پرسش و پاسخ طراحی پلان پروژه آفتاب شرق
گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
165
شرکت‌کننده شماره 8409 در تاریخ شنبه, 02 دی 1402
سلام
مساحت 40 متر فضای استخر و سالن اجتماعات برای الزام در دوم خروج ،با احتساب فضاهایی مانند سرویس و آبدارخانه و .. است ؟ یا فقط فضای تجمعی اصلی حساب میشود ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 02 دی 1402
با سلام، با احتساب تمام فضاها
با سلام، با احتساب تمام فضاها
164
شرکت‌کننده شماره 8887 در تاریخ جمعه, 01 دی 1402
سلام امکان تمدید مهلت ارسال هست ؟ 24 ساعت دیگ افزایش بدین ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 02 دی 1402
با سلام، خیر امکان تمدید زمان مسابقه وجود ندارد
با سلام، خیر امکان تمدید زمان مسابقه وجود ندارد
163
شرکت‌کننده شماره 8409 در تاریخ پنج‌شنبه, 30 آذر 1402
با سلام ، امکان اینکه ورودی سرایداری از پاگرد پله فرار باشد نیست ، درست است ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 02 دی 1402
با سلام ، کاملا درسته
با سلام ، کاملا درسته
162
شرکت‌کننده شماره 6328 در تاریخ پنج‌شنبه, 30 آذر 1402
با سلام ، امکان در نظر گرفتن تراس در واحد های تیپ طبقات چه شمالی و چه جنوبی ممکن است ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 02 دی 1402
با سلام ، با توجه به متراژ واحدهای مسکونی حتما باید تراس هایی با متراژ مناسب و قابل استفاده طراحی گردد
با سلام ، با توجه به متراژ واحدهای مسکونی حتما باید تراس هایی با متراژ مناسب و قابل استفاده طراحی گردد
161
شرکت‌کننده شماره 10273 در تاریخ چهارشنبه, 29 آذر 1402
امکان تمدید برای تحویل طرح است ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 02 دی 1402
با سلام، خیر امکان تمدید زمان مسابقه وجود ندارد
با سلام، خیر امکان تمدید زمان مسابقه وجود ندارد
160
شرکت‌کننده شماره 11196 در تاریخ چهارشنبه, 29 آذر 1402
سلام ضخامت سقف در طبقات زیرزمین چند در نظر بگیریم؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 02 دی 1402
با سلام ، 60 سانتیمتر
با سلام ، 60 سانتیمتر
159
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ چهارشنبه, 29 آذر 1402
سلام وقت بخیر
مساحت سالن اجتماعات رو با رختکن و سرویس و بار باید حساب کنیم؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 02 دی 1402
با سلام ، بله
با سلام ، بله
158
شرکت‌کننده شماره 11014 در تاریخ چهارشنبه, 29 آذر 1402
آیا فضای جلوی اسانسور در طبقه همکف نیز باید دوربند گردد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 02 دی 1402
با سلام ، خیر
با سلام ، خیر
157
شرکت‌کننده شماره 11014 در تاریخ چهارشنبه, 29 آذر 1402
با سلام
آیا از خواسته های پروژه، دسترسی از لابی اصلی ، به واحد همکف نیز بوده است؟ چون در سوالات متداول، پاسخ های متناقض دیده شده.لطفا با توجه به نزدیک شدن به اتمام مسابقه دسترسی هل به همکف را شفاف سازی بفرمایید
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 02 دی 1402
با سلام، یک ورودی به واحد همکف از لابی(به نحوی که در دید نباشد) واین ورودی نباید در محدوده و نزدیک آسانسور باشد.
با سلام، یک ورودی به واحد همکف از لابی(به نحوی که در دید نباشد) واین ورودی نباید در محدوده و نزدیک آسانسور باشد.
156
شرکت‌کننده شماره 11196 در تاریخ چهارشنبه, 29 آذر 1402
سلام حداقل فاصله چهار ماشین بین دو دیوار 9.5 درست است؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 29 آذر 1402
با سلام، برای توقف ماشین بین دو ستون 9/50 متر و بین دو دویوار10.00 متر (حداقل) مورد نیاز است.
با سلام، برای توقف ماشین بین دو ستون 9/50 متر و بین دو دویوار10.00 متر (حداقل) مورد نیاز است.
155
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ چهارشنبه, 29 آذر 1402
باسلام. 50 متر طبقه 7 . مثلا 10 متر ووید و 40 متر نشیمن که همه زیر یک سقف 50 متری هستن. به عبارتی وقتی روی پشت بام هفتم هستیم مساحتی حداکثر 50متری داریم درسته؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 29 آذر 1402
با سلام، کاملا درسته
با سلام، کاملا درسته
154
شرکت‌کننده شماره 8409 در تاریخ سه‌شنبه, 28 آذر 1402
با سلام ، گود نور اگر بیرون از سازه باشد ، با توجه به اینکه سقف سبک دارد جزو مساحت به حساب نمی آید ، درست است ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 28 آذر 1402
با سلام ، بله کاملا درست میفرمایید.
با سلام ، بله کاملا درست میفرمایید.
153
شرکت‌کننده شماره 11196 در تاریخ سه‌شنبه, 28 آذر 1402
سلام برای واحد همکف تعداد خواب خاصی مورد نظر هست؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 28 آذر 1402
با سلام، خیر ولی تعداد اتاق خواب با مساحت واحد همخوانی داشته باشد.
با سلام، خیر ولی تعداد اتاق خواب با مساحت واحد همخوانی داشته باشد.
152
شرکت‌کننده شماره 11196 در تاریخ سه‌شنبه, 28 آذر 1402
سلام وقت بخبر
واحد همکف دسترسی اختصاصی از آسانسور نیاز دارد؟ یا فقط آسانسور با تک درب به لابی باز شود و از لابی به واحد همکف دسترسی باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 28 آذر 1402
با سلام، اتفاقا واحد همکف نباید دسترسی به لابی آسانسور داشته باشد و باید کاملا از دید پنهان باشد. آسانسور با تک درب به لابی باز شود و از لابی به واحد همکف دسترسی باشد
با سلام، اتفاقا واحد همکف نباید دسترسی به لابی آسانسور داشته باشد و باید کاملا از دید پنهان باشد. آسانسور با تک درب به لابی باز شود و از لابی به واحد همکف دسترسی باشد
151
شرکت‌کننده شماره 11014 در تاریخ سه‌شنبه, 28 آذر 1402
در ارتباط با تعداد ورودی های پیاده، یک ورودذی پیاده از گذر 10 متری و یک ورودی پیاده از گذر چلچله(برای دسترسی به واحد همکف)، در مجموع 2 ورودی باید تعبیه گردد؟ و یا ورودی سومی نیز برای دسترسی به لابی به صورت عمومی نه اختصاصی به واحد همکف باید وجود داشته باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 28 آذر 1402
با سلام، در مجموع یک ورودی عمومی از گذر شرقی، یک ورودی عمومی از گذر غربی و یک ورودی اختصاصی به واحد همکف از گذر غربی و یک ورودی به واحد همکف از لابی(به نحوی که در دید نباشد
با سلام، در مجموع یک ورودی عمومی از گذر شرقی، یک ورودی عمومی از گذر غربی و یک ورودی اختصاصی به واحد همکف از گذر غربی و یک ورودی به واحد همکف از لابی(به نحوی که در دید نباشد
150
شرکت‌کننده شماره 11084 در تاریخ سه‌شنبه, 28 آذر 1402
با سلام و احترام
لطفا زمان مسابقه رو اضافه بفرمایید.
با تشکر
149
شرکت‌کننده شماره 10761 در تاریخ سه‌شنبه, 28 آذر 1402
با سلام
تراز مبنا یا صفر-صفر پروژه بر چه اساسی تعیین شده است؟
آیا مطابق مقررات ملی در خصوص پروژه های دارای معابر شیبدار کنار سایت پروژه، نمی بایست تراز وسط محل توده ی ساختمانی در گذر عبوری شیبدار (در اینجا چلچله) مبنای محاسبه قرار گیرد(در واقع میانگین ابتدا و انتهای توده در معبر شیبدار)؟ در حال حاضر راس شمال غربی پروژه به عنوان صفر تعیین شده است.
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 28 آذر 1402
با سلام ، کد صفر مرکز ضلع مجاور به گذر اصلی (گذر شرقی) در نظر گرفته شده است و سایر کدها بر اساس آن تعریق شده است. و مبنای طراحی پروژه همین کد صفر تعریف شده است و لطفا کدهای جدید تعریف نفرمایید.
با سلام ، کد صفر مرکز ضلع مجاور به گذر اصلی (گذر شرقی) در نظر گرفته شده است و سایر کدها بر اساس آن تعریق شده است. و مبنای طراحی پروژه همین کد صفر تعریف شده است و لطفا کدهای جدید تعریف نفرمایید.
148
شرکت‌کننده شماره 10394 در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
سلام تراز همکف اگر بالا بیاوریم ،بقیه طبقات به نسبت میتوان بالا برد ؟
یا تراز بالا برود و از تراز آخرین کم بشود؟؟
یا فقط از ارتفاع طبقه همکف کم‌می‌شود ؟؟
و اینکه منظورم این هست در هر صورت ارتفاع تراز آخر اضافه نمیشود ارتفاع ساختمان ثابت می‌ماند
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 28 آذر 1402
با سلام، بیشترین کد ارتفاعی مجاز برای همکف از تراز صفر ، کد 1.20+ می باشد. و بقیه طبقات هم می توانند به همین نسبت جابه جا شوند و کد ارتفاعی طبقه آخر عدد ثابتی نیست و شما تعریف خواهید کرد
با سلام، بیشترین کد ارتفاعی مجاز برای همکف از تراز صفر ، کد 1.20+ می باشد. و بقیه طبقات هم می توانند به همین نسبت جابه جا شوند و کد ارتفاعی طبقه آخر عدد ثابتی نیست و شما تعریف خواهید کرد
147
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
سلام خسته نباشید. برای سالن اجتماعات نیاز به درب دوم (خروج اضطراری) هست یا فقط یک درب خروج که به بیرون باز بشه قابل قبول هست؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
با سلام، در صورتی که مساحت سالن اجتماعات بیشتر از 40 متر مربع باشد ، نیاز به در دوم است.
با سلام، در صورتی که مساحت سالن اجتماعات بیشتر از 40 متر مربع باشد ، نیاز به در دوم است.
146
شرکت‌کننده شماره 10634 در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
با سلام
در خصوص اتاق تاسیسات در زیرزمین 3- آیا با وجود فضاهای آبی و تراکم کاربری‌ها پیش بینی گود نور لازمه یا اتاق تاسیسات در حد پمپ خانه میباشد ؟؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
با سلام، منظور تاسیسات گرمایشی می باشد و گود نور لازم است
با سلام، منظور تاسیسات گرمایشی می باشد و گود نور لازم است
145
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
با سلام؛ 1- ایوان ورودی پیاده از گذر اصلی برای لابی و واحد همکف میتواند مشترک باشد؟ در غیر این صورت میتوان از فضای حیاط جهت قرار گیری پله های ورودی واحد همکف استفاده کرد؟
2- مساحت عقب نشینی پله و ایوان ورودی جزوه متراژ 120 لابی محاسبه میشود یا مساحت خالص لابی 120 مترمربع خواهد بود؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
با سلام ، 1- با توجه به اینکه ورودی در ضلع شمال و واحد مسکونی در ضلع جنوب است، عملا این حالت غیر ممکن است. ولی در مجموع یک ورودی عمومی از گذر شرقی، یک ورودی عمومی از گذر غربی و یک ورودی اختصاصی به واحد همکف از گذر غربی و یک ورودی به واحد همکف از لابی(به نحوی که در دید نباشد) 2-متراژ 120 متری لابی که عنوان شد، تقریبی می باشد و درنهایت کیفیت معماری تعیین کننده می باشد
با سلام ، 1- با توجه به اینکه ورودی در ضلع شمال و واحد مسکونی در ضلع جنوب است، عملا این حالت غیر ممکن است. ولی در مجموع یک ورودی عمومی از گذر شرقی، یک ورودی عمومی از گذر غربی و یک ورودی اختصاصی به واحد همکف از گذر غربی و یک ورودی به واحد همکف از لابی(به نحوی که در دید نباشد) 2-متراژ 120 متری لابی که عنوان شد، تقریبی می باشد و درنهایت کیفیت معماری تعیین کننده می باشد
144
شرکت‌کننده شماره 11182 در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
تو پرسش و پاسخ ها چند بار تاکید شده اگر رمپ سرپوشیده بشه جزو سطح اشغال میشه ، پس باید اضافه شده در جا به جا کردن خط پلان جبران کنیم یا میشه تو طبقات جبران کرد? مثلا تراس یا خط طبقات و ..
