طراحی پلان و نما ساختمان مسکونی رادو

اطلاعات کلی پروژه 
پروژه رادو در زمینی به مساحت 1120 متر مربع در دوبلوک (بلوک شمالی و جنوبی) با یک حیاط مرکزی تعریف شده است.
 بلوک شمالی 5 طبقه روی همکف تجاری و بلوک جنوبی 6 طبقه روی همکف مشاعی می‌باشد، پیشروی و تراز ارتفاعی طبقات در فایل اتوکد لحاظ شده است.
ستون گذاری و جانمایی راه پله و آسانسور در بلوک شمالی از نقاط ثابت پروژه بوده و غیر قابل تغییر است.
ضخامت دو دیوار برشی جانمایی شده در شرق و غرب بلوک، در طبقات بالای تجاری 20 سانتی متر است که در فایل اتوکد مشخص شده است.
در بلوک شمالی تیری که در امتداد محورهای 2 و 3 و 4 قرار دارد، فاقد آویز می باشد و با بقیه سقف همسطح است.
در بلوک شمالی ارتفاع تیرهای پیرامونی 80 سانتیمترو ارتفاع تیرهای محور B و C برابر 60 سانتیمتر است.
عرض تیر (B1-C1) برابر 40 سانتیمتر است.
ساکنین هر دو بلوک بایستی از طریق همکف، به حیاط مرکزی دسترسی داشته باشند.00.08.23

 وضعیت زمین 
گودبرداری 

نوع سازه 
بتنی

نوع سقف 
وافل

سیستم گرمایشی و سرمایشی 
گرمایش: موتورخانه مرکزی
 سرمایش: چیلر

سبک طراحی
 مدرن

بودجه برای ساخت 
طراحی ساختمان بصورت لاکچری درنظر گرفته شود.

حداقل پارکینگ مورد نیاز 
حداقل 32 واحد پارکینگ تامین شود.

ضوابط پارکینگ 
حداقل ابعاد برای تامین پارکینگ به شرح زیر می باشد.
1.    یک پارکینگ 5*2.5 متر 
2.    دو پارکینگ 5*4.5 متر
3.    سه پارکینگ 5*6.75 متر
4.    چهار پارکینگ 5*9.25 متر
5.    فضای چرخش 90 درجه 4.5 متر 

نکته : اگر پارکینگ بین دو دیوار بسته قرار گیرد، باید ۵۰ سانت به عرض‌های فوق افزوده گردد.
با توجه به اینکه بیش از 25 واحد پارکینگ در این پروژه مورد نیاز است، مسیر عبور و عرض رمپ ورودی 5 متر در نظر گرفته شود.
شیب رمپ حداکثر 18 درصد درنظر گرفته شود.

تعداد زیرزمین و سطح اشغال مجاز و کاربری آن‌ها 
زیرزمین اول: محدوده مجاز ساخت زیر زمین اول در فایل اتوکد پیوست مشخص شده است. 
سازه زیر زمین اول در قسمت حیاط مرکزی، مستقل از سازه دو بلوک است. 
ورودی رمپ زیرزمین اول از ضلع جنوب می‌باشد.
در زیر زمین اول پارکینگ طراحی شود.
در صورت تامین پارکینگ فضاهایی مانند انباری، مخزن آب و غیره می تواند جانمایی شود.

سطح اشغال مجاز طبقه همکف و کاربری آن
بلوک شمالی: یک واحد تجاری به مساحت تقریبی 260 مترمربع و لابی محدود در ضلع شمال غرب طراحی شود.
نیم طبقه تجاری در محدوده مشخص شده در فایل اتوکد پیوست طراحی شود.
بلوک جنوبی: در بلوک جنوبی لابی، سالن اجتماعات و سرایداری طراحی شود.
در صورت تامین نور و تهویه، سرایداری را می‌توان در زیرزمین دوم طراحی کرد، البته امکان جانمایی فضای سرایداری محدود (حدود 30 متر مربع) نیز در نیم طبقه تجاری مجاز است.
درصورت وجود فضا، طراحی یک آفیس حدود 14 متری در لابی همکف مورد ترجیح است.
ساکنین هر دو بلوک بایستی از طریق همکف، به حیاط مرکزی دسترسی داشته باشند.00.08.22

