پرسش و پاسخ طراحی مسکونی ساختمان سلنا لواسان
گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
40
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ
شنبه, 08 دی 1403
سللام و عرض ادب
آیا میتوتن بری خروچجی راه پله در طبقه همکف، به جای درب، از پرده آتش استفاده کنیم!؟
طرح تو طرح در تاریخ
شنبه, 08 دی 1403
با سلام ،خیر
با سلام ،خیر
39
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ
سه‌شنبه, 04 دی 1403
سلام و عض ادب
آیا عمق جلوی آسانسور، 1/5 متر قابل قبول هست!؟
طرح تو طرح در تاریخ
چهارشنبه, 05 دی 1403
با سلام، حداقل 2 متر
با سلام، حداقل 2 متر
38
شرکت‌کننده شماره 10805 در تاریخ
یکشنبه, 02 دی 1403
سلام 1.5 متر پیشروی در تمام طبقات میتواند انجام شود؟
طرح تو طرح در تاریخ
یکشنبه, 02 دی 1403
با سلام، خیر، فقط در همکف با سقف سبک غیر اساسی به جهت تامین پارکینگ
با سلام، خیر، فقط در همکف با سقف سبک غیر اساسی به جهت تامین پارکینگ
37
شرکت‌کننده شماره 7516 در تاریخ
شنبه, 01 دی 1403
سلام وقت بخیر. کف پله 28 سانت مورده قبول است(به اضافه 3سانت پیش آمدگی)؟
طرح تو طرح در تاریخ
شنبه, 01 دی 1403
با سلام، بله
با سلام، بله
36
شرکت‌کننده شماره 7516 در تاریخ
شنبه, 01 دی 1403
سلام وقت بخیر. 1-آیا امکان استفاده از زیر راه پله با احتساب سرگیری 2.10 برای فضای جابجایی پارکینگ یا خود پارک ماشین استفاده کرد؟ 2-تعداد بیشتر از 12 پله در هر بازوی پله مورد قبول است؟اگر بله چه تعداد
طرح تو طرح در تاریخ
شنبه, 01 دی 1403
با سلام، 1-بله 2- خیر
با سلام، 1-بله 2- خیر
35
شرکت‌کننده شماره 9718 در تاریخ
سه‌شنبه, 27 آذر 1403
سلام وقت به خیر داخل واحدها عمق نورگیری بیشتر از7 متر هم میتونه باشه ؟
طرح تو طرح در تاریخ
سه‌شنبه, 27 آذر 1403
با سلام، به جهت نورگیری آشپزخانه بله
با سلام، به جهت نورگیری آشپزخانه بله
34
شرکت‌کننده شماره 9718 در تاریخ
دوشنبه, 26 آذر 1403
سلام وقت به خیر فضای گردش برای ماشین 4.50 هم مورد قبول هست؟
طرح تو طرح در تاریخ
سه‌شنبه, 27 آذر 1403
با سلام، خیر
با سلام، خیر
33
شرکت‌کننده شماره 14356 در تاریخ
شنبه, 24 آذر 1403
سلام وقتتون بخیر داکت جارو مرکزی برای هر واحد جدا در نظر گرفته شود یا برای همه واحد ها یکی و بصورت مرکزی باشد؟ و اینکه حداقل طول گردش برای ماشین در پارکینگ چقدر باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
دوشنبه, 26 آذر 1403
برای همه واحدها یکی و به صورت مرکزی- 5 متر
برای همه واحدها یکی و به صورت مرکزی- 5 متر
32
شرکت‌کننده شماره 1203 در تاریخ
پنج‌شنبه, 15 آذر 1403
با سلام.امکان جانمایی 12 پارکینگ در سطح اشغال همکف نمی باشد .برای تعداد پارکینگ لطفن یه بازنگری بفرمایید ..ممنون
طرح تو طرح در تاریخ
پنج‌شنبه, 15 آذر 1403