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
با سلام، در صورت سرپوشیده شدن رمپ فقط مساحت زیرزمین 2 و 3 اضافه خواهد شد و مساحتن این طبقات نباید بیشتر از 362/50 متر مربع بشود و به طبقات بالا هیچ ارتباطی ندارد
با سلام، در صورت سرپوشیده شدن رمپ فقط مساحت زیرزمین 2 و 3 اضافه خواهد شد و مساحتن این طبقات نباید بیشتر از 362/50 متر مربع بشود و به طبقات بالا هیچ ارتباطی ندارد
143
شرکت‌کننده شماره 11014 در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
در ارتباط با تعداد ورودی های پیاده، یک ورودذی پیاده از گذر 10 متری و یک ورودی پیاده از گذر چلچله(برای دسترسی به واحد همکف)، در مجموع 2 ورودی باید تعبیه گردد؟ و یا ورودی سومی نیز برای دسترسی به لابی به صورت عمومی نه اختصاصی به واحد همکف باید وجود داشته باشد؟
142
شرکت‌کننده شماره 11014 در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
سلام
نورگیری از گذر 10 متری، به اندازه 325 سانتی متر است؟
یا کل عرض که در گذر 10 متری قرار میگیرد (حدود 513 سانتی متر) قابل بهره برداری برای تعبیه پنجره می باشدد؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
با سلام، تمام عرض زمین در مجاورت گذر یعنی همان 513 سانتیمتر قایل نورگیری است
با سلام، تمام عرض زمین در مجاورت گذر یعنی همان 513 سانتیمتر قایل نورگیری است
141
شرکت‌کننده شماره 8409 در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
با سلام ، آیا روف گاردن شمالی و جنوبی باید طراحی شود و یا تنها جانمایی آن کافی است ؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
با سلام، نیازی به طراحی روف گاردن نیست
با سلام، نیازی به طراحی روف گاردن نیست
140
شرکت‌کننده شماره 1121 در تاریخ یکشنبه, 26 آذر 1402
با سلام پیشروی مجاز در سمت حیاط در طبقات مجاز است؟ اگر مجاز است حداکثر پیشروی چقدر می باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
با سلام، پیشروی فقط به اندازه پلی لاین های ترسیم شده در فایل اتوکد مجاز می باشد.
با سلام، پیشروی فقط به اندازه پلی لاین های ترسیم شده در فایل اتوکد مجاز می باشد.
139
شرکت‌کننده شماره 10761 در تاریخ یکشنبه, 26 آذر 1402
سلام و وقت بخیر.
من دو سوال داشتم:
1. شیب خیابان 6 متری چلچله به چه ترتیب هست؟ آیا از جایی که کد صفر قرار گرفته تا نقطه ی انتهایی با کد منفی 1.85 با شیب ثابت حرکت میکنیم؟ (کدهای وضع موجود سایت درج نشده و این موضوع دارای ابهام است)
2. امکان در نظر گرفتن چه تعدادی از پارکینگ ها به صورت مزاحم وجود دارد؟
با تشکر و احترام
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
با سلام، 1-شیب گذر ثابت است 2-بهتر است با حداقل پارکینگ مزاحم ، پارکینگ ها تامین شود ولی در نهایت کیفیت معماری تعیین کننده است.
با سلام، 1-شیب گذر ثابت است 2-بهتر است با حداقل پارکینگ مزاحم ، پارکینگ ها تامین شود ولی در نهایت کیفیت معماری تعیین کننده است.
138
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
وقت بخیر
پیرو سوال 129 ، 50 متر فضای طراحی هست ،حداکثر مساحت وویدی که در طبقه بالای دوبلکس طراحی می کنیم چقدر باشد؟ ووید جزو مساحت محسوب نمیشود اما باعث اشغال مساحت بام میشود ، چند درصد از سطح بام را میتوانیم برای دوبلکس اشغال کنیم؟ اصلا مجاز به طراحی ووید هستیم؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 27 آذر 1402
با سلام، مساحت سقف قسمت مسکونی طبقه هفتم باید 50 متر مربع باشد. مجاز به طراحی ووید هستیم ولی این ووید از مساحت 50 متر مربع کسر می شود
با سلام، مساحت سقف قسمت مسکونی طبقه هفتم باید 50 متر مربع باشد. مجاز به طراحی ووید هستیم ولی این ووید از مساحت 50 متر مربع کسر می شود
137
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
سلام وقت بخیر. با توجه به اینکه دو ورودی پیاده داریم. جک بالابر معلول رو فقط برای یک ورودی طراحی کنیم قابل قبول هست؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
با سلام، بله
با سلام، بله
136
شرکت‌کننده شماره 10523 در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
سلام امکان تمدید زمان ثبت نام میسر می باشد
135
شرکت‌کننده شماره 10273 در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
سلام
اسانسوری که در لابی طبقه همکف قرار میگیرد ،یک باز شو داشته باشد مانعی ندارد ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
با سلام، خیر
با سلام، خیر
134
شرکت‌کننده شماره 10273 در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
سلام
می توانیم یک قسمتی از طبقه -3 بریم پایین تر؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
با سلام، لطفا منظور خود را واضح تر بفرمایید
با سلام، لطفا منظور خود را واضح تر بفرمایید
133
شرکت‌کننده شماره 11097 در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
با سلام راه پله هم میتواند دو تا در اتشنشانی داشته باشد،تا لابی دو واحد از هم جدا شود؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
با سلام، بله
با سلام، بله
132
شرکت‌کننده شماره 9793 در تاریخ جمعه, 24 آذر 1402
با سلام ،استفاده از جک معلول الزامی هست؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
با سلام، عدم استفاده از جک معلول باعث کسر امتیاز خواهد شد
با سلام، عدم استفاده از جک معلول باعث کسر امتیاز خواهد شد
131
شرکت‌کننده شماره 11080 در تاریخ پنج‌شنبه, 23 آذر 1402
با سلام میشه در ورودی عابر در گذر چلچله نباشد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
با سلام، خیر
با سلام، خیر
130
شرکت‌کننده شماره 6328 در تاریخ پنج‌شنبه, 23 آذر 1402
با سلام ، اگر رمپ های داخل حیاط برای دو طبقه زیرزمین روی سر هم قرار بگیرن مسقف حساب میشن و جزء زیر بنا ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
با سلام، رمپ طبقه پایین تر مسقف و سطح اشغال محسوب می شود
با سلام، رمپ طبقه پایین تر مسقف و سطح اشغال محسوب می شود
129
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ پنج‌شنبه, 23 آذر 1402
سلام. در طبقه 7 مساحت وید و پله هم شامل 50متر هستش یا فقط مساحت کف فضاهای طبقه 7؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
با سلام،پله و ووید در مساحت طبقه ششم محسوب می شود.
با سلام،پله و ووید در مساحت طبقه ششم محسوب می شود.
128
شرکت‌کننده شماره 11084 در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
با سلام
160 در 260 اندازه داخل به داخل آسانسور می باشد یا از خارج به خارج ؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
با سلام، ابعاد مفید داخل چاه آسانسور 160*260
با سلام، ابعاد مفید داخل چاه آسانسور 160*260
127
شرکت‌کننده شماره 8887 در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
با سلام میتوان فقط برای واحد دوبلکس دو آلترناتیو ارائه داد ؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
با سلام،خیر
با سلام،خیر
126
شرکت‌کننده شماره 1659 در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
باسلام
درصورت جابه جایی راه پله در طبقات منفی تا طبقه همکف داکث فشار مثبت از چه ترازی باید باشد ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 25 آذر 1402
با سلام، در بالاترین تراز تا همکف
با سلام، در بالاترین تراز تا همکف
125
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
وقت بخیر
دسترسی مجزا از گذر چلچله برای واحد همکف باید کاملا مستقل و با فاصله از ورودی اصلی باشه و هیچگونه دید به هم نداشته باشند؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
با سلام، بهتر است به این صورت باشد.
با سلام، بهتر است به این صورت باشد.
124
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
سلام وقت بخیر
طبقه ششم که دوبلکسه، حتما باید یک لابی داشته باشه؟ یا میتونیم دو لابی (دو ورودی) داشته باشیم؟ که ورودی دوم به سوئیت مهمان یا فضای خصوصی طرح باشه؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
با سلام، به سلیقه و اختیار طراح است.
با سلام، به سلیقه و اختیار طراح است.
123
شرکت‌کننده شماره 10617 در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
با سلام و احترام
در مورد فضای لابی طبقه همکف که خواسته کلی طرح اختصاص 120 متر به لابی و الباقی به واحد همکف ذکر شده،آیا پلکان و باکس آسانسور و چنین جزییاتی نیز در همان 120 متر قرار گیرد یا 120 متر فضای لابی خالص بدون محدوده آسانسور و باکس پله مطرح میباشد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
با سلام ، مساحت های گفته شده تقریبی است و در نهایت کیفیت معماری است که تعیین کننده می باشد.
با سلام ، مساحت های گفته شده تقریبی است و در نهایت کیفیت معماری است که تعیین کننده می باشد.
122
شرکت‌کننده شماره 10649 در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
سلام، آيا امكانش هست آسانسور سه درب داشته باشه ؟ يعني يكي از درهايي كه در طبقات باز ميشه عمود بر دري باشه در پاركينگ باز شده ؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
با سلام، بهتر است این حالت اتفاق نیفتد ولی در صورتی که در بهبود طرح و عملکرد ساختمان تاثیر زیادی داشته باشد، مانعی ندارد.
با سلام، بهتر است این حالت اتفاق نیفتد ولی در صورتی که در بهبود طرح و عملکرد ساختمان تاثیر زیادی داشته باشد، مانعی ندارد.
121
شرکت‌کننده شماره 7447 در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
باسلام. دسترسی از طریق لابی اصلی به واحد مسکونی طبقه همکف، جایگزین دسترسی از طریق آسانسور و لابی آسانسور،(مشابه طبقات مسکونی) به این واحد است؟ اگر فرض این باشد که 2 پارکینگ، مربوط به این واحد باشد، یعنی این واحد، نیاز به دسترسی از طریق آسانسور و لابی آسانسور(مشابه طبقات مسکونی) مخصوص خود، ندارد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 22 آذر 1402
با سلام،مسیر دسترسی به این واحد می تواند پس از خروج از آسانسور از میانه لابی باشد. با این تفاوت که ورودی واحد مسکونی همکف نباید در دید باشد.
با سلام،مسیر دسترسی به این واحد می تواند پس از خروج از آسانسور از میانه لابی باشد. با این تفاوت که ورودی واحد مسکونی همکف نباید در دید باشد.
120
شرکت‌کننده شماره 3818 در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
امکان باز شدن درب آسانسور در طبقات از دو وجه کوچکتر و در زیرزمین از وجه بزرگتر وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام، بهتر است این حالت اتفاق نیفتد ولی در صورتی که در بهبود طرح و عملکرد ساختمان تاثیر زیادی داشته باشد، مانعی ندارد.
با سلام، بهتر است این حالت اتفاق نیفتد ولی در صورتی که در بهبود طرح و عملکرد ساختمان تاثیر زیادی داشته باشد، مانعی ندارد.