تعداد راه پله و آسانسور مورد نیاز :
برای هر بلوک یک دستگاه راه پله و آسانسور طراحی شود.
راه پله حتما دود بند باشد.
استفاده از پله در پاگرد به هیچ وجه مجاز نمی باشد.
جانمایی راه پله در بلوک شمالی ثابت بوده و غیر قابل تغییر است.
 راه پله بلوک جنوبی در طبقات زیرزمین می تواند جا به جا شود(امکان احداث پله تک بازو و یا L شکل با رعایت دوربندی و ضوابط و مقررات ملی)
برای دسترسی تجاری به نیم طبقه تجاری، یک آسانسور با دو توقف (به صورت جکی) در فایل اتوکد پیوست جانمایی شده است.
در هر دو بلوک آسانسور در پشت بام توقف دارد.

تعداد واحد در هر طبقه و متراژ هر واحد
بلوک شمالی: دو واحد در هرطبقه، واحد جنوبی حداکثر 148 متر مربع و واحد شمالی به میزانی که سطح  پروژه اجازه می‌دهد، طراحی شود.  (واحد بزرگتر واحد شمالی می‌باشد)

مشخصات واحدهای مسکونی که در هر واحد نیاز به طراحی دارد.
بلوک شمالی
• واحد شمالی
دارای سه خواب (که یک خواب مستر در نظر گرفته شود)، آشپزخانه، آشپزخانه کثیف، لاندری و یک بالکن با قابلیت چیدمان مبلمان ترجیحا با دسترسی به پذیرایی.
در صورت امکان در این واحد یک آفیس با ورودی مستقل از مشاعات که از داخل هم دسترسی به واحد دارد، طراحی شود.
 • واحد جنوبی
دارای سه خواب (که یک خواب مستر در نظر گرفته شود)، آشپزخانه، در صورت امکان آشپزخانه کثیف، لاندری و یک بالکن طراحی شود.

نکات مهم
• فایل اتوکد و ویدئوها و اطلاعات تکمیلی پروژه در قسمت فایل‌های راهنما برای دانلود موجود است.
•  تمامی مدارک خواسته شده مسابقه در یک فایل اتوکد باشد.
• درج مساحت واحدها در نقشه الزامی است.
• ۳ نفر برتر ملزم به ارائه فایل اتوکد دو بعدی نما به همراه اندازه گذاری و فایل سه بعدی نما می باشند.
•  درصورت داشتن هر گونه سوال در مورد روند مسابقات ما و یا نحوه ی پرداخت جوایز به قسمت سوالات متداول مراجعه فرمایید و یا از طریق واتس آپ طرح تو طرح با ما در ارتباط باشید.
• هر گونه لوگو و اسم خود در طرح های ارسالی ممنوع می باشد و درصورت مشاهده باعث حذف طرح های شما می‌گردد.
• هر طراح یا شرکت طراحی در صورتی که در مسابقه شرکت کند و پس از اتمام مسابقه،  فایل‌های ارسالی ایشان کامل نباشد از روند مسابقه حذف خواهند شد.
• لطفا فایل های خود را تا جایی که مقدور هست با گوشی آپلود نکنید.
• محدودیتی در ارائه چند طرح توسط یک گروه یا شرکت‌کننده نخواهد بود و لازم است به ازای هر طرح ثبت‌نام مستقلی صورت گیرد.
•  در طول مسابقه حتما پرسش و پاسخ ها را مطالعه کنید و قبل از مطرح کردن پرسشی، سوالات دیگر طراحان را مطالعه فرمایید.
• اگر مطلبی به مسابقه اضافه شود، در طول مسابقه با رنگ آبی در بین مطالب خواهیم نوشت،لطفا در طول مسابقه اطلاعات پایه را مطالعه کنید.

رندرهای شما باید خصوصیات زیر را داشته باشند
•  ابعاد عکس عرض حداکثر تا ۲۵۰۰ پیکسل
•  ابعاد عکس طول حداکثر  تا ۲۵۰۰ پیکسل
•  رزولوشن حداکثر 150
•  فرمت عکس شما JPG
•  حجم عکس شما ماکسیمم ۳ مگابایت
•  اتوکد با ورژن 2010 به پایین آپلود شود.