکت رمپ میتونیم استفاده کنیم؟
3.تیپ بودن پلانها تا حدودی پویا بودن طراحی رو (ممکنه) کم کنه. این مورد قابلیت بازبینی داره یا خیر؟
کارفرما در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۳۹
وقت بخیر پاسخ مورد اول: ساکنین و متعلقین، بتوانند در فضاهای مشاعی، مثل لابی همکف یا روف گاردن، حس مشترک و تجربه جمعی لذت بخش و بیاد ماندنی و احساس برانگیزی داشته باشند پاسخ مورد دوم: بله پاسخ مورد سوم: تیپ بودن طبقات اول تا چهارم با هم و طبقات پنجم و ششم باهم، از شرایط مسابقه هست ولی اگر طرحی باشد که خیلی قوی و قابل دفاع باشد اشکالی ندارد تیپ نباشند
وقت بخیر پاسخ مورد اول: ساکنین و متعلقین، بتوانند در فضاهای مشاعی، مثل لابی همکف یا روف گاردن، حس مشترک و تجربه جمعی لذت بخش و بیاد ماندنی و احساس برانگیزی داشته باشند پاسخ مورد دوم: بله پاسخ مورد سوم: تیپ بودن طبقات اول تا چهارم با هم و طبقات پنجم و ششم باهم، از شرایط مسابقه هست ولی اگر طرحی باشد که خیلی قوی و قابل دفاع باشد اشکالی ندارد تیپ نباشند
3
شرکت‌کننده شماره
6753 در تاریخ
۳۰ تیر ۱۴۰۳ ساعت ۱۹:۴۳
وقت بخیر . ایا امکانش هست کد ارتفاعی زیر زمین منفی 1 و 2 رو تغییر داد و همینطور ارتفاع زیر زمین منفی 1 و 2 به جای 320 به 290 کاهش پیداکنه؟ این مورد باعث کاهش طول رمپ میشه .
کارفرما در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۲۷
وقت یخیر تا حد امکان کد ارتفاعی تغییر نکنه بهتره
وقت یخیر تا حد امکان کد ارتفاعی تغییر نکنه بهتره
2
شرکت‌کننده شماره
11014 در تاریخ
۳۰ تیر ۱۴۰۳ ساعت ۱۴:۵۸
با سلام طبقه همکف چه کاربری مد نظر میباشد . توضیحی در این باره مشاهده نکردم طبقه اول تا چهار دو واحدی و پنج وشش هم تک واحدی طبق برش ارایه شده نیز طبقه همکف جز طبقات غیر پارکینگ میباشد .
کارفرما در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۲۳
وقت یخیر طراحی لابی ورودی شیک و بزرگ در همکف الزامیست و در مابقی فضا میتوانید پارکینگ ، طراحی کنید یا کاربری های متفاوت و بهتر دیگه ای پیشنهاد بفرمایید
وقت یخیر طراحی لابی ورودی شیک و بزرگ در همکف الزامیست و در مابقی فضا میتوانید پارکینگ ، طراحی کنید یا کاربری های متفاوت و بهتر دیگه ای پیشنهاد بفرمایید
1
شرکت‌کننده شماره
12267 در تاریخ
۳۰ تیر ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۰۶
اشاره شده که پلان طبقات بصورت تیپ کارشود، یعنی هیچ‌گونه اجازه جابجایی تراس‌ها در طبقات اول تا چهارم وجود ندارد؟
کارفرما در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۳ ساعت ۱۱:۱۶
وقت بخیر تیپ بودن طبقات اول تا چهارم با هم و طبقات پنجم و ششم باهم، از شرایط مسابقه هست ولی اگر طرحی باشه که خیلی قوی و قابل دفاع باشه اشکالی نداره تیپ نباشه
وقت بخیر تیپ بودن طبقات اول تا چهارم با هم و طبقات پنجم و ششم باهم، از شرایط مسابقه هست ولی اگر طرحی باشه که خیلی قوی و قابل دفاع باشه اشکالی نداره تیپ نباشه