119
شرکت‌کننده شماره 11121 در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
آیا نیاز به طراحی ریزفضاهای کاربری های زیرزمین سوم(ریزفضاهای استخر و سالن اجتماعات) هست؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
یا سلام ، بله
یا سلام ، بله
118
شرکت‌کننده شماره 11121 در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام
با توجه به اطلاعات تکمیلی واحد همکف از لابی ورودی دارد. حذف ورودی مستقیم از گذر چلچله به طراحی بهتر واحد همکف کمک می کند. آیا امکان حذف ورودی از گذر وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام، خیر
با سلام، خیر
117
شرکت‌کننده شماره 11084 در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام و احترام
پارکینگ با دوطرف دیوار در عرض 2.8 برای یک جای پارک و 7.2 برای سه جای پارک مورد قبول می باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام، یک پارکینگ با دو طرف دیوار 3.00 و سه پارکینگ با دو طرف دیوار 7/50 قابل قبول است.برای اطلاعات بیشتر لطفا فایل ضوابط پارکینگ در سایت طرح تو طرح را مطالعه فرمایید.
با سلام، یک پارکینگ با دو طرف دیوار 3.00 و سه پارکینگ با دو طرف دیوار 7/50 قابل قبول است.برای اطلاعات بیشتر لطفا فایل ضوابط پارکینگ در سایت طرح تو طرح را مطالعه فرمایید.
116
شرکت‌کننده شماره 10273 در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
سلام
سوال 1 : ایا می توانیم 70 سانت حیاط را اضافه کنیم ؟
سوال 2: محدوده درختان چگونه در سایت پلان مشخص شده است ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام، 1-خیر 2-در محدوده 1/50 متری درختان ساختمان و رمپ قرار نگیرد
با سلام، 1-خیر 2-در محدوده 1/50 متری درختان ساختمان و رمپ قرار نگیرد
115
شرکت‌کننده شماره 8887 در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام ، امکان ایجاد شکست در طبقات منفی و همکف (تبدیل به نیم طبقه) وجود دارد ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام ، خیر
با سلام ، خیر
114
شرکت‌کننده شماره 10354 در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با عرض سلام
با توجه به کم بودن اختلاف تراز بین گذر و طبقه منفی یک برای تآمین دسترسی به منفی یک(از قسمت شمال سطح اشغال) نیاز به رمپ میباشد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام، بستگی به جانمایی محل ورود اتومبیل در طرح شما دارد ، طبیعتا برای تردد اتومبیل بین دو تراز ارتفاعی متفاوت نیاز به رمپ می باشد.
با سلام، بستگی به جانمایی محل ورود اتومبیل در طرح شما دارد ، طبیعتا برای تردد اتومبیل بین دو تراز ارتفاعی متفاوت نیاز به رمپ می باشد.
113
شرکت‌کننده شماره 11130 در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
برای 50 متری دوبلکس نیاز به طراحی محوطه هم هست یا خیر
یا کلا محوطه ها نیاز به طراحی دارن
خواسته کارفرما برای طبقه 6 چیه کابری 50 متر چی باشه بهتره
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
سوال اول : خیر
سوال دوم:باتوجه به متراژ واحد برای تعداد خواب ها و جانمایی فضاهای مختلف، تصمیم گیری به اختیار طراح است.
سوال اول : خیر
سوال دوم:باتوجه به متراژ واحد برای تعداد خواب ها و جانمایی فضاهای مختلف، تصمیم گیری به اختیار طراح است.
112
شرکت‌کننده شماره 8409 در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
سلام ، آیا امکان این هستش که خط دور پلان طبقات 2- و 3- متفاوت باشد ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام، خیر
با سلام، خیر
111
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
سلام. طبقه6 یک واحد هستش و طبیعتا آسانسور یک درب و دارای یک لابی درسته؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام، بله
با سلام، بله
110
شرکت‌کننده شماره 11080 در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام در اطلاعات پروژه فرمودین لابی هر واحد مجزا باشد منظور این هست که درب اسانسور برای هر لابی اختصاصی و جدا باشد؟(2 درب اسانسور)
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام، بله
با سلام، بله
109
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ دوشنبه, 20 آذر 1402
با سلام . فضاهایی مانند سرویس بهداشتی یا یک آشپزخانه کوچک با اسکلت سبک امکان احداث در طبقه هفتم جهت استفاده در بام اختصاصی و عمومی وجود دارد؟ یا جزوه همان 50 متر باید باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام، در این مرحله خیر
با سلام، در این مرحله خیر
108
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ دوشنبه, 20 آذر 1402
سلام ؛ 1- در طبقه 6 آیا استفاده از نورگیر و حذف بخشی از تراس اختصاصی جنونی طبقه 7(بام جنوبی ششم) جهت فضا سازی در طبقه 6 امکان پذیر میباشد؟ 2- مساحت وید پله داخلی واحد دوبلکس جزوه مساحت 50 متری طبقه 7 محسوب میشود یا به آن اضافه خواهد شد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 21 آذر 1402
با سلام، 1-در این مرحله نیاز نیست ، 2-جزء 50 متر محسوب می شود
با سلام، 1-در این مرحله نیاز نیست ، 2-جزء 50 متر محسوب می شود
107
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ یکشنبه, 19 آذر 1402
سلام و عرض ادب
آیا امکان احداث گوادل باغچه در فضای حیاط، برای نورگیری طبقه -3 وجود دارد!؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 20 آذر 1402
با سلام ، بله
با سلام ، بله
106
شرکت‌کننده شماره 9880 در تاریخ یکشنبه, 19 آذر 1402
سلام عرض ادب. برای طبقات منفی که دسترسی اصلی نیستند می توان عرض راه پله را حداقلی در نظر گرفت؟ 90 سانتی متر. برای راهروی پارکینگ عرض حداقل 3.5 مثل رمپ قابل قبول هست دیگه؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 20 آذر 1402
با سلام ، عرض راه پله در تمامی طبقات حداق 240 و عرض هر پله 120 قابل قبول است.- عرض عبود پارکینگ 350 قابل قبول است
با سلام ، عرض راه پله در تمامی طبقات حداق 240 و عرض هر پله 120 قابل قبول است.- عرض عبود پارکینگ 350 قابل قبول است
105
شرکت‌کننده شماره 10523 در تاریخ یکشنبه, 19 آذر 1402
سلام امکانش هست قسمتی از حیاط منفی 1 وارد سطح اشغال کنیم
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 20 آذر 1402
با سلام، خیر
با سلام، خیر
104
شرکت‌کننده شماره 9880 در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
سلام. حداقل عرض راه پله 110 سانتی متر با چشم پله .20 سانتی متر هست؟ اگر راه پله پارکینگ های منفی جدا باشد می توان عرض راه پله را کمتر در نظر گرفت؟ اگر بله چقدر؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 20 آذر 1402
در تمامی طبقات حداقل عرض راه پله 240 و حداقل عرض پله 120 قابل قبول است و کمتر از این عدد قابل قبول نمی باشد
در تمامی طبقات حداقل عرض راه پله 240 و حداقل عرض پله 120 قابل قبول است و کمتر از این عدد قابل قبول نمی باشد
103
شرکت‌کننده شماره 9880 در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
سلام. 1-شیب رمپ پارکینگ در پی دی افی که گذاشتین ماکسیموم 15 درصد است. آیا 18 درصد قابل قبول است؟ 2- 1 متر اول و آخر رمپ باید حد اکثر 10 درصد باشد؟ آیا نیاز به توقف گاه در ابتدای رمپ طول 3 متر با شیب نهایت 5 درصد الزامی است؟ 4- آیا امکان گذاشتن بالکن بدون پیشروی یا با پیشروی در طبقات 1 به بالا وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام، 1- شیب 18 درصد قابل قبول است 2-تمام طول رمپ 18 درصد باشد. توقفگاه نیاز نیست - بالکن فقط در محدوده تعریف شده مجاز است
با سلام، 1- شیب 18 درصد قابل قبول است 2-تمام طول رمپ 18 درصد باشد. توقفگاه نیاز نیست - بالکن فقط در محدوده تعریف شده مجاز است
102
شرکت‌کننده شماره 8887 در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام ، واحد پنت هاوس چند خوابه مد نظر هست ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
باتوجه به متراژ واحد برای تعداد خواب ها و جانمایی فضاهای مختلف، تصمیم گیری به اختیار طراح است.
باتوجه به متراژ واحد برای تعداد خواب ها و جانمایی فضاهای مختلف، تصمیم گیری به اختیار طراح است.
101
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
سلام
کد ارتفاعی حیاط قابل تغییره؟ چون زمین شیبداره و کد ارتفاعی درب ورودی پارکینگ با کد ارتفاعی حیاط متفاوت خواهد بود. یا حتما باید از رمپ استفاده کنیم؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام، بله قابل تغییر است ،کد ارتفاعی درج شده در فایل اتوکد ، کد فعلی حیاط می باشد.
با سلام، بله قابل تغییر است ،کد ارتفاعی درج شده در فایل اتوکد ، کد فعلی حیاط می باشد.
100
شرکت‌کننده شماره 11031 در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
سلام وقت بخیر امکان جانمایی انبار در طبقه -3 در پروژه افتاب شرق وجو دارد؟؟
خواسته شما این بود که لابی هرواحد دسترسی مجزا به اسانسور داشته باشد؟؟ به این معنی که جز لابی راه پله واسانسور ما به یه لابی مجزا برای هرواحد نیاز داریم ؟؟؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
باسلام، بله امکان پذیر است. هر واحد باید دسترسی مجزا به یک لابی آسانسور داشته باشد و به این معنی است که راه پله و آسانسور میتواند دو در باشد
باسلام، بله امکان پذیر است. هر واحد باید دسترسی مجزا به یک لابی آسانسور داشته باشد و به این معنی است که راه پله و آسانسور میتواند دو در باشد
99
شرکت‌کننده شماره 11003 در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام
چه تعداد میتونیم پارکینگ مزاحم بزاریم؟
آیا پارکینگ های 2,5 در 6 پشت سر هم قابل قبول است؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام، بسته به طرح شما بستگی دارد و عدد مشخصی برای تعداد پارکینگ مزاحم تعیین نشده است.بهتر است از پارکینگ خیابانی در این پروژه استفاده نشود چرا که پارکینگ های خیابانی امتیازی است برای تامین پارکینگ در ساختمانهایی با عرض کم
با سلام، بسته به طرح شما بستگی دارد و عدد مشخصی برای تعداد پارکینگ مزاحم تعیین نشده است.بهتر است از پارکینگ خیابانی در این پروژه استفاده نشود چرا که پارکینگ های خیابانی امتیازی است برای تامین پارکینگ در ساختمانهایی با عرض کم
98
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
سلام وقت بخیر حداقل کد ارتفاعی همکف رو چقدر میتونیم در نظر بگیریم؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام، بهتر است حداقل 40 سانتیمتر از کد صفر بالاتر باشد و حداکثر 1.20+
با سلام، بهتر است حداقل 40 سانتیمتر از کد صفر بالاتر باشد و حداکثر 1.20+
97
شرکت‌کننده شماره 8409 در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام ، سوال 1 : آیا فضای گردش پشت پارکینگها میتواند 4.90 متر باشد ؟ سوال 2 : مبنای اندازه گیری فضای گردش ماشین در پارکینگهایی که پشت محل پارک دیوار مورب است ، وسط محل پارک است یا گوشه ای که کمترین فاصله را با دیوار پشت دارد ؟سول 3 : آیا دریچه بازدید داکت میتواند در پاگرد پله باشد ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام، ۱- خیر ۲-کمترین فاصله، به عبارتی باید دور محل پارک یک باکس ترسیم شود و در جلوی این باکس ، یک باکس مانورترسیم شود و باکس محل مانور با دیوار یا ستون برخورد نکند ۳-خیر
با سلام، ۱- خیر ۲-کمترین فاصله، به عبارتی باید دور محل پارک یک باکس ترسیم شود و در جلوی این باکس ، یک باکس مانورترسیم شود و باکس محل مانور با دیوار یا ستون برخورد نکند ۳-خیر
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام ، سوال ۱ : آیا فضای گردش پشت پارکینگها میتواند ۴.۹۰ متر باشد ؟ سوال ۲ : مبنای اندازه گیری فضای گردش ماشین در پارکینگهایی که پشت محل پارک دیوار مورب است ، وسط محل پارک است یا گوشه ای که کمترین فاصله را با دیوار پشت دارد ؟سول ۳ : آیا دریچه بازدید داکت میتواند در پاگرد پله باشد ؟
با سلام، 1- خیر 2-کمترین فاصله، به عبارتی باید دور محل پارک یک باکس ترسیم شود و در جلوی این باکس ، یک باکس مانورترسیم شود و باکس محل مانور با دیوار یا ستون برخورد نکند 3-خیر
با سلام ، سوال ۱ : آیا فضای گردش پشت پارکینگها میتواند ۴.۹۰ متر باشد ؟ سوال ۲ : مبنای اندازه گیری فضای گردش ماشین در پارکینگهایی که پشت محل پارک دیوار مورب است ، وسط محل پارک است یا گوشه ای که کمترین فاصله را با دیوار پشت دارد ؟سول ۳ : آیا دریچه بازدید داکت میتواند در پاگرد پله باشد ؟
با سلام، 1- خیر 2-کمترین فاصله، به عبارتی باید دور محل پارک یک باکس ترسیم شود و در جلوی این باکس ، یک باکس مانورترسیم شود و باکس محل مانور با دیوار یا ستون برخورد نکند 3-خیر
96
شرکت‌کننده شماره 11080 در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
سلام داخل اطلاعات پروژه سطح اشغال زمین یه جا زدین 24/60 یه جا 27/25 تون تقریبا 3 متر دستک طبقات اول به بالا هستش؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام، پیشروی بیشتر مربوط به طبقات منفی دو ومنفی سه است
با سلام، پیشروی بیشتر مربوط به طبقات منفی دو ومنفی سه است
95
شرکت‌کننده شماره 8887 در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام ، درب اول و دوم برای فضای تجمعی(سالن اجتماعات) به تنها راه پله موجود متصل باشد مشکلی ندارد؟ یا باید راه خروج دوم(راه پله دوم) هم تعبیه شود ؟ و اینکه برای واحد دوبلکس 3 خواب مد نظر هست یا چهار خواب ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام مشکلی ندارد یک راه پله کافیست، باتوجه به متراژ واحد برای تعداد خواب ها و جانمایی فضاهای مختلف، تصمیم گیری به اختیار طراح است.
