ملک_مورد_نظر-01.jpg

طراحی ساختمان اداری ارمغان

تهران جردن

شروع مسابقه :

پایان ثبت‌نام : پایان یافته

پایان مسابقه : 27 اردیبهشت 1401

مبلغ ورودی : 500,000 تومان

1,800,000,000 ریال جایزه نقدی
تعداد شرکت کنندگان: 40 نفر

اطلاعات پایه

  • نوع مسابقه:

    طراحی تجاری/ اداری

  • مبلغ جایزه:

    1,800,000,000 ریال

  • متراژ زیربنا:

    5500 متر مربع

  • وضعیت مسابقه:

    پایان یافته

  • موقعیت:

    تهران جردن

نمودار زمانی مسابقه

  1. پایان مسابقه

    27_اردیبهشت

مواردی که شما باید ارسال کنید

  • طراحی نما با فرمت JPG
  • طراحی نورپردازی نما با فرمت JPG
  • پلان مبلمان طبقه زیرزمین سوم با فرمت JPG
  • پلان اندازه گذاری طبقه زیرزمین سوم با فرمت JPG
  • پلان مبلمان طبقه زیرزمین دوم با فرمت JPG
  • پلان اندازه گذاری طبقه زیرزمین دوم با فرمت JPG
  • پلان مبلمان طبقه زیرزمین اول با فرمت JPG
  • پلان اندازه گذاری طبقه زیرزمین اول با فرمت JPG
  • پلان مبلمان طبقه همکف با فرمت JPG
  • پلان اندازه گذاری طبقه همکف با فرمت JPG
  • پلان مبلمان طبقات با فرمت JPG
  • پلان اندازه گذاری طبقات با فرمت JPG
  • پلان مبلمان و اندازه گذاری کلیه طبقات با فرمت ِDWG
  • آلبوم کلیه مدارک با فرمت PDF

اطلاعات بیشتر

مهندس علیرضا جوانمرد

منتور

مهندس علیرضا جوانمرد

  • موسس دفتر معماری زیما
  • طراحی ساختمان در حوزه‌های ساختمان‌های تجاری - اداری، مسکونی، ویلایی، فرهنگی و …
  • مجتمع مسکونی حافظ واقع در الهیه تهران
  • مجتمع اداری لئو واقع در بلوار آفریقا تهران
  • ساختمان مسکونی عراقی واقع در خیابان عراقی تهران
  • طراحی پروژه‌های معماری همچون برج باغ مسکونی توانیر
  • ساختمان اداری دولت
  • طراحی ویلا پاشا و ...

توضیحات تکمیلی

به اطلاع معماران عزیز می‌رسانیم نتایج مسابقه طراحی ساختمان اداری ((ارمغان)) بر روی سایت طرح تو طرح قرار گرفت.
پس از مذاکرات تیم طرح تو طرح با کارفرمای محترم پروژه، با اضافه شدن مبلغی به جایزه اولیه، چهار نفر از عزیزان، برنده‌ی جایزه این مسابقه خواهند شد.

واحدها بسته به نظر طراح می‌تواند شمالی-جنوبی و یا شرقی-غربی طراحی شوند.30-01-1401
عناوین سطح اشغال مجاز و کاربری طبقات زیرزمین و حداقل پارکینگ مورد نیاز در بخش اطلاعات پایه و فایل اتوکد در قسمت فایل‌های راهنما در تاریخ 14-01-1401 به روزرسانی شد.

موارد طراحی 
• طراحی پلان 
• طراحی یک وجه نما

• مهلت ثبت نام تا تاریخ  1401/02/27 

• هزینه ثبت‌نام زودهنگام تا تاریخ  1401/01/20 مبلغ  300 هزار تومان
• هزینه ثبت‌نام عادی تا تاریخ   1401/02/27 مبلغ   500 هزار تومان

ضمن تشکر فراوان از همراهی و همفکری تیم داوری که با خرد و مهارت، تجربیات ارزشمند خود را در اختیار طرح تو طرح و جامعه طراحان عزیز قرار می‌دهند، به اطلاع کلیه شرکت‌کنندگان می‌رساند، تمامی هزینه‌های دریافتی از محل ورودی مسابقه، در راستای اهداف آموزشی در حوزه معماری، بهبود کیفیت مسابقات و برگزاری مسابقه صرف شده و تیم داوری هیچگونه دریافتی از این محل ندارد.

