پرسش و پاسخ مسابقه طراحی پلان و نما شادی
برای مطرح کردن پرسش و پاسخ باید در سایت عضو شوید
گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
67
شرکت‌کننده شماره
2861 در تاریخ
۱۸ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۱:۵۶
قرار دادن تعدادی از انباری ها در همکف مشکلی ندارد؟
کارفرما در تاریخ
۱۸ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۶:۲۵
سلام ترجیحا در زیر زمین ها طراحی شود
سلام ترجیحا در زیر زمین ها طراحی شود
66
شرکت‌کننده شماره
2861 در تاریخ
۱۷ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۱:۲۲
با توجه به سازه سقف که وافل می باشد و محدودیت در ابعاد دهانه ها امکان ایجاد پارکینگ در همکف وجود ندارد.چطور فقط با یک درب پارکینگ در همکف علاوه بر رمپ و اجتماعات و لابی باید پارکینگ گرفت؟ خواسته های کارفرما دور از واقعیت است.
65
شرکت‌کننده شماره
2861 در تاریخ
۱۷ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۱:۱۹
امکان ایجاد گود نور نیست به علت ریشه درختان.. تاسیسات باید در دو لول زیر زمین تکرار شود؟یا 30 متر مربع در یک لول کافیست؟
کارفرما در تاریخ
۱۸ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۰:۵۱
سلام در یک لول کافیست
سلام در یک لول کافیست
64
شرکت‌کننده شماره
2282 در تاریخ
۱۶ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۵۰
سلام. ببخشید در زیرزمین 2- اگر فاصله 1.5 متری از اطراف درختان رو حفظ کنیم، آیا می تونیم بقیه زمین رو بسازیم؟ یعنی همون طور که در اطلاعات پایه گفته شده، سطح اشغال زیرزمین دوم 100 درصد هست؟
کارفرما در تاریخ
۱۷ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۱:۴۲
سطح اشغال تا فاصله 1.5 متر از درختان میتوانید سطح اشغال داشته باشیم
سطح اشغال تا فاصله 1.5 متر از درختان میتوانید سطح اشغال داشته باشیم
63
شرکت‌کننده شماره
2861 در تاریخ
۱۶ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۲:۲۰
سلام-با توجه به این که گفته شده می توان تعدادی پارکینگ در همکف تعبیه شود و فقط یک درب پارکینگ داشته باشد باید همکف دو قسمت شود با دو کد ارتفاعی متفاوت و بخش لابی و اجتماعات در کد ارتفاعی بالا تری قرار گیرند..در غیر این صورت سرایداری در زیرزمین نور نمیگیرد......بهترین حالت این است که سرایداری در همکف تعبیه شود و کلیه پارکینگ ها در زیر زمین.آیا کارفرما هنوز بر قرارگیری سرایداری در زیر زمین اصرار دارد؟
کارفرما در تاریخ
۱۶ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۴:۰۴
سرایدری باید در زیرزمین طراحی شود، برای نورگیری می توانید از گود نور استفاده کنید.
سرایدری باید در زیرزمین طراحی شود، برای نورگیری می توانید از گود نور استفاده کنید.
62
شرکت‌کننده شماره
2282 در تاریخ
۱۵ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۲۲:۴۲
با سلام و خسته نباشید. با توجه به اینکه در صورت قرارگیری واحد سرایداری در طبقه همکف، امکان کنترل تردد و در مجموع کنترل ساختمان از جانب سرایدار، بهتر و راحت تر انجام می شه، آیا همچنان کارفرمای محترم اصرار دارن که واحد سرایداری در طبقه همکف نباشه؟
کارفرما در تاریخ
۱۶ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۳:۵۶
سلام خیر سرایداری در زیرزمین اول یا دوم باشد
سلام خیر سرایداری در زیرزمین اول یا دوم باشد
61
شرکت‌کننده شماره
1634 در تاریخ
۱۵ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۶:۰۳
سلام ستون گذاری دقیق در پلان پروژه الزامی است؟
کارفرما در تاریخ
۱۵ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۷:۲۱
سلام بله
سلام بله
60
شرکت‌کننده شماره
1989 در تاریخ
۱۵ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۴:۳۷
سلام امکانش هست سرایداری تو همکف باشه؟
کارفرما در تاریخ
۱۵ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۱۸
سلام خیر
سلام خیر
59
شرکت‌کننده شماره
-24 در تاریخ
۱۵ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۰۰:۳۸
سلام مقصود از مدفون شدن زیرزمین -1 در زیر خاک چیست؟ آیا منظور این است که روی سقف آن از تراز -0.39 انتهای حیاط پایین تر باشد؟ یا چیز دیگری مد نظر است؟ ممنون
کارفرما در تاریخ
۱۵ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۰:۳۸
سلام تراز صفر روی گذر شمالی است و مبنا برای تراز همکف و زیرزمین همین کد است.
سلام تراز صفر روی گذر شمالی است و مبنا برای تراز همکف و زیرزمین همین کد است.
58
شرکت‌کننده شماره
679 در تاریخ
۰۹ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۲۱:۱۹
سلام.