با سلام مشکلی ندارد یک راه پله کافیست، باتوجه به متراژ واحد برای تعداد خواب ها و جانمایی فضاهای مختلف، تصمیم گیری به اختیار طراح است.
94
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ جمعه, 17 آذر 1402
سلام. در زیرزمین ها هم لابی با عمق210 جلوی آسانسور الزامیه؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 17 آذر 1402
با سلام ، بله
با سلام ، بله
93
شرکت‌کننده شماره 8887 در تاریخ جمعه, 17 آذر 1402
با سلام ، برای فضای تجمعی درب اول و دوم به یک راه پله دسترسی داشته باشند ؟ یا نیاز به راه پله دوم هست برای طبقه منفی 3 ؟
در واحد دوبلکس سه خواب مد نظر هست یا چهار خواب ؟ امکان تعبیه فضای ثانویه سقف دار به صورت سازه سبک به جز متراژ 50 متر در طبقه هفتم وجود دارد ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
باسلام.۱- بله، ۲- نیازی به راه پله دوم نیست،۳- باتوجه به متراژ واحد برای تعداد خواب ها و جانمایی فضاهای مختلف، تصمیم گیری به اختیار طراح است..۴- بله
باسلام.۱- بله، ۲- نیازی به راه پله دوم نیست،۳- باتوجه به متراژ واحد برای تعداد خواب ها و جانمایی فضاهای مختلف، تصمیم گیری به اختیار طراح است..۴- بله
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام ، برای فضای تجمعی درب اول و دوم به یک راه پله دسترسی داشته باشند ؟ یا نیاز به راه پله دوم هست برای طبقه منفی ۳ ؟ در واحد دوبلکس سه خواب مد نظر هست یا چهار خواب ؟ امکان تعبیه فضای ثانویه سقف دار به صورت سازه سبک به جز متراژ ۵۰ متر در طبقه هفتم وجود دارد ؟
باسلام.1- بله، 2- نیازی به راه پله دوم نیست،3- باتوجه به متراژ واحد برای تعداد خواب ها و جانمایی فضاهای مختلف، تصمیم گیری به اختیار طراح است..4- بله
با سلام ، برای فضای تجمعی درب اول و دوم به یک راه پله دسترسی داشته باشند ؟ یا نیاز به راه پله دوم هست برای طبقه منفی ۳ ؟ در واحد دوبلکس سه خواب مد نظر هست یا چهار خواب ؟ امکان تعبیه فضای ثانویه سقف دار به صورت سازه سبک به جز متراژ ۵۰ متر در طبقه هفتم وجود دارد ؟
باسلام.1- بله، 2- نیازی به راه پله دوم نیست،3- باتوجه به متراژ واحد برای تعداد خواب ها و جانمایی فضاهای مختلف، تصمیم گیری به اختیار طراح است..4- بله
92
شرکت‌کننده شماره 11080 در تاریخ جمعه, 17 آذر 1402
با سلام
فرمودین رندر عکس ها منظورتون اینه باید سه بعدی هم بشود؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 17 آذر 1402
با سلام، جایی به رندر اشاره نشده است. پلان ها با فرمت JPG
با سلام، جایی به رندر اشاره نشده است. پلان ها با فرمت JPG
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 17 آذر 1402
با سلام، جایی به رندر اشاره نشده ایت. پلان ها با فرمت JPG
با سلام، جایی به رندر اشاره نشده ایت. پلان ها با فرمت JPG
91
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ پنج‌شنبه, 16 آذر 1402
سلام. در حالت پارکینگ مزاحم،3خودرو پشت سرهم برای یک واحد اوکی هست؟ یا در حالت پارکینگ مزاحم فقط 2خودرو پشت سر هم پارک میشود؟
سوال دوم؛ سرایداری و انبارها میتونن در زیرزمین 2- جانمایی شوند؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 17 آذر 1402
سوال اول : 2 پارکینگ سوال دوم : بله (اطلاعات پایه به روز شده در این مورد را مطالعه بفرمایید)
سوال اول : 2 پارکینگ سوال دوم : بله (اطلاعات پایه به روز شده در این مورد را مطالعه بفرمایید)
90
شرکت‌کننده شماره 11130 در تاریخ پنج‌شنبه, 16 آذر 1402
سلام
وقت بخیر
خواسته های کارفرما در دوبلکس اعلام نشده
و کاربری 50 متری چی باشه
مثلا اتاق خواب یا برای چه فضایی استفاده
چندتا خواب نیاز هست برای دوبلکس
خوابها همه مستر داشته باشه
با توجه به بزرگی فضا سونا و جکوزی نیازه
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام، تمامی موارد پرسیده شده با توجه به متراژ واحد، به سلیقه طراح است
با سلام، تمامی موارد پرسیده شده با توجه به متراژ واحد، به سلیقه طراح است
89
شرکت‌کننده شماره 5443 در تاریخ پنج‌شنبه, 16 آذر 1402
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما،وجود لابی آسانسور در طبقات منفی الزامی است؟در صورت الزام عمق لابی آسانسور همان 2.10 در نظر گرفته شود یا میتوان کمتر در نظر گرفت؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 17 آذر 1402
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما،وجود لابی آسانسور در طبقات منفی الزامی است؟در صورت الزام عمق لابی آسانسور همان ۲.۱۰ در نظر گرفته شود یا میتوان کمتر در نظر گرفت؟
با سلام، جواب سوال اول : بله، الزامی است- جواب سوال دوم : حداقل 210
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما،وجود لابی آسانسور در طبقات منفی الزامی است؟در صورت الزام عمق لابی آسانسور همان ۲.۱۰ در نظر گرفته شود یا میتوان کمتر در نظر گرفت؟
با سلام، جواب سوال اول : بله، الزامی است- جواب سوال دوم : حداقل 210
88
شرکت‌کننده شماره 11003 در تاریخ پنج‌شنبه, 16 آذر 1402
سلام و درود
میشه پارکینگ 2,5 در 6 پشت سرهم در نظر گرفت؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
بهتر است از پارکینگ خیابانی در این پروژه استفاده نشود چرا که پارکینگ های خیابانی امتیازی است برای تامین پارکینگ در ساختمانهایی با عرض کم
بهتر است از پارکینگ خیابانی در این پروژه استفاده نشود چرا که پارکینگ های خیابانی امتیازی است برای تامین پارکینگ در ساختمانهایی با عرض کم
87
شرکت‌کننده شماره 11134 در تاریخ پنج‌شنبه, 16 آذر 1402
سلام وقتتون بخیر.به جز رندرهای نما رندر فضای داخلی الزامی است یا خیر؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 17 آذر 1402
با سلام،دوست عزیز گویا موضوع مسابقه رو خوب متوجه نشدید، موضوع این مسابقه فقط طراحی پلان است و نیازی به طراحی نما وطراحی داخلی نیست
با سلام،دوست عزیز گویا موضوع مسابقه رو خوب متوجه نشدید، موضوع این مسابقه فقط طراحی پلان است و نیازی به طراحی نما وطراحی داخلی نیست
86
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ پنج‌شنبه, 16 آذر 1402
سلام و عرض ادب
آیا در مورد طول و عرض لابی آسانسور، برای طبقات منفی پارکینگ، ابعاد خاصی مد نظر هست!؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 17 آذر 1402
با سلام،
عمق 210 و هم عرض آسانسور
با سلام،
عمق 210 و هم عرض آسانسور
85
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ پنج‌شنبه, 16 آذر 1402
سلام وقت بخیر. در اطلاعات مسابقه برای طبقه همکف نوشته شده ( از پیشنهادات طراحان برای جانمایی فضاهای دیگر استقبال خواهد شد)
اگر فضای دیگری مثل یک اتاق جلسات با مساحت کم را در کنار لابی طراحی کنیم، مساحت لابی و مجموع آن فضا باید 120 متر مربع باشد یا فقط لابی 120 متر مربع باشد؟ مساحت فضای جدید از مساحت لابی کسر شود یا از مساحت مسکونی؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام مجموع مساحت لابی و فضای مورد نظر باید 120 مترمربع باشد و از متراژ واحد مسکونی همکف کسر نگردد
با سلام مجموع مساحت لابی و فضای مورد نظر باید 120 مترمربع باشد و از متراژ واحد مسکونی همکف کسر نگردد
84
شرکت‌کننده شماره 11003 در تاریخ چهارشنبه, 15 آذر 1402
با سلام
میشه کلن یک باکس راه پله و اسانسور از منفی 3 تا طبقه ششم طراحی کرد؟ و لابی دو واحد میتونه به هم دسترسی داشته باشه؟ یا مجزا از هم باشه؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 17 آذر 1402
جواب سوال اول : بله- جواب سوال دوم: لابی دو واحد باید مجزا از هم باشد
جواب سوال اول : بله- جواب سوال دوم: لابی دو واحد باید مجزا از هم باشد
83
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ چهارشنبه, 15 آذر 1402
سلام و عرض ادب
با توجه به سوال 28، امکان در نظر گرفتن دو درب پارکینگ، دقیقا در کنار هم وجود دارد!؟
و الزامی به رعایت ضابطه (فاصله 14 متری دو درب پارکینگ از هم) وجود ندارد!؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام، بله میتوان دو در را در کنار هم قرار داد
با سلام، بله میتوان دو در را در کنار هم قرار داد
82
شرکت‌کننده شماره 430 در تاریخ چهارشنبه, 15 آذر 1402
با سلام و عرض ادب . 19 پارکینگ در طبقه منفی 1 و منفی دو حل شده سوالی که دارم در طبقه همکف که قرار یک واحد در نظر گرفته بشه میشه پارکینگ اختصاصی در طبقه همکف برای این واحد در نظر گرفته بشه ؟ در کل این واحد و پارکینگ طبقه همکف کلا میتونه مستقل باشه یا خیر ؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 17 آذر 1402
با سلام، طراحی و جانمایی پارکینگ در همکف مجاز نمی باشد.
