شروع مسابقه : ۱۴ آبان ۱۴۰۲
پایان ثبتنام : پایان یافته
پایان مسابقه : ۰۱ بهمن ۱۴۰۲
نوع مسابقه:
سایر
متراژ زیربنا:
4800 متر مربع
وضعیت مسابقه:
بررسی توسط کارفرما
موقعیت:
تهران- تهرانپارس
برای آگاهی از هدف برگزاری این فراخوان حتما ویدئوی توضیحات کارفرما در قسمت فایل های راهنما را مطالعه بفرمایید.
مطالعات فاز صفر و فیزیبل استادی چیست؟
به طور کلی پروژه های عمرانی دارای 5 فاز خواهند بود که مطالعات فاز صفر به عنوان اولین قدم در شروع یک پروژه عمرانی محسوب میشود.
انجام مطالعات فاز صفر در ابتدای کار، برای بررسی توجیه اقتصادی و فنی پروژه، امری حیاتی است.
در رابطه با تعریف فاز صفر باید گفت که شناسایی نیاز و هدف پروژه که طی آن تمامی جوانب یک پروژه از نظر اقتصادی، فنی، اقلیمی، جغرافیایی و … بررسی شده و امکان سنجی پروژه با توجه به دادهها، مورد تجزیه و تحلیل قرار میگیرد.
گفتنی است مطالعات فاز صفر مهمترین فاز انجام پروژه به شمار میرود، چرا که در صورت بروز خطا در این مرحله، هنگام پیادهسازی با مشکلات عدیده ای مواجه خواهیم شد که امکان لغو اجرای آن پروژه را به طور کامل ممکن خواهد کرد.
در مرحله فاز صفر باید تمامی زوایای یک پروژه مورد بررسی و تجزیه و تحلیل قرار بگیرد.
بررسی های لازمه شامل موارد زیر میشوند:
جمع آوری اطلاعات به طور کلی در رابطه با دسترسی ها و امکانات منطقه
مشخص کردن محدودیت های موجود
بازدید از منطقه جهت شناخت نوع همسایگی، موقعیت زمین و …
برآورد زمان شروع و اتمام پروژه با توجه به شرایط
وضعیت جغرافیایی و شرایط اقلیمی
وضعیت وزش بادها، میزان بارندگی و رطوبت هوا، وضعیت تابش آفتاب و …
جمعیت آماری منطقه
شناخت خاک و بررسی استحکام زمین
معماری منطقه
توضیحاتی در رابطه با فیزیبل استادی
فیزیبل استادی یا پژوهش اجرایی بودن پروژه، مجموعه مطالعاتی است که در رابطه با توجیه اجرای یک پروژه با هر نوع کاربری بوده و جزئیات کامل اجرای آن پروژه را شرح میدهد.
به طور کل فرآیند مطالعات و تحقیقاتی است که در آن بررسی میشود یک پروژه با در نظر گرفتن عاملها و فاکتورهای مختلف چگونه قابلیت اجرای موفق را خواهد داشت.
به وسیله فیزیبل استادی و با در نظر گرفتن تمامی جوانب پروژه، میتوان ایدههای مختلف برای هر پروژه را از جنبه اجرایی بودن آن سنجید و مشخص کرد که تا چه میزان اجرای این ایدهها امکان پذیر خواهد بود و به واسطه طرح توجیهی برای یک کسب و کار میتوان مناسب ترین ایده ممکن را پیاده سازی کرد.
فراخوان پیشنهاد بهینه طراحی فاز صفر مان آرا
کارفرمای پروژه برای ارائه دفترچه مطالعات فاز صفر و فیزیبل استادی پروژه خود نیاز به یک طراح یا شرکت طراحی دارد.
این فراخوان تنها یک منتخب خواهد داشت و این فرد یا تیم پس از بررسی رزومههای ارسالی و مقایسه مبالغ پیشنهادی، توسط کارفرما انتخاب میشود و به طراح مورد نظر برای بستن قرارداد اطلاع داده خواهد شد.
چه افرادی میتوانند برای شرکت در این مسابقه محدود اعلام آمادگی کنند؟
معماران و طراحان محترم عضو در سایت طرح تو طرح می توانند در فراخوان های پیشنهاد بهینه شرکت کنند.
روند فراخوان پیشنهاد بهینه
۱- تکمیل فرم ثبتنام فراخوان
۲- بررسی تمامی رزومهها توسط تیم طرح تو طرح
۳- ارسال برای کارفرما و بررسی تمامی رزومهها توسط ایشان
۴- انتخاب آرشیتکت منتخب توسط کارفرمای پروژه
۵- اطلاعرسانی تیم طرح تو طرح به آرشیتکت منتخب و سایر شرکتکنندگان در فراخوان از طریق تیکت جهت اطلاع از نتیجه فراخوان و شروع پروژه
موارد طراحی
• ارائه دفترچه مطالعات فاز صفر
• ارائه فیزیبل استادی پیشنهادی
• طراح یا دفتر طراحی منتخب موظف به ارائه موارد درخواست شده به کارفرما در بازه زمانی 60 روزه میباشد.
توضیحات پروژه
• پروژه مان آرا در محدوده تهرانپارس و خیابان خوشوقت واقع شده است.
• پروژه دارای سه طبقه با جواز تجاری و چهار طبقه با جواز اداری است. (برای مشاهده ویدئو توضیحات کارفرما کلیک کنید.)
• فایل اتوکد این پروژه در قسمت فایلهای راهنما آپلود شده است.
• نوع کاربری تجاری و اداری این پروژه معین نشده و هدف برگزاری فراخوان مشخص کردن کاربری تجاری و اداری پروژه و مشخص کردن متراژ مورد نیاز برای هرکاربری خواهد بود.
• معماران با در نظر گرفتن توجیه اقتصادی و بهترین کاربری ممکن بر اساس موقعیت پروژه، مطالعات و امکانسنجی لازم را انجام دهند و کاربری پروژه را پس از بررسی تمامی جوانب پیشنهاد دهند.
با توجه به توضیحات داده شده از گروههای معماری و طراحانی که در این زمینه دارای سابقه فعالیت و تجربه مطالعات فاز صفر هستند، دعوت میشود تا در فراخوان مان آرا شرکت کنند.