میخواستم بدونم حداقل تعداد قابل قبول برای پارکینگ چقدر است؟
کارفرما در تاریخ
۱۲ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۴۳
اطلاعات پایه را مطالعه کنید
اطلاعات پایه را مطالعه کنید
57
شرکت‌کننده شماره
1989 در تاریخ
۰۹ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۸:۳۴
سلام دهانه قابل قبول برای سقف وافل تا چه مقداره؟
56
شرکت‌کننده شماره
1989 در تاریخ
۰۹ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۸:۳۳
سلام لطفا به سوالات مطرح شده سریع تر پاسخ بدید
55
شرکت‌کننده شماره
2824 در تاریخ
۰۷ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۱۳
سلام .برای زیر زمین اول(-1) . دو و نیم متر فاصله از دیوار جنوبی مناسب هست برای حفظ درختان ؟ با توجه به اینکه برای زیر زمین دوم(-2) . دو متر فاصله از دیوار جنوبی در نظر گرفتیم...
کارفرما در تاریخ
۱۲ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۴۳
حفظ فاصله 1.5 متر از درختان الزامی است
حفظ فاصله 1.5 متر از درختان الزامی است
54
شرکت‌کننده شماره
1989 در تاریخ
۰۴ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۳:۱۸
سلام کف تا کف همکف 3.4 یا 4.3 ؟
کارفرما در تاریخ
۱۲ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۴۲
4.30
4.30
53
شرکت‌کننده شماره
1989 در تاریخ
۰۴ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۲:۵۵
با سلام پله سه بازو خواسته شده در طرح با قوانین دودبندی وآتش نشانی و استحکام سازه مغایرت دارد.
در طراحی به مشکل میخوریم میشه راهنمایی کنید چکارش کنیم؟
کارفرما در تاریخ
۱۲ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۳۹
سلام باتوجه به ارتفاع مورد نیاز در طبقه همکف دسترسی به طبقه اول حتما با پله سه بازو امکان پذیر است
سلام باتوجه به ارتفاع مورد نیاز در طبقه همکف دسترسی به طبقه اول حتما با پله سه بازو امکان پذیر است
52
شرکت‌کننده شماره
2824 در تاریخ
۰۴ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۰:۱۹
ببخشید دو تا سوال داشتم در مورد مسابقه ی طراحی پلان و نمای شادی.
1)عرض رمپ باید 3 و نیم باشه؟
2) پارکینگ منفی یک و منفی دو هر دو باید دومتر از ضلع جنوبی فاصله داشته باشن؟
اگر ممکنه مساحت هر پارکینگ رو لطف میکنین؟
کارفرما در تاریخ
۱۲ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۳۵
سلام اگر تعداد پارکینگ تامین شده کمتر از 25 عدد باشد، عرض رمپ 3.5 متر در نظر گرفته شود.برای سطح اشغال زیرزمین ها رعایت حریم 1.5 متری از درختان الزامی است.
سلام اگر تعداد پارکینگ تامین شده کمتر از 25 عدد باشد، عرض رمپ 3.5 متر در نظر گرفته شود.برای سطح اشغال زیرزمین ها رعایت حریم 1.5 متری از درختان الزامی است.
51
شرکت‌کننده شماره
2546 در تاریخ
۰۲ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۳:۲۷
با سلام و خسته نباشید. ممنون می شم اگر کارفرمای محترم مساحت دقیق فضای قابل ساخت در طبقات زیر زمین اول و زیرزمین دوم و همچنین ابعاد ستون ها رو اعلام کنند.
باتشکر.
کارفرما در تاریخ
۰۳ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۵۶
سلام سطح اشغال برای طبقات زیرزمین با رعایت فاصله 1.5 متری از درختان بلامانع است که تا 80 درصد مساحت سند بلا مانع میباشد که با توجه به فرم زمین به با رعایت فاصله 1.5 متر از درختان به عدد 80 درصد مساحت سند نمی رسد
سلام سطح اشغال برای طبقات زیرزمین با رعایت فاصله 1.5 متری از درختان بلامانع است که تا 80 درصد مساحت سند بلا مانع میباشد که با توجه به فرم زمین به با رعایت فاصله 1.5 متر از درختان به عدد 80 درصد مساحت سند نمی رسد
50
شرکت‌کننده شماره
1352 در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۶:۵۴
در هر طبقه میتوان 4 متر از کنسول را بابت نما حذف کرد ؟ یا در کل 5 طبقه ؟
کارفرما در تاریخ
۰۲ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۷:۱۱
با سلام اين ميزان حداكثرى در هر طبقه براى باز بودن دست طراح درنظر گرفته شده
با سلام اين ميزان حداكثرى در هر طبقه براى باز بودن دست طراح درنظر گرفته شده
49
شرکت‌کننده شماره
95 در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۳۴
با سلام رو به جنوب میشه پنجره گذاشت یا نه فقط قسمت شمالی نورگیر فضا تامین میشه
کارفرما در تاریخ
۰۲ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۷:۱۴
سلام بله امکانش هست
سلام بله امکانش هست
48
شرکت‌کننده شماره
95 در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۲۰