با سلام، لطفا ضوابط پارکینگ ویژه این پروژه(که در فایل اتوکد موجود است) را مطالعه بفرمایید
با سلام، لطفا ضوابط پارکینگ ویژه این پروژه(که در فایل اتوکد موجود است) را مطالعه بفرمایید
31
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ
شنبه, 10 آذر 1403
باسلام و احترام
پیرو سوال 16 که پاسخ داده نشده است خواهشمند است کارفرمای محترم نسبت به تعیین موقعیت قرارگیری فضای اتاق تاسیسات جهت تاسیسات اصلی ساختمان و همچنین استخر نظر خود را اعلام فرمایند. آیا امکان تعبیه آن در فضای بام مب شاد یا خیر؟
باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ
شنبه, 10 آذر 1403
با سلام، تاسیسات اصلی ساختمان پکیج می باشد که در واحدها مستقر می شود، تاسیسات استخر نیز (باتوجه به اینکه باید در تراز پایین تر از استخر تعبیه شود) نمی تواند دربام باشد و احتمالا به صورت دفنی در فضاهای خالی بین فنداسیون تعبیه شود
با سلام، تاسیسات اصلی ساختمان پکیج می باشد که در واحدها مستقر می شود، تاسیسات استخر نیز (باتوجه به اینکه باید در تراز پایین تر از استخر تعبیه شود) نمی تواند دربام باشد و احتمالا به صورت دفنی در فضاهای خالی بین فنداسیون تعبیه شود
طرح تو طرح در تاریخ
شنبه, 10 آذر 1403
با سلام، تاسیسات اصلی ساختمان پکیج می باشد که در واحدها مستقر می شود، تاسیسات استخر نیز (باتوجه به اینکه باید در تراز پایین تر از استخر تعبیه شود) نمی تواند دربام باشد و احتمالا به صورت دفنی در فضاهای خالی بین فنداسیون تعبیه شود
با سلام، تاسیسات اصلی ساختمان پکیج می باشد که در واحدها مستقر می شود، تاسیسات استخر نیز (باتوجه به اینکه باید در تراز پایین تر از استخر تعبیه شود) نمی تواند دربام باشد و احتمالا به صورت دفنی در فضاهای خالی بین فنداسیون تعبیه شود
طرح تو طرح در تاریخ
شنبه, 10 آذر 1403
با سلام، تاسیسات اصلی ساختمان پکیج می باشد که در واحدها مستقر می شود، تاسیسات استخر نیز (باتوجه به اینکه باید در تراز پایین تر از استخر تعبیه شود) نمی تواند دربام باشد و احتمالا به صورت دفنی در فضاهای خالی بین فنداسیون تعبیه شود
با سلام، تاسیسات اصلی ساختمان پکیج می باشد که در واحدها مستقر می شود، تاسیسات استخر نیز (باتوجه به اینکه باید در تراز پایین تر از استخر تعبیه شود) نمی تواند دربام باشد و احتمالا به صورت دفنی در فضاهای خالی بین فنداسیون تعبیه شود
طرح تو طرح در تاریخ
شنبه, 10 آذر 1403
با سلام، تاسیسات اصلی ساختمان پکیج می باشد که در واحدها مستقر می شود، تاسیسات استخر نیز (باتوجه به اینکه باید در تراز پایین تر از استخر تعبیه شود) نمی تواند دربام باشد و احتمالا به صورت دفنی در فضاهای خالی بین فنداسیون تعبیه شود