با سلام، طراحی و جانمایی پارکینگ در همکف مجاز نمی باشد.
81
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ چهارشنبه, 15 آذر 1402
با سلام. امکان ورود از ضلعهای بزرگ آسانسور وجود دارد به عنوان ورودی ها به کابین؟ (یا حتما باید از 2 ضلع کوچک استفاده کرد)
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام، بله
با سلام، بله
80
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ چهارشنبه, 15 آذر 1402
سلام وقت بخیر
طبقه بالای دوبلکس باید دقیقا در وسط بام قرار بگیرد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام، بله و در نتیجه یک بام جنوبی اختصاصی برای واحد دوبلکس و یک بام شمالی عمومی برای کل ساختمان خواهیم داشت
با سلام، بله و در نتیجه یک بام جنوبی اختصاصی برای واحد دوبلکس و یک بام شمالی عمومی برای کل ساختمان خواهیم داشت
79
شرکت‌کننده شماره 8409 در تاریخ چهارشنبه, 15 آذر 1402
سلام ، وقتتون بخیر
سوال 1 : آیا فضای گردش پشت پارکینگها 4/90 متر قابل قبول است یا حتما باید 5 متر باشد؟
سوال 2 : آیا فضای گردش پشت محل پارکینگها فقط در محدوده ای که ستون داریم میتواند 4/50 باشد ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
باسلام، 1- خیر، 2- بله مشروط بر اینکه فاصله روبه‌رویی 5 متر رعایت گردد
باسلام، 1- خیر، 2- بله مشروط بر اینکه فاصله روبه‌رویی 5 متر رعایت گردد
78
شرکت‌کننده شماره 8409 در تاریخ چهارشنبه, 15 آذر 1402
با سلام ، در مورد پارکینگهایی که دیوار پشتشون مورب هستس ، فضای آزاد 5 متر پشت پارکینگ از آکس محل پارک محاسبه میشه و یا از گوشه ای که کمترین فاصله را تا دیوار دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام ،
کمترین فاصله، به عبارتی باید دور محل پارک یک باکس ترسیم شود و در جلوی این باکس ، یک باکس مانورترسیم شود و باکس محل مانور با دیوار یا ستون برخورد نکند
با سلام ،
کمترین فاصله، به عبارتی باید دور محل پارک یک باکس ترسیم شود و در جلوی این باکس ، یک باکس مانورترسیم شود و باکس محل مانور با دیوار یا ستون برخورد نکند
77
شرکت‌کننده شماره 11003 در تاریخ چهارشنبه, 15 آذر 1402
سلام و درود
چند تا سوال دارم
1- پارکینگ پشت سر هم 2,5 در 6 میتونم تو طرح انجام بدم؟
2- حداقل متراژ سرایداری رو چقدر میتونم کم کنم؟
3- متراژ انباری ها چقدر باشه؟ و اینکه میتوان نصف انباری در زیرمین اول و نصف دیگه تو زیرزمین منفی دو باشه؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام، 1-بهتر است از پارکینگ خیابانی در این پروژه استفاده نشود چرا که پارکینگ های خیابانی امتیازی است برای تامین پارکینگ در ساختمانهایی با عرض کم2- مساحت مشخصی برای سرایداری تعریف نشده 3-مساحت مشخصی تعریف نشده 4- بله می تواند نصف انباری در زیرمین اول و نصف دیگه در زیرزمین منفی دو باشد
با سلام، 1-بهتر است از پارکینگ خیابانی در این پروژه استفاده نشود چرا که پارکینگ های خیابانی امتیازی است برای تامین پارکینگ در ساختمانهایی با عرض کم2- مساحت مشخصی برای سرایداری تعریف نشده 3-مساحت مشخصی تعریف نشده 4- بله می تواند نصف انباری در زیرمین اول و نصف دیگه در زیرزمین منفی دو باشد
76
شرکت‌کننده شماره 7447 در تاریخ چهارشنبه, 15 آذر 1402
سلام. سوال در مورد ورودیهای مسکونی همکف است: با توجه به جانمایی اسانسور، عملا 3 ورودی برای واحد مسکونی، وجود دارد. امکان حذف ورودی از گذر است؟ (یک ورودی از فیلتر اسانسور مخصوص واحد و یک ورودی از لابی)
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام یک ورودی از لابی و یک ورودی از گذر برای واحد مسکونی همکف در نظر گرفته شده است.
با سلام یک ورودی از لابی و یک ورودی از گذر برای واحد مسکونی همکف در نظر گرفته شده است.
75
شرکت‌کننده شماره 6434 در تاریخ سه‌شنبه, 14 آذر 1402
با سلام واحترام . آیا بهتر نیست واحدهای شمالی و جنوبی را در دو نیم طبقه مجزا قرا داد بدین ترتیب چنداتفاق مثبت بوجود خواهد آمد . 1) سقف قست لابی به اندازه نیم طبقه بلند تر شده و کیفیت فضایی بسیار بهتری را در لابی خواهیم داشت 2 ) مسئله ورودی آسانسور و ورودی لابی طبقات به پاگرد به طرز مناسبی حل میشود . 3) در ارتفاع کلی ساختمان تغییری به وجود نمی آید و تنها بام شمالی به اندازه نیم طبقه بالاتر می آید . با تشکر
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
باسلام، با توجه به محدودیت ارتفاعی و تک واحده بودن طبقه ششم بهتر است این اتفاق رخ ندهد
باسلام، با توجه به محدودیت ارتفاعی و تک واحده بودن طبقه ششم بهتر است این اتفاق رخ ندهد
74
شرکت‌کننده شماره 4473 در تاریخ سه‌شنبه, 14 آذر 1402
با سلام. ایا امکان تغییر تیپ طبقات در 5 طبقه ی مسکونی وجود دارد؟ مثلا طبقات 1-3-5 یک تیپ و 2-4 هم یک تیپ.
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام مشروط بر اینکه از نظر مساحت تغییری ایجاد نشود ممکن است
با سلام مشروط بر اینکه از نظر مساحت تغییری ایجاد نشود ممکن است
73
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ سه‌شنبه, 14 آذر 1402
باسلام و احترام
باتوجه به ضوابط آتش نشانی درخصوص طراحی راهروی ارتباطی میان لابی مجزای واحدها، درصورت تعبیه 1 درب برای باکس راه پله در لابی واحد A، آیا واحد B میتواند از طریق راهروی ارتباطی طراحی شده بین لابی واحدها از راه پله استفاده کند یا خیر؟ این موضوع در جانمایی باکس راه پله و آسانسور و تامین پارکینگ حداکثری مورد نیاز بسیار حائز اهمیت است.
باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
باسلام، با سلام میتوان برای راه پله دو در برای دو لابی مجزا تعریف کرد و بهتر است لابی جلوی هر واحد از و احد دیگر جدا باشد
باسلام، با سلام میتوان برای راه پله دو در برای دو لابی مجزا تعریف کرد و بهتر است لابی جلوی هر واحد از و احد دیگر جدا باشد
72
شرکت‌کننده شماره 11121 در تاریخ سه‌شنبه, 14 آذر 1402
آیا امکان دارد که برای قسمتی از بارکینگ فضای آزاد عقب ماشین ها 4 متر باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام، خیر
با سلام، خیر
71
شرکت‌کننده شماره 11121 در تاریخ سه‌شنبه, 14 آذر 1402
با سلام
آیا دستگاه بله طبقات می تواند از نوع سه بازو باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
با سلام خیر امکان پذیر نیست
با سلام خیر امکان پذیر نیست
70
شرکت‌کننده شماره 4473 در تاریخ سه‌شنبه, 14 آذر 1402
با سلام، آیا دسترسی لابی به حیاط الزامی است؟ و آیا لازم است از گذر به حیاط درب نفر رو در نظر گرفته شود؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 14 آذر 1402
با سلام، جواب سوال 1:خیرجواب سوال 2:بهتر استدر نظر گرفته شود
با سلام، جواب سوال 1:خیرجواب سوال 2:بهتر استدر نظر گرفته شود
69
شرکت‌کننده شماره 430 در تاریخ دوشنبه, 13 آذر 1402
با سلام . سوال 1 . طبقه 6 که تک واحدی هستش چند خوابه در نظر گرفته بشه ؟ و طبقه بالای طبقه 6 برای چه کاربردی در نظر گرفته بشه ؟به عنوان مثال میشه استخر در نظر گرفت ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 18 آذر 1402
باتوجه به متراژ واحد برای تعداد خواب ها و جانمایی فضاهای مختلف، تصمیم گیری به اختیار طراح است.
باتوجه به متراژ واحد برای تعداد خواب ها و جانمایی فضاهای مختلف، تصمیم گیری به اختیار طراح است.
68
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ دوشنبه, 13 آذر 1402
سلام. در منفی یک و منفی دو 18پارکینگ بدون مزاحم حل کردم بنده، و واقعا بیشتر ازین نمیشه. و دسترسی برای منفی سه برای پارک ماشین نیاز به یک رمپ 20متری داره که منطقی نیست و از مساحت منفی‌دو هم کم میکنه. اگر 18پارکینگ بدون مزاحم قابل قبول هست برای کارفرمای محترم کار رو ادامه بدیم. انبارها و سرایداری و مشاعات هم همه میرن منفی سه. ممنونم
67
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ دوشنبه, 13 آذر 1402
با سلام در صورت تامین 20 پارکنیگ غیر مزاحم در 2 زیرزمین امکان انتقال سرایداری به طبقه بام یا زیرزمین سوم وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 14 آذر 1402
با سلام، در این صورت امکان انتقال سرایداری به زیرزمین سوم وجود دارد
با سلام، در این صورت امکان انتقال سرایداری به زیرزمین سوم وجود دارد
66
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ دوشنبه, 13 آذر 1402
سلام. اشکالی نداره پله طبقات تا منفی یک یکی باشد و برای منفی دو و منفی جدا شود؟
یا باید حتما در همکف تفکیک شوند؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 14 آذر 1402
باسلام، با توجه به اینکه زیرزمین یک درتراز گذر می باشد (و می توان زیرزمین یک را تراز تخلیه در نظر گرفت)، ایرادی ندارد.
باسلام، با توجه به اینکه زیرزمین یک درتراز گذر می باشد (و می توان زیرزمین یک را تراز تخلیه در نظر گرفت)، ایرادی ندارد.
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 14 آذر 1402
سلام. اشکالی نداره پله طبقات تا منفی یک یکی باشد و برای منفی دو و منفی جدا شود؟ یا باید حتما در همکف تفکیک شوند؟
باسلام، با توجه به اینکه زیرزمین یک درتراز گذر می باشد (و می توان زیرزمین یک را تراز تخلیه در نظر گرفت)، ایرادی ندارد.
سلام. اشکالی نداره پله طبقات تا منفی یک یکی باشد و برای منفی دو و منفی جدا شود؟ یا باید حتما در همکف تفکیک شوند؟
باسلام، با توجه به اینکه زیرزمین یک درتراز گذر می باشد (و می توان زیرزمین یک را تراز تخلیه در نظر گرفت)، ایرادی ندارد.