با سلام ... عرض رمپ 3.5 متر در نظر گرفته شود یا نه
کارفرما در تاریخ
۰۲ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۶:۵۸
سلام 3.5 متر
سلام 3.5 متر
47
شرکت‌کننده شماره
1431 در تاریخ
۳۰ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۱۴
اگر امکانش هست محدوده 80% سطح اشغال -1 را به فایل کد اضافه کنید تا به علت شکل نامتعارف زمین و اصلاحی اشتباه در نظر گرفته نشود
کارفرما در تاریخ
۰۲ شهریور ۱۳۹۹ ساعت ۱۷:۲۳
سلام سطح اشغال برای طبقات زیرزمین با رعایت فاصله 1.5 متری از درختان بلامانع است که تا 80 درصد مساحت سند بلا مانع میباشد که با توجه به فرم زمین به با رعایت فاصله 1.5 متر از درختان به عدد 80 درصد مساحت سند نمی رسد
سلام سطح اشغال برای طبقات زیرزمین با رعایت فاصله 1.5 متری از درختان بلامانع است که تا 80 درصد مساحت سند بلا مانع میباشد که با توجه به فرم زمین به با رعایت فاصله 1.5 متر از درختان به عدد 80 درصد مساحت سند نمی رسد
46
شرکت‌کننده شماره
1431 در تاریخ
۳۰ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۱۳
با سلام محدوده پیش روی اضافه در ضلع جنوب شرقی حتما باید در داخل قسمت ترسیم شده در فایل کد باشد یا میتوان با همان عرض نصف زمین باز هم پیش روی داشت به شرطی که از 60%+2 متر شند بیشتر نشود؟
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۲۰:۱۴
قبلا جواب داده شده در سوالات
قبلا جواب داده شده در سوالات
45
شرکت‌کننده شماره
1161 در تاریخ
۳۰ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۴:۵۰
باسلام و احترام ، میخواستم بدونم آیا میشود عرض رمپ را 3.5 در نظر بگیریم به احتساب اینکه هر طبقه منفی(زیرزمین) کمتر از 25 خودرو برای توقف وجوددارد، اما برای زیرزمین -2 عرض شیبراهه(رمپ) را 5 در نظر گرفت و توقفگاه را تعبیه کنیم یا بایستی همه را 5 در نظر بگیریم.
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۲۰:۱۳
عرض رمپ وابسته به تعداد پارکینگ هست. اگر تعداد بیش از 25 بشود عرض رمپ 5 متر الزامی است. تعداد پارکینگ به صورت انباشته در نظر گرفته میشود. قطعا تعداد پارکینگ منفی 2 کمتر از 25 است و عرض 3.5 کفایت میکند. به طور کلی در مورد عدد 25 تعداد کل پارکینگ هایی که در طبقات مختلف از آن رمپ استفاده میکنند ملاک است.
عرض رمپ وابسته به تعداد پارکینگ هست. اگر تعداد بیش از 25 بشود عرض رمپ 5 متر الزامی است. تعداد پارکینگ به صورت انباشته در نظر گرفته میشود. قطعا تعداد پارکینگ منفی 2 کمتر از 25 است و عرض 3.5 کفایت میکند. به طور کلی در مورد عدد 25 تعداد کل پارکینگ هایی که در طبقات مختلف از آن رمپ استفاده میکنند ملاک است.
44
شرکت‌کننده شماره
2831 در تاریخ
۳۰ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۰:۰۹
سلام
سالن اجتماعات باید طبقه همکف باشد یا امکانش هست در طبقه منفی 2 باشد؟
(البته لازم به ذکر است در طبقه منفی 2 جاگذاری شود به این علت که سالن اجتماعات همان party room hast و در ایران به همین منظور بیشتر استفاده میشود که در طبقه اول ایجاد مزاحمت صوتی برای دیگر ساکنین دارد در مواقعی مراسم وبرنا
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۱۱
درصورتيكه فكر ميكنيد امكانات بهترى ميدهد منعى نيست اما بهرحال اولويت فعلى ما سالن در همكف ميباشد اگرچه بصورت صددرصد قطعى ميتواند نباشد
درصورتيكه فكر ميكنيد امكانات بهترى ميدهد منعى نيست اما بهرحال اولويت فعلى ما سالن در همكف ميباشد اگرچه بصورت صددرصد قطعى ميتواند نباشد
43
شرکت‌کننده شماره
2824 در تاریخ
۲۹ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۰:۱۴
سلام روز بخیر . امکانش هست در طراحی طبقه همکف از پله 4 بازو استفاده کنم؟ به علت اینکه در طراحی من ، پله 4 بازو کیفیت فضا رو بهتر میکنه...
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۱۱
مانعی ندارد
مانعی ندارد
42
شرکت‌کننده شماره
1650 در تاریخ
۲۹ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۰۶
با سلام و خسته نباشید خدمت کارفرمای محترم. در قسمت اطلاعات پایه ذکر شده که: برای حل مشکل فضای پارکینگ طراحان محترم میتوانند قسمتی از طبقه همکف را برای تامین حداکثر تعداد پارکینگ اختصاص دهند. در این صورت تعبیه حدود 100مترمترمربع به لابی و 100 مترمربع اجتماعات الزامی است. ( کیفیت و متراژ لابی اولویت دارد)
از طرفی پایین تر نوشته شده که:اولویت با طرحی است که بیشترین تعداد پارکینگ با واحد های با کیفیت طراحی کند.