با سلام، تاسیسات اصلی ساختمان پکیج می باشد که در واحدها مستقر می شود، تاسیسات استخر نیز (باتوجه به اینکه باید در تراز پایین تر از استخر تعبیه شود) نمی تواند دربام باشد و احتمالا به صورت دفنی در فضاهای خالی بین فنداسیون تعبیه شود
30
شرکت‌کننده شماره 5280 در تاریخ
جمعه, 09 آذر 1403
با سلام . وجود استخر در بام باعث کاهش ارتفاع سقف طبقه ششم میباشد . آیا کارفرما این موضوع را در نظر گرفته اند که در طبقه پایین چه اتفاقی می افتد؟
طرح تو طرح در تاریخ
شنبه, 10 آذر 1403
با سلام، ارتفاع استخر به ارتفاع طبقه آخر افزوده خواهد شد
با سلام، ارتفاع استخر به ارتفاع طبقه آخر افزوده خواهد شد
29
شرکت‌کننده شماره 10805 در تاریخ
سه‌شنبه, 06 آذر 1403
7 واحد انباری در مجموع 10 متر هست یا هر کدام از انباری ها 8 تا 10 متر میباشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
سه‌شنبه, 06 آذر 1403
با سلام، هرکدام
با سلام، هرکدام
28
شرکت‌کننده شماره 14222 در تاریخ
دوشنبه, 05 آذر 1403
با سلام ، با توجه به اشاره بر تیپ بودن پلان طبقات ، امکان تغییرات جزئی در پلان ها ( برای مثال جا به جایی بالکن ها ) در سمت نمای اصلی وجود دارد ؟
طرح تو طرح در تاریخ
سه‌شنبه, 06 آذر 1403
با سلام، بله
با سلام، بله
27
شرکت‌کننده شماره 14222 در تاریخ
دوشنبه, 05 آذر 1403
با سلام و وقت بخیر
با توجه به متراژ ذکر شده در اطلاعات پایه برای 7 واحد انباری مجموعا 10 متر مربع ،امکان افزودن متراژ جهت راهرو مسقف به آن می باشد ؟
طرح تو طرح در تاریخ
سه‌شنبه, 06 آذر 1403
با سلام، بله
با سلام، بله
26
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ
دوشنبه, 05 آذر 1403
سلام و عرض ادب
عمق جلوی آسانسور در این پروژه رو باید همانند ضوابط حاکم به اندازه عمق آسانسور یا 220 بگیریم و یا میتوان این عمق رو کمتر در نظر گرفت!؟
25
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ
دوشنبه, 05 آذر 1403
سلام و خسته نباشید
آیا در طراحی نما، به منظور طراحی حجمی نما، میتوان به مقدار کمی از مساحت واحدها، کم کرد!؟
اگر امکان دارد، تا چه حدودی میتوان از مساحت کم کرد!؟
24
شرکت‌کننده شماره 10805 در تاریخ
دوشنبه, 05 آذر 1403
امکان قرار دادن گلخانه بر روی بام وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ
سه‌شنبه, 06 آذر 1403
با سلام،منعی ندارد
با سلام،منعی ندارد
23
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ
یکشنبه, 04 آذر 1403
سلام و عرض ادب
حدقل طول و عرض آسانسور، در این پروژه چه قدر میتوان در نظر گرفت!؟
طرح تو طرح در تاریخ
سه‌شنبه, 27 آذر 1403
با سلام، با توجه به ظرفیت خواسته شده در اطلاعات پایه، ابعاد آسانسور را از مبحث پانزدهم مقررات ملی استخراج بفرمایید
با سلام، با توجه به ظرفیت خواسته شده در اطلاعات پایه، ابعاد آسانسور را از مبحث پانزدهم مقررات ملی استخراج بفرمایید
22