65
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ دوشنبه, 13 آذر 1402
سلام. نور طبیعی برای سرایداری الزامی است؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 14 آذر 1402
با سلام ، خیر
با سلام ، خیر
64
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ یکشنبه, 12 آذر 1402
سلام
طراحی یک وتحد پارکینگ معلول الزامی است ؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 12 آذر 1402
با سلامف به ازای درهر 20 واحد پارکینگ ، یک واحد باید معلول باشد
با سلامف به ازای درهر 20 واحد پارکینگ ، یک واحد باید معلول باشد
63
شرکت‌کننده شماره 8409 در تاریخ یکشنبه, 12 آذر 1402
با سلام ، آیا پله فرار در یک پاگرد میتواند دو در ورودی داشته باشد ؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 12 آذر 1402
با سلام ، ما در این ساختمان تنها یک پله داریم و از یک پاگرد می تواند دو در ورودی داشته باشد
با سلام ، ما در این ساختمان تنها یک پله داریم و از یک پاگرد می تواند دو در ورودی داشته باشد
62
شرکت‌کننده شماره 8409 در تاریخ یکشنبه, 12 آذر 1402
با سلام، 1- آیا درب آسانسور در طبقه همکف مستقیم میتواند به لابی باز شود و یا نیاز به لابی آسانسور میباشد ؟ 2- برای فضاهای تجمعی ، حداقل مساحت برای نیاز به درب دوم خروج چند مترمربع است ؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 12 آذر 1402
با سلام ،1- در طبقه همکف نیازی به لابی آسانسور نیست 2- 40 متر مربع
با سلام ،1- در طبقه همکف نیازی به لابی آسانسور نیست 2- 40 متر مربع
61
شرکت‌کننده شماره 11018 در تاریخ شنبه, 11 آذر 1402
در سوالات قبل فرمودید که لابی هر واحد مجزا از لابی واحد دیگر باشد و ابعاد اسانسور برانکاردبر را ذکر نموده اید، ایا برای هرطبقه یک اسانسور کافیست یا باید دو اسانسور درنظر گرفت که به هر واحد دسترسی مجزا داشته باشند؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 12 آذر 1402
با سلام ، الزاما یک دستگاه آسانسور برای ساختمان باید تعبیه شود
با سلام ، الزاما یک دستگاه آسانسور برای ساختمان باید تعبیه شود
60
شرکت‌کننده شماره 8887 در تاریخ شنبه, 11 آذر 1402
با سلام ، میتوان از ارتفاع 5 متری در طبقه همکف استفاده کرد ؟ همچنین میشود از شکست در طبقات به صورتی که نیم طبقه شوند استفاده نمود؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 11 آذر 1402
با سلام ، جواب هر دو سوال خیر
با سلام ، جواب هر دو سوال خیر
59
شرکت‌کننده شماره 8567 در تاریخ جمعه, 10 آذر 1402
سلام و روز بخیر
با توجه به پاسخ های قبلی در رابطه با ضوابط آتش نشانی ، گویا برخی از ضوابط آتش نشانی باید رعایت گردد و برخی نیاز به رعایت ندارد در این پروژه که تاثیر مستقیم بر طراحی دارد.
لذا دراین رابطه بنده با توجه به پاسخ های ارائه شده به این جمع بندی رسیدم بفرمایید آیا صحیح متوجه شده ام یا خیر ؟
یک : پله یک عدد برای طبقات مسکونی با رعایت درب های دود بند و تعبیه داکت فشار مثبت
دوم : پله یک عدد برای طبقات منفی و همکف با رعایت درب های دود بند و تعبیه داکت فشار مثبت
آیا دو مورد فوق را بنده در رابطه با نیاز های این پروژه درست متوجه شده ام ؟
در صورت عدم درک صحیح بنده بفرمایید برای پارکینگ ها چه تعداد دستگاه پله و برای طبقات مسکونی چه تعداد دستگاه پله مد نظر می باشد
سپاسگزارم
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 10 آذر 1402
با سلام، تمامی مواردی که فرمودید کاملا صحیح است
با سلام، تمامی مواردی که فرمودید کاملا صحیح است
58
شرکت‌کننده شماره 8887 در تاریخ جمعه, 10 آذر 1402
مساحت لابی همکف بدون درنظر گرفتن دستگاه پله و آسانسور هست؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 10 آذر 1402
با سلام ، بله
با سلام ، بله
57
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ پنج‌شنبه, 09 آذر 1402
سلام. خسته نباشید؟منظور کارفرمای محترم از مشاعات آبی چه فضاهایی هستش؟استخر، سونای خشک؟سونای بخار؟جکوزی؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 10 آذر 1402
با سلام ، بله
با سلام ، بله
56
شرکت‌کننده شماره 8409 در تاریخ پنج‌شنبه, 09 آذر 1402
سلام ، ایا امکان در نظر گرفتن 13 عدد کف پله بدون پاگرد (جهت جلوگیری از سرگیری پله ) هست ؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 09 آذر 1402
با سلام،بله
با سلام،بله
55
شرکت‌کننده شماره 5443 در تاریخ پنج‌شنبه, 09 آذر 1402
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما،جسارتا 2 سوال برای بنده پیش آمده است.
1-آیا الزام به وجود 2 درب پارکینگ است یا تنها یک درب پارکینگ هم مجاز است، یا خیر؟
2-دسترسی به پارکینگ برای واحد اختصاصی در همکف به چه صورت باید باشد((یعنی برای دسترسی به پارکینگ پله یا آسانسور مجزا به خود را میخواهد؟،یا به هیچ عنوان دسترسی به پارکینگ و مشاعات و طبقات زیر زمین را نخواهد داشت؟))
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 11 آذر 1402
با سلام ، 1- خیر ، الزامی به وجود 2 در پارکینگ نیست
2- برای واحد طبقه همکف ، یک ورودی از طبقه همکف با کمترین دید به لابی در نظر گرفته شود(اطلاعات پایه در این مورد به روز شد)
با سلام ، 1- خیر ، الزامی به وجود 2 در پارکینگ نیست
2- برای واحد طبقه همکف ، یک ورودی از طبقه همکف با کمترین دید به لابی در نظر گرفته شود(اطلاعات پایه در این مورد به روز شد)
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 11 آذر 1402
با سلام ، 1- خیر ، الزامی به وجود 2 در پارکینگ نیست
2- برای واحد طبقه همکف ، یک ورودی از طبقه همکف با کمترین دید به لابی در نظر گرفته شود(اطلاعات پایه در این مورد به روز شد)
با سلام ، 1- خیر ، الزامی به وجود 2 در پارکینگ نیست
2- برای واحد طبقه همکف ، یک ورودی از طبقه همکف با کمترین دید به لابی در نظر گرفته شود(اطلاعات پایه در این مورد به روز شد)
54
شرکت‌کننده شماره 8887 در تاریخ پنج‌شنبه, 09 آذر 1402
سلام وقت بخیر حریم درختان چه مقدار باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 09 آذر 1402
با سلام، از مرکز درخت 1/5 متر
با سلام، از مرکز درخت 1/5 متر
53
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ پنج‌شنبه, 09 آذر 1402
سلام. رمپ ماشین چه در حیاط و چه در زیر سقف میتونه 18درصد باشه؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 09 آذر 1402
با سلام، بله
با سلام، بله
52
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ پنج‌شنبه, 09 آذر 1402
وقت بخیر
در پلان، تیر چراغ برق مشخص شده. دقیقا از از مرز جنوبی زمین چقد فاصله برای درب ورودی پارکینگ در نظر بگیریم تا با تیر چراغ برق تداخل نداشته باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 09 آذر 1402
با سلام ، با توجه به اینکه مقطع تیر چراغ برق عدد قابل توجهی نیست ، بعد از ضخامت دیوار جنوبی 20 سانتیمتر کفایت میکند
با سلام ، با توجه به اینکه مقطع تیر چراغ برق عدد قابل توجهی نیست ، بعد از ضخامت دیوار جنوبی 20 سانتیمتر کفایت میکند
51
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
سلام
استخر به نور طبیعی نیاز داره؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، خیر الزامی نیست
با سلام، خیر الزامی نیست
50
شرکت‌کننده شماره 8567 در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
منظور از ضوابط اتش نشانی چیست؟ با توجه به ارتفاع کل ساختمان، ضوابط اتش نشانی ساختمان های بالای 23 متر، میگوید که دو دستگاه پله و راهروی دودبند جهت اتصال دو دستگاه پله در طبقات لازم است، در سوالی فرمودید که در طبقات یک باکس پله کافیست و این مغایرت دارد باضوابط گفته شده؟ به طور واضح بفرمایید که یک راه پله در طبقات در نظر گرفته شود یا ضوابط اتش نشانی به طور دقیق رعایت گردد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام،
غیر از پله دوم سایر ضوابط آتش نشانی مانند در ضد حریق و دودبند بودن راه پله ، داکت فشارمثبت راه پله ، در دوم فضاهای تجمعی رعایت گردد
با سلام،
غیر از پله دوم سایر ضوابط آتش نشانی مانند در ضد حریق و دودبند بودن راه پله ، داکت فشارمثبت راه پله ، در دوم فضاهای تجمعی رعایت گردد
49
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام 20 واحد پارکینگ با پارکینگ مزاحم یا بدون مزاحم 20 عدد؟!
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام ، مجوع پارکینگ مزاحم و غیر مزاحم 20 دستگاه ، تامین پارکینگ بیشتر امتیاز محسوب می شود
با سلام ، مجوع پارکینگ مزاحم و غیر مزاحم 20 دستگاه ، تامین پارکینگ بیشتر امتیاز محسوب می شود
48
شرکت‌کننده شماره 9842 در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، با توجه به ضابطه اعلامی در ارتباط با رمپ پارکینگ، برای چرخش 180 درجه رمپ نیاز به حداقل 16.5 متر عرض است؛ درحالی که عرض زمین در حدود 14 متر است. آیا در این مورد امکان تغییر در عدد اعلامی در ضابطه وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام ، این مورد جزء مواردی است که شما باید با اطلاعات و تجربیات خود آن را حل نمایید
با سلام ، این مورد جزء مواردی است که شما باید با اطلاعات و تجربیات خود آن را حل نمایید
47
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام
پیرو سوال 42 منظور از پارکینگ حداکثری همان 20 عدد است؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام ، 20 دستگاه یا بیشتر که امتیاز محسوب می شود
با سلام ، 20 دستگاه یا بیشتر که امتیاز محسوب می شود
46
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با توجه به سوال و جواب 42 ،از نظر کافرما تامین پارکینگ به همراه چند مزاحم در دو طبقه اولویت دارد یا تمام پارکینگ ها بصورت غیر مزاحم در 3 طبقه؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 11 آذر 1402
با سلام ، اولویت تامین پارکینگ در دو طبقه است ولی در نهایت ایده اصلی طرح است که تعیین کننده می باشد.
با سلام ، اولویت تامین پارکینگ در دو طبقه است ولی در نهایت ایده اصلی طرح است که تعیین کننده می باشد.
45
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با توجه به سوال و جواب 39 ،از نظر کافرما تامین پارکینگ به همراه چند مزاحم در دو طبقه اولویت دارد یا تمام پارکینگ ها بصورت غیر مزاحم در 3 طبقه؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
باسلام، درصورتیکه تعداد پارکینگ موردنیاز در منفی یک و دو تامین نشود، تعدادی پارکینگ میتواند در این طبقه جانمایی شود.
باسلام، درصورتیکه تعداد پارکینگ موردنیاز در منفی یک و دو تامین نشود، تعدادی پارکینگ میتواند در این طبقه جانمایی شود.