جایزه مسابقه

• بنا به درخواست کارفرمای این پروژه، در این مسابقه مبلغ 180 میلیون تومان جهت تقدیم به نفرات برتر به شرح زیر می‌باشد.

نفر اول : 100 میلیون تومان
نفر دوم : 50 میلیون تومان
نفر سوم : 30 میلیون تومان

• نفرات برتر ملزم به ارائه فایل دوبعدی اندازه گذاری نما و فایل سه بعدی نما می‌باشند.
• مسابقه به صورت دو مرحله‌ای برگزار خواهد شد و بین نفرات فینالیست، 3 طرح به مرحله دوم راه یافته تا اصلاحات مدنظر کارفرما را اعمال نمایند و در نهایت برای انتخاب نفرات اول تا سوم مورد ارزیابی قرار می‌گیرند.
• با توجه به اجرایی بودن پروژه، پتانسیل انعقاد قرارداد طراحی‌های آتی پروژه با نفر منتخب کارفرما وجود دارد.
• مسابقه دارای دفاعیه با حضور تیم کارفرمایان و داور و طراحان به صورت حضوری و یا آنلاین در محل شرکت طرح تو طرح می‌باشد.
توضیحات کلی پروژه
• ساختمان اداری ارمغان در زمینی به مساحت 850 مترمربع دارای سه طبقه زیرزمین و 6 طبقه اداری روی همکف به صورت دو واحدی می‌باشد.
• سطح اشغال کلیه طبقات در فایل اتوکد پیوست مشخص شده است.
• رعایت ضوابط شهرداری و ضوابط آتش‌نشانی الزامی است.
وضعیت زمین 
• کلنگی
مساحت زمین 
• 850 مترمربع
نوع سازه 
• اسکلت بتنی مطلوب‌تر است. در صورت بهینه شدن طراحی پروژه استفاده از اسکلت فلزی منعی ندارد.
نوع سقف 
• وافل 
سیستم گرمایشی و سرمایشی
• داکت اسپیلت و موتورخانه
سبک طراحی 
• پروژه به سبک معاصر و امروزی طراحی شود.
کد مجاز کف همکف  و کد صفر – صفر در سایت پلان
• مطابق با ضوابط شهرداری منطقه 3 تهران چنانچه کد صفر در محل مشخص شده در فایل اتوکد پیوست تعریف شود، می‌بایست پروفیل طولی (شیب) و وضعیت موجود زمین در یک سوم مساحت حیاط حفظ شود. 
• تراز ارتفاعی طبقه همکف را حداکثر می‌توان 1/20+ متر در نظر گرفت.
سطح اشغال مجاز طبقه همکف و کاربری آن 
• سطح اشغال مطابق با فایل اتوکد پیوست می‌باشد.
• در طبقه همکف دو واحد اداری دوبلکس کوچک در ضلع شمال، لابی، نمازخانه، اتاق سرور، اتاق فوریت‌های پزشکی و سالن همایش طراحی شود.
• سالن همایش با فضاهای مورد نیاز از قبیل فضای انتظار، آشپزخانه، محل سرو و ... طراحی شود.
 سطح اشغال مجاز و کاربری طبقات زیرزمین
• سطح اشغال طبقات زیرزمین مطابق با فایل اتوکد پیوست می‌باشد.
• در حداقل تعداد طبقات زیرزمین 64 واحد پارکینگ تامین شود.
• در سه طبقه زیرزمین طبقات زیرزمین پارکینگ، انباری، موتورخانه، بایگانی مرکزی و رستوران طراحی شود.
• برای موتورخانه void تاسیسات در نظر گرفته شود که مساحت آن معادل 4 درصد مساحت موتورخانه ( با حداقل ابعاد 1*1 متر) با حداقل عرض 1 متر باشد.
سایر مشاعات
• در قسمتی از بام، سالن ورزشی و کافه حداکثر به مساحت 80 مترمربع طراحی شود.
ارتفاع مجاز طبقات ( کف تا کف )
• ارتفاع طبقات زیرزمین : ارتفاع طبقات زیرزمین حدکثر 3/24 متر در نظر گرفته شود.
• همکف : ارتفاع کف تا کف 6 متر 
• طبقات اداری روی همکف : ارتفاع کف تا کف طبقات اداری 3/60 متر
حداقل پارکینگ مورد نیاز 
• تامین 64 واحد پارکینگ با رعایت ضوابط مورد نیاز است.
• شیب رمپ مطابق با ضوابط طراحی حداکثر 18 درصد در نظر گرفته شود.
• ضوابط پارکینگ در قسمت فایل های راهنما مطالعه شود.
تعداد راه پله و آسانسور مورد نیاز
• دو دستگاه راه پله و دو دستگاه آسانسور یکی برانکاردبر ( با ابعاد مفید 1/60*2/60 متر) و دیگری ویلچربر ( با ابعاد مفید 1/60*2 متر)
• راه پله با ابعاد استاندارد حتما دودبند طراحی شود.
• استفاده از پله در پاگرد به هیچ‌وجه مجاز نمی‌باشد.
• لابی آسانسور در تمام طبقات از راه پله جدا باشد.
• فاصله دو دستگاه راه پله 1/2 قطر اصلی ساختمان به صورت پیمایشی در نظر گرفته شود.
مشخصات واحدهای اداری روی همکف 
• 6 طبقه روی همکف
• هر طبقه شامل دو  واحد اداری طراحی شود.
• هر واحد اداری شامل اتاق مدیریت، فضای انتظار و مابقی به صورت فضای اداری باز طراحی شود.
طراحی نما 
• طراحی نمای جنوبی 
•طراحی پنجره‌ها با رعایت ضوابط اقلیمی و دارا بودن نور کافی فضای داخلی صورت گیرد.
• به هیچ عنوان از چوب در طراحی نما استفاده نشود.
• حداکثر از سه نوع متریال در طراحی نما استفاده شود.