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ
یکشنبه, 04 آذر 1403
سلام و عرض ادب
حدقل طول و عرض آسانسور، در این پروژه چه قدر میتوان در نظر گرفت!؟
طرح تو طرح در تاریخ
دوشنبه, 05 آذر 1403
با سلام، ابعاد آسانسور 10 نفره(که در اطلاعات پایه ذکر شده) را می توانید از مبحث پانزدهم مقررات ملی ساختمان استخراج بفرمایید
با سلام، ابعاد آسانسور 10 نفره(که در اطلاعات پایه ذکر شده) را می توانید از مبحث پانزدهم مقررات ملی ساختمان استخراج بفرمایید
21
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ
یکشنبه, 04 آذر 1403
با سلام و احترام
عرض فضای آزاد مقابل پارکینگ خیابانی در این پروژه باید طبق ضوابط متدوال 3/5 باشد یا در این پروژه 2/25 هم قابل قبول میباشد!؟
طرح تو طرح در تاریخ
دوشنبه, 05 آذر 1403
با سلام، بله
با سلام، بله
20
شرکت‌کننده شماره 14222 در تاریخ
یکشنبه, 04 آذر 1403
با سلام و وقت بخیر
1- در طراحی نما به جز متریال های ذکر شده استفاده 10 درصدی از سنگ مقدور می باشد ؟
2- در طراحی نما متریال "فلز" که ذکر شده ورق هم شامل میشود ؟
طرح تو طرح در تاریخ
یکشنبه, 04 آذر 1403
با سلام / بله
با سلام / بله
19
شرکت‌کننده شماره 8559 در تاریخ
شنبه, 03 آذر 1403
سلام وقتتون به خیر
بعد از جانمایی ستون های 40 در 40 در طرفین بنا، ضخامت دیوارهای جانبی می تواند 15 سانت باشد؟ یا برای سقف وافل لازم است دیوار برشی و ضخامت 40 سانت در نظر بگیریم؟
طرح تو طرح در تاریخ
یکشنبه, 04 آذر 1403
با سلام ، منعی ندارد
با سلام ، منعی ندارد
18
شرکت‌کننده شماره 4302 در تاریخ
چهارشنبه, 30 آبان 1403
با سلام، آیا میتوان ضخامت دیوار دور راه پله در طبقه همکف رو 10سانتی درنظر گرفت؟ و اینکه در ضوابط پارکینگ مقدار فاصله ی پشت ماشینها ذکر نشده و ما چه عددی رو میتونیم درنظر بگیریم؟
طرح تو طرح در تاریخ
دوشنبه, 12 آذر 1403
با سلام، بله- ضابطه پشت آخرین ماشین 5/00 متر است
با سلام، بله- ضابطه پشت آخرین ماشین 5/00 متر است
17
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ
سه‌شنبه, 29 آبان 1403
باسلام و احترام
1- آیا مجاز به تعبیه فضای موتورخانه جهت تاسیسات اصلی ساختمان و تاسیسات استخر در فضای بام می باشد؟
2- باتوجه به ارتفاع مشخص شده در نقشه های اصلی، آیا عمق استخر روی بام را به صورت دیواره مثبت می توان تامین کرد؟
باسپاس
16
شرکت‌کننده شماره 11514 در تاریخ
سه‌شنبه, 29 آبان 1403
سلام و عرض ادب
من یک کلمه رو مشکل داشتم خواستم بپرسم. کلمه پارکینگ خیابانی ذکر شده متوجه نشدم منظور پارک بصورت اُریب هست یا پارک بصورت سوئیچی( پشت هم)؟
طرح تو طرح در تاریخ
سه‌شنبه, 29 آبان 1403
با سلام، پشت هم
با سلام، پشت هم
15
شرکت‌کننده شماره 8726 در تاریخ
یکشنبه, 27 آبان 1403
با سلام، لطفا بفرمایید ضخامت متریال نما حداکثر چقدر باشد.