44
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام حداکثر شیب رمپ چقدر میتواند باشد؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، شیب رمپ تا 18درصد قابل قبول است
با سلام، شیب رمپ تا 18درصد قابل قبول است
43
شرکت‌کننده شماره 11018 در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
به جهت ارتفاع کل، دو دستگاه باکس پله طراحی گردد یا میتوان یک دستگاه پله در همه طبقات داشته باشیم؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، در هر طبقه یک دستگاه پله کافیست
با سلام، در هر طبقه یک دستگاه پله کافیست
42
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام پارکینگ مزاحم مورد قبول میباشد؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، مشروط بر تامین حداکثری پارکینگ قابل قبول است
با سلام، مشروط بر تامین حداکثری پارکینگ قابل قبول است
41
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام مجدد. در صورت استفاده از بخشی از زیرزمین سوم برای پارکینگ و کمبود فضا جهت مشاعات آبی و سالن اجتماعات ؛ اولویت کارفرما با حفظ کدام یک از این دو مورد هست؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، اولویت با حفظ مشاعات آبی است
با سلام، اولویت با حفظ مشاعات آبی است
40
شرکت‌کننده شماره 1659 در تاریخ سه‌شنبه, 07 آذر 1402
با سلام
امکان دارد شیب رمپ 18 % باشد ؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، بله
با سلام، بله
39
شرکت‌کننده شماره 1659 در تاریخ سه‌شنبه, 07 آذر 1402
با سلام
با توجه به سازه وافل پروژه در دهانه های ستون محدودیت داریم ؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، خیر محدودیتی نداریم
با سلام، خیر محدودیتی نداریم
38
شرکت‌کننده شماره 9974 در تاریخ سه‌شنبه, 07 آذر 1402
با سلام
واحد هفتم اضافه شده از واحد جنوبی دسترسی دارد یا شمالی ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 07 آذر 1402
با سلام، طبق اطلاعات پایه به روز شده ، طبقه ششم تک واحدی می باشد.
با سلام، طبق اطلاعات پایه به روز شده ، طبقه ششم تک واحدی می باشد.
37
شرکت‌کننده شماره 10523 در تاریخ سه‌شنبه, 07 آذر 1402
سلام ببخشید برای طبقه همکف علاوه بر ورودی اختصاصی از گذر ؛ امکانش هست یک ورودی هم از لابی داده شود
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، واحد مسکونی همکف فقط باید ورودی اختصاصی از گذر داشته باشد و از لابی ورودی به واحد نداشته باشیم
با سلام، واحد مسکونی همکف فقط باید ورودی اختصاصی از گذر داشته باشد و از لابی ورودی به واحد نداشته باشیم
36
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ سه‌شنبه, 07 آذر 1402
با سلام آیا راه پله میتواند دو درب داشته باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 07 آذر 1402
با سلام ، بله
با سلام ، بله
35
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ سه‌شنبه, 07 آذر 1402
سلام. لطفا در رابطه با نوع و تعداد ورودی های پیاده و سواره رفع ابهام کنید. چند ورودی پیاده و از کدام ضلع ها؟ و ورودی ماشین از کدام ضلع و نقطه؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 07 آذر 1402
با سلام ، هیچ ابهامی وجود ندارد و توضیحات کاملا واضح است.
از گذر شرقی یک ورودی عابر برای همکف ، از گذر غربی یک ورودی عابر برای همکف و یک ورودی عابر مجزا برای واحد همکف . و تا 2 و رودی اتومبیل
با سلام ، هیچ ابهامی وجود ندارد و توضیحات کاملا واضح است.
از گذر شرقی یک ورودی عابر برای همکف ، از گذر غربی یک ورودی عابر برای همکف و یک ورودی عابر مجزا برای واحد همکف . و تا 2 و رودی اتومبیل
34
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ سه‌شنبه, 07 آذر 1402
سلام.
سوال اول:آسانسور دارای دو درب که از یک درب ابتدا وارد لابی واحدa و بعد درب واحدa را خواهیم داشت. و از درب دیگر آسانسور ابتدا وارد لابی واحدb و بعد درب واحدb را خواهیم داشت درسته؟
سوال دوم: یک راه پله در طبقات خواهیم داشت که پاگرد راه پله هم دو درب خواهد داشت که یکی به لابی واحدa باز میشود و درب دیگر به لابی واحدb باز میشود درسته؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 07 آذر 1402
با سلام، حالت دوم مد نظر است و هر دو لابی هم به آسانسور دسترسی مجزا دارند. به عبارتی آسانسور دو در خواهد بود
با سلام، حالت دوم مد نظر است و هر دو لابی هم به آسانسور دسترسی مجزا دارند. به عبارتی آسانسور دو در خواهد بود
33
شرکت‌کننده شماره 10215 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
سلام آیا امکان تامین انباری در طبقه منفی 3 وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 07 آذر 1402
با سلام ، بله
با سلام ، بله
32
شرکت‌کننده شماره 11018 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
در توضیحات نوشته شده که هر واحد لابی و دسترسی مجزا به اسانسور داشته باشد،یعنی لابی مشترک برای واحدها در طبقات در نظر گرفته نشود؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
با سلام ، بله کاملا صحیح است
با سلام ، بله کاملا صحیح است
31
شرکت‌کننده شماره 11018 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
ایا برای طراحی میتوان یک دستگاه آسانسور در طبقات داشته باشیم؟ یا نیاز به دو دستگاه اسانسور است؟
عرض راهرو ها در صورت وجود در لابی طبقات، براساس ضوابط 1.20 در نظر گرفته شود؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
با سلام، الزاما باید یک دستگاه آسانسور داشته باشیم. لابی جلوی آسانسور 210 سانتیمتر و حداقل عرض راهروها 120 می باشد. ولی به جهت بهبود کیفی فضاها ، بهتر است به حداقل اندازه اکتفا نکنید
با سلام، الزاما باید یک دستگاه آسانسور داشته باشیم. لابی جلوی آسانسور 210 سانتیمتر و حداقل عرض راهروها 120 می باشد. ولی به جهت بهبود کیفی فضاها ، بهتر است به حداقل اندازه اکتفا نکنید
30
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
سلام
حتما واحدها باید 2 تا لابی مجزا از هم داشته باشن؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
با سلام ، بله
با سلام ، بله
29
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
با سلام پارکینگ مزاحم مورد قبول هست؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام ، درصورت مشروط بر تامین حداکثری پارکینگ بله
با سلام ، درصورت مشروط بر تامین حداکثری پارکینگ بله
28
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
سلام بین دو درب پارکینگ چقد باید فاصله باشه؟ میشه کنار هم طراحی کرد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، محدودیتی نیست و میتواند در کنار هم طراحی شود
با سلام، محدودیتی نیست و میتواند در کنار هم طراحی شود
27
شرکت‌کننده شماره 10523 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
سلام ببخشید امکانش هست ورودی واحد همکف در همان طبقه همکف قرار داده شود
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، واحد مسکونی همکف فقط باید ورودی اختصاصی از گذر داشته باشد و از لابی ورودی به واحد نداشته باشیم
با سلام، واحد مسکونی همکف فقط باید ورودی اختصاصی از گذر داشته باشد و از لابی ورودی به واحد نداشته باشیم
26
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
سلام
1- انبارها، در طبقه منفی 3 دیده شوند!؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام ، مانعی ندارد
با سلام ، مانعی ندارد
25
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
باسلام و خسته نباشید
1- آیا سرایداری حتما باید در طبقه منفی 1 دیده شود!؟
یا اینکه با تامین نور طبیعی، میتوان در طبقه منفی 2 سرایداری رو پیش بینی کرد!؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
با سلام ، سرایداری الزاما در زیبرزمین یک باشد
با سلام ، سرایداری الزاما در زیبرزمین یک باشد
24
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
سلام و وقتتون به خیرباشه
1- آیا باید تمام 20 عدد پارکینگی که باید تامین بشوند، غیرمزاحم باشند!؟
یا اینکه اگر تعدادی از این پارکینگ ها که به یک واحد اختصاص دارند، مزاحم دیده شود، اشکال ندارد!؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام ، تامین پارکینگ مزاحم مانعی ندارد
با سلام ، تامین پارکینگ مزاحم مانعی ندارد
23
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
با سلام منظور از این جمله چیست ؟ لابی هر واحد دسترسی مجزا به آسانسور داشته باشد با عمق حداقل 2.10 متر
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
با سلام، یعنی در طبقات دو لابی آسانسور مستقل داشته باشیم به عبارتی آسانسور دو در باشد
با سلام، یعنی در طبقات دو لابی آسانسور مستقل داشته باشیم به عبارتی آسانسور دو در باشد
22
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
با سلام مجدد ، در ارتباط با جواب سوال 13 ، تفاوت از لحاظ کاربری بین ورودی عمومی از گذر 6 متری و ورودی اصلی از بن بست چی هست؟ در صورت قرار گیری یک ورودی عمومی از گذر و یک اختصاصی برای واحد همکف، شرط اولیه یک ورودی پیاده از گذر 6 متری که در شرایط مسابقه نوشته شده نقض میشود. مشکلی نیست؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، جواب سوال 1: تفاوتی ندارد(به دلیل ارتیاط نداشت گذر 10 متری و 6 متری با هم، مطلوب است که از هر دو گذر به هکف دسترسی عابر داشته باشد) جواب سوال 2 : خیر ، ایرادی ندارد
در نهایت کیفیت و عملکرد طرح شماست که تعیین کننده می باشد
با سلام، جواب سوال 1: تفاوتی ندارد(به دلیل ارتیاط نداشت گذر 10 متری و 6 متری با هم، مطلوب است که از هر دو گذر به هکف دسترسی عابر داشته باشد) جواب سوال 2 : خیر ، ایرادی ندارد
در نهایت کیفیت و عملکرد طرح شماست که تعیین کننده می باشد
21
شرکت‌کننده شماره 7447 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
سلام. انبارها میتواند در - 1و-2 پخش شود؟ یا اینکه کلا در - 3 باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، محدودیتی وجود ندارد
با سلام، محدودیتی وجود ندارد
20
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
با سلام مجدد
1-" لابی آسانسور در کلیه طبقات از راه‌پله جدا باشد" منظور همان حالت استاندارد آتش نشانی هست؟ (جداسازی باکس پله از لابی آسانسور)
2- در طبقات پارکینگ درب آسانسور میتواند در محیط باز شود؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 07 آذر 1402
با سلام، 1-بله 2-خیر در طبقات پارکینگ هم باید آسانسور در محیط بسته(لابی)باز شود
با سلام، 1-بله 2-خیر در طبقات پارکینگ هم باید آسانسور در محیط بسته(لابی)باز شود
19
شرکت‌کننده شماره 10523 در تاریخ یکشنبه, 05 آذر 1402
سلام امکانش هست یک درب پارکینگ داشته باشیم
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
با سلام ، بله
با سلام ، بله
18
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ یکشنبه, 05 آذر 1402
با سلام مجدد . در صورت استفاده بخشی از زیرزمین دوم به عنوان پارکینگ کدام یکی از فضاهای تعریف شده برای این طبقه امکان حذف دارد؟ (درصورت کمبود فضا بین مشاعات آبی جیم و سالن اجتماعات)
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، منظور شما زیرزمین منفی سه است؟ در این صورت مشاعات آبی حفظ شود
با سلام، منظور شما زیرزمین منفی سه است؟ در این صورت مشاعات آبی حفظ شود
17
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ یکشنبه, 05 آذر 1402
با سلام ورودی پیاده اصلی ساختمان حتما از بن بست خواهد بود؟ با امکان تغییر وجود دارد؟ (با توجه به ذکر ورودی واحد همکف از گذر 6 متری)
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 06 آذر 1402
با سلام، ورودی اصلی الزاما از بن بست 10 متری باید باشد- یک ورودی عمومی از گذر 6 متری و یک ورودی اختصاصی به واحد همکف از گذر 6 متری
با سلام، ورودی اصلی الزاما از بن بست 10 متری باید باشد- یک ورودی عمومی از گذر 6 متری و یک ورودی اختصاصی به واحد همکف از گذر 6 متری
16
شرکت‌کننده شماره 430 در تاریخ یکشنبه, 05 آذر 1402
با سلام عرض ادب امکان در نظر گرفتن وید امکان داره یا خیر؟ و خانه 3 خوابه یک خوابش برای مهمان هم میشه در نظر گرفت یا فقط برای اعضای خانواده هستش که در یک زون فضایی قرار بگیره ؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 05 آذر 1402
با سلام،جواب سوال اول : استفاده از ووید و پاسیو باعث حذف طرح از روند مسابقه خواهد شد- جواب سوال دوم: دست طراح برای پیشنهاد طرح های متفاوت باز است
با سلام،جواب سوال اول : استفاده از ووید و پاسیو باعث حذف طرح از روند مسابقه خواهد شد- جواب سوال دوم: دست طراح برای پیشنهاد طرح های متفاوت باز است
15
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ یکشنبه, 05 آذر 1402
ببخشید متوجه پاسخ سوال8 نشدم! رمپ اتومبیل چه ارتباطی با مساحت دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 05 آذر 1402
با سلام، در صورتیکه رمپ سرپوشیده باشد جزء سطح اشغال محسوب می شود
با سلام، در صورتیکه رمپ سرپوشیده باشد جزء سطح اشغال محسوب می شود
14
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ شنبه, 04 آذر 1402
با سلام
1- در صورت تامین 20 پارکینگ در 2 طبقه زیرزمین امکان انتقال انبار ها به زیرزمین دوم و سرایداری به همکف وجود دارد؟ (جهت جلوگیری از انتقال بخشی از پارکینگ به زیرزمین دوم)
2- با توجه به امکان یک ورودی پیاده از گذر چلچله و تاکید کارفرما به قرارگیری ورودی واحد همکف از همین گذر ، ورودی اصلی ساختمان از بن بست باید باشد یا قابل تغییر هست؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
باسلام.