ممنون می شم اگر کارفرمای محترم به صورت صریح و قطعی اعلام کنند که آیا در مجموع تعداد پارکینگ براشون اولویت اول هست یا متراژ و کیفیت لابی؟ چون در صورت طراحی پارکینگ در طبقه همکف، امکان داره متراژ و کیفیت لابی و سالن اجتماعات پایین بیاد.
با تشکر.
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۱۰
اين موضوع به تشخيص طراح بستگى داره يعنى رسيدن به وضعيت بهينه در تعداد پاركينگ و مساحتهاى لابى و سالن
اين موضوع به تشخيص طراح بستگى داره يعنى رسيدن به وضعيت بهينه در تعداد پاركينگ و مساحتهاى لابى و سالن
41
شرکت‌کننده شماره
2824 در تاریخ
۲۸ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۰:۰۰
سلام عرض رمپ 5 متر در نظر گرفته شود؟
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۱۰
نيازى نيست
نيازى نيست
40
شرکت‌کننده شماره
671 در تاریخ
۲۸ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۷:۵۲
سلام ، من مساحت قسمتی که داخل فایل هاشور زردرنگ خورده و نوشته شده قابل ساخت رو داخل نرم افزار محاسبه کردم 2300 متر مربع بود ...زمین 611 مترمربعی کجاست دقیقا؟! میشه لطفا راهنمایی کنید
39
شرکت‌کننده شماره
2186 در تاریخ
۲۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۲۰:۱۲
سلام. در اطلاعات پایه طبقات روی همکف رو 5 طبقه ذکر کردید. درسته؟ یعنی 15 واحد مسکونی
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۰۹
بله
بله
38
شرکت‌کننده شماره
2343 در تاریخ
۲۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۷:۴۹
جنوب ساختمان سمت گذر12متری میشه یا حیاطی ک درختان داخلش هستن چون فایل اتوکد علامت شمال نداره
جسارت ما رو ببخشید
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۰۹
جنوب ساختمان حياط واقع شده است
جنوب ساختمان حياط واقع شده است
37
شرکت‌کننده شماره
2343 در تاریخ
۲۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۱:۳۱
چقد دیر جواب میدید لطفا در کمترین زمان ممکن جواب سوالات رو بدید ممنون میشم
کارفرما در تاریخ
۲۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۵۶
بله حق با شماست. پوزش ما را بپذیرین
بله حق با شماست. پوزش ما را بپذیرین
36
شرکت‌کننده شماره
2394 در تاریخ
۲۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۴۸
1.ایا برای پارکینگ +1.20 امکانش هست از سمت حیاط ورودی بگیریم؟
2.حتما ایستگاه 5*5 جلوی رمپ میخواهد یا خیر؟
3.عرض رمپ رو 3.5در نظر گرفتیم ،یا باید پنج در نظر گرفته شود؟
4.چرا شیب رمپ رو روی 17 یا 18 در نظر نمیگیرید؟
5. اگر ورودی ماشین به +1.2 با ورودی لابی تداخل داشته باشه ،ایراد دارد یا خیر!
کارفرما در تاریخ
۳۰ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۲۳:۰۸
ما ارتفاع زيرزمينها را طورى تعريف كرده ايم كه نيازى به شيب 18درصد نباشه و با 15درصد قابل طراحي هست
ما ارتفاع زيرزمينها را طورى تعريف كرده ايم كه نيازى به شيب 18درصد نباشه و با 15درصد قابل طراحي هست
35
شرکت‌کننده شماره
2343 در تاریخ
۲۶ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۲:۳۲
با عرض سلام و احترام
ورودی سایت از کدام جهت هست جنوب یا شمال
آیا ورودی پارکینگ باید از شمال باشه یا جنوب سایت
ویا برعکس
کارفرما در تاریخ
۲۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۵۴
از شمال است و ما در جنوب دسترسی نداریم
از شمال است و ما در جنوب دسترسی نداریم
34
شرکت‌کننده شماره
1807 در تاریخ
۲۶ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۲:۳۱
سلام و وقت خوش
چند طبقه روی همکف داریم؟
کارفرما در تاریخ
۳۰ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۲۳:۱۰
سلام همانطور که در اطلاعات پایه ذکر شده 5 طبقه روی همکف
سلام همانطور که در اطلاعات پایه ذکر شده 5 طبقه روی همکف
33
شرکت‌کننده شماره
2145 در تاریخ
۲۵ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۰:۴۶
1.ایا برای پارکینگ +1.20 امکانش هست از سمت حیاط ورودی بگیریم؟
2.حتما ایستگاه 5*5 جلوی رمپ میخواهد یا خیر؟
3.عرض رمپ رو 3.5در نظر گرفتیم ،یا باید پنج در نظر گرفته شود؟
4.چرا شیب رمپ رو روی 17 یا 18 در نظر نمیگیرید؟
5. اگر ورودی ماشین به +1.2 با ورودی لابی تداخل داشته باشه ،ایراد دارد یا خیر!