طرح تو طرح در تاریخ
سه‌شنبه, 29 آبان 1403
با سلام، بین 5 تا 10 سانتیمتر
با سلام، بین 5 تا 10 سانتیمتر
14
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ
یکشنبه, 27 آبان 1403
باسلام و احترام
درخصوص بالکن های طبقات 2 تا 6 که فرمودید هر واحد دارای 2 بالکن باشد
آیا هر 2بالکن برای فضای عمومی واحد طراحی گردد یا 1 بالکن برای اتاق خواب ها در نظر گرفته شود؟
13
شرکت‌کننده شماره 14222 در تاریخ
شنبه, 26 آبان 1403
سلام و وقت بخیر
1- با توجه به جهت گیری زمین، اولویت بر نورگیری و تابش آفتاب به نشمین واحد ها از سمت جنوب (حیاط ) یا آرامش اتاق خوابها با نورگیری از سمت جنوب (حیاط) ؟
2- با توجه به متراژ تک واحدی حدودی 230 متر اولویت با نشیمن خصوصیست یا اتاق خواب چهارم ؟
طرح تو طرح در تاریخ
سه‌شنبه, 27 آذر 1403
با سلام،تمام موارد به اختیار طراح است
با سلام،تمام موارد به اختیار طراح است
12
شرکت‌کننده شماره 10869 در تاریخ
شنبه, 26 آبان 1403
با سلام و وقتتون به خیر باشه
آیا میتوان 2 درب برا یپارکینگ درنظر گرفت!؟
طرح تو طرح در تاریخ
یکشنبه, 27 آبان 1403
با سلام، محدودیتی برای در پارکینگ وجود ندارد. لطفا ضوابط مربوط به مسابقه در فایل اتوکد را مطالعه بفرمایید
با سلام، محدودیتی برای در پارکینگ وجود ندارد. لطفا ضوابط مربوط به مسابقه در فایل اتوکد را مطالعه بفرمایید
11
شرکت‌کننده شماره 13041 در تاریخ
شنبه, 26 آبان 1403
با سلام و خسته نباشید لطفا بفرمایید امکان ایجاد کنسول وجود دارد؟ ایجاد کنسول در جبهه شمالی و جنوبی برای طراحی فرم می تواند مثمر ثمر واقع شود.
طرح تو طرح در تاریخ
یکشنبه, 27 آبان 1403
با سلام، خیر، فقط در محدوده تعریف شده طراحی بفرمایید
با سلام، خیر، فقط در محدوده تعریف شده طراحی بفرمایید
10
شرکت‌کننده شماره 13041 در تاریخ
شنبه, 26 آبان 1403
با سلام و وقت بخیر ، حداکثر ضخامت باکس های نما (پیش آمدگی نما) چقدر باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
سه‌شنبه, 29 آبان 1403
با سلام، 25 سانتیمتر
با سلام، 25 سانتیمتر
9
شرکت‌کننده شماره 14222 در تاریخ
سه‌شنبه, 22 آبان 1403
با سلام و وقت بخیر
1- با توجه به نیاز تامین 12 پارکینگ و عدم تامین لابی با ورودی مجزای پیاده امکان دو طبقه کردن پارکینگ به صورت کد مثبت و منفی وجود دارد ؟ یا اولویتی برای داشتن لابی با دسترسی مجزای پیاده نیست ؟
طرح تو طرح در تاریخ
چهارشنبه, 23 آبان 1403
با سلام
خیر- لابی حداقلی جهت عدم تداخل عابر با اتومبیل ها جانمایی گردد.
با سلام
خیر- لابی حداقلی جهت عدم تداخل عابر با اتومبیل ها جانمایی گردد.
8
شرکت‌کننده شماره 13041 در تاریخ
سه‌شنبه, 22 آبان 1403
با سلام و وقت بخیر .با توجه به اتود های مختلفی که برای پارکینگ در نظر گرفته شد امکان طراحی 12 پارکینگ وجود نداشت آیا امکان طراحی 11 پارکینگ وجود دارد ؟
طرح تو طرح در تاریخ
چهارشنبه, 23 آبان 1403
با سلام، خیر
با سلام، خیر
7
شرکت‌کننده شماره 8726 در تاریخ
سه‌شنبه, 22 آبان 1403
با سلام و خسته نباشید. مساحت سطح اشغال همکف، پاسخگوی 12 پارکینگ نیست. آیا امکان کاستن از تعداد اتومبیل ها یا جانمایی یک اتومبیل در پارکینگ وجود دارد؟ با توجه به اینکه ورودی پیاده و لابی حداقلی نیز نیاز داریم، جانمایی تعداد زیاد اتومبیل، از کیفیت فضای ورودی پیاده و دسترسی عمودی می کاهد و این فضاها را ناخوشایند می سازد.