1- می‌توانید انبارها و سرایداری را به طبقه منفی سه منتقل کنید.
2- ورودی اصلی ساختمان از گذر بن‌بست باشد و یک ورودی هم از گذر چلچله و یک ورودی اختصاصی هم برای واحد مسکونی همکف از گذر چلچله
باسلام.
1- می‌توانید انبارها و سرایداری را به طبقه منفی سه منتقل کنید.
2- ورودی اصلی ساختمان از گذر بن‌بست باشد و یک ورودی هم از گذر چلچله و یک ورودی اختصاصی هم برای واحد مسکونی همکف از گذر چلچله
13
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ شنبه, 04 آذر 1402
سلام
در صورت جابجایی پله در طبقات زیرزمین، محل آسانسور باید ثابت بمونه؟ یا میتونیم یه آسانسور دیگه برای زیرزمین ها طراحی کنیم؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 05 آذر 1402
با سلام ، محل آسانسور باید ثابت باشد
با سلام ، محل آسانسور باید ثابت باشد
12
شرکت‌کننده شماره 7447 در تاریخ شنبه, 04 آذر 1402
سلام. تراسهای 5 طبقه مسکونی باید بزرگ و قابلیت چیدمان داشته باشد یا یک تراس کوچک در ابعاد اشپزخانه ها، کفایت میکند؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 05 آذر 1402
با سلام، ترجیحا تراس های بزرگ با قابلیت چیدمان
با سلام، ترجیحا تراس های بزرگ با قابلیت چیدمان
11
شرکت‌کننده شماره 7447 در تاریخ شنبه, 04 آذر 1402
سلام. انبارها را میتوان در طبقه - 1 و-2، پخش کرد؟ انبارها را میتوان در - 3 گذاشت؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، هر دو حالت امکان پذیر است
با سلام، هر دو حالت امکان پذیر است
10
شرکت‌کننده شماره 10673 در تاریخ شنبه, 04 آذر 1402
سلام. رمپ ماشین رو میتونیم ببریم داخل حیاط؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 04 آذر 1402
با سلام، بله مشروط بر اینکه مساحت از عدد درج شده در فایل اتوکد بیشتر نشود
با سلام، بله مشروط بر اینکه مساحت از عدد درج شده در فایل اتوکد بیشتر نشود
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 04 آذر 1402
با سلام، بله مشروط بر اینکه مساحت از عدد درج شده در فایل اتوکد بیشتر نشود
با سلام، بله مشروط بر اینکه مساحت از عدد درج شده در فایل اتوکد بیشتر نشود
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 04 آذر 1402
سلام. رمپ ماشین رو میتونیم ببریم داخل حیاط؟
با سلام، بله مشروط بر اینکه مساحت از عدد درج شده در فایل اتوکد بیشتر نشود
سلام. رمپ ماشین رو میتونیم ببریم داخل حیاط؟
با سلام، بله مشروط بر اینکه مساحت از عدد درج شده در فایل اتوکد بیشتر نشود
9
شرکت‌کننده شماره 2861 در تاریخ جمعه, 03 آذر 1402
باسلام. ممنون میشم به سوالات زیر پاسخ بدید
1- کد همکف نسبت به کد 0.00 مشخص شده در نقشه حداکثر 1.20+ هست یا نسبت به تراز متوسط گذر؟
2- در گذر چلچله امکان یک ورودی پیاده وجود دارد. در این صورت این ورودی همان ورودی مستقل واحد مسکونی همکف میباشد. درسته؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 04 آذر 1402
با سلام، 1-نسبت به کد 0.00 می باشد 2- یک ورودی برای کل ساختمان و یک ورودی برای واحد مسکونی همکف ، در عین حال از پیشنهادهای خلاقانه طراحان استقبال می شود
با سلام، 1-نسبت به کد 0.00 می باشد 2- یک ورودی برای کل ساختمان و یک ورودی برای واحد مسکونی همکف ، در عین حال از پیشنهادهای خلاقانه طراحان استقبال می شود
8
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ جمعه, 03 آذر 1402
سلام وقت بخیر
امکان طراحی چند واحد پارکینگ در همکف وجود داره؟
چون در دو طبقه زیرزمین جا نمیشه و اینکه بخواهیم به طبقه منفی سه رمپ بزنیم فضای مفید طبقات زیرزمین از بین میره
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 04 آذر 1402
با سلام، خیر
با سلام، خیر
7
شرکت‌کننده شماره 1908 در تاریخ پنج‌شنبه, 02 آذر 1402
در صورت جابجایی پله در طبقات منفی ، الزامی به دوطرفه بودن پله هست یا خیر؟ آیا می توان از پله یک طرفه جهت تامین پارکینگ استفاده نمود؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 04 آذر 1402
با سلام، بله می توان از پله یک طرفه استفاده نمود
با سلام، بله می توان از پله یک طرفه استفاده نمود
6
شرکت‌کننده شماره 9972 در تاریخ پنج‌شنبه, 02 آذر 1402
1بام جنوبی تراس اختصاصی برای واحد دوبلکس و بام شمالی، عمومی است و راه پله و آسانسور تا همین تراز ادامه پیدا میکند.1402.09.01
2 دسترسی به بام نیم طبقه 50 متری از طریق تراس اختصاصی واحد و با پله سبک غیر سازه‌ای خواهد بود.1402.09.01
با سلام متوجه مفهوم بام شمالی و جنوبی نمیشوم.اگر قرار است طبقه ششم روی طبقه پنجم ساخته شود و نیم طبقه هفتم بر روی طبقه ششم کل فضای اطراف طبقه هفتم بام طبقه ششم خواهد بود و تقسیمی صورت نمیگیرد که بخواد بشه بام جنوبی و بام شمالی.آیا منظور شما این بوده که طبقه ششم یا همان ساختمان دوبلکس کل 325 متر مربع را اشغال نکند و قسمتی از آن جزو بام طبقه پنجم باشد؟؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
باسلام، با توجه به اینکه واحد طبقه هفتم (طبقه دوم دوبلکس) دارای مساحت 50 مترمربع است و این فضا در مرکز ساختمان قرار خواهد گرفت. دو تراس روباز شمالی و جنوبی ایجاد خواهد شد که تراس جنوبی اختصاصی برای واحد و تراس شمالی بام عمومی برای تمامی ساختمان است. با توجه به نورگیری طبقه 50 متری از جنوب و غرب و برای ایجاد محرمیت بهتر است این طبقه از شمال هیچ نورگیری نداشته باشد
باسلام، با توجه به اینکه واحد طبقه هفتم (طبقه دوم دوبلکس) دارای مساحت 50 مترمربع است و این فضا در مرکز ساختمان قرار خواهد گرفت. دو تراس روباز شمالی و جنوبی ایجاد خواهد شد که تراس جنوبی اختصاصی برای واحد و تراس شمالی بام عمومی برای تمامی ساختمان است. با توجه به نورگیری طبقه 50 متری از جنوب و غرب و برای ایجاد محرمیت بهتر است این طبقه از شمال هیچ نورگیری نداشته باشد
5
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ پنج‌شنبه, 02 آذر 1402
با سلام
با توجه به تامین 20 پارکینگ در سه طبقه زیرزمین نهایت فضا با 114 مر مربع برای فضاهای چون مشاعات و اجتماعات و سالن ورزشی و تاسیسات کفایت نمی کند لذا از کارفرما و تیم طرح تو طرح تجدید نظر تعداد پارکینگ با توجه به خواسته های از سوی کارفرما شده دارم ... با تشکر
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 08 آذر 1402
با سلام، شیب رمپ تا 18درصد قابل قبول است
مشروط بر تامین حداکثری پارکینگ، پارکینگ مزاحم قابل قبول است
در صورت تامین پارکینک در منفی سه اولویت با حفظ مشاعات آبی است
با سلام، شیب رمپ تا 18درصد قابل قبول است
مشروط بر تامین حداکثری پارکینگ، پارکینگ مزاحم قابل قبول است
در صورت تامین پارکینک در منفی سه اولویت با حفظ مشاعات آبی است
4
شرکت‌کننده شماره 1908 در تاریخ چهارشنبه, 01 آذر 1402
باسلام و خسته نباشید
امکان احداث رمپ در طبقات منفی زیر حیاط هست؟ یا باید در محدوده مشخص شده، رمپ احداث شود؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 04 آذر 1402
باسلام و خسته نباشید امکان احداث رمپ در طبقات منفی زیر حیاط هست؟ یا باید در محدوده مشخص شده، رمپ احداث شود؟
با سلام ، جواب سوال 1 : بله ، جواب سوال 2 : در صورتی که مساحت از عدد نوشته شده در فایل اتوکد بیشتر نشود ، مانعی ندارد از محدوده مشخص شده خارج شود. مشروط بر حفظ درختان
باسلام و خسته نباشید امکان احداث رمپ در طبقات منفی زیر حیاط هست؟ یا باید در محدوده مشخص شده، رمپ احداث شود؟
با سلام ، جواب سوال 1 : بله ، جواب سوال 2 : در صورتی که مساحت از عدد نوشته شده در فایل اتوکد بیشتر نشود ، مانعی ندارد از محدوده مشخص شده خارج شود. مشروط بر حفظ درختان
3
شرکت‌کننده شماره 10523 در تاریخ چهارشنبه, 01 آذر 1402
ببخشید ورودی پارکینگ و پیاده ازهمکف یا منفی 1استارت می خورد
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 04 آذر 1402
با سلام، بستگی به طرح و نظر شما دارد
با سلام، بستگی به طرح و نظر شما دارد
2
شرکت‌کننده شماره 8437 در تاریخ چهارشنبه, 01 آذر 1402
با سلام .
1-استفاده از آسانسور دو درب منظور دو طرفه میباشد؟
2- جانمایی فضاهای پیشنهادی دیگر در طبقه همکف منظور در فضای 120 مترمربعی لابی میباشد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 01 آذر 1402
با سلام،1 - بله 2-بله
با سلام،1 - بله 2-بله
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 01 آذر 1402
با سلام . ۱-استفاده از آسانسور دو درب منظور دو طرفه میباشد؟ ۲- جانمایی فضاهای پیشنهادی دیگر در طبقه همکف منظور در فضای ۱۲۰ مترمربعی لابی میباشد؟
با سلام،1 - بله 2-بله
با سلام . ۱-استفاده از آسانسور دو درب منظور دو طرفه میباشد؟ ۲- جانمایی فضاهای پیشنهادی دیگر در طبقه همکف منظور در فضای ۱۲۰ مترمربعی لابی میباشد؟
با سلام،1 - بله 2-بله
1
شرکت‌کننده شماره 10523 در تاریخ چهارشنبه, 01 آذر 1402
سلام ببخشید امکان احداث باکس پله درکلیه طبقات از منقی 3 تا طبقات مسکونی در یک جانمایی می تواند باشد
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 01 آذر 1402
با سلام ، بله
با سلام ، بله