طراحی ساختمان مسکونی پالیزلند

چه افرادی می‌توانند برای شرکت در این مسابقه محدود اعلام آمادگی کنند؟
معماران و طراحان محترم عضو در سایت طرح تو طرح که دارای یکی از شرایط زیر باشند
۱- امتیاز بالای ۵۰۰ در سایت طرح تو طرح
۲- برنده یکی از مسابقات معماری مانند مسابقه معمار،۲A و ...

پایان ثبت نام در فراخوان مسابقه محدود پالیزلند تا ساعت 14 روز سه شنبه 20 شهریور می‌باشد. پس از ثبت نام 4 آرشیتکت جهت شرکت در مسابقه توسط کارفرما انتخاب خواهند شد. سپس طی جلسه ای معارفه حضوری و گفت و گو در خصوص اقتضا و نیاز های پروژه صورت خواهد پذیرفت.

توجه داشته باشید این مسابقه مرحله کرکسیون ندارد.

با توجه به درخواست شرکت کنندگان گرامی مبنی بر تمدید مهلت این مسابقه ، به اطلاع میرساند مسابقه پالیزلند تا تاریخ ۲۸ مهر ماه (شنبه) تمدید شد.(15 مهر)

موارد طراحی
• طراحی پلان
• طراحی نما
• طراحی محوطه 
• طراحی روف گاردن

جایزه مسابقه 
بنا به درخواست کارفرما در این مسابقه مبلغ 2۰۰ میلیون تومان برای 4 شرکت‌کننده به شرح ذیل در نظر گرفته شده است.
• نفر اول مبلغ ۱20 میلیون تومان : مبلغ 20 میلیون تومان که بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی و تایید آن،  پرداخت خواهد شد + مبلغ 70 میلیون تومان جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد + مبلغ 30 میلیون تومان که این عدد پس از اصلاحات مربوط به دفتر خدمات شهرداری در خصوص پلان فاز یک و ارائه آلبوم نما واصلاحات مربوط به کمیته نما و اخذ تاییدیه کمیته نما پرداخت خواهد شد.
• نفر دوم مبلغ ۴۰ میلیون تومان : مبلغ 20 میلیون تومان که بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی و تایید آن،  پرداخت خواهد شد + مبلغ ۲0 میلیون تومان جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر سوم و چهارم مسابقه: هرکدام مبلغ 20 میلیون تومان که بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی و تایید آن،  پرداخت خواهد شد
• تمامی مبالغ پس از کسر هفت درصد از آن به‌ عنوان هزینه‌ی برگزاری به شرکت کنندگان پرداخت خواهد شد.

امکان ارسال چند آلترناتیو بطور همزمان، برای هر شرکت کننده بلامانع است.

توضیحات کلی پروژه
• ساختمان مسکونی با متراژ زمین 350 مترمربع و زیربنای تقریبی 1800 مترمریع می‌باشد. 
• وضع موجود پروژه در حال حاضر یک ساختمان کلنگی موجود در ملک است.
• سطح اشغال تمامی طبقات مسکونی و طبقات زیرزمین طبق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد است.
• رعایت ضوابط شهرداری و ضوابط آتش‌نشانی الزامی است.
• توجه به اجرایی بودن طرح ارائه شده حائز اهمیت است.
• طراحی نما و لابی و پلان‌ها می‌بایست با هم هماهنگ باشد.
• تعداد طبقات بصورت ۲ طبقه زیرزمین، همکف و ۵ طبقه مسکونی روی همکف .

سبک طراحی
• مدرن

نوع سازه
• بتنی 

نوع سازه سقف
• وافل

سیستم سرمایش و گرمایش
• داکت اسپلیت و پکیج

ارتفاع مجاز طبقات
• ارتفاع کف تا کف زیرزمین‌ها: مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما
• ارتفاع کف تا کف طبقه همکف: مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما
• ارتفاع کف تا کف طبقات مسکونی: مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقه زیرزمین ۲-
• سطح اشغال طبقه زیرزمین، حداکثر 300 مترمربع (مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما)
• جانمایی پارکینگ و انباری

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقه زیرزمین ۱-
• سطح اشغال طبقه زیرزمین، 236 متر مربع (مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما)
• جانمایی پارکینگ، انباری 

کد مجاز همکف و کد صفر‌– صفر در سایت پلان
• کد صفرطبق فایل اتوکد.
• کد ارتفاعی کف طبقه همکف حداکثر میتواند ۱۲۰ سانتی متر بالاتر از کد صفر در نظر گرفته شود.

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقه همکف
• سطح اشغال طبقه همکف، 236 متر مربع (مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما)
• جانمایی لابی و سالن اجتماعات و یا مشاعات پیشنهادی و در صورت عدم تامین پارکینگ در زیرزمین ها، تعدادی در همکف جانمایی شود.

تعداد طبقات روی همکف و کاربری آن
• ۵ طبقه مسکونی دو واحدی
• طبقات مسکونی به صورت تیپ طراحی شود.

مشخصات واحد مسکونی
• واحدها دارای حداکثر نورگیری طبیعی و حداقل پاسیو باشد.
• واحد ها می‌بایست بصورت دو خوابه و سه خوابه طراحی شود و تعیین متراژ واحد ها به عهده طراح می‌باشد.
• بالکن قابل چیدمان در نظر گرفته شود.
• طراحی لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد در تمامی طبقات مسکونی الزامیست.

تعداد پارکینگ
• تامین حداقل ۱۰واحد پارکینگ الزامی است. تامین پارکینگ بیشتر از این تعداد امتیاز ویژه محسوب می‌شود.
• ضوابط پارکینگ در قسمت فایل‌های راهنما مطالعه شود.

ضوابط راه‌پله و آسانسور
• یک باکس راه‌پله (با رعایت ضوابط آتش‌نشانی)
• یک دستگاه آسانسور ویلچربر با حداقل ابعاد چاه  ۱۶۰*۲00 
• آسانسور حتما تا بام ادامه پیدا کند.
• راه‌پله مطابق با مبحث ۳ مقررات ملی و ضوابط شهرداری تهران و صرفا به صورت دو بازو (رفت و برگشتی) طراحی شود. 
• لابی آسانسور در کلیه طبقات از راه‌پله جدا باشد.
• دودبند

طراحی نما
• طراحی نما به سبک مدرن
• کاهش متراژ به جهت طراحی نما مقدور نمی‌باشد.
• حجم سازی بصوت کاذب تا 25 سانتی متر بصورت موضعی امکان پذیر است.
• طراحی پنجره‌ها در نما بصورت قدی و با حداکثر نورگیری.
• متریال مورد استفاده: سنگ،آجر (تلفیق دو متریال)
• نورپردازی در نما طراحی شود.

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.