کارفرما در تاریخ
۲۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۵۵
اگر ورودی رمپ مستقیما به طبقه همکف یا طبقه ی زیر زمین باشد نیاز به مکث 5*5 ندارد
اگر ورودی رمپ مستقیما به طبقه همکف یا طبقه ی زیر زمین باشد نیاز به مکث 5*5 ندارد
32
شرکت‌کننده شماره
2186 در تاریخ
۲۵ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۲۸
سلام . 90 متر لابی ، 130 متر اجتماعات ، 19 پارکینگ و 4 پارکینگ مزاحم مورد تایید است؟
کارفرما در تاریخ
۲۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۴۹
ميتوانيد پاركينگ مزاحم بدهيد
ميتوانيد پاركينگ مزاحم بدهيد
31
شرکت‌کننده شماره
1771 در تاریخ
۲۴ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۰:۴۲
باسلام با توجه به اصول ستون گذاری تامین عرض 5 متری پارکینگ در این پروژه امکان پذیر نیست. عرض 3.5 متر کافی است؟
کارفرما در تاریخ
۲۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۵۰
سوال نامفهوم
سوال نامفهوم
30
شرکت‌کننده شماره
2178 در تاریخ
۲۳ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۳۰
اجازه میدین بجای یک اسانسور بزرگ از 2تا اسانسور معمولی استفاده کرد ؟
کارفرما در تاریخ
۲۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۴۸
مانعى ندارد بشرط اينكه هردو ويلچر بر باشند
مانعى ندارد بشرط اينكه هردو ويلچر بر باشند
29
شرکت‌کننده شماره
1431 در تاریخ
۲۳ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۱:۵۱
با سلام، طبق ضوابط اگر بیشتر از 25 پارکینگ طراحی کردیم عرض رمپ 5 بگیریم یا با همون 3.5 اوکیه؟
کارفرما در تاریخ
۲۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۴۸
عرض رمپ باید 5 متر بشود. ولی صرفا رمپ کافی است. قاعدتا رمپ بین طبقات کمتر از 25 پارکینگ را ساپورت میکنند و 3.5 متر رمپ کافی است.
عرض رمپ باید 5 متر بشود. ولی صرفا رمپ کافی است. قاعدتا رمپ بین طبقات کمتر از 25 پارکینگ را ساپورت میکنند و 3.5 متر رمپ کافی است.
28
شرکت‌کننده شماره
1291 در تاریخ
۲۰ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۲۰:۵۳
آیا میشود برای طبقه -2 زیرزمین بالابر ماشین استفاده کرد ؟
کارفرما در تاریخ
۲۲ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۵:۳۴
خیر
خیر
27
شرکت‌کننده شماره
1291 در تاریخ
۲۰ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۸:۳۸
سلام و درود
در قسمت مشخص شده (سطح معادل با کسری از 60درصد سند) آیا پنجره قرار میگیرد ؟
کارفرما در تاریخ
۲۲ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۵:۳۶
صرفا پنجره رو جنوب
صرفا پنجره رو جنوب
26
شرکت‌کننده شماره
2186 در تاریخ
۲۰ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۳۳
سلام.آیا حتما باید از قسمت اضافه شده جنوب شرقی استفاده کنیم؟ یا فقط در صورت تامین نشدن متراژ واحد ها؟
کارفرما در تاریخ
۲۲ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۵:۳۲
درصورت تامين نشدن متراژ ، بله
درصورت تامين نشدن متراژ ، بله
25
شرکت‌کننده شماره
2186 در تاریخ
۲۰ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۳۲
سلام.آیا حتما باد از قسمت اضافه شده جنوب شرقی استفاده کنیم؟ یا فقط در صورت تامین نشدن متراژ واحد ها؟
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۰۹
درصورت تامين نشدن 39٪ سطح اشغال
درصورت تامين نشدن 39٪ سطح اشغال
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۲۰:۱۲
درصورت تامين نشدن 39٪ سطح اشغال
درصورت تامين نشدن 39٪ سطح اشغال
24
شرکت‌کننده شماره
2324 در تاریخ
۱۹ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۷:۱۶
با سلام .طبق ضوابط آیا باید به ازای هر25 محل توقف یک توقفگاه برای معلولین در نظر گرفته بگیریم؟
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۲۰:۱۳
4درصد كل پاركينگ ها
4درصد كل پاركينگ ها
23
شرکت‌کننده شماره
2725 در تاریخ
۱۹ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۶:۴۴
سلام 1-برای شاخص کردن نما، طراحان تا 4 مترمربع اجازه دارند از کنسول کم کنند و تا 20 سانتی متر نما سازی مازاد بر 80 سانتی متر کنسول مجاز است. یعنی چی 4 متر مربع میشه کم کرد وقتی این 80 سانت کنسول رو جز پلان در نظر گرفتیم واسه نما چجوری میشه کم کرد؟ 2-راجب این که همکف راه پله 3 بازو باشه طبقات دیگه دو بازو باید باشه؟ چون اگه 3 بازو همکف باشه باکس پله ابعادش بزرگتر از دو بازو میشه تو طبقات دیگه
22
شرکت‌کننده شماره
2324 در تاریخ
۱۸ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۷:۱۴
سلام.نوع سقف وافل یک طرفه است یا دو طرفه؟
کارفرما در تاریخ