طرح تو طرح در تاریخ
چهارشنبه, 23 آبان 1403
با سلام، خیر
با سلام، خیر
6
شرکت‌کننده شماره 6959 در تاریخ
دوشنبه, 21 آبان 1403
سلام وقت بخیر
بنظر میرسه برای تامین 12پارکینگ
راه ورود "پیاده" تا رسیدن به پله و آسانسور
با راه ورود و مسیر "سواره" مشترک بایستی باشه...درسته؟ و ازنظر کارفرما مسئله‌ای نداره؟
5
شرکت‌کننده شماره 9667 در تاریخ
یکشنبه, 20 آبان 1403
سلام وقت بخیر در طراحی نما میتوان از مساحت واحد ها کم کرد اگر میشود تا چند متر مربع را میتوانیم استفاده کنیم.
4
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ
یکشنبه, 20 آبان 1403
باسلام واحترام
امکان تامین 12 پارکینگ با هر مدل راه پله 2، 3 و 4 طرفه وجود ندارد و فقط 11 پارکینگ تامین می گردد.
آیا امکان طراحی راه پله یکطرفه فقط از طبقه همکف به طبقه اول می باشد یا خیر؟
با سپاس
طرح تو طرح در تاریخ
یکشنبه, 20 آبان 1403
با سلام بله
با سلام بله
3
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ
شنبه, 19 آبان 1403
باسلام و احترام
درخصوص تامین 12 واحد پارکینگ چند سوال و ابهام وجود دارد که خواهشمند است پاسخ دهید :
1- آیا ضوابطی که برای طراحی پارکینگ در فایل اتوکد گذاشته شده است به صورت اختصاصی برای این پروژه است و نمیتوان از ضوابط استاندارد همیشگی استفاده کرد؟ (در ضوابط استاندارد برای تامین 3 پارکینگ 7 متر فضا نیاز است ولی در این پروژه 7.5 متر ذکر گردیده است)
2- امکان استفاده از فضای 1.5 متر پیشروی سقف همکف در ضلع جنوبی که در نقشه ها مشخص شده برای تامین پارکینگ وجود دارد یا خیر؟
باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ
یکشنبه, 20 آبان 1403
با سلام،
1- به صورت اختصاصی برای این پروژه است، مطابق ضوابط آپلود شده
2- بله
با سلام،
1- به صورت اختصاصی برای این پروژه است، مطابق ضوابط آپلود شده
2- بله
2
شرکت‌کننده شماره 10805 در تاریخ
شنبه, 19 آبان 1403
سلام امکان داشتن پارکینگ مزاحم میباشد( برای همان 12 عدد) ؟ اگر بله چه تعداد؟
طرح تو طرح در تاریخ
شنبه, 19 آبان 1403
با سلام، بله- 5 دستگاه مزاحم برای طبقات تک واحدی
با سلام، بله- 5 دستگاه مزاحم برای طبقات تک واحدی
1
شرکت‌کننده شماره 9364 در تاریخ
سه‌شنبه, 15 آبان 1403
سلام در پروژه سلنا
در خصوص مصالح نما فقط می توانیم از آجر و شیشه و فلز استفاده کنیم ؟
استخر در روف گاردن اجباریست ؟ در این صورت عمق آن چقدر باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
چهارشنبه, 16 آبان 1403
با سلام ، مطابق اطلاعات پایه-
عمق استخر بین 120 تا 140
با سلام ، مطابق اطلاعات پایه-
عمق استخر بین 120 تا 140