طراحان عزیز لطفا موارد زیر را حتما مطالعه فرمایید.
• این مسابقه دارای جلسه دفاعیه با حضور تیم کارفرمایان و تیم داوری و طراحان می‌باشد.
• تمامی مدارک پروژه در قالب فایل PDF نیز ارائه گردد.
• فایل اتوکد و ویدئوهای پروژه در قسمت فایل‌های راهنما برای دانلود موجود است.
• نفرات برتر ملزم به ارائه فایل اتوکد دو بعدی نما به همراه اندازه‌گذاری و فایل سه بعدی نما می‌باشند.
•  درصورت داشتن هر گونه سوال در مورد روند مسابقات ما و یا نحوه‌ی پرداخت جوایز به  قسمت سوالات متداول مراجعه فرمایید.
•  درج هرگونه لوگو و اسم خود در طرح‌های ارسالی ممنوع می‌باشد و درصورت مشاهده باعث حذف طرح‌های شما می‌گردد.
• لطفا تمامی نقشه‌ها در یک فایل اتوکد ارسال شود.
•  لطفا فایل‌های خود را تا جایی که مقدور هست با گوشی آپلود نکنید.
• محدودیتی در ارائه چند طرح توسط یک گروه یا شرکت‌کننده نخواهد بود و لازم است به ازای هر طرح، ثبت‌نام مستقلی صورت گیرد.
•  در طول مسابقه حتما پرسش وپاسخ‌ها را مطالعه کنید و قبل از مطرح کردن پرسشی، سوالات دیگر طراحان را مطالعه فرمایید.
• اگر مطلبی به مسابقه اضافه شود، در طول مسابقه با رنگ آبی به همراه تاریخ اضافه شدن در بین مطالب خواهیم نوشت، لطفا در طول مسابقه اطلاعات پایه را مطالعه کنید.

تصاویر JPEG شما باید خصوصیات زیر را داشته باشند.
•  ابعاد عکس عرض حداکثر تا PIX ۲۵۰۰
•  ابعاد عکس طول حداکثر  تا PIX ۲۵۰۰
•  رزولوشن حداکثر 150
•  فرمت عکس شما JPEG
•  حجم عکس شما ماکسیمم ۳MB

فایل اتوکد شما باید خصوصیات زیر را داشته باشد.
• اتوکد با ورژن 2010 به پایین آپلود شود.
• کلیه مدارک پروژه در یک فایل اتوکد جاگذاری شود.
• درج مساحت واحدها الزامی است.

سوالات متداول طراحان