۲۲ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۵:۱۴
یکطرفه
یکطرفه
21
شرکت‌کننده شماره
68 در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۵۹
اگه راه پله همکف دو بازو باشه ایرادی داره؟
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۰۸
خير
خير
20
شرکت‌کننده شماره
68 در تاریخ
۱۶ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۵۹
سلام سطح قابل اشغال 2- رو 100% زدید با این حساب درخت ها رو چطوری باید حفظ کنیم؟
کارفرما در تاریخ
۲۲ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۵:۱۶
در طبقه -2 لطفا 100٪ اشغال گردد با در نظر گرفتن 2 متر فاصله از دیواره ی جنوبی به علت حفظ درختان
در طبقه -2 لطفا 100٪ اشغال گردد با در نظر گرفتن 2 متر فاصله از دیواره ی جنوبی به علت حفظ درختان
کارفرما در تاریخ
۲۲ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۵:۱۹
منظور فاصله 2 متری از درختان ضلع جنوبی است برای حفظ درختان و این مورد فقط در -2 صدق میکند
منظور فاصله 2 متری از درختان ضلع جنوبی است برای حفظ درختان و این مورد فقط در -2 صدق میکند
19
شرکت‌کننده شماره
2365 در تاریخ
۱۵ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۴۴
مساحت و ابعاد سالن اجتماعات؟
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۰۸
توضيح داده شده در مشخصات طرح
توضيح داده شده در مشخصات طرح
18
شرکت‌کننده شماره
1771 در تاریخ
۱۴ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۹:۴۵
سلام باتوجه به اینکه نرگیر جز مساحت سطح اشغال مجاز حساب نمیشه در صورت طراحی نورگیر می توانیم مساحت کسر شده را از سمت جنوب پلان اضافه کنیم تا برای طراحی واحد ها 366 متر را داشته باشیم؟یا نباید محدوده مشخص شده در فایل کد را تغییر دهیم؟
کارفرما در تاریخ
۲۲ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۵:۱۳
بله. جواب سوال جناب عالی در قالب نکته در اطلاعات پایه گنجانده شده است. با توجه به این که قبل از طراحی نمی دانیم چه میزان نورگیر نیاز است، محدوده پیشرویه اضافه را در فایل اتو کد با رنگ بنفش مشخص کرده ایم. دو نکته در این خصوص حائز اهمیت است. 1- میزان سطح اشغال نهایی پس از کسر نورگیرها و درز انقطاع بیش از 60درصد سند نشود. 2- عرض پیشروی خارج از 2+60% به اندازه نصف عرض زمین باشد. 3- نورگیر بزرگتر از حداقل های مورد نیاز شهرداری نشود.
بله. جواب سوال جناب عالی در قالب نکته در اطلاعات پایه گنجانده شده است. با توجه به این که قبل از طراحی نمی دانیم چه میزان نورگیر نیاز است، محدوده پیشرویه اضافه را در فایل اتو کد با رنگ بنفش مشخص کرده ایم. دو نکته در این خصوص حائز اهمیت است. 1- میزان سطح اشغال نهایی پس از کسر نورگیرها و درز انقطاع بیش از 60درصد سند نشود. 2- عرض پیشروی خارج از 2+60% به اندازه نصف عرض زمین باشد. 3- نورگیر بزرگتر از حداقل های مورد نیاز شهرداری نشود.
17
شرکت‌کننده شماره
2282 در تاریخ
۱۴ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۳۶
با عرض سلام خدمت کارفرمای محترم. چند تا سوال از خدمت تون داشتم: اول اینکه اگر ممکنه لطفا تعداد پارکینگ ها و ارتفاع زیرزمین ها رو مورد بررسی مجدد قرار بدین. دوم اینکه اگر ممکن هست دستور نقشه ای که شهرداری خدمت تون داده رو بارگذاری بفرمایید و سوم هم اینکه در طبقه همکف فقط لابی و سالن اجتماعات قرار بگیره و پارکینگ ها همه در طبقه 1- و 2- قرار بگیره؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۴۷
برای حل مشکل فضای پارکینگ طراحان محترم میتوانند قسمتی از طبقه همکف را برای تامین حداکثر تعداد پارکینگ اختصاص دهند. در این صورت تعبیه حدود ۱۰۰مترمترمربع به لابی و ۱۰۰ مترمربع اجتماعات الزامی است. ( کیفیت و متراژ لابی اولویت دارد)
برای حل مشکل فضای پارکینگ طراحان محترم میتوانند قسمتی از طبقه همکف را برای تامین حداکثر تعداد پارکینگ اختصاص دهند. در این صورت تعبیه حدود ۱۰۰مترمترمربع به لابی و ۱۰۰ مترمربع اجتماعات الزامی است. ( کیفیت و متراژ لابی اولویت دارد)
16
شرکت‌کننده شماره
2284 در تاریخ
۱۴ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۲۲
با سلام در ضوابط شهرداری اشاره شده است که سطح اشغال قابل احداث در محدوده مجاز پیشروی تا حداکثر 70٪ بلامانع است
آیا ما هم میتونیم 70٪ طراحی کنیم؟
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۲۰:۱۱
خير
خير
15
شرکت‌کننده شماره
2365 در تاریخ
۱۴ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۷:۲۵
سلام روز بخیر.اولا این که مقررات طبقه -1.%60 گفته و -2 رو %80.ولی شما %80 و %100 خواستین.اینو توضیح بفرمایین.و اینکه رعایت فاصله 1.5 متر از درختان اگر بخاطر ریشه هست طبقه -1 و -2 پلانشون یکی خواهد بود؟ و اینکه با رعایت 1.5 متر متراژ -1 و -2 ، 485 مترمربع میشه در حالی که %80 مساحت 489 مترمربع میشه یعنی 4 متر بیشتر از شرایط. وهر دو پلان -1 و -2 485 میشه؟
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۰۷
قبلا جواب داده شده
قبلا جواب داده شده
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۲۰:۱۰
اولا توجه داشته باشید 80درصد در منفی یک به شرطی مجاز است که آن طبقه زیر خاک باشد. ( اگر از رمپ همکف به منفی یک در حیاط استفاده میکنید، این رمپ‌می تواند سر باز باشد و جز سطح اشغال محسوب نشود. بنابر این نیازی به استفاده از ماسیمم سطح اشغال 80درصد نیست.) بله فاصله 1.5 متر به خاطر ریشه درخت ها است. بنابر این احتمالا سطح اشغال منفی یک و منفی دو یکسان خواهد شد. ( بستگی به طرح شما دارد)
اولا توجه داشته باشید 80درصد در منفی یک به شرطی مجاز است که آن طبقه زیر خاک باشد. ( اگر از رمپ همکف به منفی یک در حیاط استفاده میکنید، این رمپ‌می تواند سر باز باشد و جز سطح اشغال محسوب نشود. بنابر این نیازی به استفاده از ماسیمم سطح اشغال 80درصد نیست.) بله فاصله 1.5 متر به خاطر ریشه درخت ها است. بنابر این احتمالا سطح اشغال منفی یک و منفی دو یکسان خواهد شد. ( بستگی به طرح شما دارد)
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۲۰:۱۱
طبق ویرایش جدید طرح تفصیلی در تابستان 98 درصد سطح اشغال زیرزمین ها به روز شده است.
طبق ویرایش جدید طرح تفصیلی در تابستان 98 درصد سطح اشغال زیرزمین ها به روز شده است.
14
شرکت‌کننده شماره
1179 در تاریخ
۱۴ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۶:۵۷
با سلام خدمت کارفرمای محترم با توجه به اینکه پارکینگ های بزرگ باید عرض رمپ 5 متر باشد و همچنین ارتفاع زیرزمین 3.4 است و طول زیاد رمپ بخصوص طول رمپ زیرزمین دوم بسیار زیاد است و باعث شده تعداد پارکینگ مورد نظر شما جواب ندهد.
طرح تو طرح در تاریخ
۱۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۴۶
برای حل مشکل فضای پارکینگ طراحان محترم میتوانند قسمتی از طبقه همکف را برای تامین حداکثر تعداد پارکینگ اختصاص دهند. در این صورت تعبیه حدود ۱۰۰مترمترمربع به لابی و ۱۰۰ مترمربع اجتماعات الزامی است. ( کیفیت و متراژ لابی اولویت دارد)
برای حل مشکل فضای پارکینگ طراحان محترم میتوانند قسمتی از طبقه همکف را برای تامین حداکثر تعداد پارکینگ اختصاص دهند. در این صورت تعبیه حدود ۱۰۰مترمترمربع به لابی و ۱۰۰ مترمربع اجتماعات الزامی است. ( کیفیت و متراژ لابی اولویت دارد)
13
شرکت‌کننده شماره
1771 در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۵۸
سلام از سمت شرق سایت هم که حیاط همسایه است می توانیم پنجره و تراس دهیم؟
کارفرما در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۶:۰۴
خیر
خیر
12
شرکت‌کننده شماره
2593 در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۴:۲۸
سلام ما در واقع 366 متر فضای ساخت داریم و شما 355 متر جمعا واحد خواستین؟ب نظر شما 11 متر باقی مانده برای فضاهای آسنسور راه پله 3 بازوه و نورگیر و ... کافیه؟
کارفرما در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۶:۰۳
به جز کنسول ما می‌توانیم 366.90 متر مربع سطح اشغال داشته باشیم با توجه به فرم زمین، کم کردن درز انقطاع و قراردادن نورگیر در محدوده پیشروی امکان پذیر نیست از این رو میتوانیداین کسری متراژ را در ضلع جنوب شرقی با رعایت شرایط ذکر شده در اطلاعات پایه جبران نمایید
به جز کنسول ما می‌توانیم 366.90 متر مربع سطح اشغال داشته باشیم با توجه به فرم زمین، کم کردن درز انقطاع و قراردادن نورگیر در محدوده پیشروی امکان پذیر نیست از این رو میتوانیداین کسری متراژ را در ضلع جنوب شرقی با رعایت شرایط ذکر شده در اطلاعات پایه جبران نمایید
11
شرکت‌کننده شماره
1771 در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۱:۳۰
سلام مجموع سه واحد با مساحت درخواستی 355 متر مربع است که با توجه به سطح اشغال مجاز که 366.9 مترمربع است فضای کافی برای طراحی فضای مشاع(دستگاه پله، آسانسور، لابی ورودی واحدها) باقی نمی ماند. اگر از متراژ واحدها 10 متر کم شود تاثیر بسیاری در طراحی پلان و فضایی بهتر دارد.
کارفرما در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۳:۲۰
مانعی ندارد
مانعی ندارد
10
شرکت‌کننده شماره
2600 در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۴۳
با توجه به ارتفاع 3.4 طبقه 2- وطول زیاد رمپ جا نمایی 30 پارکینگ غیر عملی به نظر میرسد.
کارفرما در تاریخ
۱۳ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۶:۰۲
امکان پذیر هست
امکان پذیر هست
9
شرکت‌کننده شماره
2600 در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۶:۴۸
سلام.سرایداری در همکف طراحی شود مشکلی دارد؟
کارفرما در تاریخ
۱۲ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۱:۳۲
در همکف طراحی نشود
در همکف طراحی نشود
8
شرکت‌کننده شماره
296 در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۶:۴۲
یه سوال 5طبقه روی هم کفت کدوم میشه؟
همکف+اول تا پنجم
همکف+اول تا چهارم
؟
کارفرما در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۶:۵۰
همکف (لابی) + 5 طبقه مسکونی
همکف (لابی) + 5 طبقه مسکونی
7
شرکت‌کننده شماره
1984 در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۰۶
فقط همکف پله 3 بازو باشد؟
کارفرما در تاریخ
۳۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۰۷
بله
بله
6
شرکت‌کننده شماره
2600 در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۴۶
سلام تعداد پارکینگ 30 تا درست است؟؟ طبق تعداد واحد و متراژ ذکر شده 15 عدد کافیست.
طرح تو طرح در تاریخ
۱۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۴۵
برای حل مشکل فضای پارکینگ طراحان محترم میتوانند قسمتی از طبقه همکف را برای تامین حداکثر تعداد پارکینگ اختصاص دهند. در این صورت تعبیه حدود ۱۰۰مترمترمربع به لابی و ۱۰۰ مترمربع اجتماعات الزامی است. ( کیفیت و متراژ لابی اولویت دارد)
برای حل مشکل فضای پارکینگ طراحان محترم میتوانند قسمتی از طبقه همکف را برای تامین حداکثر تعداد پارکینگ اختصاص دهند. در این صورت تعبیه حدود ۱۰۰مترمترمربع به لابی و ۱۰۰ مترمربع اجتماعات الزامی است. ( کیفیت و متراژ لابی اولویت دارد)
5
شرکت‌کننده شماره
2148 در تاریخ
۱۰ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۲:۲۱
سلام کد کاربر ها ارسال میشه یا فقط داخل سایت نمایش داده میشه؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۴:۵۵
با سلام کد کاربرها رمزنگاری شده می باشد.
با سلام کد کاربرها رمزنگاری شده می باشد.
4
شرکت‌کننده شماره
1498 در تاریخ
۰۹ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۳:۳۸
سلام من میخواستم ببینم آیا نور گیر نیاز هست برای ساختمان یا نه ؟ اگر هست چه ابعادی ؟ چون متراژ ها طوری هست که جایی انگار برای نور گیر نیست
کارفرما در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۶:۴۷
در صورتی که امکانش در طراحی فراهم باشد استقبال میگردد
در صورتی که امکانش در طراحی فراهم باشد استقبال میگردد
3
شرکت‌کننده شماره
2592 در تاریخ
۰۹ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۸:۱۱
سلام تعداد پارکینگ 30 تا درست است؟؟ طبق تعداد واحد و متراژ ذکر شده 15 عدد کافیست.
کارفرما در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۶:۴۶
بله اما مد نظر ما 30 تا پارکینگ است
بله اما مد نظر ما 30 تا پارکینگ است
طرح تو طرح در تاریخ
۱۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۴۳
برای حل مشکل فضای پارکینگ طراحان محترم میتوانند قسمتی از طبقه همکف را برای تامین حداکثر تعداد پارکینگ اختصاص دهند. در این صورت تعبیه حدود ۱۰۰مترمترمربع به لابی و ۱۰۰ مترمربع اجتماعات الزامی است. ( کیفیت و متراژ لابی اولویت دارد)
برای حل مشکل فضای پارکینگ طراحان محترم میتوانند قسمتی از طبقه همکف را برای تامین حداکثر تعداد پارکینگ اختصاص دهند. در این صورت تعبیه حدود ۱۰۰مترمترمربع به لابی و ۱۰۰ مترمربع اجتماعات الزامی است. ( کیفیت و متراژ لابی اولویت دارد)
2
شرکت‌کننده شماره
1444 در تاریخ
۰۸ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۰۹:۵۱
سلام این 611.5 متر کجاس ؟.مساحت زمین تو فایل 577 متره.
کارفرما در تاریخ
۱۱ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۶:۴۵
به دلیل متراژ کسر شده بابت معبر و دیگر قسمت ها 577 متر در دسترس شماست ولی 60 درصد 611 متر رو میبایست ملاک طراحی قرار بدین
به دلیل متراژ کسر شده بابت معبر و دیگر قسمت ها 577 متر در دسترس شماست ولی 60 درصد 611 متر رو میبایست ملاک طراحی قرار بدین
1
شرکت‌کننده شماره
1664 در تاریخ
۰۷ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۲۱:۲۶
سلام پلان طبقات باید تیپ طراحی بشه ؟ یا کمی تغیر در طبقات بلامانع است؟
کارفرما در تاریخ
۰۸ مرداد ۱۳۹۹ ساعت ۱۲:۰۲
سلام ، بله لطفا تیپ طراحی بشود
سلام ، بله لطفا تیپ طراحی بشود